【正文】 三、若在 項目上發(fā)生拖欠、克扣勞動者報酬行為的，或者因該項目勞動者報酬糾紛使得貴公司可能涉及訴訟、仲裁、或其他不利影響時，貴公司有權(quán)從我公司工程款中扣除相應款項，直接支付給相關(guān)的勞動者，并有權(quán)解除施工合同，我公司賠償因此而給貴公司造成的一切損失。如因賬號資料有誤而產(chǎn)生銀行退票情況，我司愿意承擔本次付款金額的10％但不高于5，000元的管理費作為對貴司的勞務補償，并且同意被退票款項在貴司收到我司的《賬號信息更正聲明》一個月后再次辦理付款。因乙方原因造成的審核延誤及后續(xù)延誤，甲方不承擔責任。（三）對于隱蔽工程和事后無法計算工程量的變更、指令，乙方必須在覆蓋或拆除前，會同監(jiān)理、現(xiàn)場工程師共同完成工程量的確認，否則甲方對此費用不予計取。（六）甲方對變更通知單分類連續(xù)編號；甲、乙雙方都應做好變更指令的交付記錄，資料交付時接受方不得拒簽。第二條 關(guān)于設計變更、工程指令辦理的約定 （一）甲方發(fā)出的設計變更單、工程指令單，應加蓋合同規(guī)定的甲方印章，否則乙方可以不接受；乙方完工后申報的簽證單及結(jié)算書，應加蓋合同規(guī)定的乙方印章，否則甲方將不予結(jié)算費用。5. 乙方單位人員有義務就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方舉報；如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報的，一經(jīng)查實，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾在合同總價的基礎(chǔ)上再讓利10%，并對本方知情不報人員進行相應處罰。二、 乙方責任1. 保證乙方有關(guān)人員了解甲方單位有關(guān)廉潔合作管理的各項制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照執(zhí)行。2. 嚴格遵守本單位有關(guān)廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受乙方的宴請，不得接受任何形式的實物、現(xiàn)金或禮券。，當事人可以協(xié)商解決，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。，雙方必須遵守合同的約定和國家及本市的有關(guān)規(guī)定，否則由違約方承擔法律責任。，乙方仍應繼續(xù)完成第2條規(guī)定的保修期限內(nèi)的保修工作。保修期起算滿五年，并且全部維修、投訴工作處理完畢后，甲乙雙方針對保修款進行結(jié)算，結(jié)算后15個工作日內(nèi)將保修款余額（扣除五年保修期間發(fā)生的所有乙方承擔費用及違約金后）一次性支付給乙方。、房主簽字認可的保修操作單、費用單以及處罰通知單進行備案。自維修之日起，直到甲方簽收《維修服務單》 ，人員傷亡以及財產(chǎn)（包括工程本身、設備、材料和施工機械）的損失或損壞，均由乙方承擔。. 乙方未嚴格履行上述各項職責，造成不良后果所發(fā)生的直接和間接損失均由乙方承擔，損失金額將直接從乙方的工程款或保修款中扣除，不再另行知會。，必須請業(yè)主、甲方管理部門在《維修服務單》簽字確認，沒有業(yè)主的房屋或設施由甲方管理部門簽字確認，否則視為未履行保修職責。一般常規(guī)性工程質(zhì)量問題，乙方保證一次性徹底解決。，根據(jù)業(yè)主意見將家具、燈具、空調(diào)等物品移至指定地方并遮蓋保護，不能移動的用塑料薄膜加以覆蓋保護。所有修復費用及賠償費用加上相應違約金(修復及賠償費的15％)可以從甲方支付乙方的任何款項（包括保修款）中扣除，但不解除乙方的任何應負的責任。（業(yè)主）報修通知，到現(xiàn)場勘察確認屬于保修范圍內(nèi)工程質(zhì)量問題后，通知乙方維修，在乙方人員到達之前，甲方可采取適當?shù)膽贝胧纱税l(fā)生的費用由乙方承擔。，8小時內(nèi)完成維修責任，并需業(yè)主和甲方管理人員確認。，禮貌用語，舉止文明。如在空置房維修，嚴禁將空置房當倉庫使用。（需提供身份證復印件一張，一寸免冠照片兩張）。維修負責人一旦發(fā)生變更，乙方應在變更前三個工作日書面通知甲方。乙方的現(xiàn)場所有維修人員及管理人員，由甲方統(tǒng)一管理、統(tǒng)一安排各項維修事務，不得兼任其他工程項目職務，未經(jīng)甲方同意不得擅自離開工作崗位。，甲方將給予乙方必要的協(xié)調(diào)配合。甲方與相關(guān)用戶進行談判，甲方損失知會乙方后，甲方有權(quán)直接從結(jié)算款或保修金中扣除。：1)房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為　70/50　年；2)裝修工程為　2　年；3)防水工程（屋面、外墻、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、露臺等）為　5　年；4)電氣管線、上下水管線、設備安裝工程為　2　年；5)采暖、空調(diào)及制冷系統(tǒng)工程為　2　個采暖期或供冷期；上述未列明的或與政府規(guī)定有沖突的以當?shù)卣鞴懿块T出具的住宅質(zhì)量保證書為準。非因乙方原因造成的原已建完部分的結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量保修工作由甲乙雙方協(xié)商解決。1. 工程保修概況：________________________________________ ：_____________________________ ： ______________________________：___________________，乙方應接受____________的管理。 7級以上持續(xù)24小時的大風。2. 工程款支付： 。5. 材料調(diào)差： 無 。包干總價為 元。2. 自甲方通知進場之日起，至工程全部竣工共 天，至 。第二十三章. 圖紙1. 甲方向乙方提供圖紙 2 套(含制作竣工圖所用圖紙 1 套)。二、 專用條款第二十二章. 現(xiàn)場人員1． 甲方代表：甲方駐工地代表為 。 合同解除后，乙方應妥善做好已完工程的保護和移交工作，按甲方的要求將自有材料設備和人員撤出施工場地；甲方為乙方撤出提供必要條件，已完工程價款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場地且辦理結(jié)算手續(xù)后支付。 因乙方原因使工程工期出現(xiàn)重大延誤導致甲方存在向購房人逾期交付風險的。3. 合同解除 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可解除本合同。第二十一章. 合同生效、解除與終止1. 合同生效 本合同自甲、乙雙方法定代表人或其委托代理人簽署并加蓋公章或合同專用章后生效。除非雙方協(xié)商終止本合同，守約方要求違約方繼續(xù)履行合同的，違約方承擔違約責任后仍必須履行合同。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方向工程所在地的當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第十八章. 地下文物1. 乙方發(fā)現(xiàn)地下文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理，乙方發(fā)現(xiàn)后如隱瞞不報，致使文物等遭受破壞，依法承擔相應責任，工期不予順延。2. 乙方應按國家相關(guān)規(guī)定負責辦理乙方施工現(xiàn)場人員的生命財產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設施、設備、材料的保險，并支付相應的費用，費用已含在合同價款中。 停工期間，乙方應監(jiān)理公司要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由甲方承擔。如不及時報送，視同乙方放棄以上費用的索賠。2. 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方與監(jiān)理公司，在所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。2. 甲方要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，由此引起工程費用和工期的增減經(jīng)雙方確認后對合同價款和工期進行調(diào)整。如造成甲方向購房人交樓時間延誤的，甲方應向購房人支付的違約金亦由乙方承擔。 乙方根據(jù)政府驗收意見按規(guī)定的日期完成整改。第十四章. 竣工驗收及工程移交1. 工程驗收：工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，提前15日向監(jiān)理公司提供完整竣工資料、竣工驗收報告。4. 乙方提供的發(fā)票必須符合國家稅務規(guī)定，不得使用假發(fā)票、套開發(fā)票，否則乙方無條件更換發(fā)票，并承擔票面金額10%的違約金，及由此引起的甲方損失的雙倍金額。如乙方拒絕施工，甲方按第十一章第3條處理。6. 甲方的工程聯(lián)系單通過監(jiān)理公司發(fā)出，乙方必須對工程聯(lián)系單中提出的問題進行整改，并對整改情況進行書面回復。3. 甲方發(fā)出的的有效設計變更與工程指令，乙方應按要求實施，如乙方拒絕實施，甲方有權(quán)另擇施工單位完成，所發(fā)生的費用(另加20%的管理費)由乙方承擔。4. 甲方指定材料設備 甲方指定乙方供應材料設備清單詳見合同專用條款，由乙方履行采購義務； 對因乙方不按甲方指定品牌采購，甲方有權(quán)不予支付相應的工程價款，導致的供貨錯誤、供貨延誤、工期拖延、工程質(zhì)量等責任由乙方承擔，乙方應賠償由此給甲方造成的相應損失。3. 甲方限價的材料、設備 甲方限價的材料設備和具體品牌詳見本合同專用條款約定。 材料設備損耗率按合同規(guī)定或套用當?shù)囟~或經(jīng)甲方認定的由材料供應商提供的相關(guān)說明。如乙方需要補充或修改采購計劃，應在該材料設備進場前30天提出。2. 甲供材料、設備： 甲供材料、設備明細以本合同的專用條款約定為準。3. 甲方不得要求乙方違反安全文明管理的規(guī)定進行施工。乙方在施工過程中應事先預防由于施工可能對周邊居民和企事業(yè)單位產(chǎn)生的各種影響，因乙方未采取有效措施而導致的各種矛盾和糾紛由乙方承擔有關(guān)費用及責任。如乙方未履行上述義務而造成工程、財產(chǎn)損失和人身傷害，由乙方承擔責任及相關(guān)費用。 甲方要求乙方對任何已隱蔽的工程執(zhí)行挖開檢查或?qū)θ魏尾牧显O備執(zhí)行試驗(包括查驗后的修補)，查驗結(jié)果合格的。 不可抗力。乙方實施甲方代表作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，甲方代表應當在48小時內(nèi)給予答復。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不順延。 乙方須按甲方、監(jiān)理公司確認的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理公司的檢查、監(jiān)督。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。 監(jiān)理不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過24小時。3. 隱蔽工程和中間驗收 工程具備隱蔽條件或達到本合同約定的中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前36小時以書面形式通知監(jiān)理和甲方驗收。如未達到此標準，乙方應采取措施在規(guī)定工期內(nèi)進行整改。乙方由于自身原因申請調(diào)增結(jié)算價款的，由乙方按調(diào)增金額的10%作為違約金支付給甲方，甲方結(jié)算審核時間相應順延。. 經(jīng)相關(guān)人員簽字確認的結(jié)算用竣工圖紙。. 本合同專用條款、合同計價清單復印件。乙方需按以下要求報送完整結(jié)算資料：. 工程竣工驗收及移交證明。. 其余規(guī)定詳附件3《關(guān)于設計變更、工程指令及簽證的協(xié)議》。. 乙方應安排足夠數(shù)量的工程造價人員，保證簽證與合同結(jié)算核對所需的時間。15. 承擔本合同附件《廉潔合作協(xié)議》的規(guī)定履行相關(guān)義務；接受甲方此方面的檢查與考核評估。對甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付所屬工人的勞動報酬。三、圖紙審查11. 開工前應對施工圖紙認真核查，積極參與甲方組織的施工圖紙交底及會審工作，在乙方拿到施工圖15天內(nèi)應指出圖紙上有悖國家強制性規(guī)范、施工質(zhì)量與安全之處，并做好各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作。工程施工過程中，乙方應注意收集有關(guān)經(jīng)驗，工程施工完成后，乙方應向甲方提交完整的施工總結(jié)報告。合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀要約定內(nèi)容以及設計變更工程指令執(zhí)行、安全文明施工、成品保護、工地保安等），凡乙方原因未能完成或未能按質(zhì)按期完成，造成甲方損失的，乙方負責賠償甲方的有關(guān)損失；上述情況下，甲方有權(quán)另擇施工單位完成，所發(fā)生的費用(另加20%的管理費)由乙方承擔，工期不予延長。4. 在本項目施工作業(yè)區(qū)內(nèi)，不允許人員住宿（除現(xiàn)場看守人員外）。. 甲方確認無法勝任工作者，包括：對分部分項工程施工進度及施工質(zhì)量達不到合同要求負有責任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等；. 不能積極配合監(jiān)理及甲方正常工作者；. 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；. 無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；. 與本合同規(guī)定名冊不符且未經(jīng)甲方監(jiān)理認可者；. 與本工程施工無關(guān)的人員。5． 根據(jù)銷售等實際需要，對施工現(xiàn)場布置進行調(diào)整、對設計圖紙進行變更、對工期進 行合理調(diào)整。第四章. 甲方工作及責任1． 甲方負責提前3日向乙方發(fā)出進場通知。2. 乙方的要求、請求和通知，應以書面形式由乙方代表簽字后交甲方代表，方視為有效文件。15. 圖紙：由甲方提供或乙方提供并經(jīng)甲方書面確認，滿足乙方