商業(yè)定位及招商工作計劃-wenkub.com
2025-07-31 11:00 本頁面
【正文】 第二章 招商階段設置一、階段設置表前期招商前期招商前期招商調 整達到要求不能滿足主題物流補充（招商）公開招商（散戶招商）二、補充說明前期招商主要是對主題產業(yè)（如主力店、專業(yè)市場）及地區(qū)級的交易招商，對廣告、物業(yè)及經營公司采取招標形式。金潤物流中心項目要真正做成一個物流的中心，招商策略要具有可操作性，就必須立足于南昌這個大的環(huán)境中，通過南昌來烘托本項目，通過南昌的發(fā)展來襯托出本項目的前景。圍魏求趙本地媒體與全國性媒體結合進行。二、招商策略敲山震虎構筑較高的平臺，與政府形成互動。 定位規(guī)劃提出制造業(yè)為后補定位。只要管理得當，糧農產品博覽城的經營及發(fā)展的具有很大的潛力。依靠先進的管理理念，通過博覽城營運中心、信息中心和營銷中心的功能設置，改變傳統(tǒng)批發(fā)市場物業(yè)管理、經營管理嚴重落后、經營現(xiàn)場環(huán)境惡劣、交易行為不規(guī)范以及產品整合能力差的落后市場模式。金潤物流要區(qū)別于其它物流，在定位上就要比他人高一個層次，這就需要我們的定位根據(jù)地方的經濟特點來緊密地聯(lián)系政治形式，使定位別具一格卻又具有可操作性。在地理位置上，江西省銜接中國兩大“都市經濟圈”（長三角、珠三角），如何幫助、引導江西的優(yōu)質糧農產品進入以上述兩個地區(qū)為代表的發(fā)達地區(qū)市場，進而擴展到國際市場，提高農民依賴農產品銷售的直接收入；降低市場門檻，引導更多農民進入到商貿流通領域，改變以往農民出力、商家賺錢的傳統(tǒng)市場模式；大力推進農業(yè)產業(yè)化，加快發(fā)展農產品流通組織，不斷拓寬農民的增收渠道；運用信息技術，創(chuàng)新經營理念，發(fā)展和扶持一批現(xiàn)代化的農產品流通組織，降低糧農產品流通成本，都是南昌市今天不得不面對的事情。、定位指標表主題理念定位現(xiàn)代商業(yè)生活形象定位商業(yè)航母；新城標；新引擎功能定位批零市場功能區(qū)門類定位定位基礎性門類35%食品煙酒信息服務區(qū)服裝發(fā)展性門類35%家居電器玩具、文具展示交易中心娛樂休閑區(qū)潛質性門類10%休閑用品酒店影象圖書大綜傳統(tǒng)門類17%日用小百貨倉儲配送特殊門類3%土特產貨運服務區(qū)古玩管理及商務辦公區(qū)目標客戶批發(fā)商業(yè)、零售商業(yè)、輔助商業(yè)、配套服務價格定位3. 定位規(guī)劃1) 糧農產品博覽城252。前在中國西部、中部乃至東部沿海蓬勃發(fā)展的現(xiàn)代物流建設，基本停留在“大流通、大商貿、大物流”的初級認識階段，這種不具備任何主題、沒有產業(yè)支撐的物流概念一定程度上限制了民間資本對物流的投資認識，這也正是國內物流建設之所以“雷聲大、雨點小”的重要原因之一。五、商業(yè)經營業(yè)種定位 商業(yè)要成功，經營業(yè)種定位是一個關鍵因素，形成有個性的業(yè)態(tài)模式，才能在競爭中立于不敗之地。具體表現(xiàn)在：l 鴻順德金潤物流中心的管理功能定位金潤物流中心打破原有市場格局，集倉儲、承運、搬運、營運、營銷、服務等多種功能為一體，在提升南昌物流業(yè)競爭水平的同時開創(chuàng)了一個全新的市場空間。但是，我國目前的物流行業(yè)管理仍沿用著計劃經濟時期的部門分割體制。而現(xiàn)在，我國多數(shù)物流企業(yè)是在傳統(tǒng)體制下物資流通企業(yè)基礎上發(fā)展而來的，企業(yè)服務內容多數(shù)仍停留在倉儲，運輸，搬運上，很少有物流企業(yè)能夠做到提供綜合性的物流服務，現(xiàn)代物流服務的功能尚不能得到很好的發(fā)揮。四、管理功能定位商業(yè)策劃的結果是策劃了一個案子，鋪出一條路子，帶出一個班子。外部公共環(huán)境是市場的外部形象的直接體現(xiàn)，在建筑外觀設計上追求時代氣息，配套環(huán)境協(xié)調一致的主題風格，當然還包括公共停車場、良好景觀環(huán)境、舒適工作環(huán)境、方便的購物工具、快餐吧等；內部環(huán)境設計購物動線通暢、清晰，空間利用率高，環(huán)境衛(wèi)生整潔，給人們提供舒適的工作和購物環(huán)境，還包括電話、公共網絡、供水、電暖設備、保安、報警、防火、餐飲配套等。伴隨著商務洽談室的租賃，同時提供各種商務服務；l 會議室/中心：供入駐的中小企業(yè)召開各種會議使用；l 俱樂部：中小企業(yè)家的樂園，一方面有固定的場所，另一方面可以獲得許多的優(yōu)惠和服務；l 電子商務中心：文字處理系統(tǒng)（打字、復印、傳真、裝幀等），但必須定價服務，以減少經營人的經營成本；各種咨詢服務，彌補經營者的某些不足；l 秘書服務：是一大特點，處理經營者攤位外的公共事務，包括合同管理，電話、網絡訂購記錄服務，談判記錄等；l 理財服務：是代理財務管理（記帳、憑證、報表），真正了解經營的財務狀況，并給出經營財務上的指導和提示；l 結算服務：是在銀行統(tǒng)一指導和管理下，保證資金的安全性和經營過程的可信性；l 會計、律師、廣告、印刷等相關服務業(yè)的辦公室；l 商務辦公區(qū)將成為大客戶的辦公場所和小型客戶的交易場所，并提供各種相關的商務配套服務，與鋪位交易形成互動。（7）商務辦公服務功能區(qū)由于本案的主要目標客戶是企業(yè)，而不是個
法律信息相關推薦
鄂ICP備17016276號-1