【正文】 建議企業(yè)盡快實施，早出效益。該項目有利于保護環(huán)境。本著三同時原則，報告對環(huán)境保護和勞動安全衛(wèi)生給予了充分注意。財務內部收益率和投資回收期也優(yōu)于行業(yè)平均水平，項目在財務上是可行的。（含建設期）。年銷售收入及稅金預測表詳見表142。詳見表141表141：生產成本估算表序號項目單價單位產品消耗定額年消耗量金額（萬元）1原材料及輔助材料(含運費)單位　單位消耗定額單位消耗量高爐水渣元/TT/T萬T/年粉煤灰元/TT/T萬T/年脫硫石膏元/TT/T萬T/年活性硅酸鹽元/TT/T萬T/年活性劑元/T320T/T萬T/年2燃料及動力　　　　水元/T m179。（5）修理費用的選取大修理費的計提按折舊的25%計算年大修理費金額。（3）折舊費方法及費率的選取固定資產折舊一般采用平均年限法。其中主要材料價格為到廠價，主要動力價格為含稅價。②城市維護建設稅稅率為5%；③教育費附加費以3%計取；④所得稅：享受國家行業(yè)補貼政策“三免兩減半”的企業(yè)所得稅返還額。具體詳見下表：序號工程項目或名稱投資概算價值（萬元）合計備注土建工程安裝工程設備購置其它一項目直接費用（一）生產建（構）筑物1輔料制作車間1501500m22生產車間705600m23成品庫房403200m24綜合庫500m25檢測中心300m26辦公樓181200m27職工宿舍210252352000m28職工食堂42400m29其它生產輔助設施10800m210道路工程7500m211綠化工程9000m2小計（二）生產設備購置費1烘干機1臺2球磨機4臺3挖掘機2臺4裝載機3臺5罐裝車4臺6大型運輸車8臺7除塵器3套8磁選除鐵器2臺9鄂式破碎機2臺10配料系統(tǒng)1套11空氣壓縮機12自動包裝機13叉車2臺14其它配套設備小計（三）研發(fā)設備購置費1X熒光光譜儀1臺2JCP電感耦合等離子體發(fā)射光譜儀1臺3液相色譜儀1臺4原子吸收分光光度儀1臺5核磁共振波譜儀1臺6抗折壓試驗機1套小計合計二、第二部分費用1購地費10萬元/畝，75畝2建設單位管理費3工程建設監(jiān)理費4工程設計費*5工程勘探費6施工圖預算編制費設計費的10%7竣工圖編制費設計費的5%8聯合試車費設備款的1%9工程前期費合計三第三部分費用1基本預備費一、二之5%2鋪地流動資金合計投資估算總額第十四章 財務評價、結論和建議、財務評價（1）按照《建設項目經濟評價方法與參數（第三版）》和現行國家有關法律、法規(guī)、財務制度規(guī)定，參考《建材工業(yè)建設項目經濟評價實施細則》以及類似企業(yè)和業(yè)主的要求對項目進行財務評價。（2）%計算。（1）建設單位管理費根據財政部財經（2002）394號文規(guī)定，%計?。唬?）工程監(jiān)理費：根據最新《建設工程監(jiān)理與相關服務收費標準》2007年的規(guī)定，%計算。項目進度安排示意圖 時間項目名稱項目立項施工準備施工圖設計工程施工竣工驗收 第十三章 投資估算與資金籌措、投資估算的依據（1）按國家發(fā)展改革委和建部頒布的《建設項目經濟評價方法與參考》；（2）《國家建材局建筑工程概算定額》及同類工程項目資料土建、安裝編制依據《XX省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》（2009）；《XX省安裝工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》（2009）；《XX省建筑安裝工程費用定額》（2009）；《XX省建筑工程計價辦法（試行）》、XX省市政工程預算定額（2009年）；、設備及安裝（1）設備購置費用：主要設備選用國內先進設備。員工來源公司人員全部實行公開招聘制。第十二章 組織機構與項目管理組織機構為把實業(yè)公司年產30萬噸建筑環(huán)保膠凝劑建設項目順利啟動，實業(yè)公司憑借自身雄厚的項目管理和工程技術力量，下設了技術中心、行政部、財務部、營銷部、生產部、設備維護部、人力資源部和行政部，組織機構設置精干合理，人員配備各盡其才，為工程高質量的實施提供了堅實的高素質管理團隊。室外消防給水系統(tǒng)室外給水管網為消防、生活合一制，在室外給水環(huán)網上設置DNl00室外地上式消火栓。在廠區(qū)總圖設計中設有防火通道。車間內不準堆放與生產無關的物品。生產操作人員必須定期進行健康檢查，新參加工作和臨時參加工作的操作人員必須進行健康檢查，取得健康證后方可上崗，保證上崗人員的身體健康。制定車間管理制度，要求職工遵守操作規(guī)程，嚴禁違章操作。噪聲控制選用高效低噪聲設備，并采取相應消聲及減震等隔聲、降噪措施。選用的設備均需帶有安全防護和限位裝置。交通運輸為確保運輸安全，廠區(qū)道路網按二級設置，主干道與次干道路面寬度符合交通安全的規(guī)定。,建筑環(huán)保膠凝劑具有突出的節(jié)約能源,節(jié)約資源,能有效利用工業(yè)固體廢棄物,保護環(huán)境的效果,而且可以作為保溫材料用于節(jié)能建筑,是實現建筑節(jié)能最經濟、最簡便有效的措施，是解決能源供需矛盾和制約我國經濟保持高速增長瓶頸和威脅國家能源安全的重要途徑之一。建立了污水處理站和循環(huán)水池，集中收集、凈化生活污水和天然雨水，經處理達標后用于地面沖洗和綠化用水。為控制用水，達到節(jié)約用水的目的，擬采取以下措施：采用瓷芯水閥和鋁塑復合管材。⑵ 暖通設計的節(jié)能措施①在有空調系統(tǒng)中，盡量利用回風，以減少冷熱媒的用量。公用工程節(jié)能措施⑴ 電力設計節(jié)能措施①各車間變電所 380V側設置電容器，以改善功率因數。與相關材料相比，建筑環(huán)保膠凝劑的主要原料均為工業(yè)固體廢棄物根據本項目采用的國家發(fā)明專利技術。30萬噸建筑環(huán)保膠凝劑，、建筑環(huán)保膠凝劑是利用工業(yè)廢棄物的很好途徑之一。首先盡可能的綜合利用，再輔之以先進、高效、可靠、經濟的處理方法。廠界噪聲符合《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》（GB123482008）Ⅱ類。生活用水包括職工生活用水和廁所用水。為避免施工期廢水對環(huán)境構成影響，建議在施工期間采含有淤泥的施工廢水可經沉淀處理后與生活污水一起就近排入污水管道。揚塵污染控制措施對易揚塵物料采用遮蓋措施，避免揚塵污染；運輸灰土、沙石、垃圾等易產生揚塵的散流體物料，采用密閉車輛運輸，并防治運輸過程中發(fā)生遺撒或泄漏；在施工現場周圍，并做到堅固美觀，以減少施工揚塵對環(huán)境敏感目標的影響；工地出入口要設置清洗車輪措施，設有專人清洗車輪及清掃出入口衛(wèi)生，確保出入工地的車輪不帶泥土；施工現場必須設立垃圾暫存點，并及時回收、清運工程垃圾等等，并加強環(huán)境管理。施工廢水該項目裝修期間廢水排放主要有車輛設備沖洗水和施工人員的生活污水等。為防止靜電感應產生火花，建筑物內的金屬物（如設備、管道、構架等較大金屬構件）和突出屋面的金屬物均應接地，屋面周邊應設置避雷帶，并每隔18米24米應用引下線接地一次。其他電氣設備的接地線一般采用鋼質材料，并應采取熱鍍鋅防腐措施。無功功率補償靜電電容器選用PGJ2型。電氣主接線采用單母線式，10KV側采用分段單母線。用電負荷等級該項目主要設備短時中斷供電不會造成較大的經濟損失，根據電氣負荷等級劃分規(guī)范要求，用電負荷等級均為三級。廠區(qū)內用水管道采用鍍鋅鋼管。生活、消防低壓給水系統(tǒng)采用合流制給水，即生活、消防為同一給水系統(tǒng)。④其他用水該項目其他用水主要是道路、及綠化區(qū)用水，則日其他用水量為5m3。供水主管接入廠區(qū)各供水點即可滿足項目用水。；基本雪壓：178?；A為樁基；室內地面為地板磚地面地面，衛(wèi)生間為防滑地面磚地面，走道、樓梯間為大理石地面；內外墻面均為混合砂漿抹面、刷丙烯酸涂料；屋面為140厚水泥珍珠巖板保溫，SBS卷材防水；外部門窗為塑鋼推拉窗、塑鋼門、防盜門，內門為平開木夾板門?；A為樁基；車間地面為金屬骨料耐磨地面，衛(wèi)生間為防滑地面磚地面，其余均為水泥地面；內外墻面均為混合砂漿抹面、刷丙烯酸涂料；屋面為140厚水泥珍珠巖板保溫，SBS卷材防水；外部門窗為塑鋼推拉窗、塑鋼門、鋼質防火門，內門為平開木夾板門。廠區(qū)豎向廠區(qū)道路坡度根據地下排水管網的埋深及坡降，并考慮到地面雨水的排放，%%。 道路布置⑴ 布置原則廠區(qū)道路布置原則應滿足企業(yè)運輸、消防、管線布置，綠化等方面要求，滿足交通便捷通暢的要求。工程建成后，將形成年產30萬噸建筑環(huán)保膠凝劑的生產規(guī)模。充分利用項目所在地已有的公用設施和生產管理。第八章 總圖規(guī)劃、運輸及公用工程、運輸方案概況該項目擬建于市區(qū)農民街。粉煤灰的放射性應符合GB6566的規(guī)定。非標設備采用自行設計，委托加工。 向全國推廣本項目產品技術，采用專利技術授權和加盟形式，逐步向全國推廣，力爭五年時間采用該技術的項目達100個以上。項目規(guī)劃占地面積75畝，擬建建筑環(huán)保膠凝劑生產線一條，年生產銷售建筑環(huán)保膠凝劑30萬噸。環(huán)保健康：本品極大可能地避免開采煅燒用石灰石和燃燒石灰過程中有害氣的排放和工業(yè)污染物排放對環(huán)境的污染；同時本產品各項環(huán)保指標符合國家相關標準要求。 形態(tài)和易性效應：本產品主料之一含大量的玻璃微珠，粒形完整、表面光滑、質地致密，摻入灰漿中可減少調和內摩擦阻力——（物理分子運動力）之間矛盾，大大提高灰漿的和易性，密實性和減少裂紋傾向等。第六章 項目產品方案和建設規(guī)模　　產品名稱：建筑環(huán)保膠凝劑產品技術采用具有自主知識產權（已通過中華人民共和國國家知識產權局專利受理）的基于工業(yè)固體廢棄物綜合循環(huán)利用而開發(fā)的一項新產品—建筑環(huán)保膠凝劑生產工藝技術，其受理專利號為：。節(jié)能環(huán)保：該項目利用工業(yè)排放廢棄物占原料比重率50%，具有原料來源豐富便利、生產成本低的優(yōu)勢同時可實現資源高效循環(huán)利用，產品在生產過程中不需燃料，能耗低、基本無污染物排放。為經濟健康持續(xù)發(fā)展、構建和諧社會做出應有的貢獻。目前我市的水泥等建材已被湖南、湖北特別是福建等周邊省區(qū)客商搶購一空，本項目產品更是尚未產出便被提前訂購。第五章 項目產品市場分析　　本項目所在地的周邊分布著鋼鐵廠、發(fā)電廠等企業(yè)，尤其以萍鋼日產工業(yè)廢渣量巨大，為實業(yè)公司提供了豐富的原材料來源，且運距短、成本低。 采煤