土地合作開發(fā)協(xié)議范本-wenkub.com
2025-08-07 19:16 本頁(yè)面
【正文】 雙方所出具之有關(guān)項(xiàng)目的所有批文、報(bào)告均作為本協(xié)議書附件，并視為本協(xié)議書不可分割的組成部分。若上述土地發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議糾紛問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全面處理協(xié)調(diào)，不得影響項(xiàng)目開發(fā)。雙方分配房產(chǎn)時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)根據(jù)有關(guān)規(guī)定由雙方自行負(fù)擔(dān)。第七條 合同生效本協(xié)議書自雙方代表簽字并加蓋各自的公章后生效。第四條 收益分配項(xiàng)目建成銷售完畢，雙方按投資比例進(jìn)行收益分配，雙方的出資額比例為： 。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)作管理各個(gè)環(huán)節(jié)的統(tǒng)籌安排，如項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、人員招聘、開工及竣工時(shí)間等，由乙方根據(jù)開發(fā)進(jìn)展確定落實(shí)。在項(xiàng)目竣工后，負(fù)責(zé)根據(jù)乙方的要求無條件地協(xié)助配合乙方辦理房產(chǎn)分配過戶時(shí)的全部手續(xù)。第三條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)負(fù)責(zé)組織協(xié)助乙方人員協(xié)調(diào)村民關(guān)系，清理場(chǎng)地，解決場(chǎng)地遺留問題。由于目前合作項(xiàng)目用地需要整理清場(chǎng)，為保障雙方合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)，當(dāng)乙方出資取得補(bǔ)辦土地使用權(quán)證后，甲方負(fù)責(zé)組織人員協(xié)調(diào)村民關(guān)系，進(jìn)行場(chǎng)地清理（具體為青苗賠償、建筑物搬遷等），乙方支付清場(chǎng)費(fèi)，使之具備可以進(jìn)場(chǎng)施工建設(shè)的條件，同時(shí)甲方將該地塊的土地使用權(quán)證交給乙方。負(fù)責(zé)投入資金完成合作項(xiàng)目的全部施工建設(shè)?？筛鶕?jù)本協(xié)議書約定享有應(yīng)有分配收益的權(quán)利。確保土地權(quán)屬清晰，不涉及任何訴訟，仲裁程序和債權(quán)債務(wù)糾紛，也未設(shè)定任何抵押。乙方持有該土地使用權(quán)后有權(quán)進(jìn)行抵押，所得貸款以乙方參股形式投資在土地開發(fā)建設(shè)中，其余開發(fā)過程中所需款項(xiàng)均由乙方單方籌集出資。根據(jù)國(guó)家及省市政府的相關(guān)規(guī)定及精神，結(jié)合甲方所處地區(qū)的實(shí)際情況，經(jīng)雙方多次協(xié)商，甲方同意將其位于橫山西沙占地 畝土地使用權(quán)
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