【正文】 （o） 居民將共用一個(gè)公共垃圾槽丟棄垃圾。（k） 盡量利用南，北朝向來(lái)配合當(dāng)?shù)氐臍夂颉＃╢） 2至3房式住房將設(shè)在工業(yè)區(qū)外．以家庭式的居住方式為主（g） 為了居民的方便，公共汽車站都有有蓋走廊連系著。以下是發(fā)展規(guī)劃的重點(diǎn)（a） 每個(gè)鄰里擁有大約1，200戶。高密度的住房發(fā)展將靠近工業(yè)發(fā)展地段，這可解決在工業(yè)區(qū)就職人士的居住問(wèn)題及減少他們的通勤時(shí)鳳中密度的住房將設(shè)在商業(yè)中心附近。此項(xiàng)設(shè)施之大小或多少將以住房發(fā)展的人口總數(shù)為依據(jù)。第一階段的發(fā)展總共有五個(gè)居住區(qū)附表（一）顯示了居住區(qū)面積分布，人口分布，住戶種類分布及公共設(shè)施的資料。工業(yè)用地和其他特別用地的需要可根據(jù)園區(qū)的規(guī)劃目標(biāo)在必要時(shí)加入。、經(jīng)濟(jì)、文化、體育、商業(yè)、行政、出租汽車站等公用基礎(chǔ)設(shè)施。附表一 中國(guó)城市生活居住用地二 蘇州新區(qū)土地使用標(biāo)準(zhǔn)建議三 15萬(wàn)人口原型新鎮(zhèn)在公共設(shè)施方面的用地準(zhǔn)則附表一中國(guó)城市生活居住用地?。ㄆ椒矫?人）小區(qū)級(jí)居住區(qū)級(jí)市級(jí)合計(jì)居住用地811811公共建筑168公共綠地1212135道路廣場(chǎng)13610其他111共計(jì)2435人口毛密度（人/公頃）690455513345417286平均密度（人/公頃）573429352注：（一九八0年十二月）。蘇州市防汛主要采?。悍制玫缆坊蚝拥礼g岸包圍低洼地區(qū)，在河道口設(shè)置泵閘，阻止高水位進(jìn)入，排放低洼地區(qū)積水的方法。然后隨著工業(yè)園區(qū)開發(fā)需要同步擴(kuò)建?！?建筑規(guī)模目前舊城的供氣由煤制氣解決，污染較重且其供氣能力只能提供首期開發(fā)區(qū)啟動(dòng)區(qū)之用氣需求。 供氣規(guī)劃● 供氣量計(jì)算● 煤氣用量標(biāo)準(zhǔn)● 建筑規(guī)?！?煤氣站廠選址（見第一期煤氣規(guī)劃圖） 供氣規(guī)劃● 供氣量計(jì)算蘇州工業(yè)園區(qū)用煤氣量由以下部分構(gòu)成： 居住區(qū)生活用氣量 工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)用氣量與以及商業(yè)用氣量● 煤氣用量標(biāo)準(zhǔn)居住區(qū)生活用氣標(biāo)準(zhǔn)擬以每戶每日2立方米，工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)用氣量與商業(yè)用氣量為生活用氣的一倍，也就是按4立方米／戶／日。各營(yíng)業(yè)點(diǎn)，可按新加坡慣例，設(shè)置在相應(yīng)的樓群內(nèi)。郵電支局建設(shè)地點(diǎn)建議在商業(yè)中心，以方便社會(huì)使用郵電業(yè)務(wù)。支局營(yíng)業(yè)用房面積約2，700m2。隨時(shí)可提供該項(xiàng)業(yè)務(wù)。（3）用戶配線建設(shè)按照郵電部建設(shè)部要求，在工業(yè)園區(qū)內(nèi)所有建筑都將具備通信線路設(shè)施，戶線到位率100兒即住宅小區(qū)按每戶12對(duì)線考慮，其余按最終需求考慮?！瘛∴]電建設(shè)總體設(shè)想根據(jù)蘇州市郵電發(fā)展總體規(guī)劃，我市郵電通信至2，000年時(shí)，電話普及率將要達(dá)到50％左右的目標(biāo)。 郵電規(guī)劃●　前言●　郵電建設(shè)總體設(shè)想●　郵電建設(shè)計(jì)劃●　啟動(dòng)區(qū)郵電建設(shè)（見首期通訊規(guī)劃圖） 郵電規(guī)劃●　前言根據(jù)工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃。 220千伏變電站占地面積為10時(shí)120米。同時(shí)也須立項(xiàng)建設(shè)商業(yè)中心區(qū)110千伏變電站。為了解決首期開發(fā)區(qū)1995年初以及1996年初的電力負(fù)荷需求，1994年必須立項(xiàng)擴(kuò)建220千伏葑門變電站以及建設(shè)110千伏變電站。新加坡裕廊鎮(zhèn)的中期與長(zhǎng)期負(fù)荷如下：中期電力負(fù)荷（開發(fā)十二年內(nèi)）：每公頃300千瓦長(zhǎng)期電力負(fù)荷（開發(fā)十二年后）：每公頃500千瓦按以上電力負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)，工業(yè)園區(qū)首、二和三期的中期以及長(zhǎng)期的電力負(fù)荷如下：項(xiàng)目面積（公頃）中期電力負(fù)荷（兆瓦）長(zhǎng)期電力負(fù)荷（兆瓦）首期二期三期1160158033203484749965807901，660共計(jì)60601，8183，030　電力負(fù)荷預(yù)測(cè)（2）方案設(shè)計(jì)概想由于相門塘貫穿于第1期開發(fā)區(qū)的商業(yè)中心地帶，為了有良好河道景觀兩岸均采用駁岸工程，葑門塘兩岸采用護(hù)岸工程?！瘛￠_發(fā)區(qū)第一期河道整治（或護(hù)岸）方案（1）基本資料不足及矩缺的遺憾由于開發(fā)區(qū)處于蘇州古城以東的郊縣農(nóng)村，所以在園區(qū)內(nèi)的河段均沒(méi)有一個(gè)完整的河道典型斷面圖資料。如對(duì)具有通航要求的河段應(yīng)首先滿足此要求，其他河段應(yīng)滿足泄水及旅游業(yè)的要求。逐步使整個(gè)園區(qū)內(nèi)的河道都有穩(wěn)定的堤岸，以保護(hù)水質(zhì)?！瘛『拥勒蔚母畔胗捎谔K州地區(qū)系屬河網(wǎng)地帶，汛期園區(qū)內(nèi)的河道將作為主要的泄水通道，特別是基于古城蘇州由于填沒(méi)了一些河道，造成了1954， 1957， 1962， 1980，1983年的市區(qū)多處地區(qū)積水的教訓(xùn)．因此，園區(qū)內(nèi)將保留所有現(xiàn)存的河道，同時(shí)對(duì)某些河道進(jìn)行拓寬拓深及網(wǎng)狀相連，保證園區(qū)內(nèi)不存在積水的可能性，對(duì)所有河道兩岸均有綠化要求。4．4 河道整治規(guī)劃●　前言　●　指導(dǎo)概念●　整治措施● 河遭整治（或護(hù)岸）方案4．4河道整治規(guī)劃●　前言園區(qū)的河道是先人留給我們的一筆寶貴的歷史文化遺產(chǎn)。 “二期廠擬設(shè)在工業(yè)園區(qū)內(nèi)斜塘江附近，具體位置在可行性方案中再走，處理量一期廠滿足一期污水量，二期廠可一次規(guī)劃分期實(shí)施，預(yù)留擴(kuò)建位置，隨工業(yè)園區(qū)發(fā)展需要，同步擴(kuò)建。一個(gè)區(qū)為第一期工程，第二與第三期為一個(gè)區(qū)，管道網(wǎng)及提升泵站位置另定。即用管道分別收集雨水或污水，各自單獨(dú)成為一個(gè)系統(tǒng)，雨水就近排人河道，污水經(jīng)污水廠處理達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后排人園區(qū)外河道。?。?）設(shè)計(jì)依據(jù)：根據(jù)河道豐水年（100年一遇）的河道水位資料及南京市設(shè)計(jì)給定的雨量公式而確定其以上雨量公式。所有小河道的河底平均標(biāo)高均高于其主要河流1．O米。——為了盡量減少工程造價(jià)及充分利用一切天然資源，同時(shí)考慮考慮有江南水鄉(xiāng)之特色的蘇州地區(qū)，雨水的排放是以分散式排放為主排至所靠近的河流或小河道。特別是第一期的主干配水管與預(yù)留管相連，以求統(tǒng)一供水時(shí)整個(gè)園區(qū)使用單一供水系統(tǒng)。方案Ⅱ：3條D＝1200毫米的平行管送人水處理廠。但由蘇州提供的資料上看，目前陽(yáng)澄湖附近鄉(xiāng)村工業(yè)發(fā)展，湖內(nèi)大量養(yǎng)魚及倒流次數(shù)與持續(xù)時(shí)間增加，使灣里的水質(zhì)有出現(xiàn)惡化的趨勢(shì)，有時(shí)尚有化藥異味檢出，水質(zhì)呈富營(yíng)養(yǎng)化，正逐步向Ⅲ類水演變，故取水的真正定位尚由所選位的水質(zhì)情況而定。（2）水源，水質(zhì)及取水口的選擇取水水源選定為陽(yáng)澄湖，相對(duì)于金雞湖正北方向?yàn)槿∷?。在南北方向同樣配水管的延伸及將?lái)作為獨(dú)立的配水干管。主干管先由兩條φ450毫米直徑的干管與古城蘇州城東管網(wǎng)相連接。所以啟動(dòng)區(qū)的水先由蘇州古城的城市管網(wǎng)供應(yīng)，／日，在此初步設(shè)計(jì)中同時(shí)考慮欲留閥門和管徑的大小，以備將來(lái)整個(gè)開發(fā)區(qū)使用獨(dú)立供水系統(tǒng)時(shí)能利用及匹配上新系統(tǒng)的需要，以求最大限度地滿足開發(fā)區(qū)第一期的供水需求。水產(chǎn)建設(shè)規(guī)?？砂匆淮我?guī)劃分步實(shí)施的方案，首期供水能力為9萬(wàn)立方米／日左右的水廠，預(yù)留擴(kuò)建位置，隨工業(yè)園區(qū)發(fā)展需要，同步擴(kuò)建。（3）選擇水源并確定取水口位置在保證水量，選擇較好水質(zhì)和工程費(fèi)用較低的原則下，因此制宜擬用陽(yáng)澄湖為水源地。表1項(xiàng)目用水量（立方米/）居住生活區(qū)商用區(qū)工業(yè)區(qū)140公共機(jī)關(guān)50澆灑道路和綠地用水10其他5　因此，整個(gè)工業(yè)園區(qū)第一期地段的用水量為10萬(wàn)立方米／日，二期為15萬(wàn)立方米／日，三期為32萬(wàn)立方米／日。供水規(guī)劃（1）水量計(jì)算（2）制定給水工程組成（3）選擇水源并確定取水口位置（4）選擇水廠位置（5）水質(zhì)要求在開發(fā)區(qū)工程啟動(dòng)的同時(shí)，綠化工作同步展開，特別是河道兩岸、高壓線走廊的部分、住宅區(qū)與工業(yè)區(qū)的空地部分。并與古城蘇州市共同肩負(fù)起改善現(xiàn)有大氣及地表水環(huán)境質(zhì)量的工作，使之早日達(dá)到或接近國(guó)家對(duì)環(huán)保所要求的最高標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)積極配合古城蘇州總的環(huán)保規(guī)劃總藍(lán)圖，達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。加強(qiáng)環(huán)保宣傳教育，提高公眾素質(zhì)和環(huán)保意識(shí)。在總體規(guī)劃上，合理布局區(qū)域功能。噪聲環(huán)境——達(dá)到中國(guó)城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)。以期與古城蘇州同步實(shí)現(xiàn)環(huán)境保護(hù)的概想。環(huán)境保護(hù)須堅(jiān)持“預(yù)防為主，防治結(jié)合”的原則，達(dá)到環(huán)境保護(hù)與工業(yè)園區(qū)開發(fā)同期規(guī)劃、同步建設(shè)、同步發(fā)展。園區(qū)內(nèi)的少數(shù)小工廠，均不存在有放射性污染的問(wèn)題。目前河道的水質(zhì)勉強(qiáng)達(dá)到國(guó)家的4類水水質(zhì)?！?；（53年8月26日、54年8月12日）（歷史最高溫度41℃）。地下水位，根據(jù)歷年來(lái)鉆孔測(cè)得地表水位平均值為3．60m～3．00m，但受到季節(jié)、運(yùn)河水位漲落發(fā)生變化，也與排水情況有關(guān)，滲水層一般見于177。 結(jié)論 環(huán)境保護(hù)規(guī)劃 前言啟動(dòng)區(qū)范圍內(nèi)包括了不同的土地用途，展示將會(huì)在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行的各種工業(yè)、往屋和商業(yè)發(fā)展?？墒窍嚅T塘由于通過(guò)擬議中的商業(yè)：核心地帶，將不適合作為航道，只能允許小船如“水上的士”通過(guò)。此外，中央核心地帶的南北邊緣有區(qū)于道把繁忙的商業(yè)區(qū)和居住區(qū)分開。（1）對(duì)外交通：擬議的蘇杭高速公路將由開發(fā)區(qū)的西部邊界干道上通過(guò)。（7）文教科研用地介于蘇斜路與黃天蕩之間的地段，除了部分用于公園綠化，還有部分約35公頃土地將保留，作為未來(lái)的教育科研用地?？偣簿G化用地面積達(dá)到140公頃，占發(fā)展區(qū)的12% 人均14平方米每個(gè)生活居住小區(qū)除了住宅用地之外，還將包括公共設(shè)施用地，如：鄰里商業(yè)中心，中學(xué)，小學(xué)，公園綠地，體育康樂(lè)等設(shè)施以支援個(gè)別鄰里。其中300公頃的住宅用地將能夠提供超過(guò)3萬(wàn)個(gè)居住單位，而其中30％發(fā)展為低密度和中密度住宅和公寓，即每公頃可達(dá)90戶。線以北為辦公樓及金融地帶，線以南以相門塘為次軸線，在河的兩岸發(fā)展購(gòu)物賓館及娛樂(lè)消閑中心。整個(gè)商業(yè)中心將為本區(qū)以及整個(gè)蘇州市未來(lái)的200萬(wàn)人口服務(wù)。限制區(qū)內(nèi)有含污染性的設(shè)施，如污水處理廠。工業(yè)用地的設(shè)計(jì)概念，是盡量讓高層廠房面向主要公路，使它們得到最大程度的注目，一些擁有良好景致（比如靠近金雞湖）和在主要公路兩旁的工業(yè)用地，可發(fā)展高科技工業(yè)和商業(yè)園。除了提供具有全面基礎(chǔ)設(shè)施的工業(yè)用地塊直接供工業(yè)家發(fā)展外，計(jì)劃也包括興建一些標(biāo)準(zhǔn)式廠房讓他們能立即開展生產(chǎn)。鼓勵(lì)發(fā)展的工業(yè)必須要能夠加以利用這地區(qū)的熟練勞工功能分區(qū)（1）工業(yè)用地在面積為1，170公頃的用地中，約有28％已規(guī)劃為工業(yè)用地，占地310公頃，可為超過(guò)6萬(wàn)名工業(yè)勞工創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)。這樣的功能布局，縮短了生活區(qū)與就業(yè)，消閑娛樂(lè)中心之間的交通距離，并達(dá)到將運(yùn)輸量大的工業(yè)用地布置在接近對(duì)外交通的園區(qū)外圍首期總體規(guī)劃圖顯示首期開發(fā)區(qū)土地?cái)M建用途，詳細(xì)用地平衡分布總結(jié)如下：用地土地面積（公頃）%工業(yè)315居住310公建.商業(yè).公共建筑.學(xué)校（95）531428（）教育科研30公用事業(yè)15道路廣場(chǎng)210綠地公園245河湖水域50小計(jì)1170康樂(lè)度假區(qū)350總計(jì)2520　 首期開發(fā)區(qū)總體布局與功能分區(qū)人口規(guī)模：在5到10年，開發(fā)區(qū)人口將達(dá)到10萬(wàn)人。其中5級(jí)航道可以通航300噸級(jí)輪船；8級(jí)航道則可通航30噸級(jí)。交通區(qū)內(nèi)主要對(duì)外公路交通靠312國(guó)道和蘇斜路（延伸接機(jī)場(chǎng)大道）。一座220千瓦變電站（葑門變電站）也座落在西部蘇斜路北側(cè)。今后也絕對(duì)不會(huì)允許有放射性污染的存在產(chǎn)生。地耐力為1．5Kg／cm2左右。主要的河道，北部有婁江；中部的相門塘和南部的葑門塘由向東流向金雞湖；南界的黃天蕩則流入獨(dú)墅湖。地理位置在地理位置上， （400一600公尺以外）和金雞湖之間的地段，它北界婁江，南臨黃天蕩／葑門塘?！袼方煌壳霸跀M議的蘇州工業(yè)園區(qū)內(nèi)有5條8級(jí)航道和2條5級(jí)航線。道路系統(tǒng)的適當(dāng)設(shè)計(jì)，配合良好的交通管理，可使交通更為暢通，以充分利用公路基礎(chǔ)設(shè)施。園區(qū)內(nèi)的交通則是由兩條繞過(guò)金雞湖，并橫貫東西，穿過(guò)整個(gè)園區(qū)的主干大道，以及其他相距1．5至3公里的南北干道所提供。.它占據(jù)的土地面積比例相當(dāng)大，而且會(huì)影響環(huán)境。 每個(gè)鎮(zhèn)區(qū)的特色，比如第一期地區(qū)靠近古城，第二期地區(qū)擁有優(yōu)美的湖畔環(huán)境，第三期地區(qū)擁有廣闊土地?！窀髌诘囟蔚倪吔缣K州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃采用了新加坡的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)?；谛录悠碌慕?jīng)驗(yàn)，這樣的人口總數(shù)，足以維持一個(gè)提供更多全面設(shè)施的區(qū)域中心?！竦谌诘囟危?自給自足的新鎮(zhèn)，用于用地較廣的輕工業(yè)。這個(gè)新商業(yè)中心將提供現(xiàn)代化和高素質(zhì)的商業(yè)空間，以適應(yīng)將來(lái)蓬勃發(fā)展的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，避免古城過(guò)度擁擠和需要進(jìn)行大規(guī)模的重建。蘇州工業(yè)園區(qū)的擬議結(jié)構(gòu)圖，目的在于指導(dǎo)這個(gè)現(xiàn)代化園區(qū)進(jìn)行具體發(fā)展，讓它能與現(xiàn)有的城市相結(jié)合，成為一個(gè)高效率的城市實(shí)體，同時(shí)具備良好的居住和商業(yè)環(huán)境?！襁m當(dāng)分配綠色戶外空間，以創(chuàng)造一個(gè)高素質(zhì)的居住環(huán)境?！竦谝黄诘囟蝺?nèi)獨(dú)特的新商業(yè)中心以及第二和第三期地段內(nèi)的鎮(zhèn)中心加強(qiáng)了蘇州市的中心軸線設(shè)計(jì)?！　　　　　　　　　　?●通過(guò)設(shè)計(jì)獨(dú)特的道路格局和街景，并配合翠綠的環(huán)　　　　　　　　　　　　境，從而創(chuàng)造一個(gè)具有視覺(jué)吸引力的城市環(huán)境。 　　　　　　　　　　　　　 ●設(shè)計(jì)市內(nèi)和與其他城市之間的公路和輕軌交通網(wǎng)絡(luò)　　　　　　　　　　　　，并考慮到自行車交通以及將來(lái)會(huì)增加的車輛交通　　　　　　　　　　　　問(wèn)題。區(qū)及更廣大的地區(qū)　　　 ●提供良好的基礎(chǔ)設(shè)施，以加強(qiáng)商業(yè)投資的環(huán)境。 　　　　　　　　 　　　 ●在現(xiàn)有的城市旁建造一個(gè)現(xiàn)代化的新商業(yè)中心，減　　　　　　　　　　　 輕古城所面對(duì)的發(fā)展壓力，從而輔助這個(gè)歷史城市　　　　　　　　　　　 繼續(xù)扮演蘇州的文化和行政中心的角色。不過(guò)，兩地之間的公路聯(lián)系也可利用較北處現(xiàn)有的312國(guó)道和在建中的滬寧高速公路和西部現(xiàn)有的東環(huán)路，此外