【正文】 在質(zhì)保期結(jié)束前，乙方派專業(yè)工程人員對 工程進行整體檢查。3. 保修期滿后，丙方及甲方對工程質(zhì)量無異議后，由乙方提出質(zhì)保金支付申請，按甲方相關(guān)工作流程辦理保修款結(jié)算。3. 乙方每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈并在完成后取得業(yè)主和甲方的驗收簽字，且必須確保一次性維修達到合格要求，即維修過的質(zhì)量缺陷在同一部位不再出現(xiàn)同樣的缺陷問題。乙方必須無條件遵守以上禮儀規(guī)范及管理制度，如有違反，丙方有權(quán)對上述違反行為處以每次200元的違約金。10. 乙方人員不得在施工現(xiàn)場留宿，特殊情況應(yīng)經(jīng)丙方的同意并登記備查，同時應(yīng)注意搞好住宿地的衛(wèi)生。6. 施工現(xiàn)場不得使用碘鎢燈，應(yīng)采用帶安全網(wǎng)罩的行燈，對放有易燃物品的室內(nèi)應(yīng)設(shè)置防爆燈，并配置足夠的滅火設(shè)備。2. 乙方人員不得在工作前及工作期間內(nèi)飲酒。四、具體到場和完成維修時間規(guī)定如下乙方在接到丙方通知（包括：電話、書面通知）工程質(zhì)量投訴處理或工程質(zhì)量缺陷后，應(yīng)立即組織專業(yè)技術(shù)人員對出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題進行科學(xué)的論證，精心組織施工并對最終維修結(jié)果承擔(dān)全部責(zé)任。6. 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，乙方實施保修。需外送修理的，外送修理的時間和費用須經(jīng)丙方確認(rèn)并由乙方承擔(dān)外修的一切費用，外送修理期間，乙方應(yīng)提供替代品以保證設(shè)備的正常運行。特殊情況（無法查清問題根源的個別結(jié)構(gòu)裂縫和滲漏水）的工程質(zhì)量問題，在經(jīng)甲方、丙方、業(yè)主同意后最多不超過二次維修（“二次維修”定義：同一維修點、同一質(zhì)量缺陷第二次維修）。二、 質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期。 年 月 日附件2《分包工程質(zhì)量保修協(xié)議》分包工程質(zhì)量保修協(xié)議甲方： 乙方： 丙方： 為保證合同承包范圍內(nèi)乙方承建的工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，維護建筑工程所有者和使用者的合法權(quán)益，明確甲乙丙三方權(quán)利與義務(wù)，制訂本約定。第七條 本責(zé)任書的有效期為雙方簽署之日起至該工程項目結(jié)算完畢之日止。第四條 監(jiān)督機構(gòu)甲方監(jiān)督機構(gòu)：風(fēng)險控制中心，電話：4001180366，郵箱：orsunjd；乙方監(jiān)督機構(gòu)： / 。第三條 乙方的責(zé)任　　應(yīng)與甲方保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)的有關(guān)方針、政策，并遵守以下規(guī)定：（一）不準(zhǔn)以任何理由向甲方及其相關(guān)單位、工作人員贈送禮金、購物卡、有價證券、貴重禮品和回扣、好處費、感謝費等（其中貴重禮品界定為價值人民幣100元以上的物品）。（三）不準(zhǔn)要求、暗示和接受乙方和相關(guān)單位為個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國（境）、旅游等提供方便。（二）業(yè)務(wù)活動必須堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原則（除法律法規(guī)及項目合同另有規(guī)定者外），不得為獲取不正當(dāng)利益，損害國家、集體及對方利益，不得違反項目建設(shè)過程中關(guān)于工程設(shè)計、建設(shè)管理、施工安裝等相關(guān)規(guī)定。. ；5. 違約責(zé)任. 甲方有權(quán)對進場的門窗進行現(xiàn)場隨機抽檢，不限于對門窗按3‰/樘、扇進行抽驗，包括鋸開橫截面等破壞性檢查，若抽檢結(jié)果不合格，則認(rèn)定該批次門窗不合格，由乙方承擔(dān)檢測費用及由此造成的全部責(zé)任和損失；. 乙方應(yīng)對自身產(chǎn)品進行必要和足夠的保護，并及時以書面形式通知甲方和監(jiān)理，尋求配合和監(jiān)督。3. 甲方職責(zé). ；. ；. ；4. 乙方職責(zé). 嚴(yán)格按甲方簽字認(rèn)可的深化圖紙和國家現(xiàn)行的《施工及技術(shù)驗收規(guī)范》、《建筑工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、施工圖等規(guī)定進行施工，確保工程質(zhì)量和合同工期；. 按本合同約定做好相應(yīng)由乙方所做的半成品、成品及中間驗收、竣工驗收工作；. 門窗在設(shè)計、制造、檢查、驗收、使用、包裝、運輸、安裝等過程中應(yīng)符合或等同于或高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)。. 本履約擔(dān)保自辦理之日起生效，在工程竣工驗收前，有關(guān)的任何索償事宜完全有效。2. □ 履約保函. 乙方在合同簽訂后15個日歷天內(nèi)，須向甲方提交經(jīng)甲方認(rèn)可的合同價款10%銀行履約保函原件。4. 40度及以上持續(xù)24小時的高溫。第十三章 合同份數(shù)本合同一式伍份，甲方叁份、乙方貳份，均具同等法律效力，未盡事宜甲乙雙方應(yīng)本著合作誠信原則，友好協(xié)商解決。否則甲方有權(quán)拒付款項，由此造成的責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。第十一章 合同價款支付1. 預(yù)付款： 。對于工程指令中涉及隱蔽工程的確認(rèn)，同上述確認(rèn)要求。5. 乙方認(rèn)為指令不合理，應(yīng)在收到指令后12小時內(nèi)向甲方駐施工現(xiàn)場代表提出修改指令的書面報告，甲方駐施工現(xiàn)場代表在收到報告12小時內(nèi)做出修改指令或執(zhí)行原指令的決定，并將修改指令以書面形式通知乙方(執(zhí)行原指令不需另發(fā)書面通知)。第十章 工程指令1. 設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證事項執(zhí)行工程指令。10. 乙方在各分項施工前須與總包方聯(lián)系，提供或了解其在分項工程上的特殊要求， 如開槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等，并在每次隱蔽工程之前（如澆注混凝土），配合總包單位確認(rèn)。乙方應(yīng)提前一周在例會上提出對道路運輸、場地使用、樓面占用、大型機械吊運等要求。4. 乙方負(fù)責(zé)將自己的施工垃圾運到總包方在現(xiàn)場指定的垃圾堆放點，總包方負(fù)責(zé)清運指定堆放點的垃圾，總包方設(shè)立專業(yè)作業(yè)隊進行每天完工后的清場工作，如發(fā)現(xiàn)乙方的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則總包方作業(yè)隊將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費、機械費將在乙方工程款中扣除。. 提供標(biāo)高、定位點線等。從配電箱引出的分電箱由乙方自行解決。第九章 與總包單位的配合（用“√”表示選擇項）1. 本工程是否屬于總包配合的范圍：□是；□否；2. 乙方必須服從總包方的管理，由甲方向總包方支付配合管理費，總包方為此提供的服務(wù)及管理包含但不限于：. 根據(jù)總包施工組織計劃安排提供工地內(nèi)垂直運輸設(shè)備（如塔吊、施工電梯、腳手架等）。資料包括： . 工程竣工驗收報告；. 乙方提交的《工程結(jié)算申請單》；. 結(jié)算匯總表及明細表，結(jié)算匯總表須加蓋公章（公章須清晰）；. 合同原件或復(fù)印件；. 經(jīng)監(jiān)理及甲方確認(rèn)的竣工圖紙4套；. 所有已確認(rèn)過的工程指令單、簽證單（原件）；. 結(jié)算有關(guān)的其他資料。如定額中無說明也無圖紙依據(jù)的可以以甲乙雙方測定為準(zhǔn)。. 乙方在投標(biāo)及簽訂本合同前已清楚并考慮工地周圍環(huán)境、交通道路、現(xiàn)場地質(zhì)資料、周圍地下管網(wǎng)、現(xiàn)場條件、招標(biāo)文件、承包范圍、施工組織設(shè)計，并已考慮施工技術(shù)措施、安全維護、文明工地施工措施等與工程施工有關(guān)的所有因素。. 合同價款已充分考慮施工期間人工、材料和機械的價格波動風(fēng)險的影響。. 合同價格包括但不限于以下費用：. 人工費、材料費、施工機械使用費、措施費、規(guī)費、管理費、利潤、稅金。4. 計價依據(jù)（用“√”表示選擇項）. 工程量計算規(guī)則：□詳《工程量清單計價表》；□《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB505002008》。2. 甲供材料價格不計入合同造價，不參與任何取費，乙方為其保管，不再另行計取任何費用。4. 乙方保證只將圖紙用于本合同履行，不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無關(guān)的第三方。第四章 圖紙1. 甲方向乙方提供圖紙 套，并要求乙方在施工現(xiàn)場隨時保留1整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理公司有關(guān)人員查閱。若監(jiān)理公司派駐的總監(jiān)易人，甲方將提前７個日歷天通知乙方。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章后遞交甲方。2. 乙方代表：乙方駐工地項目經(jīng)理為 ，聯(lián)系電話： 。3. 乙方的施工進度應(yīng)符合以下要求：. 施工組織計劃或總進度計劃的要求；. 。3. 承包范圍（包括但不限于）. 包括原材料（粉末噴涂鋁合金型材、玻璃、五金配件、膠條等）的采購、鋁合金門窗的加工制作、運輸、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、現(xiàn)場安裝、現(xiàn)場配合驗收、因質(zhì)量問題引起的維修和更換、技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)及成品保護等。如因此造成甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償。. ~，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的費用，且乙方除負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方的所有損失外，還應(yīng)向甲方支付合同價款10％的違約金；合同解除后乙方逾期撤場，每逾期1個日歷天按合同總價款3‰由乙方向甲方支付違約金，以此累計。. 因乙方原因使工程工期出現(xiàn)重大延誤導(dǎo)致甲方存在向購房人逾期交付風(fēng)險的。2. 合同解除. 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可解除本合同。4. 本合同和合同附件約定的“罰款”、“處罰”，其性質(zhì)均為違約金。. 乙方進場的材料和設(shè)備在施工過程中不符合合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、廠家、品牌、規(guī)格、型號的，應(yīng)禁止使用，且乙方向甲方支付合同總價款10%的違約金，如前述材料、設(shè)備已用于工程中的，則甲方有權(quán)要求乙方拆除、更換、重做并按合同約定標(biāo)準(zhǔn)進行整改，且由此產(chǎn)生的一切費用和經(jīng)濟損失由乙方自行承擔(dān)，工期不順延，同時乙方向甲方支付合同總價款20%的違約金。. ，按甲方現(xiàn)場管理條款執(zhí)行（詳見附件3《工程現(xiàn)場管理獎罰規(guī)定》）。2. 違約. 雙方任何一方未能履行合同相關(guān)條款，均屬違約行為。. 乙方應(yīng)在開工后3個日歷天內(nèi)（并且不遲于分包工程開工前3個日歷天）提交乙方分包工程、甲方分包工程的進退場時間，經(jīng)甲方監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行；否則由此造成的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。同時由乙方向甲方支付該分包工程價款的15％違約金；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。第二十章 工程保修按雙方簽署的合同附件2《分包工程質(zhì)量保修協(xié)議》執(zhí)行。2. 甲乙雙方在簽訂各自的保險合同時，其第三方責(zé)任險應(yīng)將對方互相視為第三方。如不及時報送，視同乙方放棄以上費用的索賠。2. 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方與監(jiān)理公司，在所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。2. 甲方要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，由此引起工程費用和工期的增減經(jīng)雙方確認(rèn)后對合同價款和工期進行調(diào)整。購房人解除合同的，乙方賠償甲方損失。3. 乙方應(yīng)在驗收完成后20個日歷天內(nèi)：. 向甲方移交完整的工程竣工資料4套，竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實反映施工的實際情況），用于物業(yè)服務(wù)中心存檔。監(jiān)理公司認(rèn)為符合驗收條件后組織甲方及相關(guān)單位驗收，不合格處必須整改并達到復(fù)驗合格標(biāo)準(zhǔn)。3. 乙方提供的發(fā)票必須符合國家稅務(wù)規(guī)定，不得使用假發(fā)票、套開發(fā)票，否則乙方無條件更換發(fā)票，并承擔(dān)票面金額10%的違約金，及賠償由此引起的甲方損失的雙倍金額。2. 甲方指令要求的銷售配合工作，乙方需按時完成，相關(guān)費用已包含在本合同報價中。乙方提出的合理化建議如被甲方采用，甲方可根據(jù)實際情況予以獎勵。第十二章 工程指令、簽證單及工程聯(lián)系單1. 甲方的工程指令、簽證單須經(jīng)甲方經(jīng)辦人員簽字并蓋章后以書面形式下發(fā)方生效。. 甲方完成限價并通知乙方后，乙方超過20個日歷天內(nèi)未訂貨，此后該材料價格因市場原因漲價的責(zé)任由乙方承擔(dān)；且甲方有權(quán)按甲供方式另行訂購該種材料，乙方向甲方支付該材料總價10%的違約金。屬乙方超額訂購或使用的材料設(shè)備用量由乙方承擔(dān),如超領(lǐng)額度超過5%，對超過5%的部分，甲方除從應(yīng)付乙方工程款扣回之外，另收取超領(lǐng)部分價款20%作為違約金；5%以內(nèi)的部分甲方按甲供價格從應(yīng)付乙方工程款中扣回。. 甲供材料設(shè)備，應(yīng)提前24小時通知乙方，貨物運到現(xiàn)場后，乙方應(yīng)安排適當(dāng)卸貨位置，并在 4小時內(nèi)組織并會同監(jiān)理驗收。乙方須負(fù)責(zé)保管、由中轉(zhuǎn)場地至工地的二次搬運、從儲存點運至安裝點及安裝。. 乙方采購的所有材料和設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)送檢測部門進行檢測，材料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場進行，且須由監(jiān)理和甲方在場監(jiān)督，送檢合格后方能使用，檢驗費由乙方負(fù)擔(dān)。如乙方未按時完成以上工作，甲方有權(quán)另行委托他人進行拆除清運，相關(guān)費用另加20%管理費從乙方合同價款中扣除。. 乙方應(yīng)遵守工程建筑安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，否則甲方有權(quán)要求乙方停工整改，工期不順延。如發(fā)生工程安全事故、財產(chǎn)損失和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任和經(jīng)濟賠償及相關(guān)費用。. 甲方要求乙方對任何已隱蔽的工程執(zhí)行挖開檢查或?qū)θ魏尾牧显O(shè)備執(zhí)行試驗(包括查驗后的修補)，查驗結(jié)果合格的。因工程停建、緩建的，工期相應(yīng)順延，乙方不收取停、窩工費，并自愿放棄向甲方索賠的權(quán)利。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出管理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。. 因甲方原因不能按照甲方指定的開工日期開工，甲方代表應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期，總工期相應(yīng)順延。3. 開工及延期開工. 乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方書面通知的開工日期開工。第九章 工期管理1. 具體的控制工期及相關(guān)工期管理要求詳見本合同專用條款約定。. 經(jīng)監(jiān)理公司驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收48小時后，監(jiān)理公司應(yīng)在驗收記錄上簽字認(rèn)可后，乙方方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。乙方準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。. 工程質(zhì)量達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求返工、拆除和重新施工，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。. 乙方承包范圍的各分部分項工程，按設(shè)計圖紙、設(shè)計變更、規(guī)范規(guī)程、驗收標(biāo)準(zhǔn)、