【正文】 42 (3)監(jiān)理人商定或確定變更價(jià)格的期限： / 。 （ 2）當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度超過 10%，且其影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過 %時(shí)，其工程價(jià)款應(yīng)按本合同 進(jìn)行調(diào)整。 發(fā)包人保留部分材料的甲供權(quán)。經(jīng)檢測，質(zhì)量確有缺陷的，已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，其處理按工程保修書的約定執(zhí)行；已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建的工程，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行。 監(jiān)理人審查工程質(zhì)量報(bào)表的期限： 。 程 質(zhì) 量 承包人的質(zhì)量管理 承包人向監(jiān)理人提交工程質(zhì)量保證措施文件的期限： 。 停 施 工 承包人暫停施工的責(zé)任 (5)承包人承擔(dān)暫停施工責(zé)任的其他情形： / 。 逾期竣工違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： 該項(xiàng)違約，承包人每延誤一天，按合同價(jià)的 40 萬分之五向發(fā)包人支付違約金，并承擔(dān)由此造成的一切損失。除發(fā)包人原因延期開工外，發(fā)包人造成工期延誤的其他原因還包括： / 等延誤承包人關(guān)鍵線路工作的情況。 合同進(jìn)度計(jì)劃的修訂 (1)承包人報(bào)送修訂合同進(jìn)度計(jì)劃申請報(bào)告和相關(guān)資料的期限： 7 天 。 (3)承包人編制分階段或分項(xiàng)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說明的內(nèi)容： 按有關(guān)規(guī)定 。 監(jiān)理人收到承包人報(bào)送的施工環(huán)保措施計(jì)劃后應(yīng)當(dāng)在 7 天內(nèi)給予 批復(fù)。 監(jiān)理人收到承包人報(bào)送的施工安全措施計(jì)劃后應(yīng)當(dāng)在 7 天內(nèi)給予批復(fù)。 量 放 線 施工控制網(wǎng) 發(fā)包人通過監(jiān)理人提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限： 7 天內(nèi) 。 通 運(yùn) 輸 道路通行權(quán)和場外設(shè)施 取得道路通行權(quán)、場外設(shè)施修建權(quán)由承包人辦理，其相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 需要發(fā)包人辦理申請手續(xù)和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的臨時(shí)占地： 沒有 。如材料數(shù)量超出計(jì)劃，工程竣工后，承包人應(yīng)將超出部分的材料按發(fā)包人采購價(jià)格全額退還給發(fā)包人。同時(shí)發(fā)包人保留對主要裝飾材料甲供的權(quán)利。投標(biāo)人所報(bào)設(shè)備價(jià)、材料價(jià)如低于同期的省、市、縣的造價(jià)信息或低于同期的市場價(jià)格信息，以及工程量清單與計(jì)價(jià)表中列明的所有需要填寫的單價(jià)和合價(jià) ,投標(biāo)人均應(yīng)填寫 ,未填寫的單價(jià)和合價(jià) ,視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)和合價(jià)中。 承包人將由其提供的材料和工程設(shè)備的供貨人及品種、規(guī)格、數(shù)量和供貨時(shí)間等報(bào)送監(jiān)理人審批的期限： 每月 25 日前 。 本工程要求所有進(jìn)場材料、產(chǎn)品必須按照《產(chǎn)品質(zhì)量法》要求，有明確的廠名、廠址和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中如承包人未按發(fā)包人要求采購、使用材料，發(fā)包人有權(quán)要求承包人立即整改，且工期不得順延。在相關(guān)材料進(jìn)場時(shí)必須得到發(fā)包人的認(rèn)可，否則不得進(jìn)場使用。但是，發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備，包括從暫列金額開支的材料和工程設(shè)備，其中屬于依法必須招標(biāo)的范 圍并達(dá)到規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，以及雖不屬于依法必須招標(biāo)的范圍但合同中約定采用招標(biāo)方式采購的，應(yīng)當(dāng)按專用合同條款第 項(xiàng)的約定，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方式確定專項(xiàng)供應(yīng)商。如發(fā)生違約，發(fā)包人有權(quán)沒收項(xiàng)目經(jīng)理履約保證金。 發(fā)包人約定的分包項(xiàng)目： 無 承包人項(xiàng)目經(jīng)理 承包人項(xiàng)目經(jīng)理必須與承包人投標(biāo)時(shí)所承諾的人員一致，并在根據(jù)通用合同條款第 項(xiàng)確定的開工日期前到任。 (4)分包工程價(jià)款由承包人與 分包人 (包括專業(yè)分包人 )結(jié)算。發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)拒絕承包人的分包請求和承包人選擇的分包人。相應(yīng)地，不管專用合同條款 (1)目約定的支付擔(dān)保條款中如何約定，承包人根據(jù)擔(dān)保條款提出索賠或兌現(xiàn)要求 28 天前，也應(yīng)通知發(fā)包人并說明導(dǎo)致此類索賠或兌現(xiàn)的違約性質(zhì)或原因。如果承包人無法獲得一份不帶具體截止日期的擔(dān)保，履約擔(dān)保中應(yīng)當(dāng)有“變更工程竣工日期的，保證期間按照變更后的竣工日期做相應(yīng)調(diào)整”或類似約定的條款。經(jīng)過發(fā)包人事先書面認(rèn)可的其他格式的履約擔(dān)保，其擔(dān)保條款的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與發(fā)包人在招標(biāo)文件中規(guī)定的格式內(nèi)容保持一致（在發(fā)包方已中標(biāo)的投標(biāo)人可用已完 成的工程款作為履約擔(dān)保）。 (2)承包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)以及下述義務(wù)： 特別要求注重臨近道路、學(xué)校、車輛、行人及學(xué)生安全，由此而造成的安全事故的法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由承包人承擔(dān) 。 (2)承包人還應(yīng)按監(jiān)理人指示為獨(dú)立承包人以外的他人在施工場地或者附近實(shí)施與合同工程有關(guān)的其他工作提供可能的條件，可能發(fā)生費(fèi)用由監(jiān)理人按第 款商定或者確定。 包 人 承包人的一般義務(wù) 除專用合同條款第 款約定由發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備和第 款約定由發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施外，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供為完成合同工作所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其他物品，并按合同約定負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)行、維護(hù)、管理和拆除。 不管通用合同條款第 項(xiàng)如何約定，監(jiān)理人履行須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)行使的權(quán)力時(shí)，應(yīng)當(dāng)向承包人出示其行使該權(quán)力已經(jīng)取得發(fā)包人批準(zhǔn)的文件或者其他合法有效的 證明。 (4)批準(zhǔn)和確認(rèn)：按合同約定應(yīng)當(dāng)由監(jiān)理人或者發(fā)包人回復(fù)、批復(fù)、批準(zhǔn)、確認(rèn)或提出修改意見的承包人的要求、請求、申請和報(bào)批等，自監(jiān)理人或者發(fā)包人指定的接收人收到承包人發(fā)出的相應(yīng)要求、請求、申請和報(bào)批之日起，如果監(jiān)理人或者發(fā)包人在合同約定的期限內(nèi)未予回復(fù)、批復(fù)、批準(zhǔn)、確認(rèn)或提出修改意見的，視為監(jiān)理 人和發(fā)包人已經(jīng)同意、確認(rèn)或者批準(zhǔn)。承包人不承擔(dān)發(fā)包人與支付擔(dān)保有關(guān)的任何利息或其它類似的費(fèi)用或者收益。在承包人按合同條款第 條向發(fā)包人遞交符合合 同約定的履約擔(dān)保的同時(shí)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照金額和條件對等的原則和招標(biāo)文件中規(guī)定的格式或者其他經(jīng)過承包人事先認(rèn)可的格式向承包人遞交一份支付擔(dān)保。 組織設(shè)計(jì)交底 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在合同條款 項(xiàng)約定的開工日期前組織設(shè)計(jì)人向承包人進(jìn)行合同工程總體設(shè)計(jì)交底 (包括圖紙會審 )。 (7)發(fā)包人 (包括監(jiān)理人 )和承包人中任何一方指定的接收人或者接收地點(diǎn)發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)當(dāng)在實(shí)際變動(dòng)前提前至少一個(gè)工作日以書面方式通知另一方。 (5)監(jiān)理人指定的接收人為： 。 31 聯(lián)絡(luò) (1)聯(lián)絡(luò)來往信函的送達(dá)期限：合同約定了發(fā)出期限的，送達(dá)期限為合同約定的發(fā)出期限后的 24 小時(shí)內(nèi)；合同約定了通知、提供或者報(bào)送期限的，通知、提供或者報(bào)送期限即為送達(dá)期限。 (3)承包人提供文件的數(shù)量： 4 套 。 (4)發(fā)包人提供圖紙的數(shù)量： 全套施工圖肆套 。經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的最新的圖紙供應(yīng)計(jì)劃對合同雙方有合同約束力，作為發(fā)包人或者監(jiān)理人向承包人提供圖紙的 主要依據(jù)。 合同協(xié)議書 30 合同生效的條件： 發(fā)包人和承包人的法定代表人在合同協(xié)議書上簽字并蓋章后合同生效 。發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)分別與接受聘請的爭議評審專家簽訂聘用協(xié)議，就評審的爭議范圍、評審意見效力等必要事項(xiàng)做出約定。 保修期：是根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定，在合同條款第 款中約定的由承包人負(fù)責(zé)對合同約定的保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題履行保修義務(wù)并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的期限。 臨時(shí)工程： 承包人在發(fā)包人約定的臨時(shí)占地中為完成合同約定的各項(xiàng)工作所服務(wù)的臨時(shí)性生產(chǎn)或生活設(shè)施 。 28 第 七 章 合同條款及格式 第一節(jié) 通用合同條款 通用合同條款直接引用中國計(jì)劃出版社出版的中華人民共和國《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》 (2020 版 )第一卷第四章第一節(jié)“通用合同條款” (第 41 頁至第 81 頁 )。 評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)，使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其成本的，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書面說明并提供相應(yīng)證明材料。招標(biāo)人需要投標(biāo)人提供原件以備核驗(yàn)的，應(yīng)在評標(biāo)辦法前附表明示。 本工程采 用 競爭性發(fā)包方 式 ，多輪報(bào)價(jià)，經(jīng)過評審的不低于成本價(jià)的最低價(jià)中標(biāo) 。 否則，愿意放棄投標(biāo) 保證金 ； （二）、本單位沒有組織和參與串標(biāo)圍標(biāo)，沒有出借資質(zhì)等其他違法違規(guī)行為 。 三、 工程量清單與計(jì)價(jià)表中列明的所有需要填寫的單價(jià)和合價(jià)，投標(biāo)人均應(yīng)填寫，未填寫單價(jià)和合價(jià)，視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)和合價(jià)中 。這是工程造價(jià)文件是否生效的必備條件。除承包人自行編制的投標(biāo)報(bào)價(jià)外，投標(biāo)報(bào)價(jià)若為造價(jià)員編制的，應(yīng)有負(fù)責(zé)審核的造價(jià)工程師簽字、蓋章以及具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)松w章。 投 標(biāo) 人： （蓋章） 法定代表人： （簽字） 被授權(quán)的代理人： （簽字） 日 期： 年 月 日 備注：若系投標(biāo)人的法定代表人親自參與本項(xiàng)目投標(biāo)的一切活動(dòng)，并簽署投標(biāo)文件，則無需此授權(quán)書。 9．我單位若能中標(biāo)，保證按投標(biāo)文件中承諾的人員、設(shè)備按時(shí)進(jìn)場，由我單位自行組織施工，絕不進(jìn)行計(jì)劃外分包和違法轉(zhuǎn)包。 6．如果我單位中標(biāo)，我們將按招標(biāo)文件的規(guī)定向發(fā)包人提交履約擔(dān)保，并接受招標(biāo)人在合同協(xié)議書中所列的支付條件。 2． 工期 ： 。 cc) 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T503282020。 y) 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ5999。 u) 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范 GB/T503122020。 q) 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102020。 m) 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502042020。 16 i) 建筑安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002020。 e) 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ1896。 第二章 工程量清單 （詳見附件） 第三章 技術(shù)規(guī)范及要求 一、 工程采用的計(jì)價(jià)規(guī)范 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 GB505002020 二、本工程采用的技術(shù)規(guī)范 a) 建 筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范 GB/T503262020。 10． 2 履約擔(dān)保 中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后簽訂合同協(xié)議書之前，按中標(biāo)金額的 5%向發(fā)包人提交一份履約擔(dān)保。 9． 3 凡投標(biāo)文件有下列情況之一的，屬于重大偏差，視同未能對招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，按廢標(biāo)處理。人數(shù)為五人以上單數(shù) (含五人 )，其中技術(shù)經(jīng)濟(jì)專家的人數(shù)不少于總數(shù)的三分之二。 8． 9 招標(biāo)人應(yīng)對開標(biāo)過程中的唱標(biāo)情況 、廢標(biāo)情況及投標(biāo)控制價(jià)上限等做好開標(biāo)記錄，存檔備查。大寫總價(jià)有明顯錯(cuò)誤而 無法正確唱出報(bào)價(jià)的視同沒有報(bào)價(jià)，其投標(biāo)文件當(dāng)場宣布為廢標(biāo) )、工期以及招標(biāo)人認(rèn)為必要的其他內(nèi)容。 8． 3 開標(biāo)會 由招標(biāo)人（或招標(biāo)代理）主持，邀請公管辦監(jiān)督主管部門對開標(biāo)全過程進(jìn)行監(jiān)督。 8．投標(biāo)、開標(biāo) 8． 1 投標(biāo)人應(yīng)派代表將投標(biāo)文件按下列時(shí)間和地點(diǎn)遞交給招標(biāo)人。 中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在簽訂合同后予以退還 (無息 )。（敬請各投標(biāo)人在辦理投標(biāo)保證金銀行匯款手續(xù)時(shí)，在相關(guān)匯出憑證上注明所投工程名稱便于銀 12 行核對）。各投標(biāo)人應(yīng)充分考慮投標(biāo)保證金從提交到入帳的時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)，提前辦理相關(guān)事項(xiàng)，以保證投標(biāo)保證金在招標(biāo)文件指定的投標(biāo)截止時(shí)間前匯入指定帳戶。 匯款特別說明： (1)匯款前應(yīng)登錄南通市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標(biāo)會員系統(tǒng)參與報(bào)名，報(bào)名網(wǎng)址為 : ，在報(bào)名界面的下方選擇打印報(bào)名回執(zhí)碼，成功獲取保證金繳納碼，此保證金繳納碼系您交保證金的唯一標(biāo)識碼，切記重視！ (2)匯款請采用電匯形式，不可從同城系統(tǒng)轉(zhuǎn)入，不可用轉(zhuǎn)賬支票轉(zhuǎn)入。在此期間，投標(biāo)文件保持有效，并對投標(biāo)人具有約束力。 6． 6 投標(biāo)文件的簽署 除第 五 章投標(biāo)文件格式中標(biāo)明需要簽字和蓋章的地方必須簽署外，其余均不做要求。裝入封套中，并在封袋騎縫處以顯著標(biāo)志密封，封套上按下面格 式填寫： 致 （招標(biāo)人全稱） （招標(biāo)項(xiàng)目全稱） 項(xiàng)目 標(biāo)段 投標(biāo)文件 投標(biāo)人： 6． 2． 2 中標(biāo)人在與招標(biāo)人簽訂合同前須按招標(biāo)人的要求，再提供 2 份投標(biāo)文件的副本。 4．現(xiàn)場考察和標(biāo)前會議 本工程不統(tǒng)一組織考察，不召開標(biāo)前會議。 20 履約擔(dān)保金額 投標(biāo)人提供的履約擔(dān)保金額為合同價(jià)款的 5 % 其中：工期為 ％ ，質(zhì)量為 ％ 。 15 招標(biāo)控制價(jià) 619 元 /m 16 投標(biāo)文件份數(shù) 正本 壹份，副本 貳 份。 本次招標(biāo)公告發(fā)布同時(shí)在南通市工程建設(shè)網(wǎng)、江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。 招標(biāo)文件每套售價(jià) 200 元 （開標(biāo)現(xiàn)場收?。?，售后不退。并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理具備 小型項(xiàng)目管理師 （ 含 ） 以上 資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。項(xiàng)目業(yè)主為 海安保障性住房投資建設(shè)有限公司 ，招標(biāo)人為 海安保障性住房投資建設(shè)有限公司 ， 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 江蘇建達(dá)工程項(xiàng)目管理 有限公司， 建設(shè)資金來自財(cái)政。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的施工進(jìn)行 競爭性發(fā)包 方式。 2 以下條件屬于資格審查的必要合格條件： （ 1）具備獨(dú)立訂立合同的能力； （ 2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)； （ 3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、