【正文】 以上、垂直60176。聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)消火栓、防排煙、空調(diào)、噴淋、卷簾、緊急廣播、電梯、非消防電源、感應(yīng)照明和智能疏散照明系統(tǒng)、室內(nèi)步行街店鋪電磁門吸、自動(dòng)排煙窗。控制點(diǎn)數(shù)最終點(diǎn)數(shù)以工程實(shí)際為準(zhǔn)電梯控制垂直梯5方對(duì)講、扶梯步道的變頻控制，電梯運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，可以在控制中心實(shí)時(shí)顯示管理區(qū)域內(nèi)電梯、扶梯的運(yùn)行狀態(tài)和故障報(bào)警等信息，電梯廠家實(shí)施垂直梯5方對(duì)講、扶梯步道的變頻控制，電梯運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，可以在控制中心實(shí)時(shí)顯示管理區(qū)域內(nèi)電梯、扶梯的運(yùn)行狀態(tài)和故障報(bào)警等信息，電梯廠家實(shí)施在物業(yè)大系統(tǒng)中人數(shù)統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)前端設(shè)備安裝在商業(yè)廣場(chǎng)的所有獨(dú)立空間（含室內(nèi)步行街小商鋪）與外部或相鄰空間的出入口，獨(dú)立設(shè)置，不結(jié)合電視監(jiān)控系統(tǒng)。空調(diào)系統(tǒng)自控冷水機(jī)房設(shè)備集中管理控制、節(jié)能控制，控制系統(tǒng)由冷機(jī)廠家提供。車庫(kù)出入口增加顯示車位數(shù)量的LED顯示屏；產(chǎn)品選擇國(guó)內(nèi)一線品牌捷順、科松、車安、富士等，停車引導(dǎo)系統(tǒng)采用國(guó)產(chǎn)主流產(chǎn)品樓宇自控給排水系統(tǒng)自控對(duì)生活水箱、集水坑的水位進(jìn)行監(jiān)測(cè)，根據(jù)設(shè)定值控制相應(yīng)水泵的啟停，可提供高低水位報(bào)警，水泵故障報(bào)警、水泵累計(jì)運(yùn)行時(shí)間。信息發(fā)布系統(tǒng)主力店自理結(jié)合景觀和內(nèi)裝在室內(nèi)外適當(dāng)預(yù)留信號(hào)線和電源，便于后期管理公司設(shè)置信息和廣告發(fā)布系統(tǒng)在物業(yè)大系統(tǒng)中背景音樂(lè)系統(tǒng)要求主力店自理按背景音樂(lè)的要求設(shè)計(jì)，滿足語(yǔ)音廣播的要求，火警時(shí)強(qiáng)切為緊急廣播，可分區(qū)廣播不同的音源；ATO、博世、松下等國(guó)際一線品牌。K、楓葉等在物業(yè)大系統(tǒng)內(nèi)報(bào)警主機(jī)博世、安定保、Camp。出屋面每1500～2000㎡分區(qū)域設(shè)置一個(gè)云臺(tái)式三可變紅外攝像機(jī)；屋外攝像機(jī)設(shè)置間距100m左右，步行街主入口處設(shè)置外彩色快球攝像機(jī)，其他選用紅外型超寬動(dòng)態(tài)彩轉(zhuǎn)黑云臺(tái)攝像機(jī)或固定槍式攝像機(jī)。業(yè)態(tài)名稱健身室內(nèi)步行街物管 用房地下車庫(kù)其他功能用房走廊中庭店鋪設(shè)備用房員工食堂非機(jī)動(dòng)車庫(kù)垃圾房員工衛(wèi)生間其他用房（疏散樓梯間、通道、倉(cāng)庫(kù)等）集中托管機(jī)房系統(tǒng)劃分智能劃分為兩大系統(tǒng)：物業(yè)系統(tǒng)和百貨系統(tǒng)，其余主力店的智能化系統(tǒng)由其自理。如不采用礦物質(zhì)絕緣電纜，應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)叵谰峙鷾?zhǔn)。開關(guān)（電氣附件）A版：合資產(chǎn)品（西門子、施耐德、松下電工、TCL羅格朗、西蒙等）；B、C版合資或國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)（西門子、施耐德、松下電工、TCL羅格朗、西蒙等）。低壓配電柜國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)封閉式母線國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)電纜橋架國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)中壓斷路器A版：合資（西門子、ABB、施耐德）或國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)VSI。，變電所低壓出線均設(shè)計(jì)量表；、垃圾間設(shè)計(jì)量子表。系統(tǒng)設(shè)置物業(yè)、百貨、寫字樓、公寓為獨(dú)立供配電系統(tǒng)，其余業(yè)態(tài)均由物業(yè)變電所供電。節(jié)能綠建設(shè)設(shè)施常規(guī)節(jié)能方式（建造標(biāo)準(zhǔn)中包含）（SCBSCB11）；。防火剩余電流動(dòng)作報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)具有探測(cè)漏電電流、過(guò)電流等信號(hào)，并發(fā)出聲光報(bào)警信號(hào)。，電纜總截面面積不應(yīng)大于橋架內(nèi)截面面積的40%800mm，且應(yīng)全部縱橫連通，電纜溝內(nèi)安裝電纜支架，低壓出線電纜橋架應(yīng)分散布置。冷卻塔、風(fēng)機(jī)、冷凝器、風(fēng)冷熱泵、空調(diào)室外機(jī)等設(shè)備考慮對(duì)塔樓的影響，設(shè)置隔聲墻、導(dǎo)聲筒，消聲器、設(shè)備變頻、減震器等措施。1.防腐保溫及管材、采暖管道和空調(diào)水系統(tǒng)管道應(yīng)采用燃燒性能等級(jí)不低于B1級(jí)的保溫材料，其中低溫水管道（≤65℃）采用橡塑保溫，高溫水/汽管道（＞65℃）采用離心玻璃棉保溫；風(fēng)管保溫應(yīng)采用燃燒性能等級(jí)A級(jí)的保溫材料離心玻璃棉。設(shè)備制冷主機(jī)、空調(diào)末端、水泵、冷卻塔、風(fēng)機(jī)、水閥按集團(tuán)集采品牌選型。除夏熱冬暖地區(qū)外超市地下卸貨平臺(tái)的運(yùn)輸通道的門口處應(yīng)設(shè)電熱風(fēng)幕。采暖采用空調(diào)供熱；夏熱冬冷，寒冷和嚴(yán)寒地區(qū)室內(nèi)步行街一層公共區(qū)域（全部）、百貨一層出入口及寒冷和嚴(yán)寒地區(qū)的百貨中庭處設(shè)低溫?zé)崴匕遢椛洳膳Ｊ覂?nèi)步行街的排煙量應(yīng)按該區(qū)域體積換氣次數(shù)不小于6次/h確定，排煙風(fēng)機(jī)應(yīng)與火災(zāi)報(bào)警信號(hào)聯(lián)動(dòng)。步行街頂部機(jī)械排風(fēng)，同時(shí)設(shè)能自動(dòng)關(guān)閉的自然通風(fēng)窗，在機(jī)械排煙時(shí)用于自然通風(fēng)的開啟窗，應(yīng)能自動(dòng)關(guān)閉，并與火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)步行街頂層及二層端頭店鋪按餐飲分戶預(yù)留獨(dú)立的排油煙管井，嚴(yán)寒及寒冷地區(qū)預(yù)留補(bǔ)風(fēng)加熱條件；不具備自然通風(fēng)條件的物管用房應(yīng)設(shè)計(jì)適量排風(fēng)和補(bǔ)充新風(fēng)。根據(jù)論證結(jié)果確定是否設(shè)置消防水池蓄冷、冷卻塔免費(fèi)供冷。商管物業(yè)冷凍水系統(tǒng)應(yīng)按主力店（院線、大歌星、大玩家、電器）、次主力店、室內(nèi)步行街（分段設(shè)置回路）在分集水器處設(shè)置獨(dú)立環(huán)路，加裝能量計(jì)量表；室內(nèi)步行街應(yīng)根據(jù)需要設(shè)置多個(gè)水環(huán)路，且不得少于3個(gè)，步行街每個(gè)環(huán)路均能加裝能量計(jì)量表。地板下送風(fēng)自然回風(fēng)。㎡，風(fēng)機(jī)盤管設(shè)回風(fēng)箱，可拆卸濾網(wǎng)。暖通空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)形式、單風(fēng)道、低風(fēng)速、單風(fēng)機(jī)系統(tǒng)有組織回風(fēng)；2辦公區(qū)采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)或分體空調(diào)。因此這兩部分的排水必須污廢分流。（消火栓系統(tǒng)與噴淋系統(tǒng)分別設(shè)置穩(wěn)壓裝置）其它消防系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)：發(fā)電機(jī)房、變配電所、IMAX放映機(jī)房、集中托管機(jī)房等（其中：集中托管機(jī)房采用無(wú)管網(wǎng)七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)，其它采用七氟丙烷或S型氣溶膠），自動(dòng)跟蹤定位射流滅火系統(tǒng)（步行街開口大于500㎡中庭、凈高超過(guò)12m影廳）、磷酸銨鹽手提式滅火器（各場(chǎng)所均設(shè)置），電氣豎井內(nèi)設(shè)置懸掛式超細(xì)干粉滅火器裝置，超細(xì)干粉質(zhì)量應(yīng)根據(jù)被保護(hù)豎井容積選擇。管材熱鍍鋅鋼管溝槽連接（大于等于DN100）或絲接（小于DN100），銷售型物業(yè)的消火栓管可采用焊接鋼管。淋浴熱水商管用房淋浴間設(shè)太陽(yáng)能或電熱水器電熱水源年太陽(yáng)輻射總量4200MJ/㎡及以上的地區(qū)，在購(gòu)物中心屋頂設(shè)置太陽(yáng)能集熱設(shè)備，輔助電加熱；其它地區(qū)設(shè)置電熱水器；給排水系統(tǒng)消防系統(tǒng)分項(xiàng)消防系統(tǒng)劃分大商業(yè)（含上部塔樓）設(shè)置一個(gè)消防系統(tǒng)，一個(gè)商鋪的消防系統(tǒng)與大商業(yè)共用一套消防系統(tǒng)，銷售地塊的室外步行街商鋪消防系統(tǒng)與上部銷售業(yè)態(tài)公用一套消防系統(tǒng)，各系統(tǒng)消防泵房獨(dú)立設(shè)置，但同一地塊內(nèi)的多個(gè)系統(tǒng)可就近共用消防水池，消防水池兼做水蓄冷池時(shí)，宜靠近制冷機(jī)房設(shè)置。水溝排水，壓力排水全部完成（含全部排水系統(tǒng)分項(xiàng)）無(wú)預(yù)留冷凝水排水干管DN50雨水系統(tǒng)系統(tǒng)裙房屋面采用虹吸雨水系統(tǒng)，虹吸溢流；塔樓屋面、貼臨購(gòu)物中心裙房的外墻屋面采用重力流雨水系統(tǒng)暴雨重現(xiàn)期雨水排水10年，雨水排水加溢流50年。：廚房及衛(wèi)生間污水排放采用帶外置不銹鋼絞刀潛水泵，機(jī)房及車庫(kù)、消防電梯集水坑等廢水排放采用自動(dòng)攪勻排水泵，衛(wèi)生間、污水處理間集水坑的污水泵采用進(jìn)口品牌，其他污水泵采用國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌（集團(tuán)品牌庫(kù)產(chǎn)品）、能進(jìn)行可靠售后維修服務(wù)時(shí)，需壓力提升排放的衛(wèi)生間的污水排放可采用全自動(dòng)污水排放專用設(shè)備。保溫防結(jié)露冷凝水管需做防結(jié)露處理，保溫材料為橡塑海綿（B1）隔油池室外：鋼筋混凝土材質(zhì)，室內(nèi)：不銹鋼成品隔油器排水溝涉水類機(jī)房排水溝內(nèi)貼篦子，車庫(kù)蓋板需滿足車行承重要求。1地下車庫(kù)收費(fèi)亭：根據(jù)項(xiàng)目配置，附屬設(shè)施包括：開關(guān)、插座、照明、空調(diào)、通訊等配置齊全。1通道：交付標(biāo)準(zhǔn)見建筑部分。強(qiáng)弱電配電間：交付標(biāo)準(zhǔn)見建筑部分。 墻面、柱面：采用耐水膩?zhàn)樱ň植坎噬槟z漆） 頂棚：混凝土板結(jié)構(gòu)棚面（板底處理平整）員工食堂：交付標(biāo)準(zhǔn)見建筑部分。(2)冷卻塔、冷凝器等大型設(shè)備按恒荷載考慮4kN/㎡商商鋪：頂層商鋪按照餐飲考慮，㎡；其它商鋪、外廊及連橋均取4KN㎡；共衛(wèi)生間：㎡，需考慮降板G4KN/㎡雙層停車5KN/㎡單層停車4KN/㎡貨車通道10KN/㎡垃圾間不小于4KN/㎡，其它按照國(guó)家規(guī)范設(shè)計(jì)。、消防設(shè)置開啟扇，開啟扇的面積為首層公共面積的10%（約為采光頂面積的15%）。防盜卷簾不應(yīng)影響疏散。上人屋面設(shè)聯(lián)網(wǎng)門禁。：詳內(nèi)裝部分。：混凝土頂棚、墻面、柱面水泥砂漿抹平，刮膩?zhàn)?，面層涂白色乳膠漆，天花為石膏板吊頂、防靜電地板。：頂棚、墻面水泥砂漿抹平，刮膩?zhàn)?，面層涂白色乳膠漆，地面采用防滑地磚防水樓面。6..員工食堂：地面防滑地磚，墻面瓷磚，鋁扣板吊頂。：精裝完成，標(biāo)準(zhǔn)見內(nèi)裝。業(yè)態(tài)名稱健身室內(nèi)步行街商管用房地下車庫(kù)其他功能用房走廊中庭店鋪設(shè)備用房員工食堂非機(jī)動(dòng)車庫(kù)垃圾房員工衛(wèi)生間其他用房（疏散樓梯間、通道、倉(cāng)庫(kù)等）集中托管 機(jī)房建筑電梯 扶梯【品牌】進(jìn)口品牌的合格產(chǎn)品 【數(shù)量】按設(shè)計(jì)【梯型基本參數(shù)】：，梯階寬度1m，傾角：30176。建筑外墻外墻 （含