【正文】 綜上，本項(xiàng)目具有良好的社會(huì)效益，對(duì)社會(huì)各機(jī)構(gòu)和人群有不同程度正面影響，與所在地有很強(qiáng)的互適性，項(xiàng)目存在社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)較少，且能得到有效防范。受影響機(jī)構(gòu)和人群識(shí)別受項(xiàng)目影響的機(jī)構(gòu)和群體主要包括項(xiàng)目所在地周邊居民和設(shè)計(jì)施工、監(jiān)理單位等。（二）資金使用計(jì)劃項(xiàng)目總投資4000萬(wàn)元，所需資金在項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)（項(xiàng)目計(jì)劃開工日期2013年10月，計(jì)劃竣工日期2014年5月）根據(jù)工程進(jìn)度投入，詳見下表。 其他費(fèi)用按國(guó)家及天津市有關(guān)基本建設(shè)方面的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)??；216。 城市基礎(chǔ)設(shè)施大配套費(fèi)按照津價(jià)管[2013]17號(hào)文件計(jì)??；216。 設(shè)計(jì)費(fèi)按計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)文件計(jì)?。?16。 工程費(fèi)用估算內(nèi)容主要包括：基礎(chǔ)工程、建筑工程、裝飾裝修工程（內(nèi)外檐）、給排水工程、消防工程、暖通工程（散熱器采暖，熱源引自市政熱網(wǎng)）、電氣工程及弱電工程等；216。 2013年7月天津市建委頒發(fā)的有關(guān)工程造價(jià)信息216。五、特殊環(huán)境影響本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)無(wú)歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風(fēng)景名勝等需要特殊保護(hù)的建筑設(shè)施。項(xiàng)目污水最終經(jīng)由市政管網(wǎng)進(jìn)入污水處理廠進(jìn)行處理。 采用消聲減噪裝置，如在施工機(jī)械上安裝消聲罩，對(duì)振搗棒等強(qiáng)噪聲源周圍適當(dāng)封閉等；廢水施工期的物料養(yǎng)護(hù)及車輛和機(jī)械沖洗等過程產(chǎn)生的廢水，擬進(jìn)行沉淀處理，使其中的砂礫沉淀后排放；施工人員的生活污水排放，擬建臨時(shí)性化糞池，生活污水經(jīng)沉淀一段時(shí)間后有環(huán)衛(wèi)部門定期清運(yùn)，預(yù)計(jì)不會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生明顯影響。 采取各種措施使建筑施工噪聲，符合國(guó)家規(guī)定的建筑施工場(chǎng)界噪聲限值；178。 施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)四周設(shè)置有效、整潔的防塵隔離圍檔，并采取噴淋、遮蓋等有效防塵措施，及時(shí)清運(yùn)工程棄土，盡快修復(fù)破損路面；178。固體廢物運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的固體廢物主要為生活垃圾，一般由廢舊塑料、紙張等組成，成分與季節(jié)有關(guān)，但一般不含有害物質(zhì)，在采取有效的收集措施后對(duì)環(huán)境影響較小。（二）運(yùn)營(yíng)期污染源分析廢水項(xiàng)目的廢水主要是生活污水。噪聲該項(xiàng)目在施工期間，各種建筑施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)中將會(huì)產(chǎn)生較大的噪聲，其等效聲級(jí)與施工設(shè)備的種類及施工隊(duì)伍的管理等有關(guān)，建設(shè)期間的噪聲源主要來(lái)自于打樁機(jī)、水泥振搗器、土石方及建筑材料運(yùn)輸?shù)龋硗膺€有突發(fā)性、沖擊性、不連續(xù)性的敲打撞擊聲，其聲級(jí)范圍詳見下表。第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析一、環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀本項(xiàng)目位于天津市武清區(qū)武清新城雍順道南側(cè)，項(xiàng)目周邊以住宅和公建為主，無(wú)明顯的污染源，具有良好的生態(tài)環(huán)境條件。四、能源計(jì)量與能源管理體系（一）能源計(jì)量本項(xiàng)目選擇的主要能源品種包括電能、熱力等，采用的能源計(jì)量器具的配備率、準(zhǔn)確度等級(jí)等滿足《用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則》（GB171672006）中的分類計(jì)量、分級(jí)分項(xiàng)考核的要求；配備必要的便攜式能源檢測(cè)儀表，滿足自檢自查的要求；并對(duì)主要用能設(shè)備加裝能源計(jì)量器具。 公共衛(wèi)生間采用紅外感應(yīng)水嘴、感應(yīng)式?jīng)_洗閥小便器、大便器等能消初長(zhǎng)水流的水嘴和器具。 給水管材采用損失小，強(qiáng)度好、耐腐蝕、使用壽命長(zhǎng)的新型管材，可以達(dá)到降低電耗和水量損失的效果。 照明采用集中、分散和自動(dòng)相結(jié)合的控制方式，確定合理的照度值，充分利用天然光，用具有節(jié)能效果的新系列高、低壓電器。 在滿足眩光限制和配光要求的條件下，應(yīng)選用效率高的燈具，熒光燈開敞式燈具效率不低于75%，透明保護(hù)燈具效率不低于65%，格柵燈具效率不低于60%。178。178。178。178。178。178。178。暖通專業(yè)的節(jié)能措施178。 提高外檐門窗的氣密性等級(jí)和保溫性能，減少傳熱耗熱量。當(dāng)存在出挑構(gòu)件及附墻部件時(shí)擬采取隔斷熱橋或保溫措施，窗口外側(cè)四周墻面進(jìn)行保溫處理。178。178。（三）項(xiàng)目能源消耗狀況主要能源年需要量序號(hào)主要能源名稱計(jì)量單位年需要量實(shí)物標(biāo)煤實(shí)物折算系數(shù)折標(biāo)煤1電力104kWht 2熱力GJt3合計(jì)t　　 。178。 全國(guó)民用建筑工程技術(shù)措施－節(jié)能專篇（建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通、給排水）216。 嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（JGJ262010）216。 10kV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5005394）216。 民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 507362012）216。 天津市建筑節(jié)能管理規(guī)定（津政令第107號(hào)）（二）技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)216。 中國(guó)節(jié)能政策技術(shù)大綱（2006年實(shí)施）216。 中華人民共和國(guó)建筑法（主席令第91號(hào)）216。防雷及接地項(xiàng)目按三類防雷建筑物設(shè)計(jì)，屋頂設(shè)避雷帶，采用暗敷防雷引下線，利用人工接地裝置。普通配電電纜采用低煙無(wú)鹵電纜，消防電纜選用阻燃或耐火低煙無(wú)鹵電纜。（三）電氣負(fù)荷等級(jí)及負(fù)荷預(yù)測(cè)項(xiàng)目主要消防設(shè)備用電及主要通道照明為二級(jí)負(fù)荷；其它為三級(jí)負(fù)荷。通風(fēng)系統(tǒng)項(xiàng)目應(yīng)以自然通風(fēng)為主，如自然通風(fēng)不能滿足使用要求，可設(shè)機(jī)械通風(fēng)。項(xiàng)目建筑面積13500平方米，綜合熱負(fù)荷指標(biāo)按照50W/m2考慮，則項(xiàng)目總熱負(fù)荷為675kW。 夏季空調(diào)室外計(jì)算濕球溫度 ℃178。 夏季通風(fēng)室外計(jì)算溫度 ℃178。 冬季通風(fēng)室外計(jì)算溫度 ℃178。中水系統(tǒng)與生活給水系統(tǒng)一致。d4000 人104 13 K=T=122后勤物業(yè)26 L/人d13500 m2 K=T=122后勤物業(yè)10 L/人具體須等待工程《巖土工程勘察報(bào)告（詳細(xì)勘察）》完成后，再行確定。（二）裝修方案依照項(xiàng)目的具體使用要求，擬對(duì)項(xiàng)目建筑進(jìn)行全面裝修，完成所有功能空間的固定面鋪裝或涂飾、管線及終端安裝，完善硬件設(shè)施，滿足日常使用的功能要求。②鋪裝范圍鋪裝工程包括停車位及通道，可行駛一般機(jī)動(dòng)車輛，滿足車輛進(jìn)出、停放及消防等需求，總鋪裝面積3740平方米。場(chǎng)內(nèi)的停車方式以占地面積小、疏散方便、保證安全為原則，采用垂直式的停車方式，總共設(shè)計(jì)60個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位。 三層平面圖，主要為管理用房，包括管理辦公、接待、物業(yè)管理等功能。 二層平面圖。首層經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目主要銷售為熟食、冷凍食品、豆制品、干貨、海產(chǎn)品、水產(chǎn)品、家禽類、肉類等副食品。（1）平面設(shè)計(jì)菜市場(chǎng)主體建筑平面整體呈長(zhǎng)方形，設(shè)計(jì)為地上四層建筑，總建筑面積13500平方米。菜市場(chǎng)用地以主體建筑為中心進(jìn)行布局，前面南側(cè)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)為休閑廣場(chǎng)與停車位機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)，圍繞主體建筑規(guī)劃設(shè)置環(huán)形車道，同時(shí)并設(shè)置停車位，結(jié)合廣成廣場(chǎng)和及道路設(shè)計(jì)道路設(shè)置綠化。停車場(chǎng)占地面積為3740平方米，規(guī)劃設(shè)置地面機(jī)動(dòng)車停車位56個(gè)。第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案一、總體規(guī)劃方案（一）主要建設(shè)內(nèi)容整個(gè)項(xiàng)目包括兩項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容：菜市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目和停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括為蒲瑞馨園小區(qū)配套建設(shè)菜市場(chǎng)及停車場(chǎng)兩部分。建設(shè)本項(xiàng)目符合城市發(fā)展總體規(guī)劃及區(qū)域發(fā)展規(guī)劃。項(xiàng)目選址位置圖（二）項(xiàng)目區(qū)域環(huán)境分析項(xiàng)目作為居住區(qū)的配套服務(wù)設(shè)施，緊鄰住宅小區(qū)，周邊無(wú)較大的噪聲源及污染源，同時(shí)本項(xiàng)目也不會(huì)對(duì)周邊相關(guān)民用設(shè)施產(chǎn)生干擾。本項(xiàng)目所在蒲瑞馨園小區(qū)是配合示范小城鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)的還遷房住宅小區(qū)，項(xiàng)目的建設(shè)，能夠有效滿足還遷房小區(qū)對(duì)菜市場(chǎng)和停車場(chǎng)等配套設(shè)施的需求，有利于當(dāng)?shù)厥痉缎〕擎?zhèn)建設(shè)工作水平進(jìn)一步提高和各項(xiàng)政策落實(shí)執(zhí)行到位。二、產(chǎn)業(yè)政策分析《天津市以宅基地?fù)Q房建設(shè)示范小城鎮(zhèn)管理辦法》（津政令【2009】第18號(hào)文件）中提出，為規(guī)范以宅基地?fù)Q房建設(shè)示范小城鎮(zhèn)工作，改善農(nóng)民生產(chǎn)、生活環(huán)境，促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，示范小城鎮(zhèn)在規(guī)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分考慮村民的生產(chǎn)、生活需求，示范小城鎮(zhèn)的公共建筑配套建設(shè)，應(yīng)當(dāng)按照城鎮(zhèn)類型特點(diǎn)，采用相應(yīng)配建標(biāo)準(zhǔn)，完善居民日常生活必需的教育、醫(yī)療、文化等配套服務(wù)設(shè)施。一、發(fā)展規(guī)劃分析2011年，國(guó)務(wù)院發(fā)布《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》，提出要改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，按照推進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展一體化的要求，搞好社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃，加強(qiáng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)。投資規(guī)模及資金使用計(jì)劃項(xiàng)目總投資4000萬(wàn)元，其中，工程費(fèi)用 萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi) 萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元。（三）項(xiàng)目申請(qǐng)內(nèi)容建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目位于天津市武清區(qū)武清新城雍順道南側(cè)，地塊四至范圍為：東至蒲瑞馨園現(xiàn)狀住宅樓、南至規(guī)劃中小學(xué)教育用地、西至規(guī)劃公共交通設(shè)施用地、北至雍順道，（），配建停車場(chǎng)占地面積3740平方米。隨著蒲瑞馨園項(xiàng)目的交付使用和居民陸續(xù)入駐，項(xiàng)目周邊配套設(shè)施的建設(shè)急需進(jìn)行。二、項(xiàng)目概況