【正文】 6）項目商鋪不得經(jīng)營貯存危險、易燃易爆化工原料、涂料、金屬切割等污染嚴(yán)重的項目。2）工程施工過程中，如發(fā)現(xiàn)有墓葬、化石、古錢幣等有價值的古跡或文物時，應(yīng)及時向有關(guān)文物主管部門報告，必要時暫停施工。項目建成后總量控制建議指標(biāo)為CODCr ，納入寧鄉(xiāng)縣污水處理廠總量控制指標(biāo)中。項目垃圾經(jīng)收集后，在垃圾收集站暫存，定期由環(huán)衛(wèi)部門清運至城市生活垃圾填埋場處置。項目擬設(shè)的地下車庫風(fēng)機(jī)房，排風(fēng)管采用減振吊架固定，排風(fēng)口采用百葉窗形式設(shè)置于項目集中綠化帶中，并合理引進(jìn)商業(yè)，限制高噪聲娛樂業(yè)等污染嚴(yán)重的商業(yè)，加強(qiáng)商業(yè)經(jīng)營管理等措施。居民廚房油煙廢氣經(jīng)抽油煙機(jī)抽出后，由建筑預(yù)留的排油煙豎井及建筑屋頂設(shè)置的排氣口排出；地下車庫汽車尾氣經(jīng)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)及設(shè)置在集中綠化帶中的風(fēng)亭排出；商業(yè)樓擬引進(jìn)的餐飲業(yè)油煙廢氣經(jīng)環(huán)保認(rèn)證的油煙凈化器處理，由建筑預(yù)留的專用排油煙豎井排出；項目設(shè)置垃圾收集房，設(shè)置綠化帶、加強(qiáng)垃圾清運等措施來減少惡臭影響；項目商業(yè)樓公廁及時安排打掃，保持衛(wèi)生。項目施工期采取的污染防治措施到位后對外環(huán)境產(chǎn)生的影響較小。施工期環(huán)境影響分析施工期大氣污染物主要有材料運輸、水泥、砂石攪拌等施工過程產(chǎn)生的揚塵及車輛尾氣；污水主要為施工作業(yè)污水；施工期間的噪聲主要來自施工機(jī)械和運輸車輛的噪聲。區(qū)域環(huán)境現(xiàn)狀1）大氣環(huán)境現(xiàn)狀：評價采用寧鄉(xiāng)縣環(huán)境監(jiān)測站大氣常規(guī)監(jiān)測資料，項目所在區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量常規(guī)監(jiān)測因子監(jiān)測值均符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30952012）中的二級標(biāo)準(zhǔn)值。項目總平面布置上共設(shè)11棟建筑物，包含5棟獨立商業(yè)樓和6棟住宅樓，項目總圖布置實現(xiàn)了人車分流，避免商業(yè)及住戶之間的相互影響。項目選址于寧鄉(xiāng)縣向前路與花明北路交叉處的地塊，該地塊用地性質(zhì)二類居住用地，本項目建設(shè)內(nèi)容與用地規(guī)劃性質(zhì)一致，因此，項目選址建設(shè)符合土地利用規(guī)劃。 m2，主要建設(shè)內(nèi)容為3棟26F住宅、1棟22F住宅，2棟18F住宅、1棟3F集中商業(yè)樓、2棟2F臨街商業(yè)樓、2棟2F商墅、地下車庫及小區(qū)配套道路、綠化等設(shè)施。表20 本項目環(huán)境保護(hù)竣工驗收內(nèi)容一覽表工程階段污染物環(huán)境保護(hù)措施及檢查內(nèi)容驗收標(biāo)準(zhǔn)工程進(jìn)度施工期施工揚塵施工圍擋、防塵網(wǎng)（布）、保潔設(shè)施檢查上述措施是否設(shè)置施工期開工前、施工過程中施工污水簡易隔油沉淀池施工噪聲臨時隔聲屏障、鋼筋及木料加工棚等固體廢物棄土、建筑垃圾、生活垃圾清運措施檢查是否有效妥善處理、渣土運輸協(xié)議生態(tài)臨時集排水溝是否設(shè)置營運期生活污水總?cè)莘e為400m3的化糞池GB89781996中三級與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入使用餐飲污水三級隔油池2座居民廚房油煙豎井12處GB162971996中二級餐飲油煙油煙豎井2處地下車庫汽車尾氣強(qiáng)制抽排風(fēng)系統(tǒng)8套垃圾收集垃圾收集站1座GB1455493中二級設(shè)備噪聲減振基礎(chǔ)、設(shè)備房GB123482008中2類生活垃圾垃圾收集桶20個、垃圾收集站1座GB1688920082）總量控制根據(jù)“十二五”總量控制規(guī)劃及項目排污特征，項目總量控制因子為CODCr和NH3N，污染物產(chǎn)生及排放情況如表21。環(huán)境管理及環(huán)境監(jiān)測1）環(huán)境管理在工程建設(shè)過程中，制定切實可行的施工期污染防治措施，并設(shè)專職管理人員對施工期環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督和管理。項目垃圾收集站設(shè)置在11棟商業(yè)樓東北向綠化帶中，與周邊的建筑距離符合《生活垃圾轉(zhuǎn)運站技術(shù)規(guī)范》（CJJ472006）的相應(yīng)規(guī)定，對周邊環(huán)境影響較小。項目設(shè)計根據(jù)場地地形條件布置建構(gòu)筑物，將商業(yè)樓布置在花明北路和向前路兩側(cè)，提升了建筑商業(yè)價值；將住宅設(shè)置在地塊內(nèi)側(cè)，有效地利用了場地空間，使居民生活在一個相對安靜、安全的居住環(huán)境中。本項目為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目，項目本身對外環(huán)境的污染物排放量較少，對周邊環(huán)境影響較小，對外環(huán)境的影響主要表現(xiàn)在建設(shè)期，根據(jù)本評價提出的建議，建設(shè)方在做好施工期污染防治措施的前提下，項目建設(shè)對周邊環(huán)境的影響較小。2）土地利用規(guī)劃相符性分析項目選址于寧鄉(xiāng)縣花明北路與向前路交叉處的地塊，根據(jù)項目規(guī)劃設(shè)計條件書可知，項目用地性質(zhì)為居住兼容商業(yè)用地（見附件2），參照寧鄉(xiāng)縣縣城總體規(guī)劃可知，項目所在地為二類居住用地（見附圖4）。對商鋪用途的限制性要求本項目獨立的商業(yè)樓不引進(jìn)易燃易爆化工原料、涂料、KTV、酒吧、汽車維修等高污染商業(yè)。外環(huán)境對本項目的影響本項目位于寧鄉(xiāng)縣花明北路與向前路交叉處的地塊。環(huán)境保護(hù)的角度分析，項目該垃圾收集站的選址合理。d計，本項目商業(yè)服務(wù)面積為9270m2計。另外，由于項目處于建設(shè)前期階段，項目建設(shè)的商業(yè)樓商業(yè)暫無詳細(xì)規(guī)劃，為有效降低項目商業(yè)運行過程中對項目內(nèi)外環(huán)境的影響，評價建議采取如下噪聲防治措施：（1）合理引進(jìn)商業(yè)，商業(yè)樓均不引進(jìn)KTV等高噪聲娛樂業(yè)，引進(jìn)的餐飲、酒店、超市等需另行辦理環(huán)評手續(xù)；（2）嚴(yán)格控制商業(yè)門面的經(jīng)營，限定營業(yè)時間；（3）臨街商業(yè)不得設(shè)置吸引顧客的高音喇叭或高噪聲設(shè)備；上述措施是該類項目普遍采取的隔聲降噪措施，經(jīng)采取上述措施后，項目營運期設(shè)備噪聲可達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB123482008）中2類、4類標(biāo)準(zhǔn)。聲環(huán)境影響分析項目營運期的噪聲主要是變頻水泵、變壓器及地下車庫排風(fēng)風(fēng)機(jī)噪聲，噪聲源強(qiáng)在68~78dB(A)之間。建設(shè)單位通過設(shè)置垃圾收集站、設(shè)置綠化帶、加強(qiáng)垃圾清運次數(shù)，做到一日一清，在夏季加大清理頻次，每天清運兩次，該垃圾收集站產(chǎn)生的惡臭可達(dá)到《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB 1455493）中相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。為減小餐飲業(yè)油煙廢氣對內(nèi)外環(huán)境的影響，建設(shè)單位須嚴(yán)格按照《飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)技術(shù)規(guī)范》（HJ5442010）中相的相關(guān)要求配套設(shè)置相應(yīng)的污染防治措施：（1）預(yù)設(shè)排風(fēng)風(fēng)機(jī)、油煙凈化設(shè)設(shè)備、隔油設(shè)施、固體廢物臨時存放場地及專用管道；（2）油煙廢氣排風(fēng)管道宜分區(qū)并相對集中設(shè)置，并置于專用井道內(nèi)；（3）經(jīng)凈化后的油煙排放口與周邊環(huán)境敏感目標(biāo)的距離不應(yīng)小于20m或經(jīng)凈化和除異味處理后的油煙排放口與周邊環(huán)境保護(hù)目標(biāo)的距離不應(yīng)小于10m；在采取上述措施的前提下，項目擬引進(jìn)的餐飲業(yè)產(chǎn)生的油煙廢氣對周邊環(huán)境空氣質(zhì)量影響較小，對周邊環(huán)境敏感點影響不大。居民廚房油煙廢氣經(jīng)油煙凈化器處理后，由建筑預(yù)留的排油煙豎井及建筑屋頂設(shè)置的排氣口排出，對區(qū)域環(huán)境空氣影響較小。根據(jù)項目設(shè)計文件，項目將設(shè)置8套風(fēng)機(jī)進(jìn)行機(jī)械排風(fēng)，換風(fēng)次數(shù)按6次/h設(shè)計，補(bǔ)風(fēng)由地下車庫入口自然進(jìn)風(fēng)。為防治因管理不善而導(dǎo)致景觀水體富營養(yǎng)化現(xiàn)象產(chǎn)生，評價建議采取以下措施：①嚴(yán)格控制污水的排入，所有小區(qū)廢水均不排入景觀水體；②設(shè)專人對水面漂浮物及時清除，諸如雜草樹葉等植物不及時清除，長期浮于水面不但影響水體的自然復(fù)氧功能，而且沉于底部腐爛變質(zhì)后會引起水質(zhì)變臭；③不在景觀水體周圍附近堆放生活或建筑垃圾，以免垃圾飄浮物經(jīng)風(fēng)吹到水面或垃圾滲濾液直接流入水體，對水質(zhì)造成不同程度的污染；在采取以上措施后，項目景觀水體水質(zhì)可以得到保障，滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB 38382002）中Ⅴ類標(biāo)準(zhǔn)要求。項目產(chǎn)生的生活污水經(jīng)寧鄉(xiāng)縣污水處理廠處理，經(jīng)處理達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB189182002）一級B類標(biāo)準(zhǔn)后排至溈水，對溈水水質(zhì)影響較小。2）污水處理廠可行性分析根據(jù)項目區(qū)域截排污管網(wǎng)布設(shè)情況，項目擬在西側(cè)設(shè)置總排污口，經(jīng)排污口排至花明北路一側(cè)市政污水管網(wǎng)，最終進(jìn)入寧鄉(xiāng)縣污水處理廠，經(jīng)處理達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB189182002）一級B類標(biāo)準(zhǔn)，再排至溈水。（二）營運期環(huán)境影響分析水環(huán)境影響分析1）污染物排放量項目污水主要為居民生活污水及商業(yè)服務(wù)產(chǎn)生的生活污水，生活污水排放量為331 m3/d，主要污染物為CODCr、NH3N、BOD5和動植物油，污水產(chǎn)生濃度分別為450mg/L、49mg/L、200mg/L和12mg/L。為減緩項目施工期間造成的水土流失，本項目擬采取如下措施：1）及時疏導(dǎo)下雨季節(jié)匯集的地表徑流，施工場地周邊修建疏水排水溝；2）及時硬化路面，盡量避免在雨季進(jìn)行土方開挖和基礎(chǔ)施工；3）物料運輸車輛加蓋或帶篷布，防止物料灑落，并及時將物料運至物料倉庫；4）臨時渣土轉(zhuǎn)運場的渣土及時外運，防治沖刷而造成水土流失；5）運輸車輛盡量避免在下雨時運輸，以減少表土擾動。生態(tài)影響分析項目擬建地目前為空地，場地基本為裸露泥土地，場地內(nèi)的建構(gòu)筑物均已清理完畢。通過項目土石方方案，約有40000m3的土方需外運。固體廢物環(huán)境影響分析項目施工期固體廢物包括建筑垃圾、基礎(chǔ)開挖產(chǎn)生的渣土以及施工人員生活垃圾。另外，在施工過程中須采取如下噪聲防治措施：1）設(shè)備選型上盡量采用低噪聲施工設(shè)備和施工工藝；2）將施工設(shè)備中的固定設(shè)備不應(yīng)設(shè)置在場地南側(cè)；3）優(yōu)化渣土和建筑材料運輸路線，評價建議將渣土及材料運輸進(jìn)出口設(shè)置西側(cè)花明北路路一側(cè)，避開居民住宅等環(huán)境敏感點。表15 施工機(jī)械設(shè)備噪聲衰減距離序號聲級施工機(jī)械不同距離的聲級20m40m60m80m100m160m200m300m500m800m1挖掘機(jī)2液壓打樁機(jī)3混凝土輸送泵4自卸卡車5空壓機(jī)表16 建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)（GB 125232011） 單位dB(A)晝間夜間7055從表1表15可看出，一般施工設(shè)備噪聲在160米處可降至60dB（A），但液式打樁機(jī)的影響范圍將達(dá)到300 m左右。超過70dB（A）的機(jī)械設(shè)備主要有挖掘機(jī)、液壓打樁機(jī)、混凝土輸送泵、自卸卡車和空壓機(jī)。該類污水經(jīng)收集后，再經(jīng)建議隔油沉淀池處理后回用于場地降塵或混凝土養(yǎng)護(hù)，實現(xiàn)場內(nèi)消納，不外排。項目施工機(jī)械、運輸車輛尾氣經(jīng)周圍大氣稀釋擴(kuò)散后對周圍環(huán)境影響較小。 km、 g/輛項目在加強(qiáng)管理，合理布設(shè)施工作業(yè)場所后，可進(jìn)一步減輕揚塵產(chǎn)生量。渣土裝載低于廂板10cm以上，苫布邊緣至少要遮住槽幫上沿以下 15 cm，保證物料、渣土、垃圾等不露出。c 項目施工場地進(jìn)出口與黃江大道連接，黃江大道一側(cè)必須保潔。每個沖洗點配置清洗機(jī)和清洗員2名（一邊一人），此車作業(yè)時作業(yè)地面和連接進(jìn)出口的道路進(jìn)行硬化，道路硬化寬度應(yīng)大于5m。e 可采用草墊、毛氈，毛紡布?xì)只蛩疀_洗的方法清潔施工工地道路積塵，不得在未實施灑水等抑塵措施情況下進(jìn)行直接清掃。項目主體工程建筑施工完工后，應(yīng)在30天內(nèi)完成渣土清理和綠化、硬化防塵措施，裸地必須按照《城市綠化條例》、《長沙市城市綠化管理條例》相關(guān)規(guī)定采用草皮、植被全面綠化覆蓋，工程竣工驗收時不得有裸地。②建筑垃圾及渣土處理建筑垃圾、工程渣土在48小時內(nèi)不能完成清運的，必須設(shè)置臨時堆放場，合理選擇堆場位置，須位于主要環(huán)境敏感保護(hù)目標(biāo)的下風(fēng)向，應(yīng)有100米以上的防護(hù)距離，并采取圍擋、覆蓋等防塵措施。項目在“五通一平”前完成，在場地周圍設(shè)置圍墻（檔）。1）揚塵污染影響本評價結(jié)合《防治城市揚塵污染技術(shù)規(guī)范》（HJ/3933007）、《城區(qū)建設(shè)項目環(huán)境影響評價揚塵污染控制若干規(guī)定》（長環(huán)發(fā)[2013]24）、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑施工揚塵污染防治的通知》（長環(huán)聯(lián)[2017]4號）等要求，制定施工揚塵污染防治方案，其基本內(nèi)容如下：（1）施工單位揚塵污染控制區(qū)（保潔責(zé)任區(qū)）的范圍 應(yīng)根據(jù)施工揚塵影響情況確定，一般設(shè)在施工工地周圍20米范圍內(nèi)。生態(tài)環(huán)境較差，項目擬建地?zé)o古樹、名木及珍稀瀕危保護(hù)動植物。d計，本項目商業(yè)服務(wù)面積為9270 m2計， kg/d。3）噪聲項目營運期主要噪聲源為供水水泵、消防水泵、變配電及地下車庫排風(fēng)風(fēng)機(jī)等設(shè)備，項目上述設(shè)備噪聲源基本情況見表13。居民廚房油煙廢氣經(jīng)抽油煙機(jī)抽出后，由建筑預(yù)留的排油煙豎井及建筑屋頂設(shè)置的排氣口排出。根據(jù)類比調(diào)查資料，一般餐飲油煙揮發(fā)量占總耗油量的2～4%，居民家庭生活油煙濃度相對較低，本次評價取油煙揮發(fā)量為2%。則每天排放的污染物CO、NOX和THC計算結(jié)果如下：按每天每輛車進(jìn)出2次，每次在項目區(qū)內(nèi)平均行駛100m計算，計算結(jié)果見表12。（1）地下車庫汽車尾氣根據(jù)設(shè)計文件，項目擬設(shè)置地下車庫，共設(shè)室內(nèi)停車位594個。營運期1）廢水本項目建成后，產(chǎn)生的污水主要為居民生活污水和商業(yè)服務(wù)污水，排放量為331m3/d，主要污染物為CODCr、NH3N、BOD5和動植物油，根據(jù)《城鎮(zhèn)生活源產(chǎn)排污系數(shù)手冊（2008）》（三區(qū)1類），產(chǎn)生濃度分別為450mg/L、49mg/L、200mg/L和12mg/L。項目不設(shè)專用棄取土場。建筑垃圾：項目為新建建筑，在施工過程中將產(chǎn)生建筑垃圾。施工污水主要為泥漿污水、建筑養(yǎng)護(hù)排水、設(shè)備清洗及進(jìn)出車輛沖洗水等，其主要污染因子為石油類、SS，污水中石油類濃度為1030mg/L，SS濃度可高達(dá)1000mg/L。經(jīng)類比分析，～。表9 聲環(huán)境保護(hù)目標(biāo)序號名稱方位與項目紅線距離目標(biāo)簡介1幸福里小區(qū)西50m在建，居住，約1573戶2地稅局南50m辦公，約100人；居住，約200戶3旺和家園南30m居住，約300戶4學(xué)府花園東南70m居住，約450戶5黃泥嶺村村民用房北50m居住，約20戶執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)西面靠花明北路一側(cè)最近的敏感點執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30962008）4a類，其他三面執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)中的2類標(biāo)準(zhǔn) 水環(huán)境保護(hù)目標(biāo)項目水環(huán)境保護(hù)目標(biāo)見表10。6）監(jiān)測及統(tǒng)計結(jié)果項目擬建地聲環(huán)境監(jiān)測結(jié)果