【正文】 **頁?！?4補(bǔ)充條款，承包人立即向發(fā)包人移交工程，否則發(fā)包人可拒絕辦理竣工結(jié)算，遲延支付后續(xù)的工程款。　?。?）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：/ 擔(dān)保合同作為本合同附件。分包施工單位為： / 3不可抗力　　：按通用條款執(zhí)行。若仍然不予整改并發(fā)放拖欠的款項，使民工采取停工、集聚圍阻發(fā)包人辦公地點甚至政府辦公部門等過激行動的，承包人必須承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任，并立即采取切實有效措施予以整改；拒不采取切實有效的措施整改的，或整改效果不明顯的，發(fā)包人有權(quán)部分或全部解除合同，并要求承包人賠償由此造成的損失。若連續(xù)3 次或累計4 次考評不合格，發(fā)包人有權(quán)全部解除合同，承包人必須無條件服從，由此所造成的損失（含另行發(fā)包的合同價差）全部由承包人承擔(dān)，同時，并不免除承包人的違約賠償責(zé)任。（4）經(jīng)考評小組考評，對每次考評不合格的承包人必須按照總監(jiān)理工程師或者發(fā)包人的指令限期改正，并承擔(dān)一般違約責(zé)任。（1）承包人違反本專用條款第7條第（1）、（4）項約定的，每發(fā)現(xiàn)一例，承包人必須按照總監(jiān)理工程師或者發(fā)包人的指令限期改正，并承擔(dān)一般違約責(zé)任；承包人拒不限期改正的，必須承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任，直至部分或全部解除合同（同時承擔(dān)本合同附件中所約定的違約責(zé)任。若故意拖延或同樣問題累計被投訴2 次，或累計被投訴3 次，經(jīng)查實，承包人必須承擔(dān)一般違約責(zé)任1 次。 文明施工、環(huán)境保護(hù)方面的違約責(zé)任（1）承包人必須服從總承包單位文明施工的管理，發(fā)包人、總監(jiān)理工程師按照相關(guān)的要求和投標(biāo)文件及承諾的約定，對承包人文明施工措施進(jìn)行對照檢查。（2）承包人在發(fā)包人、總監(jiān)理工程師進(jìn)行的日常質(zhì)量安全檢查中，被發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的，承包人應(yīng)限期改正。（5）因發(fā)包人原因造成工期延誤總天數(shù)超過總工期的10%時（包括本數(shù)），發(fā)包人應(yīng)向承包人按照實際延誤工期天數(shù)每日工費總額的實際賠付。如發(fā)包人認(rèn)為承包人的趕工計劃不可行，則發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人賠償發(fā)包人的實際損失。 三次限期改正責(zé)任相當(dāng)于一次一般違約責(zé)任； 款各項的規(guī)定，承包人違約須向發(fā)包人支付違約金或賠償金時，發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)支付給承包人的工程款中直接抵扣，承包人不得有異議。十、違約、索賠和爭議　　3違約　　（本條各項內(nèi)容詳見本合同附件_）：　　本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：：：雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：：　 承包人承擔(dān)違約責(zé)任形式包括但不限于：（1）書面警告。（3） 變更應(yīng)由總監(jiān)理工程師及發(fā)包人共同發(fā)出變更指令，沒有總監(jiān)理工程師及發(fā)包人共同發(fā)出的指令，承包人不得進(jìn)行上述變更。履行報驗程序，完善報驗資料、報驗手續(xù)和內(nèi)容，滿足發(fā)包人和監(jiān)理對材料、設(shè)備確認(rèn)的要求。材料檢驗試驗必須在工程所在地建設(shè)行政主管部門認(rèn)可的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行。（2）承包人與發(fā)包人、跟蹤審計、監(jiān)理工程師在對工程量的確認(rèn)和計量出現(xiàn)爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。發(fā)包人在每次月結(jié)算報告出具后支付月結(jié)算金額75%的進(jìn)度款（提供等額發(fā)票）?？刍毓こ填A(yù)付款的時間、比例：完成工程總量的**%后一次性扣回。（2）定額人工按現(xiàn)有文件按照工程所在地市場行情價調(diào)整到180元/工日（不另計流動施工津貼）。**省綜合價格》、****年*月*日起頒發(fā)執(zhí)行的《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額（8） 對于非因承包人原因發(fā)生的工期延誤，承包人應(yīng)當(dāng)在工期延誤發(fā)生后7 天內(nèi)就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向發(fā)包人提出書面報告，逾期不報告，發(fā)包人不予確認(rèn)；發(fā)包人代表在收到報告后7天內(nèi)予以確認(rèn)、簽復(fù)，逾期不予答復(fù)，承包人即可視為延期要求已被確認(rèn)。②因承包人原因造成的工期延誤，工期一概不得順延。在特殊情況下，關(guān)鍵節(jié)點工期確需調(diào)整的，承包人必須重新編制總工期控制計劃和關(guān)鍵節(jié)點工期調(diào)整計劃并報請總監(jiān)理工程師和發(fā)包人審核。（4）因不可抗力引起工程停工，工期按本條前述第（1）項第②執(zhí)行，費用承擔(dān)按以下原則；①工程本身的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；②發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用；③承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；⑤停工期間，承包人應(yīng)監(jiān)理工程師的要求留在施工場地的必要管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔(dān)；（5）工期控制與調(diào)整①本工程工期按總工期予以控制，但對于關(guān)鍵節(jié)點工期，承包人需滿足總工期安排和工程進(jìn)度。否則。（2）延期開工承包人必須在合同簽訂后積極做好施工準(zhǔn)備工作，并確保按監(jiān)理簽發(fā)的開工令要求按期開工。如承包人未能在總監(jiān)理工程師發(fā)布指令后10 天內(nèi)采取有效措施，工程進(jìn)度仍然無明顯改進(jìn)，發(fā)包人有權(quán)部分或全部解除合同，將未完工程另行發(fā)包或者劃撥給其他有能力的承包商，承包人必須無條件服從，由此所造成的損失全部由承包人承擔(dān)，并不免除承包人的違約賠償責(zé)任。（2）計劃的執(zhí)行①承包人應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)計劃管理，嚴(yán)格按照總監(jiān)理工程師確認(rèn)的工程進(jìn)度計劃組織施工，并接受總監(jiān)理工程師對工程進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。本合同所稱“施工現(xiàn)場辦公”，指在工程實施過程中，項目部主要負(fù)責(zé)人員必須在施工場地全職上班，履行各自的職責(zé)。（4）施工項目部主要負(fù)責(zé)人員按批準(zhǔn)施工組織設(shè)計的約定必須全職在施工現(xiàn)場辦公，不得兼職或者擅自離崗。承包人擅自更換項目經(jīng)理及現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)主要部門負(fù)責(zé)人的，除按本附件規(guī)定承擔(dān)違反投標(biāo)承諾的責(zé)任， 款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。（2） 承包人所投入的工程管理人員和工程技術(shù)人員應(yīng)與發(fā)包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計保持一致，發(fā)包人不要求更換時不得更換。 ，工程師的職權(quán)： / ７、項目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人項目經(jīng)理姓名： 　職務(wù)： （施工項目部的人員構(gòu)成以發(fā)包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計為準(zhǔn)）（1）施工項目部主要負(fù)責(zé)人員在開工前必須全部到位，并接受監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表的查驗。有遺漏或不完整交回，發(fā)包人有權(quán)向承包人索賠。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：所有標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范由承包單位自備。①合同履行過程中雙方達(dá)成的補(bǔ)充、修改性文件；②合同附件之補(bǔ)充協(xié)議、發(fā)包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計（施工方案）；③合同協(xié)議書；④合同專用條款；⑤中標(biāo)通知書；⑥招標(biāo)文件及答疑；⑦投標(biāo)文件及其附件；⑧合同通用條款；⑨施工圖紙；⑩標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件規(guī)定。 年七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。三、合同工期：開工日期： 竣工日期：工期 月，共計 個日歷天，從開工令指定的日期開始計算上述工期是自裝飾工程的開始預(yù)埋起至通過驗收止所需的全部期限，因施工工作面原因影響施工進(jìn)度的，按本合同專用條款相應(yīng)約定工期予以順延。 專業(yè)資料分享