施工圖審查日常問題釋義-wenkub.com
2024-09-18 21:16 本頁面
【正文】 ? 2． 高出大屋面的樓層（如電梯機(jī)房、水箱等），其面積占大屋面面積的百分比多少才可不算一層？ 高出屋面的電梯機(jī)房及水箱等可不計(jì)入層數(shù)。餐廳及客廳為同一空間，仍應(yīng)采取該措施。 ? 2． 《 城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范 》 第 （強(qiáng)條）執(zhí)行中，往往遇到建設(shè)單位對幼兒園、中小學(xué)校不愿設(shè)垂直交通和公共衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)無障礙廁位，是否可按建設(shè)單位的要求設(shè)計(jì)？ 幼兒園及中小學(xué)校建筑一般未設(shè)電梯，設(shè)坡道亦較困難，因此對此類建筑的無障礙垂直交通不作強(qiáng)行要求。 ? 7． JGJ1342022外窗（含陽臺門）的氣密性等級 7層及 7層以上為不應(yīng)低于 6級，但成都地區(qū)住宅外窗（含陽臺門）一般采用塑鋼或鋁合金推拉窗，其氣密性等級達(dá)不到 6級，審圖是否判為違反強(qiáng)條或不判定而放行？ 按國標(biāo) 1～ 6層外窗及敞開式陽臺門的氣密性等級不應(yīng)低于GB/T71062022的 4級， 7層及以上應(yīng)不低于 6級。 ? 5． 住宅節(jié)能設(shè)計(jì)層間樓板采用木地板，而層面不再作保溫是否可行（木地板往往是住戶二裝才作，但多個(gè)工程節(jié)能設(shè)計(jì)采用此方法，經(jīng)動(dòng)態(tài)分析滿足要求）？ 國標(biāo)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 5條規(guī)定樓板的傳熱系數(shù)可按裝修后的情況計(jì)算，因此設(shè)計(jì)中如采用木地板進(jìn)行計(jì)算且滿足傳熱系數(shù)的要求，可予以認(rèn)可。外墻作內(nèi)保溫時(shí)，廚衛(wèi)及樓梯間亦應(yīng)作外墻內(nèi)保溫，以保持保溫層的連續(xù)封閉。這是公安部和住建部的聯(lián)合通知。也就是說此類門的計(jì)算凈寬應(yīng)等同于樓梯梯段的計(jì)算凈寬，避免出現(xiàn)“瓶口”，不利于安全疏散。普通小公建，符合表 ，在第一層可以只設(shè)一個(gè)安全出口，各層的安全疏散距離、疏散寬度仍應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范的規(guī)定。 ? 37． 根據(jù) 《 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》 GB500162022第 ：公共建筑內(nèi)的每個(gè)防火分區(qū)、一個(gè)防火分區(qū)內(nèi)的每個(gè)樓層，其安全出口的數(shù)量應(yīng)經(jīng)計(jì)算確定，且不應(yīng)少于 2個(gè)，符合第 2款的規(guī)定時(shí)，可設(shè)一個(gè)安全出口或疏散樓梯。在工程設(shè)計(jì)中，若疏散走道兩側(cè)采用普通玻璃作為隔墻，或采用帶有大面積普通玻璃的隔墻進(jìn)行分隔，能否滿足規(guī)范要求？ 《 建規(guī) 》 《 高規(guī) 》 ，應(yīng)該執(zhí)行。 ? 35． 某商店?duì)I業(yè)廳底層與二、三層面積＜ 4000m2，上、下層各設(shè)有疏散樓梯（均為封閉樓梯）等疏散距離與樓梯寬度的滿足要求。 《 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》 GB5022295（ 2022年 10月版）附錄B中列舉的裝修材料燃燒性能，確實(shí)不能滿足當(dāng)前的工作需要，各種新材料的燃燒性能等級應(yīng)有可靠的出廠證明，方可作為設(shè)計(jì)、審圖的依據(jù)。 ? 32． 《 建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范 》 第 ，其靠近的定量距離應(yīng)是多少米？ 《 建規(guī) 》 ，地下層消防水泵房的房門（即疏散門）至安全出口的距離無明確規(guī)定，只有“應(yīng)靠近”的規(guī)定。 《 建規(guī) 》 66頁第 6中允許在首層形成擴(kuò)大的防煙前室，但 《 高規(guī) 》 無此規(guī)定，應(yīng)按 《 高規(guī) 》 （強(qiáng)條），在首層保留防煙前室。同時(shí)應(yīng)注意平開式防火門不要妨礙人車進(jìn)出。 高層商住樓雖屬公建，住宅樓層仍可執(zhí)行 《 高規(guī) 》 ，但執(zhí)行 。 對個(gè)窗、帶窗都應(yīng)執(zhí)行 《 建規(guī) 》 、 《 高規(guī) 》 有關(guān)規(guī)定， 《 住建規(guī) 》 （強(qiáng)條），應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，防止火災(zāi)向上部樓層蔓延。汽車庫人員安全疏散能否按 《 建規(guī) 》要求每個(gè)防火分區(qū)設(shè)一個(gè)直通室外的疏散樓梯，另一疏散口借用相鄰分區(qū)是否可行？ 汽車庫的火災(zāi)隱患較大，人員安全出口的數(shù)量應(yīng)執(zhí)行 《 汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》 。但前者規(guī)范是國家規(guī)范（ GB），后者是行業(yè)規(guī)范（ JGJ），是否只按前者規(guī)范要求，特大型汽車庫疏散出口只設(shè) 2個(gè)即符合要求。 ? 21． 大空間建筑在 《 建規(guī) 》 、 《 高規(guī) 》 中均規(guī)定疏散距離不應(yīng)超過 30m，若在大空間內(nèi)分隔有部分小房間，或在疏散樓梯處設(shè)有走道時(shí)，其疏散距離如何確定？ 此條在現(xiàn)行 《 建規(guī) 》 、 《 高規(guī) 》 中沒有明確規(guī)定，可參照 《 建規(guī) 》2022年 2月 2日送審稿 49頁下方的條文“ ?? 多功能廳、餐廳、營業(yè)廳，其室內(nèi)任一點(diǎn)（含小隔間內(nèi)任一點(diǎn)）至最近疏散門或安全出口的直線距離不應(yīng)大于 30m；當(dāng)該疏散門不能直通室外地面或疏散樓梯間時(shí)，應(yīng)采用長度不大于 10m的疏散走道通至最近的安全出口。但 《 高規(guī) 》 、 《 建規(guī) 》 中對消防電梯是否下地下室無明確規(guī)定，但成都市消防要求下到地下室。 ? 19． 根據(jù) 《 高規(guī) 》 商業(yè)裙房疏散寬度按 1m/百人計(jì)，在商住樓中商業(yè)和住宅是完全分開的，在安全疏散上與多層商業(yè)無本質(zhì)區(qū)別，對疏散寬度不進(jìn)行折算是不合理的。 根據(jù) 《 住宅建筑規(guī)范 》 “從被動(dòng)防火措施上，宜將每個(gè)住戶作為一個(gè)防火單元處理”， “根據(jù)住宅建筑的分隔特點(diǎn)，本規(guī)范強(qiáng)調(diào)住宅建筑戶與戶之間、單元與單元之間的防火分隔要求，不再對防火分區(qū)做出規(guī)定。
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