【正文】 (三 )乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的。 (五 ) 甲方須向乙方交付 ?資管合同 ?及其相關(guān)法律文件 ,并 33 保證向乙方提交的相關(guān)資料是真實(shí)、合法、有效、完整且無(wú)任何遺漏或隱瞞的。 (三 )甲方在簽署和履行本合同過程中向乙方提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和 有效的。 五、稅費(fèi) 甲乙雙方各自承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下應(yīng)交納的稅費(fèi) 。 (二 )有效期止于 :按照乙方白主選擇的所受讓收益 權(quán)的持有期限 ,甲方在到期日向乙方足額支付回購(gòu)價(jià)款之日 ,即 年 月 日的三個(gè)工作日內(nèi)。 如因乙方未及時(shí)書面通知甲方而引發(fā)的損失由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)于本合 同生效之日 ,且甲方未違反本協(xié)議的任何約定 (包括但不限于聲明與保證條款 )的前提下 ,于該收益權(quán)轉(zhuǎn)讓日向甲方足額支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款。 ?資管合同 ?項(xiàng)下的資產(chǎn)（票據(jù)）項(xiàng)目的收益人愿意按本合同的 約定向乙方轉(zhuǎn)讓甲方持有的上述 ?資管合同 ?項(xiàng)下的部分 30 收益權(quán) ,乙方同意按本 合同的約定以自有資金受 讓該資產(chǎn)（票據(jù)）項(xiàng)目的部分收益權(quán)。 甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪?zhàn)赓U權(quán)，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方 (動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行 )。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到 _________年 ___月 ___日止，月租為 _________元人民幣。 本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙雙執(zhí)一份。本協(xié) 議生效后，甲方不應(yīng)以其與丙方之間、與任何第三方之間的任何其他協(xié)議或債權(quán)債務(wù)的無(wú)效、撤銷或解除為由，拒絕履行本協(xié)議。 甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃合同》，自本協(xié)議簽訂之日起，除甲方將其位于 （房權(quán)證字第 ）的房屋租賃收益權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外，合同項(xiàng)下的其它條款不變，對(duì)丙方仍具有約束力。 如租賃合同的相對(duì) 方違反相關(guān)租賃合同的約定，而出質(zhì)人怠于或不能 追究租賃合同相對(duì)方的責(zé)任，則出質(zhì)人同意質(zhì)權(quán)人作為出質(zhì)人的代理人，追究租賃合同相對(duì)方的違約責(zé)任，以致提起訴訟或仲裁及其他法律程序。 如果，在任何時(shí)候，出質(zhì)人沒有履行和遵守起在第 5條中明確做出的任何承諾和保證，且該等不履行和不遵守具有重大不利影響，則出質(zhì)人須在質(zhì)權(quán)人發(fā)出要求其補(bǔ)救的通知之日起七（ 7）天內(nèi)令質(zhì)權(quán) 人滿意地予以補(bǔ)救。 本合同的執(zhí)行不會(huì)及將不會(huì)與出質(zhì)人必須遵守的法律相抵觸。 出質(zhì)人承諾，在未得到質(zhì)權(quán)人事先 的書面同意之前： （ 1） 不會(huì)向質(zhì)權(quán)人之外的任何第三人轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押租金收益權(quán)或在租金收益權(quán)上設(shè)置任何其它的第三人權(quán)益； （ 2） 不會(huì)采取或不采取任何行動(dòng)以至于影響、改變或可能影響、改變租賃合同項(xiàng)下出質(zhì)人和 /和質(zhì)權(quán)人可以享有的權(quán)益。 在得到質(zhì)權(quán)人的書面同意之前， （ 1） 不會(huì)修改、增加、補(bǔ)充租賃合同的重大條款而使得出質(zhì)人或質(zhì) 權(quán)人根據(jù)租賃合同可以享有的收益被嚴(yán)重減少或損害； （ 2） 不會(huì)使得租賃合同的相對(duì)方的任何重大的責(zé)任或義務(wù)得到豁免 或減少； （ 3） 不會(huì)豁免租賃合同的相對(duì)方的任何重大的責(zé)任或義務(wù)； （ 4） 不會(huì)允許、授權(quán)、同意租賃合同的相對(duì)方延遲或拒 21 絕履行租賃 合同項(xiàng)下的任何重大的責(zé)任或義務(wù)； （ 5） 不會(huì)在租金收益權(quán)上設(shè)置任何其他第三者權(quán)益，導(dǎo)致任何第三 方對(duì)租金收益權(quán)由任何追索權(quán)。 本合同各方簽署本合同及履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反下列事 項(xiàng)： （ 1） 本合同各方各自的公司章程；或 （ 2） 本合同各方訂立的任何其它合同；或 20 （ 3） 適用于本合同各方的任何法律和規(guī)定。 本合同各方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序已完成，且合法有效。貸款合同及其他融資 文件的部分或全部無(wú)效或被撤銷不影響本合同的效力。 18 2 租金收益權(quán)質(zhì)押 作為出質(zhì)人對(duì)被擔(dān)保債務(wù)的擔(dān)保，出質(zhì)人在此同意，出質(zhì)人將所有租 金收益權(quán)，包括出質(zhì)人在本合同生效時(shí)所享有的租金收益權(quán)和將來可以享有的租金收益權(quán)，質(zhì)押予質(zhì)權(quán)人。 現(xiàn)經(jīng)出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人協(xié)定，特訂立本合同，以茲遵照?qǐng)?zhí)行。 自本合同簽訂之日起 ,甲方未經(jīng)乙方事先書面通知 ,不對(duì) ?資管合同 ? 及其相關(guān)法律文件做出任何形 15 式的變更或修改。 (四 )甲方是所轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)（票據(jù)）項(xiàng)目 資產(chǎn)管理計(jì)劃收益權(quán)的管理人 ,且有權(quán)轉(zhuǎn)讓該資產(chǎn)管理計(jì)劃的收益權(quán)。 若根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定或稅務(wù)等國(guó)家機(jī)關(guān)的命令或要求 ,甲方有義務(wù)代扣、代繳乙方承擔(dān)的稅費(fèi)時(shí) ,甲方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行代扣代繳。 (三 )轉(zhuǎn)讓期限類型及相應(yīng)預(yù)期收益 : (詳見附件一 )。 戶名 (與乙方姓名一致 ): 開戶銀行 (精確到支行 ): 銀行帳號(hào) :口口口口口口口口口口口口口口口口口口口 (三 )乙方將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方后 ,乙方即享有 ?資管合同 ?下甲方所享有的本合同約定金額的資產(chǎn)（票據(jù)）項(xiàng)目的部分收益權(quán)及其相關(guān)權(quán)利 。 (二 )轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付 : “委托劃扣 ”的形式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付。 甲、乙雙方遵循平等、自愿、和誠(chéng)實(shí)信用原則 ,經(jīng)友好協(xié)商 ,就本次收益權(quán)轉(zhuǎn)讓 ,達(dá)成合同如下 : 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 : 甲方同意轉(zhuǎn)讓且乙方同意受讓 ?資管合同 ?項(xiàng)下甲方持有的部分在合同約定轉(zhuǎn)讓期 限內(nèi)的收益權(quán)。 如租賃合同的相對(duì)方違反相關(guān)租賃合同的約定，而出質(zhì)人怠于或不能 追究租賃合同相對(duì)方的責(zé)任，則出質(zhì)人同意質(zhì)權(quán)人作 為出質(zhì)人的代理人，追究租賃合同相對(duì)方的違約責(zé)任，以致提起訴訟或仲裁及其他法律程序。 如果，在任何時(shí)候，出質(zhì)人沒有履行和遵守起 10 在第 5條中明確做出的任何承諾和保證，且該等不履行和不遵守具有重大不利影響，則出質(zhì)人須在質(zhì)權(quán)人發(fā)出要求其補(bǔ)救的通知之日起七（ 7）天內(nèi)令質(zhì)權(quán)人滿意地予以補(bǔ)救。 本合同的執(zhí)行不會(huì)及將不會(huì)與出質(zhì)人必須遵守的法律相抵觸。 出質(zhì)人承諾，在未得到質(zhì)權(quán)人事先的書面同意之前： （ 1） 不會(huì)向質(zhì)權(quán)人之外的任何第三人轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押租金收益權(quán)或在租金收益權(quán)上設(shè)置任 何其它的第三人權(quán)益； （ 2） 不會(huì)采取或不采取任何行動(dòng)以至于影響、改變或可能影響、改變租賃合同項(xiàng)下出質(zhì)人和 /和質(zhì)權(quán)人可以享有的權(quán)益。 在得到質(zhì)權(quán)人的書面同意之前， （ 1） 不會(huì)修改、增加、補(bǔ)充租賃合同的重大條款而使得出質(zhì)人或質(zhì) 權(quán)人根據(jù)租賃合同可以享有的收益被嚴(yán)重減少或損害； （ 2） 不會(huì)使得租賃合同的相對(duì)方的任何重大的責(zé)任或義 7 務(wù)得到豁免 或減少； （ 3） 不會(huì)豁免租賃合同的相對(duì)方的任何重大的責(zé)任或義務(wù)； （ 4） 不會(huì)允許、授權(quán)、同意租賃合同的相對(duì)方延遲或拒絕履行租賃 合同項(xiàng)下的任何重大的責(zé)任或義務(wù)； （ 5） 不會(huì)在租金收益權(quán)上設(shè)置任何其他第三者權(quán)益，導(dǎo)致任何第三 方對(duì)租金收益權(quán)由任何追 索權(quán)。 6 本合