集資房轉(zhuǎn)讓合同-wenkub.com
2024-11-09 07:46 本頁面
【正文】 本合同一式六份，每份共 頁，雙方各執(zhí)三份，因辦理產(chǎn)權(quán)過戶需要備案登記的合同，從雙方所執(zhí)合同中各取兩份 以備所需。 本合同部分條款無效的，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)按有效力之條款的約定繼續(xù)履行本合同，制止合同終止。 因甲方 下列 行為 致使乙方不能取得該房屋所有權(quán)達不到合同目的的，乙方有權(quán)單方面解除本合同， 書面解除合同通知送達甲方，甲方按照本合同第七條承擔(dān)了違約責(zé)任，并將已收取乙方的所有款項全部返還乙方后，本合同終止。 第七條 違約責(zé)任 甲方有下列違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方支付本合同第二條第一款和第二款所列價款總和的 30%的違約金，違約金不足以抵償乙方全部損失的，甲方應(yīng)賠償乙方剩余的全部損失： （ 1）甲方未提供真實合法有效的材料和 未如實全面告知乙方該房屋各種情況的 ； （ 2）甲方未按其所在單位要求辦理各項集資建房手續(xù)的； （ 3）甲方未按約定交付房屋于乙方占有使用收益的； （ 4）甲方在未將房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記到乙方名下，在乙方占有使用期間以妨礙、阻擾等方式侵害乙方占有使用收益權(quán)益的； （ 5）甲方未按約定辦理該房屋過戶登記在乙方名下的； （ 6）甲方在本協(xié)議簽訂后中途毀約的； （ 7）甲方在該房屋過戶登記到乙方名下之前將該房屋又轉(zhuǎn)賣第三人的； （ 8）其他違背合同約定 的行為。 在該房屋產(chǎn)權(quán)未過戶登記在乙方名下之前，甲方不得有如下侵權(quán)行為： （ 1） 就此房屋設(shè)定抵押擔(dān)保； （ 2） 將該房屋出售于第三人 ； （ 3） 以掛失補辦的
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