【正文】 7. 最終完成的稿件由甲方簽字后才可執(zhí)行。3. 甲方為乙方宣傳推廣此項(xiàng)目提供必要的資料及信息。3. 紀(jì)要執(zhí)行：乙方將嚴(yán)格按照甲乙雙方簽字確認(rèn)的會(huì)議紀(jì)要內(nèi)容進(jìn)行執(zhí)行。（以下無正文）甲方： 鎮(zhèn)江市旭潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方： （蓋章） （蓋章） 授權(quán)代表簽字： 授權(quán)代表簽字： 簽署日期：2015 年 月 日附件一：本項(xiàng)目四至范圍、周邊情況附件二：營銷策劃等工作內(nèi)容營銷策劃A、市場分析（每月五日提供書面報(bào)告，作為付款條件之一） 包括前期市場調(diào)研和推廣期間的定期調(diào)研* 市場的宏觀分析* 市場的行業(yè)分析* 區(qū)域市場的現(xiàn)狀分析* 區(qū)域市場的歷史回顧和趨勢分析* 區(qū)域市場政策動(dòng)態(tài)及對本項(xiàng)目的影響* 區(qū)域市場的市政規(guī)劃調(diào)研B、競爭對手分析（每月五日提供書面報(bào)告，作為付款條件之一）* 競爭樓盤掃描* 潛在對手進(jìn)入可能性掃描* 競爭對手供應(yīng)量分析* 競爭對手的產(chǎn)品分析（房型、規(guī)劃、土地價(jià)值、綜合配套）* 競爭對手的市場定位趨向（區(qū)域、目標(biāo)對象群、時(shí)間點(diǎn)）* 競爭對手營銷情報(bào)收集* 競爭對手廣告、價(jià)格、SP活動(dòng)* 月度競爭對手動(dòng)態(tài)情報(bào)C、消費(fèi)者分析（結(jié)合項(xiàng)目銷售節(jié)點(diǎn)需求，作為付款條件之一）* 消費(fèi)者的二手資料分析* 基準(zhǔn)對手消費(fèi)者的輪廓描述 社會(huì)特征、消費(fèi)關(guān)注、消費(fèi)心理* 對本項(xiàng)目的產(chǎn)品要素的觀點(diǎn) 采用座談會(huì)和問卷結(jié)合的方式進(jìn)行* 本項(xiàng)目消費(fèi)者資料分析報(bào)告D、產(chǎn)品分析（結(jié)合項(xiàng)目銷售節(jié)點(diǎn)需求）* 本項(xiàng)目的土地價(jià)值分析* 本項(xiàng)目周邊環(huán)境分析 環(huán)境、配套、交通、教育、人文* 本項(xiàng)目產(chǎn)品總體方案的SWOT分析* 本項(xiàng)目產(chǎn)品單體（重點(diǎn)是主力房型）的SWOT分析* 產(chǎn)品與競爭對手的價(jià)格基準(zhǔn)分析E、產(chǎn)品咨詢（結(jié)合項(xiàng)目銷售節(jié)點(diǎn)需求）* 列席產(chǎn)品規(guī)劃的會(huì)議（總規(guī)、房型、立面、環(huán)境、智能化等）* 對環(huán)境、商業(yè)、綠化、公園、以及在可能和需要的條件下，對整體項(xiàng)目 的后期規(guī)劃提出意見。 附件：本合同的所有附件均為本合同不可分割的部分，均具有同等法律效力。 本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章后生效。 甲方送達(dá)地址：鎮(zhèn)江丁卯谷陽路緯三路交叉口旭輝東壹區(qū)營銷中心聯(lián)系人：魏近洋 電話：18852888822乙方送達(dá)地址： 聯(lián)系人： 電話： 第九條 其他約定 不可抗力：由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使本合同的履行受到直接影響或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有上述不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況“書面”通知另一方。 如果本合同所明確約定的違約金和乙方的其他責(zé)任仍然無法彌補(bǔ)甲方為此遭受的全部損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償其為此遭受的全部損失。 甲方與乙方另行簽訂保密協(xié)議的，應(yīng)以保密協(xié)議的約定為準(zhǔn)。 如對方提出要求，任何一方均應(yīng)將載有對方保密信息的任何文件、資料或軟件，按對方要求歸還對方，或予以銷毀，或進(jìn)行其他處置，并且不得繼續(xù)使用這些保密信息。若甲方提供的圖文和資料造成侵權(quán)行為，由甲方負(fù)責(zé)處理。 對乙方為履行本合同所提供的創(chuàng)意資源（包括但不限于概念構(gòu)思、文案等），甲方享有無限制的、無償?shù)男薷臋?quán)、復(fù)制權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)濟(jì)受益權(quán)。甲方解除合同的，對經(jīng)甲方書面確認(rèn)的乙方完成工作之相應(yīng)款項(xiàng)應(yīng)予支付，除此之外甲方無須支付任何款項(xiàng)。 乙方之修改義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的要求和修改意見，進(jìn)行深入、詳細(xì)的研究策劃，保證采取謹(jǐn)慎的態(tài)度，使本項(xiàng)目的營銷策劃具有真實(shí)性、實(shí)用性、科學(xué)性、先進(jìn)性與可行性，避免華而不實(shí)或出現(xiàn)失誤、質(zhì)量低劣、無參考價(jià)值等情況的發(fā)生，從而使乙方的工作達(dá)到甲方要求。 雙方提交之資料及成果要求 甲方應(yīng)按雙方約定的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)向乙方提供工作中所需的各類基礎(chǔ)資料，并對資料的真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)； 甲方有權(quán)根據(jù)自身的需要提出對項(xiàng)目的廣告形象及功能等方面的要求，乙方應(yīng)遵照甲方的要求執(zhí)行； 本合同執(zhí)行過程中，乙方所有策劃方案及相關(guān)建議均以書面形式向甲方匯報(bào)。乙方專案工作組的工作及生活場所、辦公用品、人員工資、保險(xiǎn)及各類日常支出由乙方自行負(fù)責(zé)。該總協(xié)調(diào)人如有變動(dòng)，甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方； 乙方的總協(xié)調(diào)人為 。 本合同涉及的所有金額，均以人民幣作為貨幣單位計(jì)算。 若績效評估不合格，則甲乙雙方約定一致按以下第（1）種方式處理： 甲方不予支付該考核月份的績效費(fèi)用； 按本合同附件約定相應(yīng)績效考核及費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 本合同價(jià)款由下表構(gòu)成：總價(jià)款構(gòu)成固定費(fèi)用/合計(jì)（元）/基礎(chǔ)月費(fèi)_______（元/月）服務(wù)月數(shù)金額/ 元/月3/ 元/月備注：績效費(fèi)用為浮動(dòng)價(jià)款，經(jīng)甲