【正文】 四、增加就業(yè)機(jī)會(huì)項(xiàng)目可直接吸納就業(yè)人口120人，同時(shí)間接增加一批包括儲(chǔ)運(yùn)、基地生產(chǎn)及新增種植戶等約1000人就業(yè)機(jī)會(huì)，為該縣就業(yè)產(chǎn)生積極意義。該項(xiàng)目實(shí)施后，不僅可以提高該縣及周圍地區(qū)產(chǎn)品資源的利用和開發(fā)，引導(dǎo)農(nóng)民發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工增值，提高產(chǎn)品上規(guī)模、上檔次起著積極促進(jìn)作用。其他費(fèi)用本項(xiàng)目每年按50萬元計(jì)取，且需另計(jì)當(dāng)年還本額度。燃料動(dòng)力費(fèi)用本項(xiàng)主要是冷庫(kù)的電力消耗及辦公生活的水、電、氣消耗，預(yù)計(jì)耗電量1246萬度。（1）房屋固定資產(chǎn)折舊通過測(cè)算本項(xiàng)目房屋固定資產(chǎn)額為5344萬元，固定資產(chǎn)折舊年限為30年，凈殘值率為8%，年折舊率=（1凈殘值率）/折舊年限100%。（二）稅金估算營(yíng)業(yè)稅及附加按國(guó)家現(xiàn)行稅收政策及湖北省的有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的營(yíng)業(yè)稅及附加包括以下內(nèi)容：營(yíng)業(yè)稅：按營(yíng)業(yè)收入的3%計(jì)征城市建設(shè)維護(hù)稅：按營(yíng)業(yè)稅的7%計(jì)征教育附加稅：按營(yíng)業(yè)稅的3%計(jì)征%營(yíng)業(yè)稅及附加=當(dāng)年?duì)I業(yè)收入% 所得稅根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行稅收政策的規(guī)定，本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間所得稅按利潤(rùn)的33%計(jì)算。二、資金籌措，其中：，建設(shè)期利息282萬元，流動(dòng)資金為400萬元。（2）湖北省建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布《湖北省建筑、安裝、市政、土石方工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表（單位估價(jià)表）》的通知（鄂建文[2008]214號(hào)）；（3）《湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（鄂建文[2008]216 號(hào)）（4）建設(shè)單位管理費(fèi)依據(jù)財(cái)政部《關(guān)于印發(fā)〈基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定 〉的通知》（財(cái)建[2002]394號(hào)）計(jì)列；（5）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)依據(jù)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《關(guān)于發(fā)布〈工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定〉的通知》（計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)）計(jì)列；（6）、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)是依據(jù)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)）計(jì)列；（7）工程監(jiān)理費(fèi)用是依據(jù)建設(shè)部《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定的通知》（發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)）計(jì)列；（8）城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)依據(jù)湖北省物價(jià)局《關(guān)于武漢市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（鄂價(jià)房服[2002]178號(hào)）計(jì)列（9）《國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)減少項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知》（計(jì)價(jià)格〔1999〕1283號(hào)）；（10）環(huán)境影響咨詢費(fèi)按國(guó)家計(jì)委、國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問題的通知》（計(jì)價(jià)格[2002]125號(hào)）計(jì)列（11）預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用與工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的5%計(jì)取。郵電通訊：項(xiàng)目所在地茅坪場(chǎng)鎮(zhèn)郵電設(shè)施完善，移動(dòng)、聯(lián)通信號(hào)已經(jīng)覆蓋全鎮(zhèn)。具體進(jìn)度安排如下：1）竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備包括整理技術(shù)資料、繪制竣工圖紙、編制竣工決算2）竣工驗(yàn)收建設(shè)項(xiàng)目全部完成，由項(xiàng)目主管部門或建設(shè)單位向負(fù)責(zé)驗(yàn)收的單位提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，由負(fù)責(zé)驗(yàn)收的單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施階段：項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施分施工準(zhǔn)備和和建設(shè)實(shí)施兩個(gè)階段，計(jì)劃耗時(shí)17個(gè)月。（5）招標(biāo)組織形式在招投標(biāo)過程中應(yīng)按程序進(jìn)行；招標(biāo)單位應(yīng)向招標(biāo)管理部門提出招標(biāo)申請(qǐng)，經(jīng)同意后，建設(shè)單位委托有資質(zhì)的招標(biāo)代理單位進(jìn)行招投標(biāo)。（3）工程施工招標(biāo)根據(jù)本項(xiàng)目工程建設(shè)技術(shù)特點(diǎn)，工程施工招標(biāo)擬采用公開招標(biāo)方式選擇施工單位。第八章 項(xiàng)目招投標(biāo)及實(shí)施進(jìn)度一、項(xiàng)目招投標(biāo)根據(jù)國(guó)家招投標(biāo)的相關(guān)規(guī)定結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況，遵循公開、公平、公正和誠(chéng)信原則，擬定項(xiàng)目招標(biāo)方案如下：招標(biāo)范圍本項(xiàng)目涉及的工程勘察設(shè)計(jì)、土建及安裝工程、設(shè)備采購(gòu)工程、建設(shè)監(jiān)理等。組織專業(yè)技術(shù)人員提前上崗，參與施工安裝、調(diào)試、驗(yàn)收的全過程，為冷鏈物流的正常運(yùn)轉(zhuǎn)奠定基礎(chǔ)。四、項(xiàng)目運(yùn)行的組織管理由于冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)物流的獨(dú)特性，主要機(jī)械設(shè)備儀表，技術(shù)要求嚴(yán)格，為保證工程的正常運(yùn)行和效益目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，保證操作人員的安全，在工程運(yùn)行操作和維護(hù)管理方面采取以下措施：配備專業(yè)齊全的管理和操作人員，明確各個(gè)專業(yè)的職責(zé)，確保機(jī)械設(shè)備正常安全運(yùn)行。計(jì)劃財(cái)務(wù)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)計(jì)劃和實(shí)施計(jì)劃安排與項(xiàng)目履行單位辦理合同協(xié)作與手續(xù)，以及資金使用安排及收支手續(xù)。項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)為開展工作積極創(chuàng)造條件，其他有關(guān)單位服從指揮和調(diào)度。建立專門的機(jī)構(gòu)，作為項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織、實(shí)施、協(xié)調(diào)和管理。地質(zhì)災(zāi)害防治根據(jù)地質(zhì)評(píng)估報(bào)告無地質(zhì)災(zāi)害，場(chǎng)地不是禁建區(qū)和慎建區(qū)，根據(jù)總體設(shè)計(jì)無高切坡、無深開挖。變電所項(xiàng)目設(shè)專用變電所1座。（3）滅火器設(shè)置：按規(guī)范布置手提式干粉滅火器。排水（1）室內(nèi)排水：采用排水溝排水，污水直接排入室外排水溝。（2）結(jié)構(gòu)技術(shù)指標(biāo)建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)建筑結(jié)構(gòu)實(shí)用年限：50年人防設(shè)置及等級(jí)：6級(jí)擬采用的基礎(chǔ)類型：人工挖孔灌注樁、條形基礎(chǔ)。三、建筑設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500162006（2）《冷庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500722001（3）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ19872001（4）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB503522005建筑設(shè)計(jì)理念本案旨在探索形成一種獨(dú)特的物流中心規(guī)劃建設(shè)模式，其特殊在于：（1）獨(dú)立的建筑形象（2）花園式的環(huán)境規(guī)劃，以環(huán)境為主題的規(guī)劃手法（3）整體規(guī)劃、一體建設(shè)的造作方式，地塊擁有整體形象（4）較低的建設(shè)容積率（5）位于城市近郊區(qū)，交通便利項(xiàng)目的公共綠地系統(tǒng)以集中綠地為主，形成了綠色空間網(wǎng)絡(luò)，以建筑為主體，環(huán)境為主題的環(huán)境設(shè)計(jì)，將公共集中綠地與建筑前的綠地有效結(jié)合起來，優(yōu)化建筑和環(huán)境的結(jié)合，形成多層次的綠化組合。 辦公、生活、研發(fā)樓布置于進(jìn)口區(qū)域附近，便于人流的進(jìn)出，利于減少人、物流交叉，同時(shí)靠近南遠(yuǎn)公路，能創(chuàng)造良好的外部形象。本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)遵從以人為本，不僅要滿足機(jī)器的要求及運(yùn)輸、存儲(chǔ)上量化的要求，更要為職工提供一個(gè)高效、安全的工作環(huán)境；另外，建筑在滿足生產(chǎn)技術(shù)的有效性、空間實(shí)用性、空間舒適性的同時(shí)，還要生態(tài)的延續(xù)性，并充分考慮有效利用資源和節(jié)能。進(jìn)銷管理系統(tǒng)1套。冷庫(kù)運(yùn)輸車20臺(tái)。氨液過濾器：初步選擇YG32型3臺(tái)。低壓循環(huán)貯液罐：低壓循環(huán)貯液罐安裝在氨泵供液制冷系統(tǒng)中，其功能是保證充分向氨泵供應(yīng)低壓氨液，同時(shí)也起到了氨液分離器的作用，使向壓縮機(jī)吸氣腔流去的是氣態(tài)制冷工作。選擇32PL40A212型4臺(tái)，1臺(tái)備用。 選擇KF32型臥式四管式空氣分離器1臺(tái)。 選擇YF100型油氨分離器2臺(tái)。蒸發(fā)器的選擇：本項(xiàng)目屬于高溫冷庫(kù)，冷風(fēng)機(jī)傳熱面積/冷藏間凈面積=1：1，配置LPLC280型冷風(fēng)機(jī)36臺(tái)，以保留一定富余。制冷壓縮機(jī)級(jí)數(shù)選擇由于本冷庫(kù)的溫度要求0～20C，制冷循環(huán)工質(zhì)壓縮比即Pk/P0≤8，可采用單機(jī)壓縮式制冷循環(huán)，可采用單級(jí)活塞式壓縮機(jī)和螺桿式壓縮機(jī)，本冷庫(kù)采用螺桿式壓縮機(jī)。操作中導(dǎo)致地坪保護(hù)材料損壞的，應(yīng)檢修后作出相應(yīng)維護(hù)措施。沖霜時(shí)必須按規(guī)程操作、凍結(jié)間至少要做到出清一次庫(kù)，沖一次霜；冷風(fēng)機(jī)水盤內(nèi)和庫(kù)內(nèi)的積水應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)處理。五、冷庫(kù)的操作技術(shù)方案冷庫(kù)的使用按照設(shè)計(jì)要求，充分發(fā)揮冷藏能力，確保安全生產(chǎn)及產(chǎn)品品質(zhì)，養(yǎng)護(hù)好冷庫(kù)的建筑結(jié)構(gòu)，庫(kù)房管理設(shè)置專門小組，對(duì)各套設(shè)備、一扇門及共作落實(shí)到人。保證運(yùn)行安全，符合食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。要重點(diǎn)推薦經(jīng)營(yíng)規(guī)模大、帶動(dòng)能力強(qiáng)的農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流項(xiàng)目。鼓勵(lì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、大型零售企業(yè)等經(jīng)營(yíng)主體，在技術(shù)改造和充分利用現(xiàn)有低溫儲(chǔ)藏設(shè)施的基礎(chǔ)上，加快建設(shè)一批設(shè)施先進(jìn)、節(jié)能環(huán)保、高效適用的冷庫(kù)，滿足全社會(huì)對(duì)儲(chǔ)藏設(shè)施的急需。推廣現(xiàn)代物流管理，提高物流智能化和標(biāo)準(zhǔn)化水平。十、有利于品牌化經(jīng)營(yíng)品牌的價(jià)值非常明顯，像雙匯、雨潤(rùn)等企業(yè)品牌價(jià)值逾達(dá)數(shù)百億元，給企業(yè)帶來了豐厚的利潤(rùn)，遠(yuǎn)安縣正在實(shí)施品牌工程龍頭企業(yè)工程，目的就是擴(kuò)大品牌的價(jià)值，為企業(yè)的長(zhǎng)久發(fā)展奠定基礎(chǔ)，本項(xiàng)目單位注冊(cè)有“楚蕈”“自然香”“遠(yuǎn)然”等食用菌品牌，其中“遠(yuǎn)然”在2011年被評(píng)為“宜昌市消費(fèi)者最喜愛的特色品牌”之一，冷藏物流項(xiàng)目的建設(shè)有利于該品牌向武漢、鄭州、重慶、廣州等國(guó)內(nèi)大城市發(fā)展，進(jìn)一步加強(qiáng)品牌實(shí)力，形成品牌化的經(jīng)營(yíng)。七、有利于食品安全及人民健康本冷藏配送項(xiàng)目是該縣的冷鏈物流項(xiàng)目，從采收到倉(cāng)儲(chǔ)至運(yùn)送最后銷售的各個(gè)環(huán)節(jié)，滿足“3T”要求，即 時(shí)間（Time）、溫度（Temperature）、耐藏性（Tolerance），對(duì)產(chǎn)品的品質(zhì)有了保障，避免了產(chǎn)品的腐壞、變質(zhì)，提升了食品的安全，對(duì)人民的健康具有重大意義。三、有利于壯大縣域特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展遠(yuǎn)安縣資源豐富，特產(chǎn)眾多，農(nóng)業(yè)條件優(yōu)越，特色產(chǎn)品香菇、鳴鳳米、鹿苑茶等名優(yōu)土特產(chǎn)享譽(yù)海內(nèi)外，食用菌冷藏配送項(xiàng)目有利于充分利用資源優(yōu)勢(shì)，形成區(qū)域特色，不斷壯大板塊經(jīng)濟(jì)，彰顯特色優(yōu)勢(shì)農(nóng)業(yè)。項(xiàng)目建設(shè)完成后將積極發(fā)揮其倉(cāng)儲(chǔ)、配送功能，并通過3年左右時(shí)間，將本項(xiàng)目建設(shè)成為集倉(cāng)儲(chǔ)、配送、信息化、加工、咨詢等服務(wù)為一體的綜合物流項(xiàng)目，成為遠(yuǎn)安縣對(duì)外擴(kuò)大影響力的一個(gè)重要平臺(tái)。預(yù)計(jì)2015年僅食用菌冷藏庫(kù)一項(xiàng)庫(kù)容缺口在5萬噸，目前，在食用菌的冷藏物流上，沒有專門的冷藏庫(kù)和標(biāo)準(zhǔn)化冷藏配送車輛，更不具備規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)化，嚴(yán)重影響了食用菌產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和壯大，建設(shè)大規(guī)模專業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化的食用菌冷藏配送中心刻不容緩。但目前整個(gè)遠(yuǎn)安縣保鮮設(shè)施和專用運(yùn)輸車輛緊缺，需從外地雇用。 目前，出臺(tái)多項(xiàng)措施和政策優(yōu)惠，鼓勵(lì)專業(yè)冷鏈物流企業(yè)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、大型零售企業(yè)等經(jīng)營(yíng)主體，在技術(shù)改造和充分利用現(xiàn)有低溫儲(chǔ)藏設(shè)施的基礎(chǔ)上，加快建設(shè)一批設(shè)施先進(jìn)、節(jié)能環(huán)保、高效適用的冷庫(kù)，滿足全社會(huì)對(duì)儲(chǔ)藏設(shè)施的急需。農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流的重要性進(jìn)一步被消費(fèi)者認(rèn)識(shí)，全社會(huì)對(duì)“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)”農(nóng)產(chǎn)品的需求不斷增長(zhǎng)，而我國(guó)冷鏈物流剛剛起步，果蔬冷鏈物流年服務(wù)能力缺口5400萬噸，潛在市場(chǎng)容量約2000億元。食用菌是遠(yuǎn)安縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，在遠(yuǎn)安縣經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃中，明確提出打造“全國(guó)香菇之鄉(xiāng)”，大力發(fā)展食用菌產(chǎn)業(yè)，將食用菌產(chǎn)業(yè)作為遠(yuǎn)安縣的重大板塊產(chǎn)業(yè)，成為特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的一個(gè)亮點(diǎn)，規(guī)?；ㄔO(shè)生產(chǎn)基地。食用菌的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值正在被大眾所認(rèn)可，長(zhǎng)期被低估的經(jīng)濟(jì)價(jià)值也逐漸回歸，供需缺口在進(jìn)一步擴(kuò)大。因此，本項(xiàng)目對(duì)于促進(jìn)企業(yè)自身發(fā)展，提高企業(yè)整體實(shí)力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展具有重要意義。四、大交通的形成給項(xiàng)目的實(shí)施帶來起那所未有機(jī)遇遠(yuǎn)安縣東與荊門相鄰，南接當(dāng)陽市，西連宜昌市夷陵區(qū)，北與?？?、南漳縣接壤，公路四通八達(dá)，遠(yuǎn)安至武漢僅需4個(gè)小時(shí)，另外，宜萬鐵路全線通車及今年將運(yùn)行的漢宜高鐵，為項(xiàng)目的實(shí)施帶來了前所未有的機(jī)遇。三、有利于新農(nóng)村建設(shè)自改革開放以來，全縣的經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)發(fā)生了巨大變化，但目前仍存在地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不盡合理現(xiàn)象。目前遠(yuǎn)安縣冷藏庫(kù)庫(kù)容缺口在5萬噸，在食用菌的冷藏物流上，沒有專門的冷藏庫(kù)和標(biāo)準(zhǔn)化冷藏配送車輛，更不具備規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)化，嚴(yán)重影響了食用菌產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和壯大，建設(shè)大規(guī)模專業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化的食用菌冷藏配送中心迫在眉睫。因此，發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流工程，建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品物流，保鮮貯運(yùn)，延長(zhǎng)上市，具有重大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。保持農(nóng)民收入持續(xù)增長(zhǎng)農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定健康發(fā)展，農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定增加，多渠道多方式想方設(shè)法讓農(nóng)民增收，是促進(jìn)農(nóng)村穩(wěn)定，解決“三農(nóng)”問題的關(guān)鍵所在。打造全國(guó)“香菇之鄉(xiāng)”食用菌產(chǎn)業(yè)作為遠(yuǎn)安縣的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一，以打造全國(guó)香菇之鄉(xiāng)為契機(jī)，鞏固擴(kuò)大全縣食用菌規(guī)模，突出香菇的主導(dǎo)地位，積極穩(wěn)定發(fā)展非耗材食用菌，大力發(fā)展反季節(jié)香菇，堅(jiān)持走規(guī)模化、集約化、標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化、機(jī)械化之路，到2015年，其中越夏香菇 ，反季香菇3000萬袋，食用菌總產(chǎn)量（鮮菇）。三、我國(guó)冷鏈物流市場(chǎng)趨勢(shì)從保障產(chǎn)品質(zhì)量、提高行業(yè)附加值角度來看對(duì)農(nóng)產(chǎn)品實(shí)施專業(yè)化物流模式，通過農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流可以減輕或避免產(chǎn)品腐爛、食品變質(zhì)造成的大量損失，從而降低了損耗成本，提高了行業(yè)盈利水平是市場(chǎng)發(fā)展的一個(gè)必然趨勢(shì)。正是由于第三方冷鏈物流的發(fā)展滯后，物流服務(wù)覆蓋的網(wǎng)絡(luò)有限，以及物流信息系統(tǒng)建設(shè)緩慢，冷鏈物流的質(zhì)量、準(zhǔn)確性和及時(shí)性都難以保證，一方面產(chǎn)生較高的冷鏈物流成本，另一方面又無法避免較高的商品損耗率。即使是使用冷鏈運(yùn)輸?shù)漠a(chǎn)品，在從產(chǎn)地到流入集貿(mào)市場(chǎng)拆散零賣的過程中冷鏈也存在中斷的現(xiàn)象，冷鏈并不完整。（2）冷庫(kù)建設(shè)方面。據(jù)商務(wù)部調(diào)查，目前我國(guó)的冷庫(kù)設(shè)施及容量規(guī)模嚴(yán)重不足，人均冷庫(kù)容量?jī)H7千克，%,與發(fā)達(dá)國(guó)家差距很大；區(qū)域分布不平衡，中部農(nóng)牧主產(chǎn)區(qū)和西部特色農(nóng)業(yè)區(qū)冷庫(kù)嚴(yán)重短缺。蔬菜產(chǎn)量約占全球總產(chǎn)量的60%，水果和肉類產(chǎn)量占30%，禽蛋和水產(chǎn)品產(chǎn)量占40%，每年約有4億噸生鮮農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)入流通領(lǐng)域。美國(guó)專家預(yù)言，本世紀(jì)將是物流服務(wù)的世界，誰掌握了物流就等于掌握了市場(chǎng)的主動(dòng)權(quán)。五、經(jīng)營(yíng)管理優(yōu)勢(shì)在經(jīng)營(yíng)上公司長(zhǎng)期實(shí)施“公司（合作社）+基地+農(nóng)戶”的模式，以公司為龍頭，以合作社為基礎(chǔ)，著力進(jìn)行基地建設(shè)和大力發(fā)展種植戶三個(gè)渠道作為原料食用菌的主要來源，實(shí)現(xiàn)多條腿走路，從而保證項(xiàng)目所需的食用菌來源充足，在公司發(fā)展過程中力求做到合作社、基地、農(nóng)戶、公司四方共贏的理念。華中農(nóng)業(yè)大學(xué)食用菌專業(yè)教授、全國(guó)著名食用菌專家楊新美、羅信昌、陳立國(guó)被聘為公司技術(shù)顧問，經(jīng)常到公司進(jìn)行實(shí)地指導(dǎo)，并培養(yǎng)了很多新生技術(shù)骨干，為公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。第二節(jié) 項(xiàng)目單位財(cái)務(wù)狀況宜昌大自然生物科技有限公司成立于2010年10月，項(xiàng)目單位經(jīng)營(yíng)情況，具體見下表：表21項(xiàng)目單位經(jīng)營(yíng)情況序號(hào)內(nèi) 容單位2010年2011年2012年（截至4月）備注1主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬元1859716926502利潤(rùn)萬元702963383資產(chǎn)總額萬元57078617935項(xiàng)目建設(shè)單位經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健，營(yíng)業(yè)收入持續(xù)增長(zhǎng)，利潤(rùn)逐年大幅度增加，資產(chǎn)總額增速很快，企業(yè)的資產(chǎn)都屬于優(yōu)良資產(chǎn)，企業(yè)信用記錄良好，無任何違規(guī)行為。2010年11月11日發(fā)起成立宜昌大自然生物科技有限公司，成為公司法定代表人兼總經(jīng)理。六、工期安排項(xiàng)目計(jì)劃工期2