【正文】 項目可以促進當?shù)仞B(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，帶動當?shù)剞r(nóng) 戶養(yǎng)殖主導產(chǎn)業(yè)的壯大。 財務效益分析 盈利能力分析 投資利潤率 它是項目達產(chǎn)后正常年份的稅后利潤與項目總投資之比的百分率： 投資利潤率 =26% 銀行貸款清償能力分析 銀行貸款按投資額的 30%計算，需 800萬元的代款，按 5年期代款暫定年利率 7%計算，每年需連本帶息計 216 萬元，清償 份額點 年利潤的 %，財務上分析是合理的。 銷售（營業(yè)）稅金及附加 企業(yè)屬于農(nóng)業(yè)類加工項目，原材料采 購也限于農(nóng)產(chǎn)品，因此增值稅、城市維護建設費、教育費附加都依據(jù)國家規(guī)定為免稅，項目的銷售稅金及其他為 0。 取費標準：本項目企業(yè)所得稅按利潤總額的 12%計取；貼現(xiàn)率按 4%計算；項目計算周期 10 年； 5 年期貸款利率為 6%， 建筑物折舊年限為 20 年，凈殘值率為 0；設備折舊年限為 10 年，設備殘值 率為 4%；遞延資產(chǎn)攤銷年限為 5 年，無形資產(chǎn)攤銷年限為10 年。 自籌資金管理：項目自籌資金實行單獨建賬，專賬核算，?？顚Ｓ?，專人管理，嚴格按照規(guī)定財務、會計制度進行管理，按設計范圍使用資金，嚴禁擠占挪用。企業(yè)自籌資金 70%， 政府扶持及 銀行貸款資金 30%。 投資估算 本項目總投資 2710 萬 元。 (5) 對噪音和粉塵較大工段 ,為工人配備防噪耳罩和口罩等。 勞動安全衛(wèi)生主要措施 (1) 本工程要按照食品加工廠衛(wèi)生規(guī)范要求設計，內(nèi)墻及地面采用瓷磚貼面以便清洗消毒，保持車間內(nèi)的清潔衛(wèi)生。建筑物布置考慮滿足通風、自然采光、朝向要求。 建筑及場地布置 (1) 本工程廠址位于 **縣 。 (3)挑選３～４名有理化基礎的人，送 進行化驗員培訓學習，為期２～３個月。 管理模式 經(jīng)營管理措施 (1)項目建設階段的管理主要是工程管理，由項目組負責，對 工程建設、設備購置及其安裝采取一攬子總承包，或按交鑰匙工程接收。項目竣工后按工廠管理模式，組建以場長為首的生產(chǎn)技術管理體系，其營銷、財務、后勤等工作仍由項目單位負責統(tǒng)管，機構設置沿用項目單位機構，即設供銷部、經(jīng)營部和生產(chǎn)技術部，按需要可增設管理部門，負責產(chǎn)業(yè)鏈的全部生產(chǎn)經(jīng)營工作 。實行公司、車間、工段三級管理。 綠化 在 項目 園區(qū)內(nèi)加強種植綠色植物，通過綠化創(chuàng)造一個良好的生產(chǎn)環(huán)境。 蛋粉、 屠宰、 烤雞等 加工后的 雞糞 、 雞雜、雞毛、蛋殼 。 環(huán)境保護與治理措施 主要污染源 本項目不會對環(huán)境造成破壞。 27 第六章 環(huán)境影響評價 環(huán)境影響 本工程廠區(qū)周圍環(huán)境較好，無重大污染源，對廠區(qū)的自然環(huán)境不構成危害。 實施進度安排 該項目建設期為一 年，由 20xx年 4月開始，公司將根據(jù)資金狀況用及輕重緩急實行分期實施，在確保工程質量的基礎上，加強工期管理，加快工程建設進度，項目整體預計于 20xx年 2月投產(chǎn)運營。雞糞已經(jīng)由有機肥車間廢物利用。 ，增加采光面積或采用屋面采光板可節(jié)約照明能源。有機肥的加工使養(yǎng)殖車間的廢棄物變廢為寶 。本項目本著減量化、無害化、資源化原則，采用生態(tài)環(huán)保措施，對廢渣進行統(tǒng)一集中的無害化處理，其所有排污必須符合國家或地方規(guī)定的排放標準。 表 54 養(yǎng)殖車間 主要 建筑投資明細 序號 工程（設備 ）名稱 規(guī)格型號 計量單位 工程量 1 新建雞舍 (4棟產(chǎn)蛋、 1棟育雛育成 ) 輕鋼結構 平方米 8000 2 鮮蛋庫 輕鋼結構 平方米 400 3 包裝車間 輕鋼結構 平方米 250 4 化驗室 輕鋼結構 平方米 120 5 禽病診斷室 輕鋼結構 平方米 80 環(huán)境保護與治理措施 雞糞的處理措施 本項目生產(chǎn)區(qū)域地內(nèi)生產(chǎn)、加工等場所避開了水源保護區(qū)、人口密集區(qū)等環(huán)境敏感地區(qū)，噪音較小，環(huán)境安靜。 根據(jù)蛋雞的生活特征及飼養(yǎng)要求，結合當?shù)刂鲗эL向和產(chǎn)址現(xiàn)狀，育雛舍建在場區(qū)西北角，育成舍與成雞舍靠近，禽醫(yī)室及病雞隔離室、應設在下風方位，避免病菌影響全場。 飼料車間土建工程及投資明細如下： 表 52 飼料加工車間 主要 建筑投資明細 序號 工程（設備）名稱 規(guī)格型號 計量單位 工程量 1 生產(chǎn)廠房 輕鋼結構 平方米 300 2 原料庫房 輕鋼結 構 平方米 1000 3 成品庫房 輕鋼結構 平方米 500 合計 1800 健康養(yǎng)殖 工藝技術方案 簡述 對于蛋雞的健康養(yǎng)殖，主要技術要點是對于飼養(yǎng)條件、雞場環(huán)境、飼養(yǎng)管理三方面的管控。 (7) 包裝 工段：對飼料進行封口包裝， 入庫儲存； 對加工中粉塵進行凈化回收。 (3) 粉碎 工 段：原料庫（池）中 植物原料、微量元素、維生素 ，經(jīng)輸送， 采用專用粉碎機粉碎，把粉碎的各種原料，分品種篩分到所需的細度，篩上的粗粒重新進粉碎機粉碎 。 建設標準和產(chǎn)品標準 項目中的蛋雞廠、飼料廠、有機肥廠的建設均按國家健康養(yǎng)殖（蛋雞）產(chǎn)業(yè)化示范基地各單項建設標準進行建設。 產(chǎn)品方案： 年產(chǎn) 4400噸鮮雞蛋。 打造優(yōu)質品牌 針對消費者需求，打造健康、安全的高端食品，滿足消費者的心理及食用訴求，減少消費者對產(chǎn)品價格的敏感度，提高產(chǎn)品品牌價值。 未來企業(yè)將加強對企業(yè)品牌的宣傳，統(tǒng)一企業(yè)標識及形象，利用規(guī)模化、標準化來降低生產(chǎn)成本 ， 逐步擴張國內(nèi)外市場， 讓城鄉(xiāng)居民真正感受到“同樣是雞蛋，不同是品質”， 既 得到了實惠，又保證了健康。 根據(jù)具體產(chǎn)品的需求特征，企業(yè)將重點開拓國內(nèi)中 小 型城市市場。改革開放以來，中國連續(xù) 20多年保持世界第一產(chǎn)蛋大國的地位，蛋品產(chǎn)量超過世界蛋品產(chǎn)量的 40%，比第二位到第三十位的產(chǎn)量總和還要多。雖然我國蛋雞養(yǎng)殖業(yè)小規(guī)模、大群體、千家萬戶的養(yǎng)殖模式?jīng)]有從根本上改變。人們對無公害食品的需求會越來越旺盛。 隨著我 國經(jīng)濟的發(fā)展，人民生活水平的提高，我國城級居民的生活已從渴型賂小康型轉變；畜牧業(yè)的發(fā)展帶動了市場供求關系的轉變，雞蛋市場從賣方市場向買方市場轉化，由數(shù)量型向質量型轉化；我國的消費者對產(chǎn)品質量尤其是食品安全問題愈來愈重視，消費者加強食品安全的呼聲也日益強烈。 針對這些問題，本項目通過提升產(chǎn)品附加值，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，使項目收益率提高，提高銀行、投資公司資金 投入 ，同時通過實施農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、規(guī)模化帶動周邊經(jīng)濟，獲得國家財政資金支持。公司運用生態(tài)學、營養(yǎng)學、病理學等自然科學的基本原理來指導生產(chǎn)。目前，中國蛋品深加工企業(yè)不到 400 家，大部分企業(yè)都在進行初級加工就上市銷售，有的甚至不加工就上市銷售。 我國的蛋雞 養(yǎng)殖 量多年來為世界第一，雞蛋產(chǎn)量穩(wěn)居 世界第一 ，年產(chǎn)蛋量達到 2700萬噸 。當?shù)?農(nóng)民群眾有發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)的積極性 ，有不少散養(yǎng)戶 。 應選擇在位于居民區(qū)常年主導風向的下風向或側風向處 ， 以防止因小區(qū)氣 味 的擴散 ， 廢水排放和糞肥堆置而污染周圍環(huán)境。 禁止在旅游區(qū)、自然保護區(qū)、水源保護區(qū)和環(huán)境公害污染嚴重的地區(qū)建小區(qū)。全面提高食品質量，確保食用安全，倡導綠色消費，維護消費者權益，保護人體健康和生命安全，發(fā)展健康養(yǎng)殖勢在必行。通過產(chǎn)業(yè)化開發(fā)、發(fā)展生態(tài)養(yǎng)殖、規(guī)模養(yǎng)殖，即可增加財稅收入，促進經(jīng)濟發(fā)展，又可達到富裕農(nóng)民群眾，改善農(nóng)村人居環(huán)境的作用，有力促進社會主義新農(nóng)村建設。畜牧業(yè)小規(guī)模、大群體的現(xiàn)狀有待改善，經(jīng)濟效益有待提高，通 過實施該項目，引導畜牧業(yè)向規(guī)模化、區(qū)域化、標準化、品牌化發(fā)展。 20xx 年中共中央、國務院下發(fā)了《關于促農(nóng)業(yè)發(fā)展農(nóng)民增收若干意見》，意見中指出未來將加快發(fā)展畜牧水產(chǎn)規(guī)模化標準化健康養(yǎng)殖；推動生態(tài)農(nóng)業(yè)、循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展；扶持農(nóng)民專業(yè)合作社和龍頭企業(yè)發(fā)展；積極擴大農(nóng)村勞動力就業(yè) ；嚴格農(nóng)產(chǎn)品質量安全全程監(jiān)控 。 當前，本項目前期工作順利進行，為項目建設打下了堅實的基礎，但仍存在一些亟待解決的問題，對這些問題提出如下建議： （ 1）建議加 強技術、管理等人才的引進，加強 技術培訓和管理制度的建設。相較于發(fā)達國家，我國雞肉與雞蛋品質差、疫病多、藥物殘留比例高。 本項目建設內(nèi)容和范圍符合項目區(qū)發(fā)展規(guī)劃，有利于當?shù)貎?yōu)勢 資源開發(fā)利用，建設條件優(yōu)厚，實施有保障。 項目實施后可充分利用當?shù)刭Y源 ， 有利于 當?shù)剞r(nóng)民增收，促進地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。 可行性研究報告編制依據(jù) 國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項 目可行性研究報告編寫大綱》； 《 20xx 年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目申報指南》； 中央、國務院下發(fā)的《關于促農(nóng)業(yè)發(fā)展農(nóng)民增收若干意見》； 財政部、稅務局下發(fā)的《關于發(fā)布享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策的農(nóng)產(chǎn)品初加工范圍（試行）的通知》； 農(nóng)牧廳編制的《農(nóng)業(yè)特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（ 20xx20xx年）》、《 20xx年推進特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的若干政策意見》； 國家現(xiàn)行的財會稅收政策及有關技術標準及規(guī)范； 項目編制委托書及其他有關資料。 本項目建筑工程總面積達到 12600 平方米 ，各車間建筑面積如表 11 所示。 ****蛋雞養(yǎng)殖場 項目 可行性研究報告 ****農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展 有限公司 編制時間： 20xx 年 3 月 目 錄 第一章 總論 ............................................ 1 項目建設方案 .................................................................................................... 1 項目名稱、建設性質及建設地點 .................................................................................1 建設規(guī)模及產(chǎn)品（或經(jīng)營）方案 .................................................................................1 技術、設備、建筑物（主體工程） ............................................................................1 投資結構及資金來源 ...................................................................................... 2 可行性研究報告編制依據(jù) ............................................................................. 2 綜合評價 .............................................................................................................. 3 項目建設的必要性與可行性 ...........................................................................................3 風 險評估 ...................................................................................................................................4 制約因素以及解決方案 .....................................................................................................4 結論與建議 ..............................................................................................................................4 第二章 背景及必要性 ................................... 5 項目建設背景 .................................................................................................... 5 項目建設的必要性 ........................................................................................... 6 企業(yè)運營與效率 ....................................................................................................................6 滿足消費者對健康食品需求 ..........................................................................