【正文】 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。　?、?對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修?！　≠|(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。　　第一條 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。 雙方約定的承包人其他違約責任：_______________________________________________________　　 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議時，有雙發(fā)當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第___種方式解決： （1）提交__________________仲裁委員會仲裁； （2）依法向人民法院起訴。 第三部分 專用條款　　一、詞語定義及合同文件 　　 合同文件組成及解釋順序：_____________________________________________________________　　、標準及規(guī)范 本合同除使用漢語外，還使用___________語言文字。 　 合同的權(quán)利義務終止后，發(fā)包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。 　 ，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權(quán)解除合同。 ，承包人應于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師， 同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。 　 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責任者依法承擔相應責任。 ?。?）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。 　 承包人必須為人事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。 ，不能免除遲延履行方的相應責任。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。 　 分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。 　 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議： 第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁； 　第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 　 發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠： ?。?）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知； ?。?）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料； 　（3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)； ?。?）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可； 　（5）當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。 　承包人承擔違約責任，賠償因其違約約發(fā)包人造成的損失。 　發(fā)包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。承包人應在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件（附件３略）。 　 工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。承包人收到竣工結(jié)算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任。 　 發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。 　 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同價款。 承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。 　工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。 　 施工中承包人不得對原工程設計進行變更。 　　八、工程變更 　　 　 施工中發(fā)包人需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。 　 承包人采購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。 　 發(fā)包人供應材料設備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負責賠償。一覽表包括發(fā)包人供應材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。 　 發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。 　 對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。 工程師接到報告后7天內(nèi)按設計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加?！　? 　　實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。應當在專用條款內(nèi)約定。 　 合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。 　　 　 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。 　 投料試車應在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應征得承包人同意，另行簽訂補充協(xié)議。設備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。 　　 　 承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。 　　四、質(zhì)量與檢驗 　　 　 工程質(zhì)量應當達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。 　　 　。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。 　工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。工程師在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。 　　三、施工組織設計和工期 　　 　　，將施工組織設計和工程進度計劃提交修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。 　　，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費用由發(fā)包人承擔。　　，應至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，關(guān)征得發(fā)包人同意。　　， 以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。　　，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務?！　〕邪苏J為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。　　、 通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效?！　」こ處煷碓诠こ處熓跈?quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力?！　?， 本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。　　二、雙方一般權(quán)利和義務　?。担こ處煛　?， 發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。３．語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 　　本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明?！　?， 在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外?！　?違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任?！　?竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。　　 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款?！　?工程師： 指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定?！　?承包人： 指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人?！　〉谑畻l 合同生效　　合同訂立時間：________ 年__________ 月__________ 日　　合同訂立地點：____________________________本合同雙方約定____________________________后生效?！　〉诹鶙l 組成合同的文件　　組成本合同的文件包括：　　１、本合同協(xié)議書　?。?、中標通知書　　３、投標書及其附件　?。础⒈竞贤瑢Ｓ脳l款　?。怠⒈竞贤ㄓ脳l款　?。丁藴?、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件　?。贰D紙　?。浮⒐こ塘壳鍐巍　。?、工程報價單或預算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。建設工程施工合同（GF—1999—0201）制定中華人民共和國建設部國家工商行政管理局 一九九九年十二月第一部分　協(xié) 議 書　　發(fā)包人（全稱）：_________________________________________　　承包人（全稱）：_________________________________________依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。第七條 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同?！　“l(fā) 包 人：（公章）： 包人：（公章）　　住 所： 住 所：　　法定代表人： 法定代表人：　　委托代表人： 委托代表人：　　電 話： 電 話：　　傳 真： 傳 真：　　開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：　　賬 號： 賬 號： 　　郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：第二部分 通用條款　　　　一、詞語定義及合同文件　?。保~語定義　　下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：　　 通用條款： 是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。　　 項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表?！　?工程造價管理部門： 指國務院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)?！　?費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出?！　?圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）?！　?索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。時限的最后一天的截止時間為當日24時。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明