【正文】 ? 桁架轉(zhuǎn)換層等局部樓層采用壓型鋼板混凝土組合樓板。7 新型建筑防水和塑料管應(yīng)用技術(shù)? 底板防水采用賽柏斯水泥基滲透結(jié)晶型防水材料。? 廚房油煙經(jīng)過處理后，排入煙囪高空排放，換氣次數(shù)不少于 40 次/h 。? 地下室機(jī)房設(shè)置專用機(jī)械通風(fēng)裝置，其通風(fēng)換氣次數(shù)不少于 6 次/h ，公用衛(wèi)生間通風(fēng)換氣不少于 10 次/h。機(jī)組著地安裝時(shí)基礎(chǔ)均設(shè)減震墊，空 調(diào)機(jī)組吊裝時(shí)采用彈簧吊架。? 冷凍機(jī)組選用在機(jī)器壽命年限內(nèi)蒙特利爾公約允許使用的冷媒工質(zhì)。? 空調(diào)設(shè)備采用“ 冰蓄冷 ”、“電蓄熱” 系統(tǒng)。 其 他 節(jié) 能 環(huán) 保技 術(shù)? 工程廣泛采用新 III 級(jí)鋼，大部分柱內(nèi)設(shè)型鋼，有利于減小結(jié)構(gòu)尺寸，增強(qiáng)抗震性能，增加使用面積。? 結(jié)構(gòu)主要采用覆膜九夾板大模板。3 高效鋼筋應(yīng)用技術(shù) 本工程大量應(yīng)用了新 III 級(jí)鋼。? 地下室抗?jié)B等級(jí)分別為 S8（1F）、S12（2F）、S16（3F），抗?jié)B要求較高。第 34 頁 共 52 頁第第 四四 章章 技技 術(shù)術(shù) 創(chuàng)創(chuàng) 新新 規(guī)規(guī) 劃劃一、技術(shù)創(chuàng)新關(guān)鍵控制點(diǎn) 工程實(shí)施中，將對(duì)以下技術(shù)加以重點(diǎn)關(guān)注， 進(jìn)行專項(xiàng)攻關(guān)控制：? 高抗?jié)B等級(jí)混凝土結(jié)構(gòu)施工技術(shù)? 大體積混凝土結(jié)構(gòu)施工技術(shù)? 清水混凝土結(jié)構(gòu)施工技術(shù)? 防水新材料應(yīng)用技術(shù)? 型鋼混凝土結(jié)構(gòu)成套施工技術(shù)? 鋼結(jié)構(gòu)桁架轉(zhuǎn)換層綜合施工技術(shù)? 信息化、電子化、智能化施工技術(shù)? 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用技術(shù)? 節(jié)能環(huán)保設(shè)備應(yīng)用技術(shù)? 深基坑工程綜合施工技術(shù)? 新型裝飾裝修應(yīng)用技術(shù)二、主要四新技術(shù)應(yīng)用內(nèi)容 基于工程的高起點(diǎn)、高定位，設(shè)計(jì)施工中采用了多種新技術(shù)、新工 藝、新材料、新設(shè)備，充分考慮了綠色節(jié)能環(huán)保的要求，施工技 術(shù)水平先進(jìn)。? 回填土密實(shí)度檢測(cè)記錄。? 樁基竣工圖 樁位偏差是否符合規(guī)范要求，如不符合要求，是否有地基處理記錄。? 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102022 ）第 條（吊頂工程）、第 條（輕質(zhì)隔墻工程）、第 條（飾面板）、第 條（細(xì)部工程）所含內(nèi)容。土方回填前，地下室外墻板砼、外 墻板防水層等。? 窗洞口應(yīng)方正，無歪斜、扭曲現(xiàn)象。（四）窗臺(tái)? 窗臺(tái)高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，當(dāng)發(fā)現(xiàn)不符合要求，要強(qiáng)烈建議設(shè)計(jì)修第 32 頁 共 52 頁改或采取措施。? 鋁合金、塑鋼窗應(yīng)與窗洞形成“彈性聯(lián)結(jié)”，聯(lián)結(jié)處應(yīng)設(shè)發(fā)泡劑或保溫材料，并做好隱蔽工程記錄，窗的里、處四周應(yīng)打膠、打膠 應(yīng)順直、平整、 寬度一致。? 夾心板門上、下冒頭要設(shè)置排氣孔，且油漆必 須到位。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋 設(shè)方式與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。第 31 頁 共 52 頁? 門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。門扇安裝完成后，其定位不應(yīng)晃動(dòng)， 應(yīng)做到開到哪里停在哪里。 （《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5004595 （2022 年局部修訂） 條）? 建筑外門窗的安裝必須牢固。 (《民用建筑設(shè)計(jì)通則》JGJ37 —87 條)? 托兒所、幼兒園建筑中的活動(dòng)室、寢室、音體活 動(dòng)室設(shè)雙扇平開門，其寬度不小于。? 除特殊情況外，地下室地坪應(yīng)設(shè)置排水溝和集水井，排水溝、集水井上方 應(yīng)設(shè)置蓋板，蓋板應(yīng)鋪設(shè)平整、搭接嚴(yán)密。第 28 頁 共 52 頁 （五）地 磚 伸 縮縫 建筑地面的變形縫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置，并應(yīng)符合下列規(guī)定：? 建筑地面的沉降縫、伸縮縫和防震縫， 應(yīng)與結(jié)構(gòu)相應(yīng)縫的位置相一致，且 應(yīng)貫通建筑地面的各構(gòu)造層。　　　，淋浴房出水龍頭、閥門等應(yīng)居中成線安裝；小便斗安裝高度一致，小便斗周圍應(yīng)作打膠處理,感應(yīng)器居瓷磚中部安裝。? 室外散水應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)隔斷，散水一般應(yīng)按每隔 6m 設(shè)置伸縮縫，伸縮縫應(yīng)作打膠密封處理。? 樓梯踏步和臺(tái)階板塊的縫隙寬度應(yīng)一致、齒角整齊；樓層梯段相鄰踏踏步高差不應(yīng)大于 10㎜；防滑條順直（建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 條。? 地毯表面應(yīng)無起鼓，起皺， 翹邊，卷邊， 顯拼縫，漏線和無毛邊，絨面毛順光一致，毯面干凈，無污染和損傷。? 弧形塊材地面應(yīng)盡可能按曲線分塊鋪貼(吊頂類似)或采用 45176。? 天然石材地面拼縫處應(yīng)平整，并禁止進(jìn)行二次打磨。 防水隔離層嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正確、排水通 暢（ 條）。有防水要求的建筑地面工程，鋪設(shè)前必須對(duì)立管、套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求（ 條）。 變形縫頂部應(yīng)加扣混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板的接縫應(yīng)用密封材料嵌填。1　屋面上所有安裝管道外露闡閥應(yīng)增加保護(hù)罩,以防止腐蝕或年久開啟不靈。管道周圍與找平層或細(xì)石混凝土防水層之間，應(yīng)預(yù)留 20mmX20mm 的凹槽，并用密封材料嵌填嚴(yán)密。第 23 頁 共 52 頁 卷材收頭應(yīng)壓入凹槽，采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封口。 防水層貼入水落口杯內(nèi)不應(yīng)大于 50㎜。 涂膜收頭應(yīng)用防水涂料多遍或用密封材料密嚴(yán)。3）涂膜防水層直接涂刷到女兒墻的壓頂下，收頭處理應(yīng)用防水涂料多遍涂刷封嚴(yán)，壓頂應(yīng)做防水處理。(3) 女兒墻壓頂粉刷出水泥砂漿擋水線，并設(shè)排水溝有組織排水，防止雨水污染外墻面。(12)上人屋面的衛(wèi)生間排氣管高度應(yīng)大于 2m。(9) 當(dāng)行人在屋面上行走需跨越管道、變形縫時(shí)，在其上部宜制作棧橋。(5) 天溝、檐溝過水孔直徑不應(yīng)小于 Φ75，應(yīng)成線，無積水，防水收頭應(yīng)到位。（《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ12299）2 細(xì)部要求 基本要求(1) 屋面工程施工前，應(yīng)對(duì)照《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第 條，檢查屋面防水等級(jí)和設(shè)防要求是否符合規(guī)范規(guī)定，若有不符，應(yīng)向設(shè)計(jì)提出并修改。(9) 金屬板材的連接和密封處理必須符合設(shè)計(jì)要求，不得有滲漏現(xiàn)象（ 條）。(6) 細(xì)石混凝土防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象（ 條）。(2) 屋面（含天溝、檐溝）找平層的排水坡度，必 須符合設(shè)計(jì)要求（ 條）。(3) 在圖紙會(huì)審階段，應(yīng)認(rèn)真對(duì)照強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求，檢查設(shè)計(jì)圖紙是否與強(qiáng)規(guī)有不符之處，重點(diǎn)應(yīng)檢查樓梯休息平臺(tái)寬度是否大于樓梯梯段寬度、梯段凈高、基 礎(chǔ)防水設(shè)防要求、屋面防水設(shè)防要求、上人屋面女兒墻高度、窗臺(tái)高度等。(10)構(gòu)造柱、組砌體構(gòu)件的混凝土或砂漿的強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求（）。(8) 小砌塊和砂漿的強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求（）。對(duì)不能同時(shí)砌筑而又必須留置的臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應(yīng)小于高度的 2/3（）。(2) 凡在砂漿中摻入有機(jī)塑化劑、早強(qiáng)劑、 緩凝劑、防凍劑等，應(yīng)經(jīng)檢驗(yàn)和試配符合要求后，方可使用。 砌體工程施工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范（ GB502032022）(1) 水泥進(jìn)場(chǎng)使用前，應(yīng)分批對(duì)其強(qiáng)度、安定性 進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。對(duì)超過尺寸允許偏差且影響結(jié)構(gòu)性能和安裝、使用功能的部位，應(yīng)同施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位認(rèn)可后進(jìn)行處理。對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的嚴(yán)重缺陷，應(yīng)同施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位認(rèn)可后進(jìn)行處理。(8) 結(jié)構(gòu)混凝土的強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)中， 嚴(yán)禁使用含氯化物的水泥。(4) 鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》GB1499 等的規(guī)定抽取試件作力學(xué)性能檢驗(yàn)，其質(zhì)量必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定（）。二、主體結(jié)構(gòu)工程1 相關(guān)強(qiáng)制性條文第 17 頁 共 52 頁 混凝土 結(jié) 構(gòu)工程施工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范（ GB502042022）(1) 模板及其支架應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)的形式、荷載大小、地基土類別、施工 設(shè)備和材料供應(yīng)等條件進(jìn)行設(shè)計(jì)。? 樓面砼采用磨光機(jī)打磨。2 質(zhì)量控制與特色 地下室部位鋼筋量大，人防等預(yù)埋要求高，并且還有型鋼柱，因此混凝土 結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制主要應(yīng)從觀感質(zhì)量和實(shí)體質(zhì)量?jī)煞矫嬷?。高聚物改性瀝青防水卷材厚度不應(yīng)小于 3 mm，單層使用時(shí)，厚度不應(yīng)小于 4 mm，雙層使用時(shí)， 總厚度不應(yīng)小于 6 mm；合成高分子防水卷材單層使用時(shí)，厚度不應(yīng)小于 mm，雙 層使用時(shí)，總厚度不應(yīng)小于 mm（）。? （）：1）石子最大粒徑不宜大于 40 mm ，泵送時(shí)其最大粒徑應(yīng)為輸送管徑的 1/4；吸水率不應(yīng)大于 %；不得使用堿活性骨料。? 地下工程的防水等級(jí)，應(yīng)根據(jù)工程的重要性和使用中對(duì)防水的要求按表 選定（）。? 噴射混凝土抗壓強(qiáng)度、抗?jié)B壓力及錨桿抗拔力必須符合設(shè)計(jì)要求（）。? 防水混凝土的抗壓強(qiáng)度和抗?jié)B壓力必須符合設(shè)計(jì)要求（）。 ）? “開槽支撐，先撐后挖，分展開挖，嚴(yán)禁超挖”的原 則（）。 （另外，尚應(yīng)注意本規(guī)范第 條：樁身質(zhì)量應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)。一、地基與基礎(chǔ)工程1 相關(guān)強(qiáng)制性條文 建筑地基基 礎(chǔ) 工程施工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范（ GB502022022）? 灌注樁的樁位偏差必須符合表 的規(guī)定，樁頂標(biāo)高至少要比設(shè)計(jì)高高出 ，樁底清孔質(zhì)量按不同的成樁工藝有不同的要求，應(yīng)按本章的各節(jié)要求執(zhí)行。第 14 頁 共 52 頁第第 三三 章章 質(zhì)質(zhì) 量量 創(chuàng)創(chuàng) 優(yōu)優(yōu) 策策 劃劃根據(jù)工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)內(nèi)容，按照創(chuàng)建思路要求，在確保符合強(qiáng)制性條文要求前提下，注重對(duì)結(jié)構(gòu)、裝飾、安裝等細(xì)部節(jié)點(diǎn)的策劃，注重特色和創(chuàng)新點(diǎn)，以滿足使用功能和保證質(zhì)量為目的。 在現(xiàn)場(chǎng)施工過程中，不僅要“請(qǐng)進(jìn)來”，還要主動(dòng)“走出去” ，利用施工間隙分期分批地組織項(xiàng)目人員赴鄭州、上海、北京等地先進(jìn)工程參觀、學(xué) 習(xí)、交流，及時(shí)掌握最新的評(píng)選第 13 頁 共 52 頁標(biāo)準(zhǔn)和要求，進(jìn)一步搞好創(chuàng)杯工作。另在項(xiàng)目部配置電腦及相關(guān)軟件，提高管理水平。4 投入保證 創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程、品牌工程，項(xiàng)目部必須加大人、 財(cái) 、物的投入，不惜代價(jià)，保 證精品工程的實(shí)施。 ⑶注重對(duì)結(jié)構(gòu)、裝飾、安裝等細(xì)部節(jié)點(diǎn)的策劃，注重特色和創(chuàng)新點(diǎn)，以滿足使用功能第 12 頁 共 52 頁和保證質(zhì)量為目的。對(duì)于重點(diǎn)、難點(diǎn)部位技術(shù)，將申報(bào) 省級(jí)等各級(jí)立項(xiàng)課題。技術(shù)創(chuàng)新思路總體把握三條原則： ①結(jié)合工程的精品要求，工程中應(yīng)用的新技術(shù)應(yīng)具有先進(jìn)性、前瞻性，避免與目前廣泛采用的新技術(shù)工程停留在同一水平。? 信息化、電子化、智能化、 創(chuàng)新高效的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù) 和管理模式。? 工期進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)控制，各專業(yè)工種間的搭接協(xié)調(diào)工作。? 鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)、制作、安裝，特別是大噸位高位鋼結(jié)構(gòu)鋼架安裝施工。? 梁板和柱、墻板不同砼級(jí)配施工技術(shù)措施。? 地下防水質(zhì)量綜合控制。除貫穿于施工全過程的水、 電、暖通、消防等安裝工種外，還涉及鋼結(jié)構(gòu)、石材、玻璃幕墻、各弱電系統(tǒng)、智能化工程以及有關(guān)裝飾分包單位、總承包與各專業(yè)分包單位之間的配合，要求項(xiàng)目管理人員具備很強(qiáng)的綜合協(xié)調(diào)、善于管理的能力。本工程場(chǎng)地非常狹小，尤其是地下室施工時(shí)， 難以充分滿足施工要求，必須采取科學(xué)、周密的施工部署和措施，保證順利施工。? 施工進(jìn)度緊。同樣基于工程地理位置的特殊性，施工 過程中的安全生產(chǎn)和標(biāo)化、 環(huán)保施工也必須達(dá)到一流。二、工程特點(diǎn)與施工關(guān)鍵1 工程特點(diǎn)? 社會(huì)影響大。? 體系管理目標(biāo)： 保證保證 GB/T190012022 idt ISO9001:202 GB/T240011996 idt ISO14001:199 GB/T280012022 一體化管理體系一體化管理體系 的有效運(yùn)行；對(duì)專業(yè)分包單位實(shí)的有效運(yùn)行；對(duì)專業(yè)分包單位實(shí)行同標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量控制，做好總分包管理配合工作。? 技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo)： 確保確保 國家建設(shè)科技示范工程國家建設(shè)科技示范工程 。在項(xiàng)目中全面宣貫 ISO14001:1996 idt GB/T240011996 和和 GB/T280012022 職業(yè)衛(wèi)生與安全保證體系。第 9 頁 共 52 頁第第 二二 章章 工工 程程 目目 標(biāo)標(biāo) 與與 實(shí)實(shí) 施施 策策 劃劃一、工程目標(biāo)? 工程質(zhì)量目標(biāo)： 符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保 魯班獎(jiǎng)魯班獎(jiǎng) ，創(chuàng)，創(chuàng) 全國用戶滿意工程全國用戶滿意工程 。內(nèi)部裝飾根據(jù)使用功能不同采用了耐磨漆、防靜電架空地板、防酸地 磚、防滑地磚、面磚、乳膠漆、FC 板、鋁板等不同材質(zhì)。 地下室砼外墻外側(cè)、頂板外露室外部分防水采用兩道防水涂料，底板下 100 厚素砼墊層上刷三度高分子防水涂料三度（2 厚），20 厚 1:2 水泥砂漿保護(hù)層?；炷磷畲蠊橇现睆讲淮笥?25。鋼筋采用 HPB23HRB33HRB400，吊鉤采用 HPB235 圓鋼，鋼板與型鋼采用Q345 鋼，栓 釘 采用 Q235 鋼；焊條主要采用 E4E50（低氫）型。裙房部分樓板厚度 為 140mm，主樓上部樓板厚度為 130mm。 單樁豎向承載力特征值分別為 7000KN、5200KN。地下防水工程等級(jí)為一級(jí)，地下室不允許滲水， 圍護(hù)結(jié)構(gòu)無濕 漬。地下夾層為員工自行車庫、 員工更衣與淋浴。本工程平面為矩形，地下室軸線尺寸東西長 ，南北長 ；上部主樓平面尺寸東西長 ，南北 長 ；結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)尺寸為 。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察，本工程自然地面標(biāo)高相對(duì)于177?；舆呏羾鷫嚯x分 別為東面 3m、南面 3m、西面 6m、北面 3～5m 。開展技術(shù)創(chuàng)新是精品工程水平不斷提升的動(dòng)力，是建筑企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力；確保質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)是工程建設(shè)的直接目標(biāo)，是建筑企業(yè)立信于社會(huì)的重要基石。工程為集娛樂 、餐 飲、會(huì)議、辦 公及標(biāo)準(zhǔn)客房等綜 合性功能的五星級(jí)大酒店；建設(shè)規(guī)模大，設(shè)計(jì)定位高，采用了多項(xiàng)先進(jìn)合理的施工新技術(shù)。工程建設(shè)伊始，業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理以及承建方就將“ 精品工程 ”作為工程目標(biāo)進(jìn)行實(shí)施，并提出了安全目標(biāo)確?！笆?標(biāo)化” ，爭(zhēng)創(chuàng)建設(shè)部“長安杯” ，質(zhì)量目標(biāo)確保“錢江杯” ，力爭(zhēng)國家優(yōu)質(zhì)工程金獎(jiǎng)“魯班獎(jiǎng)”的口號(hào)。 為此編制本策劃書，作為