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人民醫(yī)院建設ppp項目合同docxdocx-wenkub.com

2025-07-14 16:33 本頁面
   

【正文】 第85條 項目合同份數(shù)項目合同應約定合同的正副本數(shù)量和各方持有份數(shù),并明確合同正本和副本具有同等法律效力。第82條 項目合同適用法律項目合同適用中華人民共和國法律。第79條 廉政和反腐項目合同應約定各方恪守廉潔從政、廉潔從業(yè)和防范腐敗的責任。第77條 保密項目合同應約定保密信息范圍、保密措施、保密責任。第十五節(jié) 其他約定本節(jié)約定項目合同的其他未盡事項。2. 調解項目合同可約定采用調解方式解決爭議,并明確調解委員會的組成、職權、議事原則,調解程序,費用的承擔主體等內容。第十四節(jié) 爭議解決本節(jié)重點約定爭議解決方式。第70條 違約行為認定項目合同應明確違約行為的認定以及免除責任或限制責任的事項。第68條 項目合同解除后的項目移交項目合同應約定合同解除后的項目移交事宜,可參照PPP指南 “項目移交”條款進行約定。對方有異議的,可以在收到解除通知之日起 日內(可以在1090日之間選擇)向項目合同約定的人民法院或仲裁機構申請確認解除合同的效力。第66條 項目合同解除的程序項目合同應約定合同解除程序。造成合同部分不能履行,可協(xié)商變更或解除項目合同;造成合同履行中斷,可繼續(xù)履行項目合同并就中斷期間的損失承擔做出約定;造成合同履行不能,應約定解除項目合同。第61條 不可抗力事件的認定和評估項目合同應約定不可抗力事件的認定及其影響后果評估程序、方法和原則。第59條 違約事項及其處理項目合同應明確各方在收入獲取、補貼支付、價格調整、財務監(jiān)管等方面的違約行為的認定和違約責任。1. 執(zhí)行政府定價的價格及調整(1)執(zhí)行政府批準頒布的項目服務或產品價格;(2)遵守政府價格調整相關規(guī)定,配合政府價格調整工作,如價格聽證等。第55條 項目運營收入項目合同應按照合理收益、節(jié)約資源的原則,約定社會資本主體的收入范圍、計算方法等事項。第53條 移交質量保證項目合同應明確如下事項:(1)移交保證期的約定,包括移交保證期限、保證責任、保證期內各方權利義務等;(2)移交質保金或保函的安排,可與履約保證結合考慮,包括質保金數(shù)額和形式、保證期限、移交質保金兌取條件、移交質保金的退還條件等。第51條 項目移交前過渡期項目合同應約定項目合作期屆滿前的一定時期(如12個月)作為過渡期,并約定過渡期安排,以保證項目順利移交。第50條 運營期違約事項和處理項目合同應明確各方在運營期違約行為的認定和違約責任。第47條 運營期保險項目合同應約定運營期需要投保的險種、保險范圍、保險責任期間、保額、投保人、受益人、保險賠償金的使用等。第43條 更新改造和追加投資對于運營期間需要進行更新改造和追加投資的合作項目,項目合同應對更新改造和追加投資的范圍、觸發(fā)條件、實施方式、投資控制、補償方案等進行約定。第41條 運營服務要求變更項目合同應約定運營期間服務標準和要求的變更安排,如:(1)變更觸發(fā)條件,如因政策或外部環(huán)境發(fā)生重大變化,需要變更運營服務標準等;(2)變更程序,包括變更提出、評估、批準、認定等;(3)新增投資和運營費用的承擔責任;(4)各方利益調整方法或處理措施。第39條 試運營和正式運營項目合同應約定試運營的安排,如:(1)試運營的前提條件和技術標準;(2)試運營的期限;(3)試運營期間的責任安排;(4)試運營的費用和收入處理;(5)正式運營的前提條件;(6)正式運營開始時間和確認方式等??梢曈绊憣⑦`約行為劃分為重大違約和一般違約,并分別約定違約責任。(3)負責移交的工作機構和工作機制等。第七節(jié) 政府移交資產本節(jié)重點約定政府向社會資本主體移交資產的準備工作、移交范圍和標準、移交程序及違約責任等。第33條 建設期監(jiān)管若需要,可對項目建設招標采購、工程投資、工程質量、工程進度以及工程建設檔案資料等事項安排特別監(jiān)管措施,并應在項目合同中明確監(jiān)管的主體、內容、方法和程序,以及費用安排。第32條 工程保修項目合同應約定工程完工之后的保修安排,內容包括但不限于:(1)保修期限和范圍。項目驗收通常包括專項驗收和竣工驗收。第27條 工程變更管理項目合同應約定建設方案變更(如工程范圍、工藝技術方案、設計標準或建設標準等的變更)和控制性進度計劃變更等工程變更的觸發(fā)條件、變更程序、方法和處置方案。(3)項目建設標準,包括技術標準、工藝路線、質量要求等。第25條 進度、質量、安全及管理要求項目合同應約定項目建設的進度、質量、安全及管理要求。第六節(jié) 工程建設本節(jié)重點約定合作項目工程建設條件,進度、質量、安全要求,變更管理,實際投資認定,工程驗收,工程保險及違約責任等事項。第21條 政府提供的前期工作支持政府應對社會資本主體承擔的項目前期工作提供支持,包括但不限于:(1)協(xié)調相關部門和利益主體提供必要資料和文件;(2)對社會資本主體的合理訴求提供支持;(3)組織召開項目協(xié)調會。對于包含工程建設的合作項目,應明確可行性研究、勘察設計等前期工作要求;對于包含轉讓資產(或股權)的合作項目,應明確項目盡職調查、清產核資、資產評估等前期工作及其要求。第17條 投融資違約及其處理項目合同應明確各方投融資違約行為的認定和違約責任。項目合同還應對是否允許再融資作出約定。根據合作項目特點,可約定社會資本主體承擔全部超支責任、部分超支責任,或不承擔超支責任。項目合同應明確總投資的認定依據,如投資估算、投資概算或竣工決算等。第四節(jié) 投資計劃及融資方案本節(jié)重點約定項目投資規(guī)模、投資計劃、投資控制、資金籌措、融資條件、投融資監(jiān)管及違約責任等事項。第10條 排他性約定如有必要,可做出合作期間內的排他性約定,如對政府同類授權的限制等。根據項目性質和特點,項目收入來源主要包括使用者付費、使用者付費與政府補貼相結合、政府付費購買服務等方式。2. 政府提供的條件明確政府為合作項目提供的主要條件或支持措施,如授予社會資本主體相關權利、提供項目配套條件及投融資支持等。社會資本方或項目公司為履行本合同所采取的管理模式以及對外簽訂的融資合同、設計合同、工程承包合同、監(jiān)理合同、原材料采購合同、保險合同、運營服務合同、養(yǎng)護合同、產品或服務購買合同等涉及合作項目的第三方合同,社會資本方或項目公司應在其確定或合同簽訂后五個工作日內送交政府方備案;政府方認為前述合同不符合國家法律或本合同約定,或者不能保證本合同正確履行的,有權要求社會資本方或項目公司予以修改。如政府參股項目公司的,項目合同除規(guī)定前述相關內容外,還應明確政府出資人代表、投資金額、股權比例、出資方式等;政府股份享有的分配權益,如是否享有與其他股東同等的權益,在利潤分配順序上是否予以特別安排等;政府股東代表在項目公司法人治理結構中的特殊安排,如在特定事項上是否擁有否決權等。(2)按項目合同約定實施項目、獲得相應回報的權利等。第7條 社會主體1. 主體資格簽訂項目合同的社會資本主體,應是符合條件的國有企業(yè)、民營企業(yè)、外商投資企業(yè)、混合所有制企業(yè),或其他投資、經營主體。2. 權利界定項目合同應明確政府主體擁有以下權利:(1)按照有關法律法規(guī)和政府管理的相關職能規(guī)定,行使政府監(jiān)管的權力。第5條 項目合同構成及優(yōu)先次序本條應明確項目合同的文件構成,包括合同正文、合
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