2005成都樓盤供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析報(bào)告-wenkub.com
2025-08-11 20:48 本頁面
【正文】 6. 電梯公寓在住宅樓盤的供應(yīng)數(shù)量和建筑面積上都占有絕對的優(yōu)勢和主導(dǎo)地位，其次是普通住宅，各種物業(yè)間價(jià)格差距較大，不同物業(yè)類型參雜分布。 ，大部分分布在市區(qū)城南、城東、城西的二三環(huán)之間以及城北的一二環(huán)內(nèi)；2000元/平方米以下均為郊區(qū)樓盤。具體情況見下表： 成都市附近區(qū)縣住宅樓盤情況表 郊區(qū)住宅樓盤供應(yīng)總量特征分析 從供應(yīng)數(shù)量來看，都江堰和龍泉均達(dá)到21%的比重，其次為雙流區(qū)域，占14%，新都和溫江并列第三，所占比重為13%； 從供應(yīng)面積來看，各區(qū)域分布比較平均，其中龍泉供應(yīng)面積略高，占到18%的比重，都江堰和雙流以17%的分列第二； 郊區(qū)住宅樓盤供應(yīng)價(jià)格特征分析 郊區(qū)總體均價(jià)為2450元/平方米，將各區(qū)域價(jià)格由高到低排列的話，依次為：華陽、龍泉、郫縣、都江堰、溫江、雙流、新都和其他。 2. 市區(qū)內(nèi)不同檔次住宅樓盤的環(huán)線、區(qū)域分布特征 20003000元/平方米的中低檔樓盤主要分布在市內(nèi)城北的二三環(huán)之間以及城東、城南及少量城西的三環(huán)外側(cè)； 30004000元/平方米的中檔樓盤，大部分分布在市區(qū)城南、城東、城西的二三環(huán)之間以及城北的一二環(huán)內(nèi)，城中則少有分布； 40005000元/平方米的中高檔樓盤城東和城北極少供應(yīng)，主要分布在城中、城南和城西的二三環(huán)之間； 5000元/平方米的高檔樓盤供應(yīng)體量較少，
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