【正文】 堅(jiān)持本工序質(zhì)量不合格或未進(jìn)行驗(yàn)收不予簽認(rèn)，下道工序不得施工。 對工程項(xiàng)目的人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素進(jìn)行全面的質(zhì)量控制。⑵有關(guān)的空氣潔凈的分項(xiàng)工程必須優(yōu)良。7采暖衛(wèi)生工程合格所有分項(xiàng)工程必須符合GBJ30188驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。5裝修工程優(yōu)良⑴所有分項(xiàng)工程必須全部合格,優(yōu)良項(xiàng)目＞50%。⑵面層與基層的結(jié)合必須牢固,無空鼓,裂紋麻面,起砂,顏色協(xié)調(diào),無污染。2主體工程優(yōu)良⑴所有分項(xiàng)工程必須符合GBJ30188驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,全部合格,其中:鋼筋工程,混凝土工程,模板工程必須優(yōu)良,優(yōu)良項(xiàng)目≥50%。（建筑工程必須含主體和裝飾分部工程）。 一般監(jiān)理月報(bào)一式三份，建設(shè)單位一份，項(xiàng)目監(jiān)理部和監(jiān)理公司各一份。 監(jiān)理日記 監(jiān)理日記是項(xiàng)目監(jiān)理部的工作記錄，是重要的工程檔案材料。監(jiān)理例會和專題會議要編寫會議紀(jì)要，定稿后請建設(shè)單位代表及施工承包單位項(xiàng)目經(jīng)理或指定人員、項(xiàng)目總監(jiān)或總監(jiān)代表簽字確認(rèn)，形成工程文件。調(diào)節(jié)合同雙方的爭議，處理違約索賠事宜。 竣工驗(yàn)收后由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師和建設(shè)單位代表共同簽署《竣工移交證書》，并送承包單位一份。 設(shè)計(jì)變更、洽商記錄需經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)。承包單位對分項(xiàng)、分部工程自檢合格進(jìn)行申報(bào)。 檢查施工的主要部位及隱蔽工程，控制工程質(zhì)量。審查合格的材料、構(gòu)配件簽署審查結(jié)論，準(zhǔn)予在工程中使用，否則不準(zhǔn)用于工程，并限期清運(yùn)出場。 審查承包單位編制的施工組織設(shè)計(jì)及施工技術(shù)方案。變更令、變更說明、費(fèi)用估價(jià)表、附件?，F(xiàn)場監(jiān)理人員檢查試驗(yàn)室檢測監(jiān)理工程師審核不合格返工合格監(jiān)理工程師填寫質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)單單項(xiàng)工程完成填寫中間交工證書匯總、測量、孔徑、孔距、孔深、角度、抗拔試驗(yàn)、等各工序的質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)單，并編號填入《中間交工證書》監(jiān)理工程師現(xiàn)場抽樣檢查不合格返工合格簽認(rèn)錨桿工程交工驗(yàn)收證書1電氣安裝工程監(jiān)理工作程序工程開工申請報(bào)告審核架空線路安裝工程開工報(bào)告查驗(yàn)結(jié)果按要求填報(bào)：資質(zhì)、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)準(zhǔn)備（作業(yè)條件、施工方法、工藝、材料供應(yīng)和試驗(yàn)、機(jī)具和試驗(yàn)儀器設(shè)備等）不同意同意、作批示開工填寫復(fù)測定位、挖坑、立桿、導(dǎo)線架設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)單、試驗(yàn)記錄。*工人、技術(shù)人員數(shù)量。以水準(zhǔn)網(wǎng)水準(zhǔn)點(diǎn)引來，在現(xiàn)場設(shè)置施工用水準(zhǔn)點(diǎn)。檢查結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師審批結(jié)果不合格返工填寫質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)單合格工序工程完成填寫中間交工證書監(jiān)理工程師抽檢審查結(jié)果返工不合格簽發(fā)中間交工證書合格填寫道路基層開工申請單審核道路基層開工申請單審核結(jié)果按要求填報(bào)各欄目：施工方案、工序流程、控制質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；工人、技術(shù)人員數(shù)量；施工機(jī)具數(shù)量、材料到場情況；試驗(yàn)資料；施工場地準(zhǔn)備；開工監(jiān)理人員旁站填寫質(zhì)量驗(yàn)收通知單現(xiàn)場檢查試驗(yàn)室抽樣檢驗(yàn)現(xiàn)場抽樣檢查檢查結(jié)果不合格返工簽認(rèn)中間交工證書不同意同意檢查結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師審批結(jié)果不合格返工填寫質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)單合格基層工序完成填寫中間交工證書匯總各項(xiàng)《質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)單》，填寫中間交工證書合格碎石基層監(jiān)理工作程序填報(bào)施工放樣報(bào)驗(yàn)單查驗(yàn)施工放樣審核附：測量放樣資料查驗(yàn)路段樁號、中線高程橫斷截面尺寸重測不合格合格攤鋪碎石進(jìn)行穩(wěn)壓找補(bǔ)整形進(jìn)行碾壓壓實(shí)度及外型驗(yàn)收檢測查驗(yàn)碎石規(guī)格、強(qiáng)度、外型；控制攤鋪虛厚度、寬度；檢查均勻度；控制碾壓遍數(shù)及外觀；檢查含水量；監(jiān)測平整度，縱、橫坡度。不合格或未送檢定確認(rèn)有差錯不同意同意并簽證不同意實(shí)施續(xù)上頁框架圖填寫城市道路工程開工申請報(bào)告施工組織設(shè)計(jì)方案、施工工序質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)保體系；工人、技術(shù)人員數(shù)量；主要機(jī)具設(shè)備品種數(shù)量；施工場地準(zhǔn)備情況；材料到場情況、材料試驗(yàn)報(bào)告等；分包人的資質(zhì)證書；審核城市道路工程開工申請報(bào)告審核結(jié)果不同意同意，作批示開工道路工程測量放樣地下管線施工路基工程施工道路結(jié)構(gòu)層施工附屬工程施工道路面層施工交工、驗(yàn)收土石方工程質(zhì)量監(jiān)理工作程序不合格現(xiàn)場檢查場地平整施工存在問題整改口頭通知發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理通知基坑（槽）和管溝開挖，回填施工現(xiàn)場檢查檢查結(jié)果不合格返工合格、簽字合格、簽字整改口頭通知發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理通知填報(bào)場地平整質(zhì)量驗(yàn)收簽證填報(bào)基坑（槽）和管溝的開挖、回填驗(yàn)收簽證取樣試驗(yàn)承包人根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求自檢合格，并報(bào)有關(guān)資料檢查結(jié)果檢驗(yàn)結(jié)果復(fù)查定位放線及標(biāo)高復(fù)查結(jié)果土方工程施工整改口頭通知發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理通知合格填報(bào)挖方填方質(zhì)量驗(yàn)收簽證返工不合格取樣試驗(yàn)檢查結(jié)果返工承包人根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求自檢合格，并報(bào)有關(guān)資料存在問題現(xiàn)場檢查檢驗(yàn)結(jié)果道路路基工程質(zhì)量監(jiān)理工作程序填寫試驗(yàn)段開工申請單審核開工申請單審核結(jié)果按要求填報(bào)各欄目：施工方案，工藝流程；檢測方法，設(shè)備，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；施工進(jìn)度計(jì)劃；材料進(jìn)場情況；試驗(yàn)資料；開工試驗(yàn)路段承包人按上報(bào)的施工方案施工、檢測、自檢，監(jiān)理人員旁站。審核結(jié)果簽認(rèn)中間交工證書同意, 作批示不同意合格返 工隱蔽驗(yàn)收監(jiān)理工作程序返修否不合格通知專業(yè)監(jiān)理工程師隱蔽工程施工完畢承包人自檢填寫隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收通知單會同現(xiàn)場檢查試驗(yàn)室檢驗(yàn)是否合格簽署隱蔽驗(yàn)收意見是合格分部工程驗(yàn)收監(jiān)理工作程序不合格承包人提出分部工程驗(yàn)收申報(bào)表和各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單核驗(yàn)質(zhì)量會同現(xiàn)場檢查核查資料是否合格總監(jiān)理工程師組織工程質(zhì)量等級評定總監(jiān)理工程師簽署中間驗(yàn)收證明書合格竣工初驗(yàn)監(jiān)理工作程序監(jiān)理發(fā)出整改通知承建商完成設(shè)計(jì)圖紙和合同約定的全部內(nèi)容承建商自行組織驗(yàn)收并質(zhì)量自評合格承建商向監(jiān)理提交竣工初步驗(yàn)收申請報(bào)告并提供工程施工有關(guān)竣工資料監(jiān)理審查竣工初驗(yàn)申請報(bào)告和工程情況及有關(guān)資料*已完工程情況*技術(shù)檔案和施工管理資料*建筑設(shè)備安裝調(diào)試情況*工程質(zhì)量評定情況*其它情況*申請報(bào)告有承建商法定代表人和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)和蓋章檢查工程完成情況并符合竣工驗(yàn)收條件詳細(xì)核查承建商提交的質(zhì)量保證資料對分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量進(jìn)行匯總整理監(jiān)理資料核查結(jié)果是否滿足竣工驗(yàn)收條件和質(zhì)量要求不滿足監(jiān)理發(fā)出整改通知承建商整改完善滿足監(jiān)理簽認(rèn)竣工初步驗(yàn)收申請報(bào)告監(jiān)理組織進(jìn)行工程竣工初步驗(yàn)收提前三天通知質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)監(jiān)督監(jiān)理設(shè)計(jì)業(yè)主其它單位承建商必要時參加驗(yàn)收單位提出驗(yàn)收意見不符合承建商整改監(jiān)理復(fù)驗(yàn)符合監(jiān)理結(jié)合觀感質(zhì)量,做出初驗(yàn)質(zhì)量評定監(jiān)理提交工程質(zhì)量評估報(bào)告監(jiān)理報(bào)送業(yè)主、質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)存查經(jīng)總監(jiān)、單位法人代表簽認(rèn)和蓋章工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作程序工程竣工資料（含竣工圖）質(zhì)量簽證文件工程決算資料等。原材料試驗(yàn)資料、砼配合比資料等。為了提高建設(shè)工程的監(jiān)理水平，規(guī)范工程建設(shè)的監(jiān)理行為，理順工程建設(shè)的監(jiān)理工作程序及強(qiáng)化建設(shè)工作質(zhì)量,針對本工程具體情況編制監(jiān)理工作程序。確認(rèn)缺陷修復(fù)質(zhì)量對承包商（或另委托第三方）按保修合同規(guī)定進(jìn)行的缺陷修復(fù)，其修復(fù)質(zhì)量由本投標(biāo)人機(jī)關(guān)監(jiān)理部與業(yè)主（必要時邀請?jiān)O(shè)計(jì)單位參與）共同檢查簽認(rèn)。定期組織回訪監(jiān)理部將定期主動地了解工程使用情況，組織安排責(zé)任單位進(jìn)行回訪。協(xié)助業(yè)主處理與本項(xiàng)目有關(guān)的糾紛事宜。（3）建立投資、進(jìn)度、質(zhì)量及合同管理的信息服務(wù)系統(tǒng)，隨時向業(yè)主提供各種報(bào)表。當(dāng)產(chǎn)生合同糾紛時，監(jiān)理工程師應(yīng)及時組織調(diào)解，避免爭議、糾紛的升級，影響工程計(jì)劃的實(shí)施。（7）監(jiān)理工程師有責(zé)任及時提醒業(yè)主遵守合同規(guī)定，按規(guī)定的時間做出決定、批準(zhǔn)、指令、發(fā)放圖紙、移交場地、支付工程款、提供施工條件等，主動履行合同義務(wù)，預(yù)防被動索賠。（3）為規(guī)范本項(xiàng)目的建設(shè)活動，嚴(yán)格約束承包商的行為，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，必須擬定既適應(yīng)本工程特點(diǎn)，又能有效地進(jìn)行目標(biāo)控制的合同條款，以便主動實(shí)施合同管理。（7）每月編制監(jiān)理月報(bào)向業(yè)主匯報(bào)，并根據(jù)承包商在質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工管理工作的存在問題，提出整改要求和達(dá)到的目標(biāo)。（4）每周組織一次安全文明施工聯(lián)合檢查，發(fā)現(xiàn)存在的安全隱患和不規(guī)范的施工行為，書面通知承包商限期整改。（8）審查工程結(jié)算，確認(rèn)最終工程造價(jià)和支付，協(xié)助業(yè)主處理特殊情況下的結(jié)算與支付，如違約中止合同的結(jié)算等。（5）擬定“無簽證管理制度”的建議措施，通過合同結(jié)構(gòu)、條件、價(jià)格形式、招標(biāo)辦法途徑，把現(xiàn)場簽證限制到最少程度。投資控制（1）根據(jù)本工程總概算和承包合同，分析確定投資控制目標(biāo)，并將施工階段的投資總額按合同段、施工階段、部位工序工程和專業(yè)進(jìn)行分解，擬定投資控制計(jì)劃，編制各類資金使用計(jì)劃，并動態(tài)監(jiān)控其執(zhí)行。（7）檢查每周進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，核查承包商報(bào)送的每周進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行報(bào)告，分析進(jìn)度偏差原因，及時提出糾正措施。承包商應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的月計(jì)劃，分解編制周作業(yè)計(jì)劃，并報(bào)監(jiān)理備查。（19）認(rèn)真做好監(jiān)理日志、月報(bào)，及時收集整理質(zhì)量技術(shù)記錄和資料，按有關(guān)規(guī)定分類歸檔管理，為業(yè)主提供全面反映工程過程質(zhì)量的信息。（16）運(yùn)用平行檢驗(yàn)手段，對已完成的部位、工序工程和單位工程進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)測，正確評估工程質(zhì)量，提出存在的質(zhì)量缺陷，責(zé)令承包商限期整改。（13）認(rèn)真組織進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，各專業(yè)必須經(jīng)全面、細(xì)致檢查簽認(rèn)后方可隱蔽。（9）對重要部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)或必須連續(xù)施工的工藝過程，及早調(diào)查承包商的施工準(zhǔn)備情況，經(jīng)監(jiān)理工程師考察確認(rèn)完全滿足要求后，方能批準(zhǔn)實(shí)施施工。（5）按合同、法規(guī)和規(guī)范規(guī)定，組織對承包商進(jìn)場材料、構(gòu)配件、半成品、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，對材料、構(gòu)配件、成品進(jìn)行抽樣和見證送檢，確認(rèn)符合質(zhì)量要求后才能用于工程；對設(shè)備進(jìn)行開箱檢查或現(xiàn)場驗(yàn)證，并監(jiān)控其保管狀態(tài)。確定質(zhì)量考核獎罰細(xì)則。（8）組織進(jìn)行開工前準(zhǔn)備工作的全面檢查，包括：前期配合、技術(shù)準(zhǔn)備、勞動力與物質(zhì)準(zhǔn)備、臨時設(shè)施、機(jī)械設(shè)備及計(jì)量器具，以及工程保險(xiǎn)和資金使用情況等。（4）對承包商的試驗(yàn)檢測手段進(jìn)行審查，檢查承包商是否具有相應(yīng)檢測資質(zhì)等級的實(shí)驗(yàn)室，實(shí)驗(yàn)室的監(jiān)測范圍是否涵蓋了本工程的全部實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目，如發(fā)現(xiàn)承包商本身未有具備檢測資質(zhì)等級的實(shí)驗(yàn)室，或?qū)嶒?yàn)室的監(jiān)測范圍未能涵蓋本工程的全部實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目，責(zé)成承包商盡快聯(lián)系委托具有對外檢測資質(zhì)的社會檢測機(jī)構(gòu)。（9）依據(jù)合同條件和技術(shù)規(guī)范的要求并結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際，統(tǒng)一制定出進(jìn)行質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制和合同管理的各種記錄、報(bào)表、證書及圖示。（6）監(jiān)理人員應(yīng)全面熟悉合同文件及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和測試方法，對合同文件中存在的差錯、遺漏、含糊不清等問題應(yīng)盡可能查證清楚，作出合理的處理方式與業(yè)主或承包人進(jìn)行澄清。（2）制定符合本工程實(shí)際的監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部工作制度，包括：監(jiān)理工作紀(jì)律、監(jiān)理人員考核、內(nèi)部工作流程、儀器設(shè)備管理和文檔管理等，落實(shí)本工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)全員的崗位責(zé)任制。（2）協(xié)助業(yè)主向政府建設(shè)主管部門辦理開工許可證及質(zhì)量監(jiān)督委托、安全監(jiān)督委托等工程報(bào)批事宜。以守法、誠信、公正、科學(xué)的監(jiān)理原則，有效的運(yùn)行本公司的質(zhì)量體系，贏得業(yè)主的信任和滿意； 遵守職業(yè)道德，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，不從事與所監(jiān)理項(xiàng)目的施工承包、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)有關(guān)的直接或間接的中介活動； 業(yè)主的意見和要求在24小時（有效工作日）內(nèi)答復(fù)。 國家或當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范 建設(shè)部和當(dāng)?shù)卣蚪ㄎl(fā)布的有關(guān)工程建設(shè)施工階段監(jiān)理行政法規(guī)和文件如某市市《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程》。 建設(shè)單位（業(yè)主）與施工承包單位簽定的工程施工合同。 建設(shè)規(guī)模及工程特點(diǎn)、類型 主體采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用樁基、獨(dú)基、條基。場地東高西底，南高北底，南北走向的階梯地形，高差較大，最大高差15m。地質(zhì)結(jié)構(gòu)為泥巖，巖石發(fā)育良好，無地下水?？拐鹆叶葹?度，三級抗震。 建設(shè)單位提供的具有設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)施工圖紙及有關(guān)技術(shù)文件資料。3. 監(jiān)理范圍和目標(biāo) 監(jiān)理工作范圍 按監(jiān)理合同規(guī)定本工程為施工階段監(jiān)理。 工程質(zhì)量等級：合格 建設(shè)單位與承包單位簽訂的合同工期； 暫定于2016年 3月1 日開工。（3）協(xié)助業(yè)主向承包商辦理有關(guān)施工準(zhǔn)備條件的交接，如測量控制樁點(diǎn)、規(guī)劃紅線及邊界，工程周邊地形地貌、地下管線及原有建構(gòu)筑物的詳細(xì)情況，施工場地及施工臨時用地、用水、用電，以及施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告及有關(guān)技術(shù)資料等。（3）組織監(jiān)理機(jī)構(gòu)全員開展崗前的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)，熟悉本工程建設(shè)文件、設(shè)計(jì)資料、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和有關(guān)合同文件，明確本