【正文】 21 / 2917．評(píng)估報(bào)告提交日期評(píng)估報(bào)告提交日期為 2022 年 5 月 31 日。 無(wú)其他不可抗力及不可預(yù)見(jiàn)因素造成的重大影響。未 經(jīng)評(píng)估委托人許可，本 評(píng) 估機(jī)構(gòu)不會(huì)隨意向任何單位、個(gè)人提供或公開(kāi)評(píng)估報(bào)告書(shū)或相關(guān)資料。如果使用本評(píng)估結(jié)果的時(shí)間超過(guò)有效期，本評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)應(yīng)用此評(píng)估結(jié)果而對(duì)有關(guān)方面造成的損失或影響不負(fù)任何責(zé)任。 鑒于本礦礦區(qū)交通運(yùn)輸一般，礦區(qū)地質(zhì)構(gòu)造簡(jiǎn)單，水文地 質(zhì)條件簡(jiǎn)單、工程地質(zhì)條件簡(jiǎn)單 ，因此本 項(xiàng)目評(píng)估綜合以上條件并結(jié)合礦山實(shí)際情況采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)取值 ％。 年銷售收入假設(shè)本礦山生產(chǎn)的產(chǎn)品全部銷售，則：正常生產(chǎn)年份銷售收入=銷售價(jià)格 礦石產(chǎn)量= 元/立方米 萬(wàn)立方米=（萬(wàn)元）根據(jù)國(guó)土資源部公告 2022 年第 18 號(hào)《關(guān)于〈礦業(yè)權(quán)評(píng)估收益途徑評(píng)估方法修改方案〉的公告》，折現(xiàn)率取值 范圍為 8%～10%。飾面用花崗巖荒料銷售價(jià)格（坑口價(jià)，不含稅）=465247。P 產(chǎn)品銷售價(jià)格根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)》的規(guī)定，礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，一般采用當(dāng)?shù)仄骄N售價(jià)格，以評(píng)估基準(zhǔn)日前的三個(gè)年度內(nèi)的價(jià)格平均值或回歸分析后確定評(píng)估計(jì)算中的價(jià)格參數(shù)。 服務(wù)年限根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)》石材礦山（按荒料計(jì)）吊裝運(yùn)輸損失系數(shù)為1%~2%，本次評(píng)估根據(jù)礦山實(shí)際情況取 %。 產(chǎn)品方案礦山最終產(chǎn)品為飾面用花崗巖荒料。又根據(jù)《開(kāi)發(fā)利用方案》本礦山礦石荒料率為 %，則：評(píng)估利用的荒料量=評(píng)估利用資源儲(chǔ)量 成荒率 =% = 萬(wàn)立方米 采礦、開(kāi)拓方案開(kāi)采方式：露天山坡開(kāi)采。B：推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源儲(chǔ)量（333）可參考礦山設(shè)計(jì)文件規(guī)范的規(guī)定確定可信度系數(shù)；礦山設(shè)計(jì)文件中未予利用的或設(shè)計(jì)規(guī)范未做規(guī)定的，可信度系數(shù)可考慮在 ～ 范圍內(nèi)取值。該礦儲(chǔ)量核實(shí)基準(zhǔn)日為 2022 年 1 月 24 日，原采礦許可證有效期末為 2022 年10 月 8 日，評(píng)估基準(zhǔn)日為 2022 年 5 月 30 日。儲(chǔ)量核 實(shí)地質(zhì)報(bào)告的資源儲(chǔ)量估算范圍在重新劃定采礦權(quán)的范圍以內(nèi)；報(bào)告中選用的資源儲(chǔ)量估算方法正確，礦體圈定和塊段劃分合理，各項(xiàng)參數(shù)選擇合適， 資源儲(chǔ)量類別 劃分恰當(dāng)， 資源儲(chǔ)量估算 結(jié)果可靠，可作 為評(píng)估依據(jù)。本次評(píng)估依據(jù)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則只能選擇一種評(píng)估方法，采用收益途徑評(píng)估方法中15 / 29的收入權(quán)益法進(jìn)行評(píng)估。本評(píng)估項(xiàng)目預(yù)期收益和風(fēng)險(xiǎn)可以預(yù)測(cè)并以貨幣計(jì)量。評(píng)估人員未能收集到三個(gè)以上的具有可比量化的指標(biāo)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)等資料的相似參照物，本次評(píng)估不能采用可比銷售法。根據(jù)《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》,礦業(yè)權(quán)評(píng)估方法有收益途徑、成本途徑、市場(chǎng)途徑評(píng)估三種評(píng)估方法。（2）盡職調(diào)查階段根據(jù)評(píng)估的有關(guān)原則和規(guī)定，2022 年 5 月 25 日，公司評(píng)估人員王銳（注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師），并于當(dāng)日對(duì)納 入評(píng)估范圍的采礦權(quán)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)查勘，查閱有關(guān)材料，征詢、了解、核實(shí)礦 區(qū)地質(zhì)勘查工作、礦區(qū)周邊基礎(chǔ)建 設(shè)情況，現(xiàn)場(chǎng)收集、核實(shí)與評(píng)估有關(guān)的地質(zhì)資料、設(shè)計(jì)資料等。截止 2022 年 1 月 24 日，礦山累計(jì)開(kāi)采資源儲(chǔ)量（333） 萬(wàn) m3（荒料 萬(wàn)m179。礦山采用露天開(kāi)采方式，目前礦山礦區(qū)范圍內(nèi)開(kāi)采形成 2 個(gè)平臺(tái)：+313m 平臺(tái)及+306m 平臺(tái)。綜上所述，總體上本礦區(qū)環(huán)境地質(zhì)條件屬良好類型?？偟恼f(shuō)來(lái)，本礦屬無(wú)三害排放的礦山，只要做好廢石場(chǎng)的堆土安全措施，就不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成太大的影響。礦床往后開(kāi)發(fā)對(duì)環(huán)境的影響及防治建議本礦區(qū)礦石為紅色、灰白色花崗巖，無(wú)毒無(wú)味，對(duì)人體無(wú)害；開(kāi)采 時(shí)的廢棄物也主要是覆蓋層的砂質(zhì)粘土和達(dá)不到荒料塊度的花崗巖碎塊，礦區(qū)把廢料和剝離的表土排到廢石場(chǎng)。從本次調(diào)查可知，礦區(qū)外附近地區(qū)現(xiàn)有的采場(chǎng)、道路邊坡，以及礦區(qū)內(nèi)未見(jiàn)有成規(guī) 模的地質(zhì)災(zāi)害產(chǎn)生。礦山露天開(kāi)采將不可避免破壞天然斜坡。未 發(fā)現(xiàn)有滑坡、崩塌、泥石流、地面塌陷等地質(zhì)災(zāi)害。礦山總體屬于工程地質(zhì)條件簡(jiǎn)單類型。這也反映斜坡巖石質(zhì) 量較好。自然斜坡、采場(chǎng)邊坡的穩(wěn)定性 礦區(qū)內(nèi)的自然斜坡為花崗巖巖石斜坡，通過(guò)測(cè)量自然穩(wěn)定斜坡段的坡角，結(jié)果為表明，自然巖質(zhì)斜坡的最大坡角隨著坡高的增加而減小。 風(fēng)化層以下為新鮮堅(jiān) 硬巖石，極限抗 壓強(qiáng)度1035～1113 kg／cm 2，抗剪強(qiáng)度 ～／cm 2 屬堅(jiān)硬巖類，其工程地質(zhì)特性較好。綜上所述，本區(qū)礦體均分布于+396～+223m 的山坡，高于當(dāng)?shù)刈畹颓治g基準(zhǔn)面，礦區(qū)附近無(wú)大江、大湖等地表水體，采場(chǎng)充水主要為 大氣降水， 礦床自然排水條件均較好。裂隙水的補(bǔ)給來(lái)源主要為大氣降雨補(bǔ)給，其埋藏、分布、運(yùn)動(dòng)規(guī)律主要受巖石的裂隙類型、裂隙性質(zhì)、裂隙發(fā)育程度及地層巖性、地質(zhì)構(gòu)造、地形地貌等因素控制，埋藏、分布不均一，一般沒(méi)有統(tǒng)一的地下水面，沿巖石裂隙滲流及網(wǎng)脈流 動(dòng)，部分以小泉的形式在洼( 谷) 地里排泄?；◢弾r新鮮帶含水巖組：有少量節(jié)理裂隙發(fā)育，但連通性差，無(wú)集中供水意義，對(duì)礦床充水的影響很小。礦體分布區(qū)地勢(shì)較高，在 180～400m 之間，區(qū)內(nèi)降雨的匯水面積極小，不到 1km2, 即使遇有大雨，也會(huì)雨停時(shí)短時(shí)間沿沖溝而下，向西排泄流出區(qū)外，對(duì)礦山的開(kāi)采不會(huì)造成影響。 開(kāi)采技術(shù)條件 水文地質(zhì)條件自然環(huán)境條件 礦區(qū)地處岑溪河與黃華河的分水嶺地帶的石山坡中，地形上為南高北低的陡坡地形，海拔 220～400m，相對(duì)高差 180m。測(cè)試結(jié)果表明,巖石抗剪、抗 壓 、抗折強(qiáng)度等較好，放射性強(qiáng)度一般低于國(guó)家有關(guān)規(guī)定，礦 石體重約 ，摩氏硬度 ，膨脹系數(shù)小于 8106，吸水率 %，熔點(diǎn) 1650℃?！伴L(zhǎng)崗頂巖體”巖石化學(xué)成分含量表氧化物含量(%)樣號(hào) SiO2 TiO2Al2O3 Fe2O3 FeO MnO MgO CaO Na2O K2O P2O5 H2O 燒 失 量1 2 3 2022 巖石的天然塊度：巖體形成時(shí)，由于物 質(zhì)來(lái)源充沛，溫度、壓力等較穩(wěn)定，從而使得巖體內(nèi)部結(jié)構(gòu)緊密，粒度差異小，基本為均質(zhì)體。黑云母：黑色，片狀，珍珠光澤，解理完全，斷面呈六角邊形，含量 2～6%。副礦物有鈦鐵礦、磷灰石、電氣石、黃鐵礦等。 礦石質(zhì)量花崗巖以淺紅色為主，局部呈玫瑰色，混 雜灰白色及少量灰色斑點(diǎn)。巖體內(nèi)常有暗色包體，呈長(zhǎng)橢圓形，大小不等，一般 長(zhǎng) 5～100 cm。 構(gòu)造8 / 29礦區(qū)外圍西側(cè)有一條斷層通過(guò)，且礦區(qū)內(nèi)有多條小裂隙分布于半風(fēng)化巖石中，對(duì)本礦區(qū)花崗巖的節(jié)理裂隙、成荒率有一定的影響。平均厚度為 8 米。 地層礦區(qū)范圍內(nèi)出露的地層主要為第四系。截止 2022 年 1 月 24 日，核實(shí)范圍內(nèi)累計(jì)查明推斷內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（333）為 萬(wàn) m3（荒料 萬(wàn) m3），歷年累計(jì)開(kāi)采資源儲(chǔ)量（333） 萬(wàn) m3（荒料 萬(wàn) m3），保有資源儲(chǔ)量（333） 萬(wàn) m3（荒料 萬(wàn) m3），成荒率按 20%計(jì)算。 以往地質(zhì)工作概況本礦的花崗巖巖體屬“ 長(zhǎng)崗頂 巖體” ，1962～1966 年廣西區(qū)域地質(zhì)測(cè)量隊(duì)二分隊(duì)完成 1：20 萬(wàn)容縣幅區(qū)域地質(zhì)調(diào)查（含本礦區(qū)），對(duì)侵入巖進(jìn)行了相帶的劃分和時(shí)代的7 / 29研究，進(jìn)行了放射性測(cè)量。 10 月至次年 3 月氣候干燥，雨量較少。礦區(qū)內(nèi)水系不甚發(fā)育，位于本區(qū)最低侵蝕基準(zhǔn)面200 m 以上，露天開(kāi)采可以自然排水。方位，直距約 4km 處，行政區(qū)域?qū)籴嗅擎?zhèn)古塘村管轄。 遵循獨(dú)立性原則、客觀性原則和公正性原則的工作原則； 遵循預(yù)期收益原則、替代原則、效用原 則和貢獻(xiàn)原則等經(jīng)濟(jì)（技術(shù)處理）原則； 遵循礦業(yè)權(quán)與礦產(chǎn)資源相互依存原則； 尊重地質(zhì)規(guī)律及資源經(jīng)濟(jì)規(guī)律原則； 遵守礦產(chǎn)資源勘查開(kāi)發(fā)規(guī)范和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則原則。委托 濟(jì)南源豐礦產(chǎn)資 源評(píng)估有限公司對(duì)該采礦權(quán)進(jìn)行評(píng)估。現(xiàn)將采礦權(quán)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：1．評(píng)估機(jī)構(gòu)名 稱：濟(jì)南源豐礦產(chǎn)資源評(píng)估有限公司地 址：濟(jì)南市槐蔭區(qū)經(jīng)十路 24516 號(hào)綜合樓 30302 室法定代表人：任淑美統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：999026U探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格證書(shū)編號(hào)：礦權(quán)評(píng)資〔2022〕 003 號(hào)2．評(píng)估委托人評(píng)估委托人：岑溪市國(guó)土資源局3．評(píng)估對(duì)象、范圍及評(píng)估史根據(jù)采礦權(quán)評(píng)估委托書(shū)，本次評(píng)估對(duì)象確定為廣西岑溪市俊杰礦產(chǎn)品購(gòu)銷中心河口花崗巖礦采礦權(quán)。除依據(jù)法律、法規(guī)須公開(kāi)的情形外， 報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得 發(fā)表于任何公開(kāi)的媒體上。根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳辦公室關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》（桂國(guó)土資辦[2022]322 號(hào)），評(píng)估結(jié)論的使用有效期為兩年，即從評(píng)估報(bào)告公示期滿當(dāng)日起兩年內(nèi)有效。產(chǎn)品方案：飾面用花 崗巖荒料。評(píng)估基準(zhǔn)日：2022 年 5 月 30 日評(píng)估方法：收入權(quán)益法評(píng)估結(jié)果：本公司