【正文】 ⑷工程風(fēng)險(xiǎn)在項(xiàng)目的建設(shè)過程中由于工程地質(zhì)條件、水文地質(zhì)條件和工程設(shè)計(jì)本身發(fā)生重大變化，導(dǎo)致工程量增加、投資增加、工期延長(zhǎng)所造成的風(fēng)險(xiǎn)。因此項(xiàng)目在建設(shè)和運(yùn)營(yíng)期間，要注重降低建設(shè)投資，減少運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，擴(kuò)大產(chǎn)品宣傳，提高產(chǎn)品質(zhì)量和市場(chǎng)占有率，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的預(yù)期效益。由于項(xiàng)目設(shè)計(jì)的一些參數(shù)在目前情況下是確定的，難以預(yù)計(jì)項(xiàng)目在經(jīng)營(yíng)中的變化，這些變化將會(huì)影響到項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。詳見附表10 利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值該項(xiàng)目全部投資稅前內(nèi)部收益率為18%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為4433萬元；%。詳見附表7 固定資產(chǎn)折舊估算表附表8 無形及其他資產(chǎn)攤銷估算表⑸維修費(fèi)維修費(fèi)按固定資產(chǎn)折舊的20%計(jì)。詳見附表5 銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算表總成本費(fèi)用⑴原材輔料該項(xiàng)目年消耗原料費(fèi)用及外購(gòu)包裝材料費(fèi)總計(jì)約6715萬元。計(jì)算期該項(xiàng)目計(jì)算期為11年，其中建設(shè)期為1年。因此在施工過程中，一定要按生態(tài)規(guī)律要求，協(xié)調(diào)處理好項(xiàng)目建設(shè)和生態(tài)環(huán)境保護(hù)之間的關(guān)系。施工過程中涉及到的填挖方及臨時(shí)堆土等工程活動(dòng)，都會(huì)影響地下水流形態(tài)，土壤也會(huì)被混凝土取代，并對(duì)該項(xiàng)目涉及范圍內(nèi)的水土保護(hù)產(chǎn)生不利影響。其他設(shè)備比較分散，隔聲在工藝上尚有一定困難，在局部工位仍有可能超標(biāo)，但不會(huì)構(gòu)成廠界以外的噪聲污染，不會(huì)構(gòu)成危害。施工中要加強(qiáng)對(duì)建筑垃圾的管理，從生產(chǎn)、運(yùn)輸、堆放等各環(huán)節(jié)采取措施，減少撒落，及時(shí)打掃，及時(shí)清運(yùn)，避免污染環(huán)境，減少揚(yáng)塵的污染。起重、運(yùn)輸機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)禁止鳴笛。揚(yáng)塵污染控制措施對(duì)易揚(yáng)塵物料采用苫蓋措施，避免揚(yáng)塵污染；運(yùn)輸灰土、沙石、垃圾等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的散流體物料，采用密閉車輛運(yùn)輸，并防治運(yùn)輸過程中發(fā)生遺撒或泄漏；在施工現(xiàn)場(chǎng)周圍，并做到堅(jiān)固美觀，以減少施工揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境敏感目標(biāo)的影響；工地出入口要設(shè)置清洗車輪措施，設(shè)有專人清洗車輪及清掃出入口衛(wèi)生，確保出入工地的車輪不帶泥土；施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)立垃圾暫存點(diǎn)，并及時(shí)回收、清運(yùn)工程垃圾等等，并加強(qiáng)環(huán)境管理。施工廢水該項(xiàng)目裝修期間廢水排放主要有車輛設(shè)備沖洗水和施工人員的生活污水等。廠界噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB123482008中1類標(biāo)準(zhǔn)，晝間55dB(A)，夜間45dB(A)。地面水執(zhí)行《地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB38382001中V類標(biāo)準(zhǔn)。該項(xiàng)目用地屬于規(guī)劃工業(yè)建設(shè)用地，*******有限公司對(duì)土地進(jìn)行建設(shè)利用，項(xiàng)目的建設(shè)符合安丘市土地利用規(guī)劃的有關(guān)要求，項(xiàng)目用地范圍內(nèi)無特殊建構(gòu)筑物，項(xiàng)目建設(shè)過程中無拆遷和移民安置問題。場(chǎng)址范圍內(nèi)無礦床、文物古跡和軍事設(shè)施，沒有各類列入國(guó)家保護(hù)目錄的動(dòng)植物資源，沒有風(fēng)景名勝古跡等環(huán)境敏感點(diǎn)，不影響交通運(yùn)輸和周邊地塊的防洪排澇。該項(xiàng)目擬建于************。38′之間。第五章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析安丘市位于山東省中部偏東，濰坊市南部，地處東經(jīng)118176。該項(xiàng)目建成后，年產(chǎn)，年可實(shí)現(xiàn)銷售收入11250萬元。⑷控制綠化用水。節(jié)水措施項(xiàng)目用水主要是生產(chǎn)用水、生活用水等。②盡可能減少導(dǎo)線長(zhǎng)度，在設(shè)計(jì)中線路應(yīng)盡量走直線少走彎路，另外在低壓配電中盡可能不走或少走回頭路。推廣使用新技術(shù)、新工藝，各主要房間朝南，充分利用自然光和自然通風(fēng)，以節(jié)能降耗。項(xiàng)目綜合能耗核算表序號(hào)名稱實(shí)物量單位折標(biāo)系數(shù)折標(biāo)準(zhǔn)煤（t）比例(%)1水1998t2電32萬kWh3柴油130t小計(jì)100供電該項(xiàng)目用電由市政供電管網(wǎng)供給，從附近供電網(wǎng)絡(luò)10kV線路引入，可以滿足該項(xiàng)目生產(chǎn)、生活用電需求。注意節(jié)約用水，所有用水設(shè)施均應(yīng)盡量選用節(jié)水型的。推廣使用新技術(shù)、新工藝，充分利用自然光和自然通風(fēng)，以節(jié)能降耗。項(xiàng)目為工業(yè)項(xiàng)目，建設(shè)實(shí)施過程中耗費(fèi)的資源主要包括鋼筋、水泥、木材等一般性建筑材料，該類建筑材料在當(dāng)?shù)亟ú氖袌?chǎng)均可滿足供應(yīng)；項(xiàng)目使用過程中耗費(fèi)的資源主要包括用水、電等，均由當(dāng)?shù)嘏涮谆A(chǔ)設(shè)施集中供應(yīng)，供應(yīng)有保障。綜上所述，項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家發(fā)展規(guī)劃，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，符合行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目選址合理，項(xiàng)目及項(xiàng)目建設(shè)單位符合行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定?！痹擁?xiàng)目的建設(shè)有利于地方工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展壯大，能有效的推動(dòng)地方行業(yè)的發(fā)展，有利于加快地方工業(yè)發(fā)展總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，勢(shì)必會(huì)促進(jìn)地方工業(yè)的發(fā)展，對(duì)提高安丘市的經(jīng)濟(jì)地位和綜合競(jìng)爭(zhēng)能力、加速推進(jìn)安丘市現(xiàn)代化進(jìn)程具有重要意義?！渡綎|省“十二五”規(guī)劃綱要》指出：“能源建設(shè)。電子信息行業(yè)要提高研發(fā)水平，增強(qiáng)基礎(chǔ)電子自主發(fā)展能力，引導(dǎo)向產(chǎn)業(yè)鏈高端延伸。冶金和建材行業(yè)要立足國(guó)內(nèi)需求，嚴(yán)格控制總量擴(kuò)張，優(yōu)化品種結(jié)構(gòu)，在產(chǎn)品研發(fā)、資源綜合利用和節(jié)能減排等方面取得新進(jìn)展。流動(dòng)資金隨著生產(chǎn)的需要而逐漸投入使用。該項(xiàng)目總投資估算為12000萬元，其中固定資產(chǎn)投資11303萬元，鋪底流動(dòng)資金697萬元。⑶招標(biāo)基本情況項(xiàng)目招標(biāo)情況一覽表項(xiàng)目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)形式不采用招標(biāo)形式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)工程勘察√√√工程設(shè)計(jì)√√√建筑工程√√√安裝工程√√√工程監(jiān)理√√√主要設(shè)備√√√主要材料√√√其他說明⑷對(duì)中標(biāo)單位的要求①對(duì)中標(biāo)的工程施工、工程監(jiān)理以及安裝單位，其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人通訊標(biāo)書中各專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人必須親自到現(xiàn)場(chǎng)，原則上不得中途換人，如確實(shí)需要換人，必須征得甲方同意，且一旦甲方發(fā)現(xiàn)所換人員不稱職，中標(biāo)單位必須立即撤換，如由于換人而引起質(zhì)量、延誤工期、增加造價(jià)等問題，應(yīng)由乙方負(fù)全責(zé)。②施工、監(jiān)理招標(biāo)。⑥簽訂標(biāo)包合同，中標(biāo)企業(yè)確定后，由招標(biāo)單位發(fā)出經(jīng)招標(biāo)管理部門簽發(fā)的中標(biāo)通知書，招、投標(biāo)雙方在一個(gè)月內(nèi)簽訂承發(fā)包合同，并經(jīng)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審定。委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)時(shí)，審定標(biāo)底?；蛭薪?jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。招標(biāo)人應(yīng)是獨(dú)立的法人，在招標(biāo)過程中應(yīng)自主決策，不受任何外界因素的干擾。評(píng)標(biāo)時(shí)應(yīng)按事先公布的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)待所有的投標(biāo)人。工程項(xiàng)目招標(biāo)應(yīng)具有高的透明度，實(shí)行招標(biāo)信息、招標(biāo)程序公開。該項(xiàng)目建設(shè)期1年，計(jì)劃于2013年8月份開工建設(shè)，期間完成項(xiàng)目的土建，設(shè)備安裝調(diào)試等項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)2014年7月工程全部竣工。為統(tǒng)一管理勞動(dòng)安全衛(wèi)生工作，該項(xiàng)目設(shè)專職安全管理員2名，車間內(nèi)設(shè)專職的或兼職的安全管理員一名，其主要職責(zé)是：安全教育、安全措施的落實(shí)和維護(hù)保養(yǎng)，安全檢查、安全監(jiān)督、勞動(dòng)保護(hù)和搶救病人等。消防措施防火間距及消防栓、滅火器、消防桶的設(shè)置均嚴(yán)格執(zhí)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》。工作接地、保護(hù)接地、防雷接地以及防靜電接地裝置，其接地電阻值符合《工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計(jì)規(guī)范》。 《關(guān)于生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定》（勞字（1998）48號(hào)）《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)防塵防毒工作決定》（國(guó)發(fā)（1984）97號(hào)）《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GBZ12010）《勞動(dòng)部關(guān)于生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)督的暫行條例》總圖和建筑在總圖設(shè)計(jì)布局中，各建筑物均根據(jù)其火災(zāi)危險(xiǎn)性特征采取防火措施，考慮了各建筑物的安全間距及消防通道，車間內(nèi)設(shè)置安全疏散通道和安全門，以及火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)；加強(qiáng)設(shè)備和管道的密封，建筑物的耐火等級(jí)要符合規(guī)范要求，室內(nèi)、外設(shè)置一定數(shù)量的消防器材等有效措施?；玖私庥嘘P(guān)統(tǒng)計(jì)、成本分析、技術(shù)管理、設(shè)備管理、企業(yè)管理及安全生產(chǎn)等方面的業(yè)務(wù)知識(shí)。職工上崗前必須經(jīng)過培訓(xùn)，明確職責(zé)，掌握勞動(dòng)技能，熟悉操作規(guī)程和各項(xiàng)安全制度。項(xiàng)目的體制和組織機(jī)構(gòu)的完善，可以有效地保證本項(xiàng)目的生產(chǎn)組織和管理。起重機(jī)耗油：按4L/h，則每天耗油32L，全年耗油8640L，項(xiàng)目年消耗柴油量為37t。建筑內(nèi)弱電線路采用金屬線槽或PVC電線管保護(hù)敷設(shè)。綜合接地電阻不大于10Ω。防雷與接地根據(jù)自然條件、當(dāng)?shù)乩纂娙諗?shù)、建筑物的高度和重要程度，該項(xiàng)目廠房屬三類防雷建筑物。廠區(qū)內(nèi)建筑供電根據(jù)《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》進(jìn)行布置。⑷變配電損耗根據(jù)《綜合能耗計(jì)算通則》GB/T25892008中“能源及耗能工質(zhì)在用能單位內(nèi)部?jī)?chǔ)存、轉(zhuǎn)換及分配供應(yīng)中的損耗，也應(yīng)計(jì)入綜合能耗”的要求，%算，則全年變配電損耗約為（++）=。全年采暖按120天、每天按8小時(shí)計(jì)算。電源公司供電由安丘市供電公司提供，項(xiàng)目場(chǎng)地周圍供電網(wǎng)絡(luò)完善，廠區(qū)內(nèi)設(shè)備變電站，能滿足該項(xiàng)目用電需求。依據(jù)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范⑴《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》⑵《建筑滅火器配置系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》⑶《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》⑷《爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》⑸《二氧化碳滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》消防設(shè)計(jì)原則設(shè)計(jì)中貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，對(duì)該項(xiàng)目涉及到的生產(chǎn)區(qū)和配套設(shè)施等，從平面布置、道路、建筑結(jié)構(gòu)、電氣、消防給水、消防器材的配備，監(jiān)測(cè)管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置等方面要做到消防設(shè)施、職業(yè)安全衛(wèi)生設(shè)施與主體工程“三同時(shí)”，給項(xiàng)目投產(chǎn)后廠區(qū)的消防設(shè)置過硬的環(huán)境。d計(jì)算，綠化面積1893平方米，年用水量513t/a。用水量估算根據(jù)項(xiàng)目生產(chǎn)工藝及《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》要求，該項(xiàng)目年用水量如下：⑴生產(chǎn)用水該項(xiàng)目生產(chǎn)用水主要是地面沖洗水，年用水量54t/a。水源項(xiàng)目供水來源由市政供水管網(wǎng)提供，供水水質(zhì)、水壓、水量能滿足項(xiàng)目需求。⑶結(jié)構(gòu)特征及選型廠房采用鋼構(gòu)結(jié)構(gòu)，其他建筑采用框架結(jié)構(gòu)。；基本雪壓：178。廠房設(shè)有兩個(gè)以上大門，內(nèi)部設(shè)有東西向貫通的通道或南北向通道，通道寬為35m。建構(gòu)筑物，（H≥8m）、倉(cāng)庫(kù)建筑面積1821平方米、辦公樓建筑面積720平方米、餐廳宿舍建筑面積510平方米、研發(fā)樓建筑面積840平方米。道路布置⑴設(shè)計(jì)原則廠區(qū)道路布置原則應(yīng)滿足項(xiàng)目運(yùn)輸、消防、管線布置、綠化等方面要求，滿足交通便捷通暢的要求。廠區(qū)綠化采用集中與分散相結(jié)合，草、灌、喬的相結(jié)合，通過道路的帶狀綠化的輻射，將各個(gè)功能分區(qū)的綠地連通，形成點(diǎn)、線、面的綠化體系，以達(dá)到美化廠區(qū)環(huán)境的目標(biāo)。⑤優(yōu)化生產(chǎn)、生活、儲(chǔ)存、停車、道路、綠化、公用設(shè)施、其他等的布局，實(shí)現(xiàn)相互合作。⑶規(guī)劃原則①體現(xiàn)二十一世紀(jì)現(xiàn)代化工廠的形象，滿足安丘市對(duì)建設(shè)工廠的規(guī)劃要求。主要設(shè)備一覽表序號(hào)設(shè)備名稱數(shù)量單機(jī)功率（kW）總功率（kW）1組裝流水線2套10202裝配輸送線（地軌鏈輸送）2套5103裝配輸送線（移行推進(jìn)）3套5154QD型雙梁通用橋式起重機(jī)5臺(tái)510噸智能雙梁橋式行車10臺(tái)合計(jì)222045原材輔料主要是聚乙烯，主要消耗情況如下表：原輔材料消耗一覽表序號(hào)名稱用量單價(jià)合計(jì)來源1電器件5000臺(tái)/年5300元/臺(tái)2650萬元外購(gòu)2電線、電纜75000米/年296元/米2220萬元外購(gòu)3絕緣附件90000件/年205元/件1845萬元外購(gòu)合計(jì)6715萬元總圖布置⑴概況該項(xiàng)目擬建于************。選購(gòu)自動(dòng)化程度高、便于自動(dòng)控制的先進(jìn)設(shè)備，不斷提高產(chǎn)品加工過程的自動(dòng)化程度，降低勞動(dòng)強(qiáng)度，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，節(jié)約能源，降低成本。設(shè)備容量、大小應(yīng)和生產(chǎn)能力相匹配，主要生產(chǎn)設(shè)備根據(jù)生產(chǎn)能力確定規(guī)格大小，貯存設(shè)備根據(jù)貯存量和周期確定容積。根據(jù)工藝要求，結(jié)合國(guó)內(nèi)生產(chǎn)裝置供應(yīng)狀況，選購(gòu)所需設(shè)備。成品組裝224。項(xiàng)目建成后形成************的生產(chǎn)能力。該項(xiàng)目的消防應(yīng)按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》設(shè)計(jì)、配置。供電該項(xiàng)目用電由市政供電管網(wǎng)供給，從就近的10kV線路引入，可以滿足該項(xiàng)目生產(chǎn)、生活用電需求。膠濟(jì)鐵路橫貫縣境北部，濰(坊)徐(州)、下(營(yíng))小(關(guān))公路干線交叉市境，交通方便。27′，北緯36176。地震烈度根據(jù)國(guó)家地震局和山東省地震局資料，項(xiàng)目擬建地區(qū)地震基本烈度為8度。安丘市城區(qū)北部位于汶河中段的南側(cè)，牟山水庫(kù)的下游。水文安丘市境內(nèi)有大小河流52條，均屬濰河水系，主要有濰河、汶河、渠河、洪溝河、史角河五條，余者均為五河支流，流域總面積1884平方公里，五河之中又以濰河、汶河為首。 金冢子洼，又名東南洼，在市區(qū)東南12公里處。北段，西起慈母山，東經(jīng)新安街道北緣，伸向靈山和牛七埠全長(zhǎng)約20公里。%。春季干燥多風(fēng)，夏季濕熱多雨，秋季天高氣爽，冬季寒冷少雪。深入推進(jìn)“平安安丘”、“誠(chéng)信安丘”、“文明安丘”建設(shè)，社會(huì)治安環(huán)境質(zhì)量、公民道德素質(zhì)普遍提高，群眾的安全感和幸福度明顯增強(qiáng)，全市呈現(xiàn)出政治安定、社會(huì)穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人心思上的良好局面。景芝鎮(zhèn)被確定為全國(guó)重點(diǎn)鎮(zhèn)和濰坊市區(qū)域重點(diǎn)鎮(zhèn)，景芝、凌河兩個(gè)鎮(zhèn)被確定為山東省中心鎮(zhèn)，吾山鎮(zhèn)被確定為濰坊市中心鎮(zhèn)。堅(jiān)持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、一體化發(fā)展。目前，已建成青云山民俗游樂園、景芝“酒之城”2處國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)和青云湖休閑度假樂園、城頂山生態(tài)旅游區(qū)、輝渠“百泉之鄉(xiāng)”3處國(guó)家3A級(jí)旅游景區(qū)，建成國(guó)家級(jí)水利風(fēng)景區(qū)和國(guó)家城市濕地公園各1處?！　∩藤Q(mào)流通繁榮活躍，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展迅速。目前，全市共有濰坊市級(jí)以上農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)83家，其中安丘市外貿(mào)食品有限公司為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化國(guó)家重點(diǎn)龍頭企業(yè)。景芝酒業(yè)公司榮獲山東省省長(zhǎng)質(zhì)量獎(jiǎng)，恒安散熱器集團(tuán)公司獲得濰坊市市長(zhǎng)質(zhì)量獎(jiǎng)。國(guó)道20省道下小路、央贛路等多條主要干線交匯于境內(nèi)，膠濟(jì)鐵路和濟(jì)青、濰萊高速臨境而過，規(guī)