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2025-07-17 11:50 本頁面
【正文】 共計(jì)：200萬元 戶外廣告 8萬元④在九江火車站及周邊作巨幅廣告牌或建筑物廣告。戶外廣告 從各個(gè)側(cè)面打造萊茵美郡“輝煌人生，超凡享受”的品牌形象?；顒?dòng)實(shí)施：在公開發(fā)售后熱售前進(jìn)行，著名人士擬請(qǐng)九江市的院士某人，九江市市長，九江籍的國內(nèi)著名人士，電視臺(tái)某明星?；顒?dòng)安排：A大型藝術(shù)雕塑落戶小區(qū)儀式；B書畫藝術(shù)家的展覽；C文人墨客的講座研討互動(dòng)會(huì)；D明星才藝表演會(huì)。嚴(yán)禁有任何損害樓盤形象的舉止言行。如在目標(biāo)消費(fèi)者聚集的會(huì)所開展無形廣告銷售。享受都市繁華；并且，享受亦道出了物業(yè)周到、安全服務(wù)的放心。使有“自然”能使買主有超越時(shí)髦，舒適和諧的、廣闊自如的空間的感覺。公開發(fā)售中期：廣告原則——給實(shí)體。 以活動(dòng)與廣告塑造項(xiàng)目的品位，完成形象沉淀。轉(zhuǎn)移公眾對(duì)期他樓盤的注意力。(三)要樹立的形象藝術(shù)、文化、有品位、能體現(xiàn)成就感；不僅是家，更是休身養(yǎng)性、渡假，處處體現(xiàn)出對(duì)品質(zhì)的追求，對(duì)業(yè)主的尊重；精品物業(yè)，安全第一樓盤。九江學(xué)校的教職工，特別是收入較高的老師是主要購房群。四、推廣策略界定（一）目標(biāo)購房群機(jī)遇：近期樓盤價(jià)高，受眾有捧熱追高之勢； 競爭優(yōu)勢 ，有自己獨(dú)特的特色風(fēng)格；地理位置優(yōu)越；威脅：樓價(jià)連年上升，政府有意壓制樓價(jià)；房價(jià)消費(fèi)者購買能力有限； 市場競爭激烈；（三） 產(chǎn)品建筑風(fēng)格分析項(xiàng)目建筑風(fēng)格萊茵美郡歐式新古典柴桑春天典雅的現(xiàn)代主義風(fēng)格水木清華現(xiàn)代遠(yuǎn)洲國際現(xiàn)代信華城市廣場現(xiàn)代新貴府邸現(xiàn)代潯陽江畔新歐陸主義香榭麗舍法式風(fēng)格慧龍新城簡約時(shí)尚（四）消費(fèi)者分析根據(jù)我們調(diào)查，我們得出消費(fèi)者購房心理和對(duì)住宅要求如下： 環(huán)境規(guī)劃一定要好，各種生活配套要齊全，各種活動(dòng)場地、場所要足夠；在規(guī)劃時(shí)，一定要有超前的思想，使小區(qū)更具現(xiàn)代化氣息，特別要注意智能化；在樓盤外立面的設(shè)計(jì)上要新穎，色調(diào)要協(xié)調(diào)，風(fēng)格要跟上潮流；92%的消費(fèi)者傾向于入住全封閉式的小區(qū)；高綠化率。特別是老師這一消費(fèi)群體是可以利用和開發(fā)的重要資源。目前九江房產(chǎn)市場主要集中在商務(wù)寫字樓和精品住宅上，象遠(yuǎn)洲國際、柴桑春天等。昌九高鐵沿線諸如共青城等衛(wèi)星城樓市的開發(fā)。 二、產(chǎn)品定位 根據(jù)萊茵美郡的自身特點(diǎn)和目標(biāo)購房群特殊的身份、社會(huì)地位和所處的人生階段，我們把萊茵美郡定位為：凸顯人生至高境界，完美人生超凡享受的非常住宅。在實(shí)現(xiàn)人車分流的同時(shí)，又可確保步行的便捷性。 B布局：遵循貼合地勢規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，社區(qū)從最前端開始，即由2萬平米歐風(fēng)步行街為生活提供奢華品位，既可提供本社區(qū)的生活配套，也成為本片區(qū)的商業(yè)焦點(diǎn)。萊茵美郡的規(guī)劃理念A(yù)理念：華龍 （二） 華龍萊茵美郡項(xiàng)目簡介：該項(xiàng)目位于九江市廬山區(qū)前進(jìn)東路（九江學(xué)院對(duì)面），東至前進(jìn)東路，南至高速公路，西九江玻璃纖維廠，北派拉蒙商場。華龍華龍20萬新古典主義建筑與8萬平米歐陸水景風(fēng)情園林的結(jié)合。華龍萊茵美郡— 卡布廣告公司
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