【正文】 、社會效益明顯，財務(wù)評價指標均高于一般農(nóng)業(yè)項目，項目是可行的。本項目從現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范考慮各子項目的綜合開發(fā)利用，使項目總體上產(chǎn)生良性循環(huán)，變廢為寶，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟效益，保護了環(huán)境，有顯著的生態(tài)效益。具有良好的生態(tài)效益。其中a、 財務(wù)費用 100 萬元b、 村民年地租費、孵化廠租賃費 20 萬元c、 園區(qū)管理經(jīng)費 100 萬元。生物有機肥年銷售 600 噸，每噸利潤 150 元，年獲利 9 萬元。公式計算：利潤= 元 /斤3500 斤/畝30 畝—（600 元/畝＋300 元/ 畝＋50 元/畝＋300 元/畝）30 畝生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項目發(fā)展規(guī)劃書30= 萬元— 萬元= 萬元小龍蝦養(yǎng)殖面積 250 畝，產(chǎn)量 500 斤/畝（二季） ，價格 10 元/ 斤；人工費用 500 元/畝；飼料 1000 元/畝；藥費 100 元/畝；投資待攤 400 元/畝計算。 效益分析 經(jīng)濟效益分析產(chǎn)蛋雞（屠宰廠未配套前，種雞場先進行產(chǎn)蛋雞養(yǎng)殖，亦即種雞暫按產(chǎn)蛋雞核算效益，三處雞場共可養(yǎng)殖蛋雞 25 萬羽）條件設(shè)定： （1）72 周產(chǎn)蛋 295 枚，平均蛋重 56g，產(chǎn)量 。另外管理加強現(xiàn)代養(yǎng)殖業(yè)技術(shù)學習，使養(yǎng)殖廠在迅速發(fā)展的同時，養(yǎng)殖廠科技水平相應(yīng)提高，促使養(yǎng)殖廠向更高的目標前進。公司設(shè)有禽蛋生產(chǎn)部、蔬果生產(chǎn)部、水產(chǎn)生產(chǎn)部、莊園管理部、配送中心、財務(wù)部、辦公室。本項目遵循“減量化、資源化、無害化”的基本原則，通過科技規(guī)劃，綜合治理，控制糞尿污染，變廢為寶，促進種植業(yè)的發(fā)展和人居環(huán)境的改善。并做好用藥、生產(chǎn)管理防疫等登記臺賬記錄。畜禽養(yǎng)殖區(qū)規(guī)劃：按照動物防疫衛(wèi)生條件和環(huán)境的要求設(shè)計。（2）有效合理的利用畜禽糞便。（2）打樁工程選擇低噪聲設(shè)備，合理安排作業(yè)時間，降低對周圍居民和社會組織的影響。 本項目運營期對環(huán)境影響本項目運營期間主要的環(huán)境影響為養(yǎng)殖業(yè)產(chǎn)業(yè)的畜禽糞便及游客產(chǎn)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項目發(fā)展規(guī)劃書21生的生活廢水及垃圾。 電力變壓器與供電線路安裝 250KVA 變壓器 1 臺及相配套的配電箱，供電線路必須拉到用電設(shè)備現(xiàn)場。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項目發(fā)展規(guī)劃書16門樓右側(cè)立“某農(nóng)牧（南口）生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園簡介”碑牌。 廢物處理利用區(qū)構(gòu)建 500 立方米軟體沼氣池及附屬設(shè)施，供莊園餐飲燃料和種禽場育雛供暖燃料。沿排水渠兩側(cè)修建壩（路基）高 ，面寬 的通道，排水渠一側(cè)種植葡萄，路面保證能使小型手扶拖拉機通行，便于運送肥料及收獲的農(nóng)水產(chǎn)品。 種養(yǎng)殖區(qū)村莊下方水田約 30 畝改造茭白種植區(qū)，對原水田作必要的合作與地埂加高，清理田塊雜草，田塊翻耕。工程土方量生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項目發(fā)展規(guī)劃書142022 立方米。村莊左上方山谷開發(fā)為牧羊區(qū)，以消耗牧草與茭白末梢葉。大山坳下方桔園約 10 畝山地建設(shè) 萬羽蛋雞場，建設(shè)11m72m、11m78m 產(chǎn)蛋雞舍各 2 棟。河流水力資源蘊藏量 萬千瓦，已開發(fā)裝機容量 萬千瓦，年發(fā)電量達 億千瓦時；礦藏資源以非金屬礦為主，已發(fā)現(xiàn)具有一定儲量和開采價值的礦藏有石灰?guī)r、鉀長石、黏土、高嶺土、石英石等。 地質(zhì)結(jié)構(gòu)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項目發(fā)展規(guī)劃書12本項目所處近山平原，母質(zhì)單純，多屬林土，土層較淺、土質(zhì)均細、粘粒含量高，質(zhì)地以重壤為主。木材、筍干、曬煙、香菇、花奈、菜芋、板鴨等名特優(yōu)產(chǎn)品久負盛名，遠銷海內(nèi)外。某飲食業(yè)發(fā)達，對于農(nóng)產(chǎn)品的需求量大，隨著某的不斷發(fā)展，縣城人口將不斷增多，消費能力不斷提升，因此，市場前景將十分廣闊。 生態(tài)農(nóng)業(yè)的市場前景隨著人類跨入 21 世紀，對環(huán)境保護、生態(tài)農(nóng)業(yè)由感性認識轉(zhuǎn)到了理性認識，人們從單純追求數(shù)量轉(zhuǎn)向追求質(zhì)量，從追求產(chǎn)量的增長轉(zhuǎn)向追求綜合效益的提高。生態(tài)農(nóng)業(yè)在促進農(nóng)村經(jīng)濟增長的同時，生態(tài)環(huán)境也得到了顯著改善。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項目發(fā)展規(guī)劃書8第三章 市場分析 我國生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀我國生態(tài)農(nóng)業(yè)經(jīng)過 20 多年的發(fā)展，取得了長足進步，逐漸成為農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化生產(chǎn)的一種新方式。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營組織在國際貿(mào)易維權(quán)方面發(fā)揮著主力軍作用。在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營中，農(nóng)民可以獲得規(guī)模效益、加工增值效益、利潤分紅效益和從事生產(chǎn)務(wù)工效益；據(jù)農(nóng)業(yè)部調(diào)研資料表明，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化帶動農(nóng)戶增收主要有三種形式：采取保護價收購；實行利潤返還；拓寬農(nóng)民就業(yè)渠道。由于我國東中西部自然條件和經(jīng)濟發(fā)展水平差別很大，農(nóng)業(yè)產(chǎn)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項目發(fā)展規(guī)劃書7業(yè)化經(jīng)營的形式必然是多樣的。 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的基本經(jīng)營機制發(fā)展的需要農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營有利于促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條不斷延伸，在實踐中正在不斷發(fā)展和完善。生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)是優(yōu)化農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和增加農(nóng)民收入的重要手段。這是我國農(nóng)業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的必然趨勢。 項目建設(shè)必要性： 資源節(jié)約型農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要長期以來，我國農(nóng)業(yè)增長主要依靠資源開發(fā)和消耗。溫家寶副總理指出：“二十一世紀是實現(xiàn)我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的關(guān)鍵歷史階段，現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)應(yīng)該是高效的生態(tài)農(nóng)業(yè)” ， “要把生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)與農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整結(jié)合起來，與改善生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境結(jié)合起來，與發(fā)展無公害農(nóng)業(yè)結(jié)合起來，把我國生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)提高到一個新水平” 。 項目主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模本項目總占地面積 248 畝，總投資 萬元。其中種禽、蛋禽養(yǎng)殖區(qū)、牧羊區(qū)、水上樂園、種養(yǎng)殖區(qū)、葡萄園走廊帶、廢物處理利用區(qū)、休閑莊園、辦公樓等其他配套設(shè)施建設(shè)。實踐證明，生態(tài)農(nóng)業(yè)是解決我國人口、資源、環(huán)境之間矛盾的有效途徑，實現(xiàn)了經(jīng)濟效益、生態(tài)效益和社會效益的統(tǒng)一，是農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。據(jù)有關(guān)資料顯示，我國耕地面積不到世界的 1/10，但氮肥和磷肥用量卻分別生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項目發(fā)展規(guī)劃書5為世界總用量的 30%和 26%，在單產(chǎn)相近的情況下，氮、磷肥用量分別高出世界平均水平 倍和 倍；農(nóng)業(yè)污染量已占全國總污染量的 1/3～1/2；這表明，僅靠大規(guī)模增加資源消耗來實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的增長，不但成本高、效率低，而且已成為制約我國農(nóng)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的主要瓶頸，這種增長方式將難以為繼。 調(diào)節(jié)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)需要調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，建立科學的農(nóng)業(yè)生態(tài)模式，選擇科技含量高的優(yōu)良品種，生產(chǎn)無公害的糧食、果蔬、畜禽，合理利用自然資源已成當今農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要課題。生態(tài)農(nóng)業(yè)適應(yīng)市場多層次、多樣化的需求，發(fā)展無公害農(nóng)產(chǎn)品、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項目發(fā)展規(guī)劃書6綠色食品和有機食品，合理組織農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村經(jīng)濟活動，調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，并結(jié)合地區(qū)優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)特點，確定農(nóng)業(yè)發(fā)展主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，培育龍頭企業(yè)，是農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的重要措施。截至 2022 年底，全國產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營組織已發(fā)展到 萬個，固定資產(chǎn)總額 8099 億元，分別比 2022 年增長 %和%；農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的形式由最初的“ 公司＋農(nóng)戶” ，逐漸發(fā)展為“公司＋基地＋農(nóng)戶” ，又進一步發(fā)展為“公司＋合作組織＋農(nóng)戶” 。我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營所以能夠發(fā)展得這么快，主要是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營有如下重要作用：有利于解決小生產(chǎn)與大市場的矛盾。2022 年農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營帶動農(nóng)戶 35%，比 2022 年增長 %，平均每戶增收 1202 元，比 2022 年增加 302 元。利于提升農(nóng)業(yè)整體素質(zhì)。目前，全國有不同類型的生態(tài)農(nóng)業(yè)試點 2022 多個，分布在全國的 30 個?。ㄊ?、區(qū)）及 4 個單列市，其中國家級生態(tài)農(nóng)業(yè)示范縣 102 個，省級 300 多個，地市級 10 多個，還有幾個省正逐步發(fā)展成為生態(tài)農(nóng)業(yè)省。2022 年，我國生態(tài)農(nóng)業(yè)示范縣水土流失治理率達到 73．4％；土壤沙化治理率達到60．5％；森林覆蓋率提高了 3．7 個百分點；秸稈還田率達到49．0％；省柴節(jié)煤灶推廣率達到 ％；廢氣凈化率達到 ％；廢水凈化率達到 ％；固體廢棄物利用率達到 ％。以良好的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)有機食品為特