【正文】 該園區(qū)的建立，是我公司發(fā)展不可多得的機遇，我公司一定要抓住政府提供的這輛“經濟快車”，把我公司建設成一流的“節(jié)能建筑裝飾材料”的科技型、現(xiàn)代型的企業(yè)航母，領導某本行業(yè)市場協(xié)同發(fā)展，滿足高端、中端、低端所有的需求。該項目投產后，可獲得良好的經濟效益。3931100% =20%（5）預計投資回期：（自籌資金+貸款總額+利息）247。（5000）100% =%（3）投資利稅率： （利潤+稅金）247。經濟指標分析（1）投資利潤率: 利潤總額247。盈虧平衡分析（1）以生產能力利用率表示的盈虧平衡點為： BEP=固定費用247。即：4%=管理費：（辦公、差旅、廣告、低值易耗等）按工資總額182%計算，即：182%=。 折舊費：項目計算10年，%計算。第十五章 效益分析財務評價依據國家計委和財政聯(lián)合發(fā)布的《建設項目經濟評價辦法》進行。按建筑安裝工程費和其他費用的8%計提。根據某市有關規(guī)定和項目本身情況計取。、水增容費、管理費、固定資產投資方向調節(jié)稅等。第十四章 投資概算與資金籌措《可行性研究報告編制規(guī)定》編制。項目資金要實行專人管理、專戶存儲、專帳核算。項目進行的每一個階段都實行合同管理，項目建設的材料必須按合同的要求進行采購。第二階段：2011年4月至2011年10月（1）2011年4月至2011年5月建設前期工作（2）2011年5月至2011年10月各廠房及辦公樓土建工程完工，剩余道路工程，剩余市政管線工程工程完成。本項目的勞動安全衛(wèi)生防護措施安全、合格、可靠，如能切實執(zhí)行“三同時”制度，在勞動安全衛(wèi)生方面是可行的。4）防塵防廢氣：為減少生產加工過程中產生粉塵對環(huán)境及工人的危害，在加工設備產塵位置設置吸塵罩，將粉塵收集，定期處理。2）電氣安全：用電設備正常不帶電的金屬外殼、支架等均需可靠接地，電源進線處設過壓保護，凡插座向設備供電的均應裝有漏電保護器，起重機滑觸線安裝指示燈并采用安全型滑觸線。第十一章 勞動安全衛(wèi)生。3）供電線路設計合理，根據用電荷選用導線截面。6) 加強能源管理，設專職或兼職人員負責能源管理工作。2）所用的給水，均采用循環(huán)使用，復用率在95%以上，可節(jié)約用水。綜上所述，本項目如能切實執(zhí)行“三同時”制度，投入使用后能夠加強管理，在環(huán)保方面是可行的。，水質能達到國家規(guī)定的三級標準（GOD5300mg/ICOD5500mg/I），符合有關排放城市下水道的水質標準的要求。（4）根據《中華人民共和國環(huán)境保護法》，公司在建設過程中將重點考慮采用環(huán)保材料來完成整個施工。（2） 設計時將高噪聲設備集中布置，采取吸聲或隔音措施。生活垃圾經垃圾清運站運到我市垃圾處理場進行無害化處理。日常生產、生活中產生一定量的污水、垃圾和固定廢棄物。第九章 環(huán)境保護本章是依據國家計委、國家環(huán)保委《建設項目環(huán)境保護設計規(guī)定》（87）國環(huán)字002號文件第七條關于“可行性研究階段”的要求編制的。衛(wèi)生間采用局部等電位連接。按三級民用防雷建筑物設計。1）采暖系統(tǒng)采用雙管上供下回、同程式系統(tǒng)（采暖面積44665平方米）2）采暖系統(tǒng)采用連續(xù)運行方式。雨水排水管徑DN=800mm。（4）混凝土強度等級： 基礎墊層為C10，現(xiàn)澆梁柱(構造柱除外)為C30，其余除特殊注明者外均為C25。（1）建筑結構安全等級二級，設計使用年限50年，建筑抗震設防烈度6度，設防類別丙類, 砌體施工質量控制等級:B級, 混凝土墻抗震等級為三級。4）生產工藝和設備的選用要考慮技術先進成熟、高效節(jié)能，并防止“三廢”污染、貫徹國家環(huán)保政策。主要技術指標：廠區(qū)面積：38720 平方米建筑系數：%建筑面積：47103 平方米綠地率：%容積率：為滿足原材料的儲存, 本次設計新建倉庫面積5370平方米。2）辦公布置在廠區(qū)東南部，與人流主要出入口組成寬廣幽雅的廠前區(qū)。在滿足規(guī)劃、防火等要求的前提下，充分考慮好廠區(qū)和其它建筑之間的協(xié)調問題，使二者既不相互影響，又彼此呼應，立面處理體現(xiàn)出鮮明的時代感。，應為城市建設增添新的色彩。，量力而行的原則進行設計。從沉淀池回收的固體廢料固化后形成固體配料，作為人造石英石的主要材料，進行二次利用。石材加工行業(yè)污水的主要特點是懸浮物含量高。某市地處無砂石地區(qū)，且各種主要建筑材料，包括水泥、瀝青、鋼筋、木材、石灰、砂、石等均需外運，靠鐵路運輸后由汽車利用現(xiàn)有的城市道路網運到施工現(xiàn)場，可保證施工的需要。擬建場地地下水為類型為第四紀松散層孔隙潛水，地下水敷存于砂類土層，含水層分布較穩(wěn)定。由于場區(qū)地處平原區(qū)，地震時強烈地面運動不會造成滑坡、崩塌等不良地質作用。：極端最低氣溫40℃℃℃℃℃：：％月平均相對濕度 最大83％最小34％：重現(xiàn)期為30年，離地10米高處，時距10分鐘，重現(xiàn)期為30年，離地10米高處，重現(xiàn)期為30年，離地10米高處，㎡（50kgf/㎡）：冬季：西北；夏季：南、西南：年平均降雨量440毫米日最大降雨量115毫米小時最大降雨量79毫米：最大積雪深度22厘米㎡（35kg/㎡）：：10月15日至第二年4月15日 根據波速試驗成果，場地土剪切波速值范圍為140m/s～250m/s之間,可判定建筑場地土的類型為中軟土，建筑場地類別為Ⅲ類。綜上所述，該場區(qū)地基穩(wěn)定，為擬建建（構）筑物適宜地基。（3）地基適宜性的評價：場區(qū)地層在鉆孔揭露深度內，地層結構簡單，地層水平方向分布較穩(wěn)定，屬穩(wěn)定地基土，無特殊性巖土。（1）地基穩(wěn)定性的評價：根據區(qū)域地質資料分析，某地區(qū)第四紀以來地殼運動較穩(wěn)定，第四紀沉積較厚，厚達100m左右，建筑場地地震活動為相對較穩(wěn)定地區(qū)，歷史雖多次發(fā)生較強有感地震，但沒有較大地震，總的來說，場地區(qū)域穩(wěn)定。：某地區(qū)凍土屬季節(jié)性凍土，凍結時間一般為當年10月中旬至來年5月中下旬。：根據對廠址周邊地區(qū)的鉆探，原位測試，室內實驗等項工作的結果，對外揭露的地層按照巖土成因、結構、工程特性綜合劃分地層，共劃分主要地層4層，亞層2：（1）層雜填土：雜色，以粘性為主，含少量碎石、磚塊及建筑垃圾，結構松散，欠壓實。尤為重要的是，本地區(qū)無大氣、噪音、水質等污染，已具備供電、供熱、供排水、交通、通訊等方面的社會化管理和服務的社會條件，極利于項目的開發(fā)建設。某地區(qū)地貌單元類型有孤丘式高地；波狀平原；濕、洼地及沼澤地；水泡子。例如：20052010年某市每年新建新開發(fā)的建筑面基本在300500萬平方米并逐年增加，每年的二手房交易也基本在200300萬平方米。目前我們正在有針對性地開展這方面的工作。市場是企業(yè)發(fā)展的根本。規(guī)模做大。技術做強。公司將實施內聘外聯(lián)人才戰(zhàn)略，與大專院校和科研院所緊密合作。推進公共衛(wèi)生體系建設，疾病預防控制工作成效明顯。某成為全國內陸首家環(huán)保模范城。某不僅能與天津、北京、大連、上海直通，還可直通綏芬河口岸、黑河口岸、滿洲里口岸，可直通俄羅斯市場。繼續(xù)做好平房區(qū)動遷改造，消滅城中村。特別是要下功夫抓好主城區(qū)5000多平方公里的閉流區(qū)生態(tài)環(huán)境綜合治理，每年分區(qū)做成一批項目，一個區(qū)建成一個生態(tài)園，達到水系相通，林網縱橫，綠帶相連。重點要抓好北引、南引和中引工程建設，積極參與省里北引工程擴建，搞好南引汛期蓄水，研究中引水源的有效利用。抓好環(huán)城輕軌、哈大公路改造提升等一批交通項目。城鄉(xiāng)基礎設施建設是城市轉型的客觀需要，也是某加快經濟發(fā)展的載體。四是開發(fā)旅游業(yè)。發(fā)育建設某信息產品市場。一是發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)。中直石油石化工業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，地方工業(yè)高速增長，第三產業(yè)不斷壯大。某油田是全國最大的油田，已有40多年的歷史，某油田將建設成為百年油田，其的發(fā)展與建設將為企業(yè)的發(fā)展帶來巨大的商機。第三章 市場分析與預測第二個軸向是將設計藝術成分融入石材領域，跨領域開發(fā)新技術，推進某石材邁向全國以及亞太地區(qū)，并進一步運用整體策略，運籌帷幄，讓某有朝一日成為全國石材研發(fā)重鎮(zhèn)。未來將著力應用資源化科技探討石材廢物利用的新用途，創(chuàng)造資源再利用的市場需求，進而形成完整的石材上中下游產業(yè)體系。以玻璃和瓷磚為例，在戶外經過風吹日曬雨淋之后就變得暗淡無光，如果應用納米技術，對瓷磚表面進行處理，使其具備自凈化功能，只要一場雨的沖刷就可以亮麗如新，附加值也就因此而生。設計創(chuàng)造者充分表現(xiàn)產品美學的設計，另外在人機界面上除了設計應用面的考慮之外，機械加工的能力常常是關鍵。另一方面：總結各地同行業(yè)先進的管理經驗和發(fā)展理念，形成適合某的企業(yè)文化為企業(yè)的發(fā)展指導方向。這四個方面的不對稱，歸根到底是因為企業(yè)技術創(chuàng)新能力低，不能通過有效的知識和信息來提升產品的標準，實現(xiàn)規(guī)?；⒏咝?、高能、高品質生產。中國石材資源豐富，而且天然石材的質量并不比一些意大利等高端石材出口國的石材質量差，之所以在市場上往往賣不到高端石材的價格，癥結就在于我們的石材附加值低。有我國尚屬于發(fā)展中國家，雖然發(fā)展速度快但是經濟總體水平不高的大環(huán)境因素，但更多的是石材行業(yè)本身存在的問題所致。中國加入WTO后，逐步融入全球一體化的市場，面臨的競爭壓力越來越大，傳統(tǒng)石材業(yè)面臨的競爭尤為激烈。近幾年來，我國石材企業(yè)迅猛發(fā)展，石材加工企業(yè)一轟而上，重復建設，致使石材產品結構、企業(yè)結構不良的局面日趨嚴重，許多企業(yè)固守在傳統(tǒng)石材產品領域，同質化 、高污染 、高強度、低效率、低產出的增長方式，便造成了同質化產品競爭激烈，效益差的不良局面，可歸納成四多四少，既大陸產品多，名牌產品少；平銷產品多，暢銷產品少；粗質產品多，深加工產品少；中低檔貨多，高附加值貨少。在日新月異的現(xiàn)代化進程中遇到了發(fā)展的瓶頸，分析原因有以下幾點：（1）福建石材（主要是花崗石）雖然資源豐富且品種也較多，但石材品種檔次總體上看還不夠高，尤其是市場需要的高檔名貴石材和大理石資源短缺。經過二十多年的發(fā)展與積累，以福建石材業(yè)為例。如福建的溪石、東升、華輝、華寶、萬