四川商品交易市場商位租賃征求意見稿-wenkub.com
2025-08-01 14:22 本頁面
【正文】 本合同一式_____份，具有同等法律效力。已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權(quán)向承租人追償； ?。?）從事違法經(jīng)營活動，被有關(guān)管理部門處以吊銷營業(yè)執(zhí)照，或被處以罰款三次以上，給市場聲譽造成不良影響的，出租人有權(quán)解除合同； ?。?）未經(jīng)出租人同意，擅自將商位轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同； ?。?）因過錯造成商位嚴(yán)重毀損的，承擔(dān)賠償損失的責(zé)任； 第十六條 爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供商位的，承租人有權(quán)解除合同； ?。?）未按約定的面積、方位等提供商位的，按（□月□年）租金的_____%向承租人支付違約金，承租人有權(quán)解除合同； （3）水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求，致使承租人無法正常經(jīng)營，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應(yīng)向承租人支付（□月□年）租金_____%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。 承租人義務(wù) （1）依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，遵守市場的各項規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標(biāo)價，亮照經(jīng)營，照章納稅（費）； ?。?）不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品； ?。?）愛護市場設(shè)施，配合、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作，維護市場的秩序和安全； ?。?）承租人購進商品，應(yīng)當(dāng)檢驗商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進貨臺賬。 第十二條 出租人的權(quán)利義務(wù) 出租人權(quán)利 ?。?）制定市場管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為； ?。?）設(shè)立投訴點接受投訴并進行調(diào)解，配合消費者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進行調(diào)查與處理； ?。?）設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計量器具； （4）統(tǒng)計市場交易情況，并定期向當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計、工商部門報送； ?。?）制止場內(nèi)占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為； ?。?）____________________________________________________________。只用于消費者權(quán)益保障，不得挪作他用。 第十條 財產(chǎn)保險 市場設(shè)施的財產(chǎn)保險由出租人辦理，保險費用由出租人承擔(dān)。每年
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