公共區(qū)域查驗標準(11)-wenkub.com
2025-07-11 18:11 本頁面
【正文】 線路的標識與實際相符；g)戶外立桿外殼均可靠接地，并牢固可靠；5公共樓梯間地面：水泥砂漿壓光墻面：涂料頂面：涂料a)梯間地面壓光平整光滑墻面和頂面潔白平整，無污漬和裂縫，陰陽角成直線，不歪斜；防火門窗的安裝符合相關規(guī)范要求；b)樓梯踏步尺寸一致，無大小頭，斜面一條線；表二：房屋及附屬共用設施的查驗標準查驗項目查驗標準屋頂天臺（露臺）隔熱層、防水層板縫油膏緊帖，表面無裂縫；天溝落水口暢通，無垃圾，管道完好；地面、扶手無破損、變形、無明顯銹蝕；屋面、平臺坡度適當，檐溝和天溝內沒有明顯積水；防水層不起皮、不開裂、無空鼓；大雨天后進行滲漏檢查；天溝內雨水橫向落水口，配備平面排水篦子，豎向落水口配備半球形排水篦子；女兒墻外墻涂料不脫落、起皮，墻面無破損、缺口；出氣口，煙道口頂罩齊備；天臺無滯留施工材料、垃圾，無施工污染；屋面避雷設施所有接點牢固可靠、無斷裂、表面油漆正常，無脫落、銹蝕；公共區(qū)域門窗開啟自如、門窗與墻體連接牢固，無晃動和裂縫；零配件裝配齊全，位置準確，無變形；門鎖與門連接牢固，開啟靈活；通道防火門油漆均勻，門縫線條均勻，不掉角、無變形，插銷安裝齊全；閉門器安裝牢固，調整合適、使用正常；玻璃安裝牢固，無輕微晃動現象，玻璃膠縫密實飽滿，玻璃無裂縫，無損傷和；劃痕，表面無污漬；公區(qū)梯間走道地面平整無空鼓，防滑地磚、臺階防滑條完好；墻面平整清潔，手摸不沾染涂料，粉刷層無脫落；踢腳線上下平行、無破損，與地坪連接拐角的收頭完好；樓梯間通風窗靈活，牢固、無損、安全保護欄齊全；通道無堆放雜物、門窗玻璃無污染；管道井、強/弱電井門鎖統(tǒng)一、開閉正常，內墻刷白，無建筑垃圾，有擋水門坎；公共區(qū)域裝飾工程檢修孔的位置及開孔尺寸與圖紙符合；飾面板上燈具、煙感器、噴淋頭、風口等設備的位置合理，與飾面板交接處無明顯縫隙；飾面板表面平整，邊緣整齊，顏色統(tǒng)一；飾面板沒有污垢、裂縫、缺角、翹曲、起皮、色差和圖案不完整等，膠合板無脫膠、變色和腐朽；輕質隔墻的板面與基層（骨架）連接牢固；木裝修工程表面光潔、線條順直，對縫嚴密，不露釘帽，與基層連接牢固；窗玻璃安裝平整，油灰飽滿，粘帖牢固；飾面磚、地磚表面潔凈，色差小粘帖牢固，無空鼓；陰陽角與線角順直，無缺棱角；油漆、刷漿色澤一致，表面無脫皮、漏刷現象；玻璃門地彈簧安裝牢固、安全可靠，門鎖、把手齊全，間隙合理；玻璃幕墻安裝牢固，連接縫密封膠密實；公共區(qū)域電氣裝置弱電（電信、電視及網通、寬帶、智能化、消防模塊等）其各分支器箱有明顯標識，其箱體上要求有鎖具；應急回路的雙電源自動切換裝置正常使用；強、弱電井道內的電纜橋架安裝牢固，接地線連接可靠；配電箱：安裝牢固，配件齊全，空氣開關通斷正常；開關型號及品牌與圖紙相符；箱內配線與圖紙相符；布線規(guī)范；開關標識清晰；箱蓋油漆均勻無損傷；公共區(qū)域插座電器插座：蓋板安裝牢固，無晃動并緊貼墻面，蓋板無損傷，接線方式符合“左零右火”安全規(guī)定；各類多媒體插座安裝穩(wěn)固，蓋板無損壞；公共區(qū)域接線盒輕擊蓋板安裝牢固，目視蓋板無損壞；內部接頭防水及絕緣措施完備；公共區(qū)域開關紅外感應、聲控、觸摸開關等安裝牢固，蓋板無損傷；開關靈活，接觸良好；公共區(qū)域照明燈具用木或竹片等輕碰燈具無輕微搖
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