【正文】 附件十：商務(wù)條款應(yīng)對(duì)表序號(hào)內(nèi) 容招標(biāo)要求投標(biāo)響應(yīng)備注項(xiàng)目名稱： 招標(biāo)編號(hào)： 注：投標(biāo)方應(yīng)對(duì)照商務(wù)條款逐條完整填寫(xiě)。四、提供的相關(guān)文件均真實(shí)、有效。、投標(biāo)方注冊(cè)成立不足三年的，應(yīng)就單位成立至參加采購(gòu)活動(dòng)時(shí)段進(jìn)行承諾。、投標(biāo)方注冊(cè)成立不足三年的，應(yīng)就單位成立至參加采購(gòu)活動(dòng)時(shí)段進(jìn)行承諾。、我單位同時(shí)具有物業(yè)服務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍和公安機(jī)關(guān)核發(fā)的保安服務(wù)許可證；本次采購(gòu)項(xiàng)目我單位進(jìn)行聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體牽頭人為具有“具有物業(yè)服務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍”的企業(yè)，聯(lián)合體成員為具有“公安機(jī)關(guān)核發(fā)的保安服務(wù)許可證”的企業(yè)。甲方單位：（蓋章） 乙方單位：（蓋章） 法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）年 月 日 年 月 日附件四:聯(lián)合投標(biāo)授權(quán)委托書(shū)（聯(lián)合體投標(biāo)須提供）致 ：本授權(quán)委托書(shū)聲明：根據(jù) 與 簽訂的《聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議書(shū)》的內(nèi)容，聯(lián)合體牽頭人 的法定代表人 現(xiàn)授權(quán) 為聯(lián)合投標(biāo)授權(quán)代表，參加貴單位組織的 （項(xiàng)目名稱）采購(gòu)招標(biāo)，招標(biāo)編號(hào)為 ，其在投標(biāo)中的一切活動(dòng)本公司均予承認(rèn)。如果中標(biāo)并簽訂合同，則聯(lián)合投標(biāo)各方將共同履行對(duì)采購(gòu)人所負(fù)有的全部義務(wù)并就采購(gòu)合同約定的事項(xiàng)對(duì)采購(gòu)人承擔(dān)連帶責(zé)任。、我方與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式來(lái)往通訊請(qǐng)寄： 地址： 郵編： 電話： 傳真： 聯(lián)合體牽頭人名稱： （公章） 聯(lián)合體牽頭人法定代表人簽字： 聯(lián)合體成員名稱： （公章） 聯(lián)合體成員法定代表人簽字： 投標(biāo)日期： 年 月 日附件二：法定代表人授權(quán)書(shū)致 ： （投標(biāo)方全稱）法定代表人 授權(quán) （授權(quán)代表名稱）為授權(quán)代表，參加貴單位組織的 （項(xiàng)目名稱）政府采購(gòu)招標(biāo)，招標(biāo)編號(hào)為 ，其在投標(biāo)中的一切活動(dòng)本公司均予承認(rèn)。為此：、投標(biāo)方已詳細(xì)審查全部招標(biāo)文件，同意招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求。、提供招標(biāo)文件要求的全部投標(biāo)文件，并保證其真實(shí)性、合法性。、本次投標(biāo)報(bào)價(jià)為一年合同服務(wù)費(fèi)用，并要求提供詳細(xì)費(fèi)用測(cè)算細(xì)目（備注：所有物料、工具、器械皆由投標(biāo)方負(fù)責(zé)提供）。、如發(fā)生勞動(dòng)糾紛，采購(gòu)人不承擔(dān)連帶責(zé)任，用工調(diào)整須報(bào)采購(gòu)人備案。四、考核按第七章招標(biāo)內(nèi)容與服務(wù)要求中的“六、物業(yè)監(jiān)督考核實(shí)施辦法”執(zhí)行?！锒⒙募s保證：中標(biāo)方簽訂合同前，須向采購(gòu)人遞交合同金額的作為履約保證金。、考核分?jǐn)?shù)＜分，視為“違約”，投標(biāo)方須按考核分?jǐn)?shù)支付相應(yīng)違約金，違約金從當(dāng)月款項(xiàng)支付中扣除。六、物業(yè)監(jiān)督考核實(shí)施辦法：為加強(qiáng)采購(gòu)人治安、車(chē)輛、保潔等管理，保持服務(wù)中心的整體形象及風(fēng)貌，提高物業(yè)人員的工作責(zé)任心，促進(jìn)各項(xiàng)工作的有序開(kāi)展，特對(duì)物業(yè)服務(wù)公司制訂以下考核細(xì)則：序號(hào)考核內(nèi)容處罰內(nèi)容上班脫崗、缺崗、串崗，上班時(shí)間做與工作無(wú)關(guān)之事，酒后工作，著裝不規(guī)范，言行舉止有損采購(gòu)人形象。（十一）投標(biāo)方不得以任何理由向采購(gòu)人工作人員支付小費(fèi)或贈(zèng)送實(shí)物，不得在承包區(qū)域住宿或從事非法活動(dòng)或有損采購(gòu)人利益的活動(dòng)。（七）社會(huì)保險(xiǎn)除必須的各種社保外，還應(yīng)包括第三者責(zé)任保險(xiǎn)和員工人身意外保險(xiǎn)。（三）投標(biāo)方應(yīng)制訂詳細(xì)的培訓(xùn)計(jì)劃，對(duì)員工進(jìn)行崗位培訓(xùn)、日常培訓(xùn)和文明禮儀培訓(xùn)，確保每個(gè)員工培訓(xùn)合格上崗。如果采購(gòu)人根據(jù)實(shí)際情況需要增加人員，按投標(biāo)文件中的相應(yīng)費(fèi)用支付給各投標(biāo)方。四、設(shè)備及耗材投入要求（一）投標(biāo)方應(yīng)備有洗消中心完整全套設(shè)備耗材、吸水吸塵兩用機(jī)、手機(jī)、無(wú)線對(duì)講機(jī)、電腦、打印機(jī)等常用設(shè)備。干凈、無(wú)灰網(wǎng)外圍道路及外環(huán)境每日保潔花盆、垃圾桶抹擦、清倒。干凈、無(wú)雜物樹(shù)葉、無(wú)污跡、無(wú)明顯泥沙每季保潔各類室外立牌抹擦。．清潔天花板及燈具。拖大廳、過(guò)道、走廊地面。無(wú)灰推車(chē)每日擦拭每日擦拭；每周添加潤(rùn)滑油。均勻有光澤公共設(shè)施每日保潔每日用全能清潔劑清潔一次。．必要時(shí)點(diǎn)上盤(pán)香。．用潔廁消毒液清洗便器并沖洗。玻璃明亮光潔，無(wú)污漬、無(wú)水跡根據(jù)實(shí)際情況安排各房間循環(huán)清潔衛(wèi)生間坐便器隨時(shí)保潔．打開(kāi)換氣扇或窗戶進(jìn)行通風(fēng)。無(wú)污跡、無(wú)水跡、無(wú)灰、無(wú)蜘蛛網(wǎng)門(mén)每日保潔各房間門(mén)、通道門(mén)每日抹擦。當(dāng)遇暴雨、臺(tái)風(fēng)、下雪等惡劣天氣時(shí)協(xié)助醫(yī)院有關(guān)方面做好應(yīng)急處置工作，保證醫(yī)療工作正常開(kāi)展。垃圾清運(yùn)分類收集處理垃圾；垃圾箱（桶）內(nèi)外保持清潔，及時(shí)處理及更換垃圾袋，無(wú)散亂垃圾，無(wú)積水，無(wú)異味，其中病區(qū)、衛(wèi)生間無(wú)堆積垃圾，對(duì)專用器具進(jìn)行維護(hù)，對(duì)用具及暫存點(diǎn)進(jìn)行清潔消毒處理。上述區(qū)域的定期清潔，其中外圍所有道路及綠化帶每日作好清潔工作。公共場(chǎng)所水泥、花崗巖、扶手、門(mén)窗玻璃、門(mén)及門(mén)窗框、燈具、通風(fēng)口、候診椅、桌子、各類宣傳牌、櫥窗及有關(guān)附體，天花板、欄桿、扶梯、綠化區(qū)域、飲水機(jī)、水槽、衛(wèi)生間、外圍設(shè)施等的清潔。（二）環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)、總體要求投標(biāo)方應(yīng)根據(jù)醫(yī)院各科室的特點(diǎn)，對(duì)院內(nèi)所有大樓及周?chē)h(huán)境提供小時(shí)的室內(nèi)外清潔及運(yùn)送服務(wù)，使其擁有一個(gè)整潔、舒適、安靜、安全的治療環(huán)境，建立實(shí)施醫(yī)院規(guī)范的洗消中心，針對(duì)醫(yī)院的特殊環(huán)境及各個(gè)不同的服務(wù)區(qū)域制定防止交叉感染、消毒隔離制度和工作標(biāo)準(zhǔn)、作業(yè)流程。非本院車(chē)輛（含非機(jī)動(dòng)車(chē)輛），車(chē)管員給予正確指引，規(guī)定位置停放，禁止車(chē)輛亂停亂放。突發(fā)事件接報(bào)后立即趕到現(xiàn)場(chǎng)處理；院方、病人及家屬服務(wù)的滿意率達(dá)到以上；院方實(shí)地抽查及一些資料記錄檔案，考核達(dá)標(biāo)；、車(chē)輛管理服務(wù)內(nèi)容制訂車(chē)輛停放管理規(guī)定，做好停車(chē)標(biāo)識(shí)及宣傳。勸說(shuō)病人、家屬勿在院內(nèi)吸煙，及時(shí)清理地面煙蒂。在值勤過(guò)程中發(fā)現(xiàn)醫(yī)護(hù)人員未關(guān)閉門(mén)窗，巡邏過(guò)程中發(fā)生的安全漏洞和隱患及時(shí)匯報(bào)院方，并采取相應(yīng)措施。白天門(mén)診大樓各層設(shè)有專人巡邏，做好公共秩序維持，加強(qiáng)治安防范，對(duì)突發(fā)事件有快速反應(yīng)能力，參與安保應(yīng)急機(jī)動(dòng)任務(wù)。建立安全檢查制度，每月組織人員對(duì)消防設(shè)施、重點(diǎn)部位進(jìn)行防火檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)落實(shí)整改措施。保安員應(yīng)小時(shí)在崗。（6） 門(mén)衛(wèi)人：男性，全天候值守，做好醫(yī)院大門(mén)的開(kāi)關(guān)工作，政治思想好，身體健康，無(wú)不良紀(jì)錄和嗜好。（3） 安全保衛(wèi)人員人：男性周歲及以下，初中及以上文化水平，政治思想好，身體健康，無(wú)不良紀(jì)錄和嗜好。年門(mén)診人次約萬(wàn)余人，住院人次人次，業(yè)務(wù)收入萬(wàn)左右。醫(yī)院占地畝，建筑面積平方米，擔(dān)負(fù)著新浦鎮(zhèn)萬(wàn)常住人口及萬(wàn)外來(lái)務(wù)工者的醫(yī)療救治及預(yù)防保健工作。第十二條 合同生效及其他、合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字加蓋單位公章，且乙方提交履約保證金后生效。補(bǔ)充協(xié)議和本合同的附件與本合同具有同等效力；、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決。第十條 不可抗力事件處理、在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同，則合同履行期可延長(zhǎng)，其延長(zhǎng)期與不可抗力影響期相同。、乙方必須保證確保服務(wù)質(zhì)量，保證項(xiàng)目服務(wù)人員隊(duì)伍的穩(wěn)定。第九條 其它約定事項(xiàng)、服務(wù)人員的工資、福利、津貼乙方支付，乙方負(fù)責(zé)解決或處理所有服務(wù)人員的社會(huì)保險(xiǎn)及勞資糾紛。、其他違約情形：（）乙方未確保響應(yīng)承諾的人員到位，或人員素質(zhì)不符合招標(biāo)文件要求，或與響應(yīng)承諾不一致的，按實(shí)際缺席天數(shù)扣除人員費(fèi)用，一周后仍沒(méi)到位，加扣當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的。、乙方工作人員在工作時(shí)間違反甲方的管理制度造成安全事故、綜治事件、造成甲方的名譽(yù)和形象受損的，乙方應(yīng)立即采取有效措施，恢復(fù)甲方的名譽(yù)并向甲方支付違約金，若乙方造成甲方損失的，應(yīng)予賠償。如協(xié)商無(wú)效，按下列規(guī)定計(jì)算并支付違約金，違約金在款項(xiàng)支付中直接扣除：（）乙方不能履行合同義務(wù)，應(yīng)按未履行部分合同價(jià)格的向甲方償付違約金，同時(shí)履約保證金不予退還。（）乙方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)；（）在考核周期內(nèi)，第次出現(xiàn)考核不合格；（）有嚴(yán)重影響項(xiàng)目正常工作及甲方形象；（）乙方存在與招標(biāo)文件不符合的做法，或不履行其響應(yīng)文件的承諾；（）乙方存在其他違約行為經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍不改正的；（）在合同有效期內(nèi)，對(duì)本合同范圍內(nèi)的工作內(nèi)容乙方擅自委托或轉(zhuǎn)包給其它單位或個(gè)人。、甲方禁止安排乙方工作人員參與其他違反法律規(guī)定及工作職責(zé)以外的活動(dòng)，違者由甲方承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第六條 甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)、甲方的權(quán)利和義務(wù)（）甲方制訂本項(xiàng)目規(guī)章制度，監(jiān)督職工和外來(lái)人員遵守該制度；（）監(jiān)督本項(xiàng)目?jī)?nèi)員工遵守物業(yè)服務(wù)制度；（）代表和維護(hù)甲方的合法權(quán)益；審定乙方制定的管理服務(wù)方案、制度；（）檢查監(jiān)督乙方根據(jù)招標(biāo)文件、響應(yīng)文件及管理方案的實(shí)施和制度的實(shí)行情況；（）審議乙方制訂的物業(yè)服務(wù)年度計(jì)劃、維修計(jì)劃等；（）按本合同的規(guī)定支付費(fèi)用，并按有關(guān)規(guī)定提供給乙方必要的管理用房；（）負(fù)責(zé)對(duì)乙方執(zhí)行日常工作的監(jiān)督及乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的工作人員的監(jiān)督；（）協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)工作和物業(yè)服務(wù)的宣傳工作；（）處理合同期間在管理服務(wù)工作中需甲方出面協(xié)調(diào)的問(wèn)題；（）配合乙方共同協(xié)調(diào)處理相關(guān)問(wèn)題；（）對(duì)乙方違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理；（）負(fù)責(zé)對(duì)乙方管理服務(wù)工作質(zhì)量的考核，考核標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件。甲方根據(jù)實(shí)際服務(wù)質(zhì)量，認(rèn)為按招標(biāo)文件人員配置仍不能達(dá)到招標(biāo)文件中采購(gòu)需求質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求乙方增派工作人員以確保服務(wù)質(zhì)量，但費(fèi)用不另行增加。同時(shí)，除非合同條款中另有規(guī)定，否則合同金額在合同實(shí)施期間不因市場(chǎng)變化和政策因素而變動(dòng)。、合同續(xù)簽：考核成績(jī)合格續(xù)簽下年度合同。上述文件相互補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，以上述次序在先者為準(zhǔn)。價(jià)格分分參與評(píng)審的價(jià)格投標(biāo)報(bào)價(jià)小微企業(yè)價(jià)格扣除優(yōu)惠值（如聯(lián)合體投標(biāo)，①聯(lián)合體中只有一方為小微企業(yè)且該小微企業(yè)的投標(biāo)報(bào)價(jià)金額占到聯(lián)合體投標(biāo)報(bào)價(jià)總金額及以上的，參與評(píng)審的價(jià)格投標(biāo)報(bào)價(jià)小微企業(yè)價(jià)格扣除優(yōu)惠值；②聯(lián)合體各方均為小微企業(yè)的，參與評(píng)審的價(jià)格投標(biāo)報(bào)價(jià)小微企業(yè)價(jià)格扣除優(yōu)惠值）評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)滿足招標(biāo)文件要求且“參與評(píng)審的價(jià)格”中最低的價(jià)格基準(zhǔn)價(jià)得分為滿分分，其他投標(biāo)報(bào)價(jià)得分計(jì)算公式如下：投標(biāo)報(bào)價(jià)得分（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)參與評(píng)審的價(jià)格）投標(biāo)報(bào)價(jià)得分四舍五入保留小數(shù)點(diǎn)后兩位合計(jì)注：以上分值重復(fù)的地方上限含、下限不含。擬投入本項(xiàng)目的保潔工具、易耗品、消殺用品等品牌是否科學(xué)、合理，數(shù)量配置是否充足（需附保潔工具、易耗品、消殺用品等的彩圖、產(chǎn)品型號(hào)、生產(chǎn)廠家）：被評(píng)為“優(yōu)”的得分；被評(píng)為“良”的得分，被評(píng)為“一般”的得分。（投標(biāo)截止時(shí)間前提供原件，未提供不得分）投標(biāo)方保潔管理工作項(xiàng)目、工作范圍是否齊全；組織設(shè)置、崗位配置是否符合本項(xiàng)目的要求；是否有規(guī)范的洗消中心；人員管理是否合理；服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)是否合理；與采購(gòu)人保潔要求相符合等方面內(nèi)容進(jìn)行評(píng)議：被評(píng)為“優(yōu)”的得分；被評(píng)為“良”的得分，被評(píng)為“一般”的得分。、在規(guī)定的分值內(nèi)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)各成員自行評(píng)定打分。、評(píng)委評(píng)審打分部分（）由評(píng)委對(duì)各投標(biāo)方的投標(biāo)文件進(jìn)行審閱，然后對(duì)投標(biāo)方進(jìn)行詢標(biāo)（如有必要）和評(píng)議，對(duì)每一家投標(biāo)方的商務(wù)技術(shù)文件和報(bào)價(jià)文件進(jìn)行打分?！〉?章 評(píng)標(biāo)細(xì)則★、本次采購(gòu)項(xiàng)目設(shè)置采購(gòu)預(yù)算價(jià)。七、授予合同、采購(gòu)人與中標(biāo)方應(yīng)當(dāng)在《中標(biāo)通知書(shū)》發(fā)出之日起日內(nèi)簽訂政府采購(gòu)合同。六、投標(biāo)保證金（一）投標(biāo)方應(yīng)按《招標(biāo)公告》規(guī)定的時(shí)間、形式和金額提交投標(biāo)保證金，如未按要求提交投標(biāo)保證金，視為投標(biāo)方自動(dòng)放棄投標(biāo)資格。四、定標(biāo)本項(xiàng)目由采購(gòu)人確定中標(biāo)方?！铮ㄈ┰u(píng)標(biāo)委員會(huì)將遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，對(duì)投標(biāo)方提供服務(wù)的價(jià)格、技術(shù)方案、履約能力等進(jìn)行綜合分析評(píng)審，由評(píng)委按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)記名并獨(dú)立打分，按定標(biāo)原則推薦中標(biāo)候選人，推薦綜合得分第一名的投標(biāo)方為預(yù)中標(biāo)方。、聯(lián)合體投標(biāo)的，須提供聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議書(shū)、聯(lián)合投標(biāo)授權(quán)委托書(shū)；、聯(lián)合體牽頭人提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件；、聯(lián)合體成員中提供公安機(jī)關(guān)核發(fā)的保安服務(wù)許可證復(fù)印件。若在開(kāi)標(biāo)當(dāng)天因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法查詢且一時(shí)無(wú)法恢復(fù)查詢的，可在中標(biāo)公示期間對(duì)中標(biāo)候選人進(jìn)行事后查詢。注：本條中的第項(xiàng)資料的加蓋投標(biāo)方公章及法定代表人或委托代理人簽字。（二）詢標(biāo)期間，投標(biāo)方法定代表人或其授權(quán)代表必須在場(chǎng)，負(fù)責(zé)解答有關(guān)事宜。 、拆封供應(yīng)商報(bào)價(jià)文件唱標(biāo)結(jié)束后，現(xiàn)場(chǎng)工作人員將報(bào)價(jià)文件及開(kāi)標(biāo)記錄表護(hù)送至指定評(píng)審地點(diǎn)，由評(píng)審小組對(duì)報(bào)價(jià)的合理性、準(zhǔn)確性等進(jìn)行審查核實(shí)。對(duì)不符合要求的由現(xiàn)場(chǎng)工作人員退還投標(biāo)方代表，并由投標(biāo)方代表簽字確認(rèn)。（三）按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和程序組織開(kāi)標(biāo)，具體按以下程序進(jìn)行：、核驗(yàn)出席開(kāi)標(biāo)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的各投標(biāo)方法定代表人授權(quán)代表及相關(guān)單位人員身份，并組織其分別登記、簽到。（二）開(kāi)標(biāo)時(shí)，采購(gòu)（代理）人介紹參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的相關(guān)人員，如投標(biāo)方認(rèn)為相關(guān)人員