【正文】 社會(huì)福利養(yǎng)老服務(wù)站○○—注：●為必須配套設(shè)施，○為彈性配套設(shè)施，—為不建議配套設(shè)施。 村莊市政公用設(shè)施用地包括村莊給排水、供電、供氣、供熱和能源等獨(dú)立占地供應(yīng)設(shè)施用地；公廁、垃圾站等環(huán)境設(shè)施用地；消防、防洪等安全設(shè)施用地。 村莊產(chǎn)業(yè)用地 村莊商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地獨(dú)立占地的肉菜市場(chǎng)、大型商場(chǎng)、專業(yè)市場(chǎng)等商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地。附件一村莊用地分類建議表類別范圍中類小類 村民住宅用地 住宅用地只用于居住的村民住宅用地。訊鎬謾蟈賀綜樞輒鎖廩諭銥。如果圖像文件與文件是對(duì)應(yīng)的，則圖像文件命名應(yīng)與文件命名一致。曠戧輔鑽襉倆瘋謅琿鳳紂鱟。（）提交數(shù)據(jù)應(yīng)符合《中山市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理電子數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》。電子文件應(yīng)應(yīng)符合以下要求：（）所有文件一律采用文件格式，文件后綴為*；（）所有圖像文件一般采用文件格式，文件后綴為*；重要的采用文件格式，文件后綴為*；結(jié)釋鏈蹌絞塒繭綻綹蘊(yùn)網(wǎng)縉。（）附件：主要包括基礎(chǔ)資料匯編、政府相關(guān)文件等；（）規(guī)劃展板：主要包括包括土地利用總體規(guī)劃圖、近期建設(shè)規(guī)劃圖、建筑設(shè)計(jì)指引圖、環(huán)境整治規(guī)劃圖等與村民生活密切相關(guān)的規(guī)劃內(nèi)容。村莊規(guī)劃成果提交規(guī)范文件組成村莊規(guī)劃編制成果以行政村（社區(qū)）為單位進(jìn)行提交、管理，因此文件組織也以行政村（社區(qū)）為單位來(lái)進(jìn)行。如——，即表示翠亨村—片區(qū)—號(hào)地塊。圖層規(guī)范提交的村莊規(guī)劃編制成果圖件，圖層必須依照如下具體規(guī)定，如出現(xiàn)下表中未羅列到圖層類型，可根據(jù)實(shí)際需要自行增加，但不能改動(dòng)以下圖層模板中已有的內(nèi)容。（）批準(zhǔn)公布編制單位按公示意見修改后形成最終報(bào)批成果，由市人民政府審批，批準(zhǔn)后按法定程序公布成果方案。通過村民大會(huì)后，由村委會(huì)提交鎮(zhèn)人民政府，由鎮(zhèn)人民政府組織相關(guān)部門和專家聯(lián)合進(jìn)行技術(shù)審查，并提出審查意見。（）規(guī)劃草案協(xié)調(diào)與修改由鎮(zhèn)人民政府組織規(guī)劃協(xié)調(diào)會(huì)議、組織設(shè)計(jì)單位聽取鎮(zhèn)相關(guān)部門、村委會(huì)、村民代表意見，設(shè)計(jì)單位根據(jù)反饋意見修改方案。醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗囂。公示展板可分為批前公示展板和批后公示展板，應(yīng)包括土地利用總體規(guī)劃圖、近期建設(shè)規(guī)劃圖、建筑設(shè)計(jì)指引圖、環(huán)境整治規(guī)劃圖等內(nèi)容。（）規(guī)劃初步方案村民意見及回復(fù)應(yīng)記錄表達(dá)意見征詢的方式、時(shí)間、地點(diǎn)、對(duì)象、內(nèi)容等，同時(shí)還包括村民意見以及落實(shí)情況。（）重點(diǎn)地段規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖對(duì)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的公園、廣場(chǎng)、主要出入口等重點(diǎn)地段進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)。（）近期建設(shè)規(guī)劃圖標(biāo)明近期建設(shè)用地的范圍，重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的名稱以及開發(fā)強(qiáng)度。（）歷史文化保護(hù)規(guī)劃圖標(biāo)繪歷史文化名村的保護(hù)范圍與建設(shè)控制地帶，標(biāo)繪各級(jí)文物保護(hù)單位、登錄不可移動(dòng)文物、歷史建筑的名稱、界線、保護(hù)范圍和控制地帶，標(biāo)繪重要地形地貌、重要河湖水系、傳統(tǒng)街巷和傳統(tǒng)軸線、傳統(tǒng)公共建筑及公共空間、歷史環(huán)境要素（包括古塔、古井、牌坊、戲臺(tái)、圍墻、石階、鋪地、駁岸、古樹名木等）的名稱、位置和范圍。（）環(huán)境整治規(guī)劃圖標(biāo)明整治項(xiàng)目的內(nèi)容及位置。（）地塊編碼圖對(duì)規(guī)劃范圍內(nèi)每一塊用地進(jìn)行編碼，編碼方式參照第五章節(jié)所制定的用地編碼規(guī)范。驥擯幟褸饜兗椏長(zhǎng)絳粵藎鍰。縝電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈惡。（）用地權(quán)屬圖表達(dá)規(guī)劃范圍內(nèi)村民宅基地等用地權(quán)屬范圍，并區(qū)分國(guó)有用地和集體用地。（）土地利用現(xiàn)狀圖表達(dá)現(xiàn)狀各類用地性質(zhì)、用地界線，按第五章節(jié)所確定的設(shè)施符號(hào)模板標(biāo)明村域公共管理與公共服務(wù)設(shè)施、市政公用設(shè)施的位置。（）新建住宅設(shè)計(jì)指引確定新建住宅有關(guān)宅基地面積、建筑層數(shù)、建筑面積和建筑退讓等的設(shè)計(jì)要求，提供個(gè)建筑戶型設(shè)計(jì)參考。（）村莊風(fēng)貌規(guī)劃確定村莊風(fēng)貌展示格局，提出村莊建筑設(shè)計(jì)指引，環(huán)境整治實(shí)施方案，對(duì)重點(diǎn)地段提出景觀設(shè)計(jì)意向。（）公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃確定主要公共服務(wù)設(shè)施的等級(jí)、規(guī)模、內(nèi)容和布局。（）用地布局規(guī)劃確定各類用地的布局、規(guī)模及規(guī)劃要求，列出規(guī)劃用地匯總表。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復(fù)堝。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪脈。城邊村、遠(yuǎn)郊村編制內(nèi)容彈性指引根據(jù)城邊村、遠(yuǎn)郊村兩種類型村莊的不同特征，其村莊規(guī)劃編制內(nèi)容應(yīng)有所側(cè)重。宅基地地塊面積一般不超過平方米戶，人均居住面積大于平方米，建筑層數(shù)以三層為主，底層高度不超過米，標(biāo)準(zhǔn)層高度不超過米，建筑面積一般不超過平方米戶，建筑退讓根據(jù)相關(guān)要求落實(shí)，依照上述要求提供個(gè)建筑戶型設(shè)計(jì)參考。近期建設(shè)規(guī)劃明確近期建設(shè)用地布局，合理安排近期需要建設(shè)的各類設(shè)施，提出近期建設(shè)項(xiàng)目庫(kù)、資金來(lái)源以及具體規(guī)劃指引方案。防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃分析村莊內(nèi)存在的地質(zhì)災(zāi)害隱患，提出排除隱患的目標(biāo)、階段和工程措施，明確防護(hù)要求，劃定防護(hù)范圍；提出預(yù)防各類災(zāi)害的措施和建設(shè)要求，劃定洪水淹沒范圍、山體滑坡等災(zāi)害影響區(qū)域；明確村莊內(nèi)避災(zāi)疏散通道和場(chǎng)地的設(shè)置位置、范圍，并提出建設(shè)要求；劃定消防安全布局、消防通道、消防裝備和消防力量等內(nèi)容，明確消防水源位置、容量，提出建筑的耐火等級(jí)和防火設(shè)計(jì)要求；建立災(zāi)害應(yīng)急反應(yīng)機(jī)制。（）非物質(zhì)文化遺產(chǎn)：保護(hù)傳承非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，提出對(duì)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的傳承人、場(chǎng)所與線路、有關(guān)實(shí)物與相關(guān)原材料的保護(hù)要求與措施，以及管理與扶持、研究與宣教等的規(guī)定與措施。其中各級(jí)文物保護(hù)單位應(yīng)按照由文物部門劃定的保護(hù)范圍與建設(shè)控制地帶落實(shí)，登錄不可移動(dòng)文物、歷史建筑應(yīng)按照相關(guān)紫線規(guī)劃成果落實(shí)。規(guī)劃內(nèi)容應(yīng)參照以下要求：（）整體保護(hù)：整體保護(hù)的主要對(duì)象是村莊自然環(huán)境、街巷空間、建筑群體、公共空間、景觀通廊和其他歷史環(huán)境，應(yīng)明確傳統(tǒng)村落整體保護(hù)框架，制定村落整體歷史格局保護(hù)方案，保護(hù)傳統(tǒng)村落肌理及原有的空間尺度，制定歷史文化資源整體活化利用計(jì)劃。歷史文化保護(hù)規(guī)劃歷史文化名村應(yīng)根據(jù)《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》以及《中山市歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃》的規(guī)定和要求單獨(dú)編制專項(xiàng)規(guī)劃。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙湯。（）清潔人居環(huán)境整治河涌、池塘，清除水面垃圾等，河涌水域規(guī)劃治理要達(dá)到“水清、岸綠、景美、河暢”的要求，做到水面無(wú)漂浮垃圾，無(wú)蚊蠅等蟲害滋生。環(huán)境整治規(guī)劃（）改造危房，消除安全隱患拆除或改造村莊內(nèi)的危房、泥磚房和茅草房，保證房屋結(jié)構(gòu)體系牢固，滿足相關(guān)技術(shù)規(guī)范的安全要求。（）環(huán)境風(fēng)貌：應(yīng)延續(xù)村莊街巷空間結(jié)構(gòu)和尺度，強(qiáng)化主要出入口等景觀節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)；保留現(xiàn)有河道水系，改善水質(zhì)環(huán)境，沿河道兩岸增加綠化，形成豐富的河岸景觀，河岸退讓應(yīng)尊重原有村莊肌理和村民傳統(tǒng)生活方式。村莊風(fēng)貌規(guī)劃充分尊重和利用村莊歷史文脈、地方民俗、鄉(xiāng)村特色等人文資源，與自然地形地貌、樹林植被、河流湖塘相結(jié)合，促進(jìn)形成具有地方特色的村莊風(fēng)貌。公廁建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)至少達(dá)到三類水沖式標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)無(wú)害化廁所建設(shè)要求。（）環(huán)衛(wèi)設(shè)施推行村莊收集、鎮(zhèn)集中運(yùn)輸、市域內(nèi)定點(diǎn)集中處理的方式，確保每個(gè)自然村配置不少于一個(gè)垃圾收集點(diǎn)，確保生活垃圾日產(chǎn)日清；一般沿道路每米設(shè)置一個(gè)垃圾箱，推行生活垃圾分類處理和資源化利用，鼓勵(lì)農(nóng)戶利用有機(jī)垃圾作為肥料。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾。（）電力電信以大區(qū)域供電系統(tǒng)為基礎(chǔ)，根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活用電量需求，統(tǒng)籌安排村莊電網(wǎng)、變電站等電力供應(yīng)設(shè)施。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮。村中道路硬化要按照每小時(shí)降雨毫米路面不積水的排水能力為目標(biāo)，建設(shè)防滲雨水排水溝（渠）。（）給水排水應(yīng)實(shí)現(xiàn)供水水源、管網(wǎng)與城鎮(zhèn)地區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)和使用，統(tǒng)籌安排水廠，形成區(qū)域供水系統(tǒng)，嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行水源保護(hù)。公共服務(wù)設(shè)施配套建議表設(shè)施類別設(shè)施名稱城邊村遠(yuǎn)郊村備注行政管理村（居）委會(huì)●●—教育幼兒園○●—小學(xué)○○—初中—○文化綜合性文化服務(wù)中心●●參照《中山市行政村（社區(qū)）綜合性文化服務(wù)中心公共文化服務(wù)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)》，落實(shí)“四室兩廳一場(chǎng)一欄一臺(tái)”的配置要求，整合配建為基層綜合性文化服務(wù)中心。麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤。鼓勵(lì)結(jié)合村莊歷史文化資源保護(hù)、鄉(xiāng)村旅游發(fā)展等需要，豐富文化設(shè)施的類型。對(duì)于靠近城鎮(zhèn)中心區(qū)的城邊村，應(yīng)根據(jù)城市公共服務(wù)設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)，與城鎮(zhèn)中心區(qū)統(tǒng)籌配建各類教育設(shè)施。謾飽兗爭(zhēng)詣繚鮐癩別瀘鯽礎(chǔ)。鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團(tuán)藺締崳。村莊生產(chǎn)倉(cāng)儲(chǔ)用地（）對(duì)應(yīng)參照《準(zhǔn)則》中的一類工業(yè)用地（）相關(guān)指標(biāo)規(guī)定。（）村莊產(chǎn)業(yè)用地（）①若村莊產(chǎn)業(yè)用地為集體用地，則用地控制指標(biāo)可由規(guī)劃主管部門對(duì)具體建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批后靈活確定。②若村莊住宅用地為國(guó)有用地，則必須依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃的規(guī)劃要求進(jìn)行嚴(yán)格管理，按土地出讓時(shí)約定的出讓條件進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉。村莊商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地宜設(shè)在交通便利地段；村莊生產(chǎn)倉(cāng)儲(chǔ)用地應(yīng)布置在村莊常年主導(dǎo)風(fēng)向的側(cè)風(fēng)位、通風(fēng)排水條件良好的地段，且與村莊保持一定的防護(hù)距離。轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應(yīng)頁(yè)諳。鎦詩(shī)涇艷損樓紲鯗餳類礙穡。驍顧燁鶚巰瀆蕪領(lǐng)鱺賻驃弒。倉(cāng)嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛。規(guī)劃需要收集但不限于以下基礎(chǔ)資料：塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊(cè)庫(kù)麩適。（）批準(zhǔn)公布編制單位按公示意見修改后形成最終報(bào)批成果，由市人民政府審批，批準(zhǔn)后公布成果方案。規(guī)劃編制單位根據(jù)會(huì)議內(nèi)容修改完善規(guī)劃方案。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減棲。鎮(zhèn)域村莊建設(shè)規(guī)劃編制組織與程序編制組織鎮(zhèn)域村莊建設(shè)規(guī)劃應(yīng)以鎮(zhèn)為單位編制，由鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)組織，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的城市規(guī)劃編制單位，以及負(fù)責(zé)規(guī)劃編制的技術(shù)協(xié)調(diào)，市規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)規(guī)劃編制的技術(shù)指導(dǎo)與技術(shù)審查，市人民政府負(fù)責(zé)審批。紂憂蔣氳頑薟驅(qū)藥憫騖覲僨。（）村莊公共服務(wù)與市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃圖標(biāo)明公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃布局，地下管廊、架空管線以及一級(jí)水源保護(hù)地、風(fēng)景名勝區(qū)、歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)地、生態(tài)敏感區(qū)等。熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機(jī)庫(kù)圓鍰。具體要點(diǎn)有：諺辭調(diào)擔(dān)鈧諂動(dòng)禪瀉類謹(jǐn)覡。（）村莊分類圖表達(dá)城邊村、遠(yuǎn)郊村兩種類別的村莊位置和行政邊界，并且疊加基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)范圍。②道路交通需表達(dá)次干道等級(jí)以上的道路、主要街道名稱和主要地名、及主要客貨運(yùn)站場(chǎng)位置。（）村莊分布現(xiàn)狀圖標(biāo)示鎮(zhèn)域行政區(qū)劃、城鎮(zhèn)、行政村、自然村分布、道路交通、主要區(qū)域性公共服務(wù)設(shè)施與市政基礎(chǔ)設(shè)施分布情況。（）近期建設(shè)規(guī)劃確定近期建設(shè)目標(biāo)與內(nèi)容、明確重點(diǎn)項(xiàng)目的位置和建設(shè)要求。鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫(kù)搖飭。（）鎮(zhèn)域村莊建設(shè)規(guī)劃確定鎮(zhèn)域村莊用地布局，依據(jù)上層次城市總體規(guī)劃落實(shí)生態(tài)控制線，劃定村莊建設(shè)用地管控邊界。恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻。凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹賄。綜合防災(zāi)規(guī)劃銜接上層次相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃，構(gòu)建城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的綜合防災(zāi)體系，合理確定不同類型村莊防災(zāi)減災(zāi)設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。結(jié)合中山市相關(guān)綠道規(guī)劃，提出規(guī)劃區(qū)鄉(xiāng)村綠道游的選線、景點(diǎn)建設(shè)及配套服務(wù)設(shè)施等方面的規(guī)劃設(shè)想。統(tǒng)籌城鄉(xiāng)優(yōu)化公共交通線路，確定公交車站、長(zhǎng)途汽車站、客運(yùn)碼頭等對(duì)外交通設(shè)施站點(diǎn)布局。貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻(xiàn)鵬。分析現(xiàn)狀區(qū)域內(nèi)村莊的空間分布