【正文】 目前港口資產(chǎn)總額50億元，職工4000余人。XX港始建于1914年，地處渤海灣南岸、山東半島中北部的XX市，波連遼津，地扼直魯。大(家洼)萊(州)龍(口)鐵路已經(jīng)投入運(yùn)營(yíng)， 2007年9月進(jìn)港鐵路全線開(kāi)通，德(州)大(家洼)、黃(驊)大(家洼)、龍(口)煙(臺(tái))鐵路已經(jīng)納入山東省“十一五”規(guī)劃的重點(diǎn)工程，正在建設(shè)中，其中德大鐵路預(yù)計(jì)2012年底通車。從行業(yè)結(jié)構(gòu)看，XX市工業(yè)初步形成了六大產(chǎn)業(yè)集群。沿海大陸架儲(chǔ)藏著豐富的石油和天然氣，在渤海灣中部發(fā)現(xiàn)的PL193油田屬于特大型整裝油田，距XX僅48海里，已探明地質(zhì)儲(chǔ)量為10億噸，可開(kāi)采儲(chǔ)量約為6億噸；，已探明天然氣儲(chǔ)量225億立方米，可開(kāi)采儲(chǔ)量為108億立方米。XX年平均氣溫在攝氏11℃以上，平均無(wú)霜期為190天左右，年平均降水量在600毫米左右，年平均日照射2610～3090小時(shí)。四季分明，景象多姿。底寬200米，10萬(wàn)噸級(jí)船舶可正常進(jìn)出港。 第四章 建設(shè)條件與廠址 原輔材料、燃料需用量表序號(hào)內(nèi)容單位年用量來(lái)源備注1大豆噸1500000國(guó)產(chǎn),進(jìn)口原料2正己烷噸1350采購(gòu)輔料3磷酸噸采購(gòu)輔料4柴油噸采購(gòu)輔料5液堿噸2079采購(gòu)輔料6白土噸2376采購(gòu)原料7水噸551100城市管網(wǎng)動(dòng)力8電KWH48070000當(dāng)?shù)毓╇娋謩?dòng)力9蒸汽噸513600園區(qū)集中供汽港區(qū)集中供應(yīng)10包裝材料噸10000采購(gòu)其他 燃料動(dòng)力及其它公用設(shè)施的供應(yīng) 供汽 t/h，由XX港集中供應(yīng)，專線接入，完全能滿足用汽要求。 促銷價(jià)格制定可根據(jù)市場(chǎng)銷售預(yù)測(cè)情況確定，一般用于產(chǎn)品投產(chǎn)初期，以較低價(jià)格、同等質(zhì)量、優(yōu)良的售后服務(wù)擴(kuò)大市場(chǎng)占有份額。 發(fā)揮交通便捷的優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目建設(shè)地公路密布，道路交通十分便捷。 國(guó)內(nèi)的企業(yè)逢年過(guò)節(jié)總要給員工送一些禮品，中國(guó)百姓最為重視中秋節(jié)、春節(jié)，所以，每逢這個(gè)時(shí)期，是產(chǎn)品的銷售最佳時(shí)機(jī)。 在糧油副食批發(fā)市場(chǎng)中根據(jù)市場(chǎng)規(guī)模及客戶綜合能力確定數(shù)量，先發(fā)展一定的數(shù)量，取得一定的鋪貨率后，著重提升單個(gè)經(jīng)銷商的銷售規(guī)模。以顧客價(jià)值為導(dǎo)向，實(shí)施CRM戰(zhàn)略，建立顧客資料數(shù)據(jù)庫(kù)，進(jìn)行數(shù)據(jù)挖掘，注重服務(wù)營(yíng)銷和關(guān)系營(yíng)銷的有效結(jié)合，同時(shí)審視自己的經(jīng)營(yíng)流程，避免無(wú)效的勞動(dòng)，進(jìn)行顧客價(jià)值創(chuàng)新，盡可能在每一個(gè)環(huán)節(jié)為顧客提供增值服務(wù)，從而在重視顧客價(jià)值、將顧客滿意轉(zhuǎn)化為顧客忠誠(chéng)的同時(shí)實(shí)現(xiàn)企業(yè)價(jià)值最大化。這些因素都會(huì)在未來(lái)的一段時(shí)期內(nèi)對(duì)國(guó)內(nèi)豆粕和食用油價(jià)格變化在不同程度上、不同層次上、從不同角度起著作用，國(guó)內(nèi)一個(gè)時(shí)期價(jià)格的表現(xiàn)，可能是其中一種或幾種因素綜合作用的結(jié)果。目前煙臺(tái)地區(qū)大型油脂加工廠有2家，都是具有外資背景的油脂加工企業(yè)，無(wú)具有國(guó)家支持背景的大型糧油企業(yè)，而且生產(chǎn)能力及油品安全庫(kù)存存在巨大缺口，市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大。在競(jìng)爭(zhēng)日益加劇的環(huán)境中，競(jìng)爭(zhēng)力將會(huì)更多的取決于成本、營(yíng)銷方式、結(jié)算信用條件、技術(shù)服務(wù)等方面的因素。為保證節(jié)日期間食用油市場(chǎng)供應(yīng)，穩(wěn)定市場(chǎng)價(jià)格，國(guó)慶前夕，國(guó)家有關(guān)部門在糧食批發(fā)交易市場(chǎng)組織競(jìng)價(jià)銷售中央儲(chǔ)備食用油20萬(wàn)噸，貨源主要分布在京津滬和東南沿海等主銷區(qū)。國(guó)家繼續(xù)加大支農(nóng)惠農(nóng)政策執(zhí)行力度，采取一系列有效措施，促進(jìn)生產(chǎn)發(fā)展，保障市場(chǎng)供應(yīng)和低收入群眾生活。另外，國(guó)際海運(yùn)費(fèi)用大幅上漲，也增加了進(jìn)口糧油的成本。初步統(tǒng)計(jì)，2007年國(guó)內(nèi)食用植物油總產(chǎn)量900萬(wàn)噸左右,%。市場(chǎng)普遍認(rèn)為，今后國(guó)家仍有可能出臺(tái)相應(yīng)調(diào)控措施，如競(jìng)價(jià)銷售儲(chǔ)備油保障供給、下調(diào)植物油進(jìn)口關(guān)稅等等。除此之外，國(guó)家發(fā)改委下發(fā)了《關(guān)于實(shí)施基本生活消費(fèi)品提價(jià)備案制度的公告》，要求經(jīng)營(yíng)者一次性提高價(jià)格5%以上，或十日內(nèi)累計(jì)提價(jià)達(dá)8%以上，都應(yīng)向當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門報(bào)告。國(guó)內(nèi)宏觀政策的調(diào)控將是2008年國(guó)內(nèi)糧油市場(chǎng)的主要利空因素，豆油作為三大主要食用油之一尤其首當(dāng)其沖。其中，針對(duì)國(guó)內(nèi)植物油市場(chǎng)，國(guó)家通過(guò)中央儲(chǔ)備油的拋售，降低原料的進(jìn)口關(guān)稅，取消各糧油品種出口退稅，加大國(guó)際市場(chǎng)豆油的采購(gòu)量，緊縮銀根加快流通環(huán)節(jié)等措施來(lái)增加國(guó)內(nèi)植物油的供應(yīng)量，平抑國(guó)內(nèi)豆油價(jià)格。20032007年我國(guó)豆油月度進(jìn)口量 單位：千噸　　 注：數(shù)據(jù)來(lái)源于國(guó)家海關(guān)統(tǒng)計(jì)。 單位：千噸　　注：，表中進(jìn)出口數(shù)據(jù)引自國(guó)家海關(guān)總署；；，不包括上年庫(kù)存。至此，國(guó)內(nèi)豆油、棕櫚油、菜籽油三大食用油脂品種進(jìn)口量全部位列世界第一位，進(jìn)口總量占全球貿(mào)易量的18%。水產(chǎn)養(yǎng)殖的飼料中替代魚粉添加等技術(shù)，使豆粕的使用量不斷擴(kuò)大。飼料中豆粕的消費(fèi)一直是餅粕消費(fèi)的主體，造成豆粕消費(fèi)快速增長(zhǎng)的主要因素有以下幾個(gè)方面：（1）飼料生產(chǎn)總量持續(xù)增長(zhǎng)的需求。飼料工業(yè)的迅速崛起有利的促進(jìn)了養(yǎng)殖業(yè)的持續(xù)發(fā)展，提高了城鄉(xiāng)居民的生活水平，加快了農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增加了農(nóng)民收入為解決三農(nóng)問(wèn)題做出了重要貢獻(xiàn)。2007年，中國(guó)豆粕消費(fèi)2727萬(wàn)噸，占粕消費(fèi)總量的63%。全年工業(yè)飼料總產(chǎn)量超過(guò)9300萬(wàn)噸，%。飼料產(chǎn)量居世界第二位，產(chǎn)值達(dá)1644億元人民幣，已經(jīng)成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中不可缺少的一個(gè)組成部分。改革開(kāi)放以后，只用了15年時(shí)間就使全國(guó)肉、蛋、奶和養(yǎng)殖水產(chǎn)品產(chǎn)量分別凈增2986萬(wàn)噸，949萬(wàn)噸，466萬(wàn)噸和886萬(wàn)噸。以2000年自產(chǎn)油脂730萬(wàn)噸為基數(shù)，2020年的我國(guó)油脂生產(chǎn)能力需增加23倍，所以油脂仍是我國(guó)市場(chǎng)潛力大，發(fā)展空間大的產(chǎn)品。盡管消費(fèi)水平不斷增長(zhǎng)，但與發(fā)達(dá)國(guó)家人均消費(fèi)量3035公斤的水平仍有巨大差距。隨著人民生活水平特別是經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)生活水平的提高，以及假日經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的旅游、餐飲熱潮，食用油的消費(fèi)量將持續(xù)增加。，除去工業(yè)等其它用途。2000年以后，中國(guó)經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)，居民恩格爾系數(shù)不斷降低，餐飲業(yè)發(fā)展迅速，導(dǎo)致進(jìn)口油脂占據(jù)國(guó)內(nèi)油脂供應(yīng)的主流地位。除此之外，2005/2006年度中國(guó)豆粕還出口到美國(guó)、加拿大、英國(guó)、越南等10多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，但由于國(guó)內(nèi)豆粕價(jià)格高于國(guó)外豆粕價(jià)格，出口量都不足1萬(wàn)噸。除此之外，中國(guó)還從以色列、丹麥、荷蘭以及中國(guó)的臺(tái)灣地區(qū)進(jìn)口少量豆粕?？梢哉f(shuō)，近年來(lái)，正是由于豆粕產(chǎn)量的增加，支撐了全世界持續(xù)不斷的蛋白粕需求。進(jìn)入九十年代以來(lái)，大豆產(chǎn)量逐年增加，1998年產(chǎn)量較之1991年增加5246萬(wàn)噸，%。 國(guó)家糧油信息中心預(yù)測(cè)報(bào)告對(duì)豆粕市場(chǎng)的分析指出，2006/07年度，中國(guó)豆粕新增供給量預(yù)計(jì)達(dá)到2,834萬(wàn)噸，其中豆粕產(chǎn)量預(yù)計(jì)達(dá)到2,826萬(wàn)噸，飼用豆粕消費(fèi)量預(yù)計(jì)達(dá)到2,700萬(wàn)噸，較2005/06年度2,580萬(wàn)噸提高120萬(wàn)噸，出口量預(yù)計(jì)達(dá)80萬(wàn)噸，年度總需求量預(yù)計(jì)2,865萬(wàn)噸，較2005/06年度2,693萬(wàn)噸增長(zhǎng)172萬(wàn)噸。直到1998年，由于大豆進(jìn)口量的明顯增長(zhǎng)，國(guó)內(nèi)大豆加工和豆粕生產(chǎn)規(guī)模又進(jìn)入了快速發(fā)展階段。除此之外，我國(guó)對(duì)朝鮮、越南和美國(guó)的大豆出口量也都達(dá)到或接近4萬(wàn)噸，2006/2007 年度我國(guó)總計(jì)對(duì)上述三國(guó)出口大豆12萬(wàn)噸，%。 萬(wàn)噸，%，較2005/2006 萬(wàn)噸，% ； 萬(wàn)噸，%，較2005/2006 年度的進(jìn)口量降低21萬(wàn)噸，%。大豆進(jìn)口量將會(huì)出現(xiàn)大幅增加，預(yù)計(jì)進(jìn)口量將達(dá)到甚至超過(guò)3300萬(wàn)噸，%；大豆出口量有望繼續(xù)延續(xù)上年度增加的態(tài)勢(shì)。 據(jù)國(guó)家糧油信息中心統(tǒng)計(jì),2006/2007 年度（上年10月到次年9月）2006/2007年度我國(guó)豆油和大豆進(jìn)出口情況發(fā)生了較大變化。根據(jù)國(guó)家糧油信息中心提供的資料，；，,幾乎是2006年的兩倍；，；。、 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查 2007年，我國(guó)八大油料的總產(chǎn)量和折油量與2006年相比大體持平。在總產(chǎn)量中，%；，%；，%；，%。在食用植物油加工企業(yè)中，國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)108個(gè)，%；外商及港澳臺(tái)商投資企業(yè)70個(gè)，%；民營(yíng)企業(yè)834個(gè)，%。醫(yī)藥上有降低血液膽固醇、防治心血管病的功效，是制作亞油酸丸子、益壽寧的原料，所含生育酚對(duì)不孕癥療效好等等。其中亞油酸含量高達(dá)一半以上，是優(yōu)質(zhì)的食用油，大豆油的脂肪酸構(gòu)成較好, 它含有豐富的亞油酸，具有降低血中膽固醇的作用，因而在一定程度上可以預(yù)防心血管疾病，是心臟病患者理想的食油。豆粕廣泛地應(yīng)用于家禽、家畜飼養(yǎng)和水產(chǎn)養(yǎng)殖中，得到了最大限度的利用。臨港工業(yè)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施能力及規(guī)模如下： 基礎(chǔ)設(shè)施能力及規(guī)模統(tǒng)計(jì)表匯總道路（萬(wàn) ㎡）40給水生產(chǎn)（萬(wàn)m3/d）生活（萬(wàn)m3/d）給水管網(wǎng)（Km）15污水處理能力（萬(wàn) m3/d）2燃?xì)猓ㄈf(wàn) m3/d ）100電力（萬(wàn) Kw）35KV降壓站一座，變壓器6300KVA程控交換機(jī)容量（萬(wàn)門）無(wú)通訊管道：光纜、電纜（km）50綠化（萬(wàn) ㎡）1第三章 市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)市場(chǎng)需求 產(chǎn)品特性 大豆粕是我國(guó)12種主要飼料蛋白餅粕產(chǎn)品中產(chǎn)量最大、質(zhì)量最好和用途最廣的一種。在總產(chǎn)量中， ， ％；，％；，占5％；，％。目前煙臺(tái)地區(qū)大型油脂加工廠有2家，有7萬(wàn)噸的油脂倉(cāng)儲(chǔ)能力和14萬(wàn)噸的大豆倉(cāng)儲(chǔ)能力。（2）能源調(diào)查 項(xiàng)目所需能源數(shù)量表序號(hào)名 稱年用量來(lái)源備注1動(dòng)力水551100 噸城市管網(wǎng)電4807000度當(dāng)?shù)毓╇娋终羝?13600 噸園區(qū)集中供汽（1）國(guó)內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查據(jù)中國(guó)糧食行業(yè)協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)，2006年，全國(guó)入統(tǒng)油料加工企業(yè)1012個(gè)，年生產(chǎn)能力為：。%，%。1998年到2005年的8年間，％，％，％。 對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展的積極影響項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，公司將以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向、以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)為目標(biāo)，加快公司產(chǎn)業(yè)化的戰(zhàn)略性結(jié)構(gòu)調(diào)整，重點(diǎn)培育和擴(kuò)大本企業(yè)的知名度，提高產(chǎn)品質(zhì)量和檔次，提高產(chǎn)品品質(zhì)和高附加值產(chǎn)品的比例，為產(chǎn)品走向國(guó)際市場(chǎng)創(chuàng)造條件。此外，統(tǒng)計(jì)工作十分方便，根據(jù)需要，可以靈活方便打印所需報(bào)表，消除了煩瑣的統(tǒng)計(jì)和計(jì)算工作，大大降低了人員使用和勞動(dòng)強(qiáng)度，提高了勞動(dòng)生產(chǎn)率，同時(shí)大大降低了生產(chǎn)污水的排放。產(chǎn)生的工業(yè)固廢都得到了綜合利用和其它合理的處置，廠界噪聲均能達(dá)標(biāo)。面對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，在XX新征場(chǎng)地、擴(kuò)大規(guī)模，在規(guī)模發(fā)展中求效益，在效益中求發(fā)展，機(jī)遇和挑戰(zhàn)并存。尤其在養(yǎng)殖業(yè)十分發(fā)達(dá)地區(qū)，餅粕資源更是短缺，每年需用大量外匯從國(guó)外進(jìn)口大量豆粕魚粉等飼料蛋白原料。華北、華東和華南沿海地區(qū)由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速而興建了許多飼料廠，導(dǎo)致豆粕的需求急劇增長(zhǎng)，華北、華東及華南沿海地區(qū)開(kāi)始大量建設(shè)日單產(chǎn)能力超過(guò)1000噸以上的大豆壓榨企業(yè)。1995/1996年度之前由于我國(guó)大豆壓榨量較低，加上進(jìn)口大豆數(shù)量較少，進(jìn)口大豆壓榨量占我國(guó)大豆壓榨量的比重不足3%。本項(xiàng)目所在煙臺(tái)地區(qū)和輻射地區(qū)的粕和油脂需求也在不斷擴(kuò)大。年?duì)I業(yè)收入為541973萬(wàn)元，%，%。落實(shí)飼料業(yè)發(fā)展“四大戰(zhàn)略”，關(guān)鍵要把戰(zhàn)略落實(shí)到基層、落實(shí)到企業(yè)、落實(shí)到實(shí)處。農(nóng)業(yè)部在全國(guó)飼料工作會(huì)議上提出了“四大”發(fā)展新戰(zhàn)略，并以此為主線，制定了飼料工業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃。 符合飼料產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策我國(guó)是名副其實(shí)的飼料生產(chǎn)大國(guó)，經(jīng)過(guò)近三十年的蓬勃發(fā)展，飼料工業(yè)取得了舉世矚目的成就，初步形成了包括飼料原料、飼料加工、飼料機(jī)械、飼料添加劑以及飼料教育、科研、檢測(cè)等服務(wù)系統(tǒng)在內(nèi)的門類比較齊全、功能比較完備的產(chǎn)業(yè)體系，成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，為養(yǎng)殖業(yè)和農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展、增加農(nóng)民收入、促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)、節(jié)約糧食資源、提高畜產(chǎn)品質(zhì)量安全和效益做出了重要貢獻(xiàn)。我國(guó)是世界食用油料的生產(chǎn)大國(guó)，同時(shí)也是世界食用油的消費(fèi)大國(guó)，雖然油脂加工能力大大提高，但我國(guó)依然是一個(gè)缺油的國(guó)家，糧食生產(chǎn)和消費(fèi)關(guān)系到百姓的日常生活，是黨和政府關(guān)系的第一件大事，特別是近幾年來(lái)，油料作物的減產(chǎn)和進(jìn)出口貿(mào)易波動(dòng)引起了整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的一系列的問(wèn)題。通過(guò)本項(xiàng)目的實(shí)施，不僅能夠獲得高品質(zhì)的食用油產(chǎn)品，而且可以增加企業(yè)收入，促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展。為了適應(yīng)這一變化，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，完善國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策體系，國(guó)務(wù)院于2000年7月27日批準(zhǔn)了國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)制定的《當(dāng)前國(guó)家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄》（以下簡(jiǎn)稱《目錄》），于2000年9月1日開(kāi)始施行。但也出現(xiàn)了油脂加工能力過(guò)剩、內(nèi)資比重偏低、原料對(duì)外依存度過(guò)高等嚴(yán)重問(wèn)題，影響大豆產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。本項(xiàng)目必將對(duì)我國(guó)大豆加工業(yè)的健康發(fā)展，尤其是內(nèi)資民營(yíng)企業(yè)的健康發(fā)展做出較大的貢獻(xiàn)。同時(shí)，近幾年來(lái)，隨著大豆加工業(yè)的快速發(fā)展，我國(guó)大豆加工企業(yè)的技術(shù)和裝備水平也獲得了很大提高，企業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大。豆油產(chǎn)量從349萬(wàn)噸增至631萬(wàn)噸，%，%；豆粕產(chǎn)量從1,569萬(wàn)噸增至2,664萬(wàn)噸，%，%。大豆加工企業(yè)已從小企業(yè)為主體演變?yōu)榇笃髽I(yè)、大集團(tuán)占主導(dǎo)地位的格局。（4）本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)可行，經(jīng)濟(jì)效益良好，建議建設(shè)方應(yīng)努力抓住機(jī)遇，進(jìn)一步開(kāi)拓市場(chǎng)，降低成本，盡可能快速地實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的預(yù)期指標(biāo)。 建議（1）本項(xiàng)目的技術(shù)、市場(chǎng)、環(huán)境保護(hù)方面是可行的，但是在建設(shè)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中難免會(huì)遇到一些困難，因此需要XX市等有關(guān)政府部門以及項(xiàng)目所在地政府的大力支持。 (2) 本項(xiàng)目在土地、規(guī)劃、環(huán)保等方面均符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定。 主要內(nèi)容和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 建設(shè)內(nèi)容一覽表序號(hào)名稱工程名稱建設(shè)規(guī)模備注1主要生產(chǎn)車間預(yù)處理壓榨車間5000t/d浸出車間5000t/d精煉車間1000t/d包裝車間300t/d二條線2產(chǎn)品方案一級(jí)大豆油178586t/y主產(chǎn)品大豆小包裝油100000 t/y主產(chǎn)品大豆粕1177500 t/y主產(chǎn)品脂肪酸 t/y副產(chǎn)品皂腳29700 t/y副產(chǎn)品3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施大豆筒倉(cāng)50000T原料粕筒倉(cāng)30000T產(chǎn)品油罐區(qū)40000T原料，成品4公用設(shè)施 配電間15000kVA35kV總變電所污水處理站600