【正文】 安防主管不僅要掌握新的管理方法，而且要根據(jù)實(shí)情的需要掌握謀略。（五）（四）想像能力 想像能力是一種心理活動(dòng)。安防主管管理整個(gè)安防隊(duì)，須抓住主動(dòng)，勿使被動(dòng)，管理的主動(dòng)性是屬于思維敏捷，靈活多變的優(yōu)秀安防主管，反之是遲鈍和木吶。新時(shí)期安防隊(duì)伍的管理是十分敏鎖和復(fù)雜的，壓力非常沉重。、人員，通過(guò)地形、地貌和相關(guān)的癥候，以及安防員的言談、舉止，了解多元信息，從而不斷地改進(jìn)工作方法。一名優(yōu)秀的安防主管應(yīng)有觀人于微、觀事于微的能力。瓊北海南?。ō偅┿y川，寧B涼山彝族達(dá)縣，川T內(nèi)江，川L瀘州，川F成都，川B阿里，藏G昌都，藏C海西州，黃南，青E青A云浮，粵X東莞，粵T汕尾，粵P江門，粵K佛山，粵F廣州，粵B安順，貴H遵義，貴D貴州省（貴）三明，閩H泉州，閩D福建?。ㄩ}）通化，吉F長(zhǎng)春，吉B榆林，陜U漢中，陜G銅川，陜C阿拉善盟錫林郭勒盟，蒙H烏海，蒙D內(nèi)蒙古（蒙）呂梁，晉K長(zhǎng)治，晉E晉A甘N定西，甘K天水，甘F蘭州，甘B欽州，桂P梧州，桂K北海，桂F南寧，桂B(yǎng)宜昌，鄂Q黃崗，鄂K孝感，鄂L宜昌，鄂F武漢，鄂B新余，贛L撫州，贛G贛州，贛C舟山金華，浙H溫州，浙D浙江?。ㄕ悖P(yáng)州，蘇L南通，蘇G無(wú)錫，蘇C和田新N吐魯番，伊犁哈薩，新G昌吉回族，新C青島開(kāi)發(fā)區(qū)德州，魯P泰安，魯K東營(yíng)，魯F濟(jì)南，魯B巢湖，皖R宿州，皖M銅陵，皖H蚌埠，皖D安徽?。ㄍ睿涞?，湘L岳陽(yáng)，湘G株洲，湘C大興安嶺七臺(tái)河，黑L伊春，黑G齊齊哈爾，黑C黑龍江?。ê冢╄F嶺，遼N營(yíng)口，遼J撫順，遼E遼A　怒江傈族，云R西雙版納，云M紅河哈尼族，云H曲靖，云A南陽(yáng)，豫S三門峽，豫N焦作，豫J平頂山，豫E豫A滄州,冀R邢臺(tái)，冀F石家莊，冀B涪陵區(qū)，渝H重慶市區(qū)（江南），渝B上海市區(qū)，滬C津E京B　　滅火作戰(zhàn)預(yù)案的演練：在制定完成預(yù)案后，要組織官兵進(jìn)行實(shí)地演練，檢驗(yàn)計(jì)劃的可行性，這是確保計(jì)劃是否合理的關(guān)鍵，并且要通過(guò)演練，對(duì)不符合實(shí)戰(zhàn)的方面加以修訂，同時(shí)，演練也是鍛煉參戰(zhàn)部隊(duì)協(xié)同能力的主要環(huán)節(jié)。假設(shè)考慮的越周全越好。：一般高層建筑可假設(shè)兩個(gè)部位，及考慮首層和標(biāo)準(zhǔn)層，特殊的、人員集中的高層建筑，如賓館、飯店等要考慮首層、標(biāo)準(zhǔn)層和頂層三個(gè)部位。、滅火器、自動(dòng)滅火設(shè)備的位置。、壓力。、重點(diǎn)設(shè)備、設(shè)施的位置、數(shù)量及危險(xiǎn)程度。主要查明：、平面布局及毗鄰的情況。 救護(hù)疏散組接到指揮部指令后： （1）指揮用戶疏散，疏散順序先從著火層以上各層開(kāi)始，安撫暫不需疏散樓層的用戶； （2）引導(dǎo)著火房間或樓層人員安全疏散，隨后查漏； （3）引導(dǎo)用戶從消防走火梯疏散到首層，無(wú)法從消防走火梯疏散到首層時(shí)，引導(dǎo)用戶疏散到天臺(tái)上風(fēng)處等待營(yíng)救，并組織水槍掩護(hù)； （4）醫(yī)療救護(hù)小組攜帶急救藥品和器械到疏散集中點(diǎn)。火災(zāi)緊急處理方案初期火警撲救無(wú)效，火勢(shì)無(wú)法控制并進(jìn)一步蔓延時(shí)，在場(chǎng)主管應(yīng)該即時(shí)向小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人報(bào)告。虛心學(xué)習(xí)、勤學(xué)好問(wèn)，嚴(yán)禁不懂裝懂，違規(guī)造作。 六、牢記消防安全重要性，熟悉樓層點(diǎn)位圖及各種消防設(shè)備位置，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)確認(rèn)處理。 二、工作期間不得從事與工作無(wú)關(guān)的事，嚴(yán)禁在值班室內(nèi)吸煙、喝酒，嚴(yán)禁閑雜人員入內(nèi)。普及消防知識(shí)，使廣大職工掌握?qǐng)?bào)警的方法和內(nèi)容，明確各自崗位的消防工作職責(zé)、本崗位安全操作規(guī)程和防火安全要求、應(yīng)急情況的處理方法。三、每年對(duì)職工進(jìn)行2次消防安全教育培訓(xùn)，各部門職工可據(jù)工作情況分散分批參加。要通過(guò)舉辦消防知識(shí)講座、開(kāi)展滅火疏散演練等形式，深入學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)市場(chǎng)、賓館飯店等場(chǎng)所宣傳消防知識(shí)，切實(shí)提高從業(yè)人員的消防安全意識(shí)和自防自救能力。 （二）加強(qiáng)部門聯(lián)動(dòng)，形成工作合力。市標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組將組織力量，對(duì)各地、各有關(guān)部門開(kāi)展此項(xiàng)工作的情況進(jìn)行檢查。各地、各部門要從促進(jìn)安全生產(chǎn)、建設(shè)平安嘉興、構(gòu)建和諧社會(huì)的高度，充分認(rèn)識(shí)社會(huì)單位消防安全標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工作的重要性，增強(qiáng)工作的責(zé)任感和緊迫感。 四、工作要求要把消防常識(shí)納入特殊崗位員工考核的范圍，使員工具備“三個(gè)能力”，即查改火災(zāi)隱患的能力，引導(dǎo)人員疏散的能力，撲救初期火災(zāi)的能力。 （三）積極開(kāi)展消防宣傳，提高員工消防意識(shí)。對(duì)重大火災(zāi)隱患做到措施、責(zé)任、人員、時(shí)間和復(fù)查五落實(shí)。根據(jù)國(guó)家規(guī)范規(guī)定，結(jié)合不同場(chǎng)所需要，配置相應(yīng)種類、數(shù)量的消防設(shè)施和滅火器材，并定期組織檢驗(yàn)、維修，確保消防設(shè)施和器材完好、有效。層層簽訂消防安全目標(biāo)管理責(zé)任書，全面落實(shí)崗位消防安全責(zé)任制。 二、工作目標(biāo) 以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，按照構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的要求，深入貫徹《中華人民共和國(guó)消防法》等法律法規(guī)，落實(shí)預(yù)防為主、防消結(jié)合的方針，全面加強(qiáng)和規(guī)范機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位的消防安全管理，有效預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，切實(shí)提高全社會(huì)防控火災(zāi)的意識(shí)和能力，為全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)穩(wěn)定和人民群眾安居樂(lè)業(yè)創(chuàng)造良好的消防安全環(huán)境。 為認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)消防工作的意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)〔2006〕15號(hào)），著力整治火災(zāi)隱患，堅(jiān)決遏制火災(zāi)事故，創(chuàng)造良好消防安全環(huán)境。 　　十、外出注意事項(xiàng) 　?。保俗疖嚮蚱囉龌馂?zāi)時(shí)，應(yīng)待車停穩(wěn)后迅速找到安全出口或打破窗門逃生，車未停穩(wěn)不可冒險(xiǎn)跳車，以致重傷或喪生。＊廚房平時(shí)應(yīng)用大毛巾醮肥皂水置于袋中，掛于墻壁上。 　　九、家居防火與逃生 　?。保缤瑱z查煤氣漏氣：（１）通常漏氣位置為容器的開(kāi)關(guān)及輸氣皮管與其接頭各部位；（２）每三個(gè)月必須定時(shí)使用肥皂水檢測(cè)接管部位；（３）切忌使用火柴、打火機(jī)檢查。 　?。常趹敉?，尋求空曠地區(qū)并遠(yuǎn)離高樓大廈施工中的藤架、電線桿、牌坊等。 　?。常邩菢琼斊脚_(tái)，為臨時(shí)避難場(chǎng)所，除蓄水池與瞭望臺(tái)外，不可加蓋房屋或作其他設(shè)備，以免影響逃生。 　?。叮姎鈾C(jī)房及配電所開(kāi)關(guān)附近應(yīng)備干粉滅火器以資防火。 　?。玻娋€陳舊，最易破損，應(yīng)注意檢查更換。 　?。叮豢蓙y丟煙蒂或床上吸煙。 　?。玻疇I(yíng)業(yè)性的餐廳、廚房、浴室的鍋爐間，要求單位負(fù)責(zé)人指定專人負(fù)責(zé)安全檢查和維護(hù)。缺點(diǎn)：使用人員極易凍傷。 　　三、滅火器的種類及使用方法 　?。保菽瓬缁鹌鳎哼m用ＡＢ類火災(zāi)，分為化學(xué)泡沫和機(jī)械泡沫兩種，其中化學(xué)泡沫使用時(shí)顛倒使用，現(xiàn)已淘汰，而機(jī)械泡沫使用方法同干粉滅火劑。 　?。玻皖惢馂?zāi)（Ｂ類）：凡由引火性液體及固體油脂物體所引起的火災(zāi)，如汽油、石油、煤油等。小區(qū)防火手冊(cè)應(yīng)做到每戶一冊(cè)，使業(yè)主家喻戶曉。要在沉著、冷靜中解決一切，知道心態(tài)的重要性（5）消防安全五要五知道（1）搶救物資要據(jù)輕重緩急和具體情況采取有針對(duì)性的措施。 ，應(yīng)調(diào)集民用或軍用直升飛機(jī)營(yíng)救。 其次對(duì)于不同部位。 撲救高層建筑火災(zāi)、搶救和疏散人員是一項(xiàng)重要而巨大的任務(wù)，消防人員要針對(duì)不同情況采取不同方法，及時(shí)進(jìn)行疏散搶救，避免和減少人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失?！　∪?、高層建筑火災(zāi)撲救對(duì)策　　(2)利用廣播形式宣傳、引導(dǎo)和穩(wěn)定人們的情緒，做到循序地按疏散計(jì)劃撤出被困人員，防止人群擁擠造成踏、壓傷亡事故。滅火后，打開(kāi)門窗排除可燃?xì)怏w。應(yīng)關(guān)緊閥　　，切忌打開(kāi)門窗，以免氣體對(duì)流，使火勢(shì)擴(kuò)大蔓延。　　　　　　111111物業(yè)管理中常見(jiàn)火災(zāi)的撲救對(duì)策在物業(yè)管理過(guò)程中，由于管理不當(dāng)或其他一些意外的原因而引發(fā)火災(zāi)，給物業(yè)公司和住用人帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)損失甚至危及人身安全。嚴(yán)禁在監(jiān)控中心吸煙。監(jiān)控員在當(dāng)班時(shí)不準(zhǔn)做與工作無(wú)關(guān)的事，嚴(yán)守工作紀(jì)律。消防監(jiān)控室保安崗位職責(zé) 監(jiān)控員應(yīng)按時(shí)上下班，當(dāng)值時(shí)不準(zhǔn)睡覺(jué)，不得擅離崗位。 對(duì)造成消防安全事故的責(zé)任人，將依據(jù)所造成后果的嚴(yán)重性予以不同的處理，除已達(dá)到依照國(guó)家《治安管理處罰條例》或已夠追究刑事責(zé)任的事故責(zé)任人將依法移送國(guó)家有關(guān)部門處理外，根據(jù)本單位的規(guī)定，對(duì)下列行為予以處罰： （1）有下列情形之一的，視損失情況與認(rèn)識(shí)態(tài)度除責(zé)令賠償全部或部分損失外，予以口頭告誡： A、使用易燃危險(xiǎn)品未嚴(yán)格按照操作程序進(jìn)行或保管不當(dāng)而造成火警、火災(zāi)，損失不大的； B、在禁煙場(chǎng)所吸煙或處置煙頭不當(dāng)而引起火警、火災(zāi)，損失不大的； C、未及時(shí)清理區(qū)域內(nèi)易燃物品，而造成火災(zāi)隱患的； D、未經(jīng)批準(zhǔn)，違規(guī)使用加長(zhǎng)電線、用電未使用安全保險(xiǎn)裝置的或擅自增加小負(fù)荷電器的； E、謊報(bào)火警； F、未經(jīng)批準(zhǔn)，玩弄消防設(shè)施、器材，未造成不良后果的； G、對(duì)安全小組提出的消防隱患未予以及時(shí)整改而無(wú)法說(shuō)明原因的部門管理人員； H、阻塞消防通道、遮擋安全指示標(biāo)志等未造成嚴(yán)重后果的。 除已采取防范措施的部門外，工作場(chǎng)所內(nèi)嚴(yán)禁使用明火。各部門應(yīng)積極配合安全小組、維修部人員檢查加長(zhǎng)電線是否僅供緊急使用、外殼是否完好、是否有維修部人員檢測(cè)后投入使用。 電器設(shè)備負(fù)荷應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，接頭牢固，絕緣良好，保險(xiǎn)裝置合格、正常并具備良好的接地，接地電阻應(yīng)嚴(yán)格按照電氣施工要求測(cè)試。 （十一）燃?xì)夂碗姎庠O(shè)備的檢查和管理制度 應(yīng)按規(guī)定正確安裝、使用電器設(shè)備，相關(guān)人員必須經(jīng)必要的培訓(xùn)，獲得相關(guān)部門核發(fā)的有效證書方可操作。 組織全員學(xué)習(xí)和熟悉滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。 按照滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案每半年進(jìn)行一次演練，并結(jié)合實(shí)際不斷完善預(yù)案。 易燃易爆危險(xiǎn)物品存取應(yīng)按安全操作規(guī)程執(zhí)行，倉(cāng)庫(kù)工作人員應(yīng)堅(jiān)守崗位，非工作人員不得隨意入內(nèi)。 易燃易爆危險(xiǎn)物品應(yīng)分類、分項(xiàng)儲(chǔ)存。 （3）如在作業(yè)點(diǎn)就地動(dòng)火施工，應(yīng)按規(guī)定向作業(yè)點(diǎn)所在單位經(jīng)理級(jí)(含)以上主管人員申請(qǐng)，申請(qǐng)部門需派人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督并不定時(shí)派人巡查。 (3)各部門下班后，該關(guān)閉的電源應(yīng)予以關(guān)閉。 在火災(zāi)隱患未消除前，各部門應(yīng)當(dāng)落實(shí)防范措施，確保隱患整改期間的消防安全，對(duì)確無(wú)能力解決的重大火災(zāi)隱患應(yīng)當(dāng)提出解決方案，及時(shí)向單位消防安全責(zé)任人報(bào)告，并由單位上級(jí)主管部門或當(dāng)?shù)卣畧?bào)告。 （3）對(duì)消防器材應(yīng)經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)丟失、損壞應(yīng)立即補(bǔ)充并上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)。 （4）室內(nèi)消火栓、噴淋泄水測(cè)試每季度一次。查看運(yùn)行記錄，聽(tīng)取值班人員意見(jiàn)，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)安排維修，使設(shè)備保持完好的技術(shù)狀態(tài)。 上班時(shí)間不準(zhǔn)在消控中心抽煙、睡覺(jué)、看書報(bào)等，離崗應(yīng)做好交接班手續(xù)。 按時(shí)交接班，做好值班記錄、設(shè)備情況、事故處理等情況的交接手續(xù)。 嚴(yán)禁在營(yíng)業(yè)或工作期間將安全出口上鎖。 對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患未按規(guī)定時(shí)間及時(shí)整改的，根據(jù)獎(jiǎng)懲制度給予處罰。 消防工作歸口管理職能部門每日對(duì)公司進(jìn)行防火巡查。 對(duì)新員工進(jìn)行崗前消防培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后方可上崗。消防安全管理制度（一）消防安全教育、培訓(xùn)制度 每年以創(chuàng)辦消防知識(shí)宣傳欄、開(kāi)展知識(shí)競(jìng)賽等多種形式，提高全體員工的消防安全意識(shí)。 （3）積極搶救生命 　　撲救地下火災(zāi)，要堅(jiān)持“救人第一”的原則。 　　但是值得注意的是排煙是適用于火災(zāi)的初期和后期。消防隊(duì)到來(lái)后深入地下室實(shí)查是否有人，注意搜查通道、房間、倉(cāng)庫(kù)等每一個(gè)部位，及時(shí)搶救遇險(xiǎn)人員，火場(chǎng)總指揮要親自聽(tīng)取火災(zāi)情況匯報(bào)，掌握確切的地下火情和所處的發(fā)展階段，以確定排煙救人和滅火等相應(yīng)措施。 （3）滅火行動(dòng)艱難 　　地下室一般是一棟一個(gè)出入口，也有二個(gè)出入口的，但是二個(gè)以上的就很少了?！　〉叵率野l(fā)生火災(zāi)后撲救難度大，因?yàn)榇蠖鄶?shù)地下室都設(shè)計(jì)為地道式、棋盤式，里面巷道狹長(zhǎng)、縱橫交錯(cuò)如同迷宮一樣，加之地下建筑設(shè)計(jì)出入口少，消防自救設(shè)備差，因此這類火災(zāi)有其復(fù)雜的特點(diǎn)和撲救的難點(diǎn)。小區(qū)內(nèi)的車輛盜竊不容忽視。攀爬撥窗主要由煤氣管道的攀爬由廚房進(jìn)入室內(nèi)，主要盜竊目標(biāo)為手機(jī)、現(xiàn)金及貴重物品。本田100）、電動(dòng)車（嶄新摩托踏板款式的）、自行車（“捷安特”、“鳳凰”、“永久”）。撬門破鎖，本人在多年的安全防范管理工作中積累了一些防范經(jīng)驗(yàn)，但由于水平有限，難免有不當(dāng)之處，懇請(qǐng)從事安防工作的朋友們批評(píng)指正和補(bǔ)充。何某提供的車輛保管發(fā)票沒(méi)有注明車牌號(hào)碼和車輛進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，不能認(rèn)定系本案丟失車輛的交付憑證，但該發(fā)票上有該酒店的發(fā)票，該發(fā)票也已明確為“車輛保管”，因此，認(rèn)定何某與該酒店形成車輛保管關(guān)系。一審判決案件至今未破，何某向酒店索賠未果，遂向法院提起訴訟。本案車主已上訴。一審判決”下面最末一行方格記錄有：進(jìn)場(chǎng)車輛號(hào)碼５４８３４、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間１８：４６、出場(chǎng)時(shí)間（空白）、值班員簽名（陳）。 本案中《機(jī)動(dòng)車進(jìn)出登記卡》記載內(nèi)容為：“敬請(qǐng)注意：至今仍未破案，車輛未找回。否則，業(yè)主就是無(wú)理取鬧?！薄拔飿I(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。 　　目前，業(yè)主財(cái)產(chǎn)被盜、在家門口被搶、甚至在家中被殺等等涉及物業(yè)保安的案件都時(shí)有發(fā)生。 　　物業(yè)安全管理的目的，是要保證和維持業(yè)主或使用人有一個(gè)安全舒適的工作、生活環(huán)境，以提高生活質(zhì)量和工作效率。物業(yè)安全管理包括“防”與“?！眱蓚€(gè)方面，“防”是預(yù)防災(zāi)害性、傷害性事故發(fā)生；“?！笔峭ㄟ^(guò)各種措施對(duì)萬(wàn)一發(fā)生的事故進(jìn)行妥善處理。 ①人為侵害因素，如失火、偷竊、打架等； 　　其三，物業(yè)安全是物業(yè)區(qū)域內(nèi)各方面安全因素整體的反映，而對(duì)物業(yè)消防安全管理人員進(jìn)行消防培訓(xùn)，幫助提高消防安全管理素質(zhì)。（五）公安消防機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)消防安全管