【正文】 環(huán)境及 綠化工程項目一覽表 序號 項目內(nèi)容 單位 數(shù)量 備注 １ 綠化土地平整 平方米 10500 ２ 喬木種植 株 1000 ３ 灌木種植 叢 300 ４ 草坪種植 平方米 7000 ５ 草坪噴管設施 套 2 ６ 草坪及樹冠修剪機 套 2 第七章 勞動安全衛(wèi)生和消防 勞動安全 概述 本項目在建設和運行中應嚴。中心綠地包括花木草坪、鋪裝地面、雕塑小品及有關休息、休閑設施等。 環(huán)境保護設施與綠化工程投資 住宅樓作 為全民居住場所，場地環(huán)境是規(guī)劃的重要組成部分，因而綠化系統(tǒng)是重點考慮的方面。生活廢水處理后回用于綠化用水，化糞池厭氧再發(fā)酵、無害化處理后用于做有機肥等。經(jīng)過 污水廠處理后，污水排放可達國家水污染物排放標準的二類 B style=39。 項目運行階段的治理與保護措施 項目區(qū)域內(nèi)采用管道天然氣作為生活燃料，從而避免燃燒原煤所產(chǎn)生的煙塵給環(huán)境帶來的污染。由施工單位集中，定時清理。 項目施工期間對大氣環(huán)境影響 最大的是揚塵，主要來自于運輸車輛、拌和、篩分系統(tǒng)和水泥庫。 項目實施階段的環(huán)境保護措施 工程建設中加強項目環(huán)境管理，注意文明施工，是減少施工環(huán)境污染的最得力措施。 :主要為生活垃圾，預計每日排出生活垃圾最大量為 90 噸左右。 項目在施工過程中產(chǎn)生塵土，尤其在氣候干燥、風力較大的季節(jié)，塵土飛揚、污染空氣，嚴重影響當?shù)卮髿猸h(huán)境質(zhì)量。為城市發(fā)展的大好環(huán)境下創(chuàng)造了良好的小環(huán)境。”在商住樓形象創(chuàng)作過程中，建筑師必須具備敏銳的 洞察力，及時發(fā)現(xiàn)環(huán)境所提供的限制和可能性，將其轉化為設計中的有利條件。 住宅樓建筑形象創(chuàng)作與環(huán)境相結合要從建筑群體關系組織、體量控制、形式呼應、尺度把握、材料選擇等幾方面綜合考慮，細致推敲。 環(huán)境是由自然環(huán)境（硬環(huán)境）和社會文化環(huán)境（軟環(huán)境）兩方面組成的。建筑需要環(huán)境作為它的存在依據(jù)與條件，反之，建筑也對環(huán)境產(chǎn)生一定的影響，促進環(huán)境的發(fā)展變化?，F(xiàn)有耕地 88 萬畝，宜農(nóng)宜林待開發(fā)土地 500 萬畝，有可利用草牧場 1600萬畝。全年平均日照時數(shù)約 小時，其中一季度為 736 小時，二季度為 小時，三季度為 小時，四季度為 小時。境內(nèi)分布著海洋和內(nèi)陸兩大水系，海洋水系由西部的巴拉貢溝、磨石溝、朝凱溝等和東部的毛不拉孔兌組成，其中毛不拉孔兌主溝長 ，流域面積 ，多年平均經(jīng)流量 257 萬立方米，基流量 106 萬立方米黃河年過境水量 310 億立方米，沿黃河 242 公里灌區(qū)經(jīng)國家黃委批準的用水量為 億立方米，通過實施節(jié)水工程年可置換工業(yè)用水 億立方米。以錫尼鎮(zhèn)為中心縱貫南北、連接東西、水陸相通的交通網(wǎng)絡發(fā)達暢通。杭錦旗屬于北溫帶大陸性氣候，具有降水量小、蒸發(fā)量大、濕度小、溫差大、風大等特點。 5.《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（ GB3096）。 1.《建設項目環(huán)境保護設計規(guī)定》（ 87 國環(huán)字第 002 號）。 ，采用優(yōu)良節(jié)水用具，防止跑冒滴漏。如果采用沖落式雙沖水功能的便器，小檔沖水每次僅用水 2～ 3 升，節(jié)約的用水會更多。老式的便器每次沖水量為 9～ 12 升。 節(jié)水措施 目前全國 699 個城市中有 400 個常年供水不足，其中 110 個城市嚴重缺水。 門窗是耗能的薄弱環(huán)節(jié)，使用雙層玻璃、塑鋼窗戶和保溫門；墻體采用復合保溫 墻設計，選用玻璃棉或聚苯板等墻體保溫復合材料。 通過改善建筑圍護結構保溫、隔熱性能，提高供暖、通風、空調(diào)設備、系統(tǒng)的能效比，采取增進照明設備效率等措施，在保證相同的室內(nèi)熱環(huán)境舒適參數(shù)條件下，與上世紀 80 年代初設計建成的民用建筑相比，全年供暖、通風、空調(diào)和照明的總能耗可減少 50％。 9570℃供熱系統(tǒng)主管徑 D325 8。 三、 小區(qū)住宅樓采暖、 （一）室外氣象資料 大氣壓力： 冬季 hPa 夏季 hPa 空調(diào)計算干球溫度： 冬季 22℃ 夏季 ℃ 夏季空調(diào)計算濕球溫度： ℃ 冬季宇調(diào)計算相對濕度： 56％ 夏季通風計算干球溫度： 26℃ 冬季采暖室外計算干球溫度： 19℃ 冬季室外平均風速： ／ s 四、供熱 （一）概述 。 二、小區(qū)住宅樓的電氣設計 （ — ）設計依據(jù)及規(guī)范標準 2.《民用建筑電氣設計規(guī)范》 JGJ／ T 1692 3.《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB5005295 4.《 10 KV 及以下變電所設計規(guī)范》 GB5005394 5.《低壓配電設計規(guī)范》 GB5005495 6.《建筑物防雷設計規(guī)范》 GB5005794 2020 年版 7.《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB5011698 8.《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》 GB5019894 9.《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》 GB／ T503112020 10.《智能建筑設計標準》 GB／ T503142020 （二） 強電設計 本工程為鄂爾多斯市杭錦旗錦繡小區(qū)住宅樓，總建筑面積為 36000 平方米，根據(jù)本工程的使用功能和規(guī)模，估計用電總裝接容量約為 1440KW，其中照明 1204KW， 10KV／ 變電所低壓側設集中無功功率補償，其余場所根據(jù)需要設就地無功功率補償，使 10KV 高壓側總的功率因數(shù)不小于 。滅火級別計算 Q=。其周圍 60 米間距范圍內(nèi)設室外消火栓。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用全自動氣壓消防給水設備。 本項目建筑面積為 36000 ㎡，建筑物高度為 18m。 （四）小區(qū)住宅樓生活給水系統(tǒng) 鄂爾多斯市杭錦旗根據(jù)《公共建筑設計》通則要求，衛(wèi)生間沖廁水采用雜用水，室內(nèi)其它場所用水均采用自來水。 （二）小區(qū)住宅樓 設計依據(jù) 5. 本設計采用的國家規(guī)范 6.《建筑給水排水設計規(guī)范》 GB500152020 7.《室外給水設計規(guī)范》 GBJ13－ 86 （ 1997 年版） 8.《室外排水設計規(guī)范》 GBJ14－ 87 （ 1997 年版） 9.《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB500842020 10.《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 GBJ140－ 90（ 2020 年版） 、規(guī)程 （三）小區(qū) 住宅樓設計范圍 室內(nèi)的生活用水通過小區(qū)給水管網(wǎng)與市政給水管網(wǎng)連接證整個室內(nèi)的生活用水 ,室內(nèi)水表前給水壓力不應小于 50KPa,當不能達到時應設置增壓給水設備 ,滿足在使用燃氣熱水器等需水設備條件下的最低水壓要求 ,給水系統(tǒng)內(nèi)最低靜水壓力宜達到 300350KPa。H=,N2 Q=。 小區(qū)各個住宅樓主體結構均采用磚混結構 ,基礎均采用墻下片石條形基礎，屋頂均采用坡屋頂，結構選型經(jīng)濟合理 ,結構受力明確 ,結構選型整體布置有利于結構抗震。 基礎設施 場地南側有 DN110市政燃 氣管道；北側和南側分別有 DN200 和 DN225 市政給水管道；西側、東側有 DN 300市政污水管道；東側有 DN400 市政雨水管道；南側有 DN200 市政熱力管道。 應充分考慮建筑物場地與周圍自然環(huán)境之間的關系，從空間形態(tài)的統(tǒng)一規(guī)劃和平面布置的統(tǒng)一考慮 ，來實現(xiàn)綠化景觀和建筑 景觀的完美統(tǒng)一，在處理建筑景觀與綠化景觀的關系上，要突出建筑景觀，其次還要考慮到建筑景觀與綠化景觀的和諧統(tǒng)一，綠化景觀的營造要結合現(xiàn)有各功能區(qū)的單體建筑景觀單獨進行，使每一個單體建筑都形成一個獨立的景觀。構建和諧的、綠色的、人文的住宅小區(qū)。 項目總體規(guī)劃方案 總平面布置和功能要求 整個小區(qū)采用直列式的排列式布局，在小區(qū)的南北設有兩個主出入口，在臨近主干道的兩側采用一層為商業(yè)，上面為住宅的相結合的商住樓。具有鮮明的時代特征和濃郁的民族特色，使其成為一處新的人文景觀。將功能、環(huán)保、節(jié)能和藝術的有機結合，體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的思想。 ４ . 設計指導思想 ，綜合地段特點，力求總體布局合理。新建的住宅樓與周邊原有建筑遙相呼應 ，渾然容為一個整體。杭錦人民創(chuàng)造了奇跡，他們把修路治沙變成了“不屈不撓，敢為人先，解放思想，艱苦奮斗”的“穿沙精神”。從 1997年開始，以穿沙公路建設為標志，我旗公路建設步入快速發(fā)展階段。全融保險業(yè)穩(wěn)定發(fā)展，支持經(jīng)濟建設力度加大， 2020年末各項存貸款金額分別達到 億元和 億元。低生育水平進一步穩(wěn)定，人口出生率降低到 %。到 1994 年，旗有線電視臺成立，錫尼有線網(wǎng)絡首次開通，傳輸 14 套有線電視節(jié)目。城鎮(zhèn)建設突飛猛進、城鎮(zhèn)面貌日新月異，人居環(huán)境和諧而舒適?！笆濉蹦斓貐^(qū)生產(chǎn)總值達到 22 億元，財政收入 億元，城鎮(zhèn)人均可支配收入達 8800 元，農(nóng)牧民人均純收入增加到 4136 元。 社會環(huán)境 杭錦旗轄 8 個鎮(zhèn)、 3 個鄉(xiāng)、 1 個蘇木：錫尼鎮(zhèn)、巴拉貢鎮(zhèn)、吉日嘎朗圖鎮(zhèn)、呼和木獨鎮(zhèn)、獨貴特拉鎮(zhèn)、巴音烏素鎮(zhèn)、伊和烏素鎮(zhèn)、四十里梁鎮(zhèn)、杭錦淖爾鄉(xiāng)、塔然高勒鄉(xiāng)、阿門其日格鄉(xiāng)、浩繞柴達木蘇木。地下水屬 ，對混凝土無侵蝕性。 場地在勘探孔深度范圍內(nèi)均見 地下水。 Na 型為主，礦化度小于 1g/L,水質(zhì)良好。區(qū)內(nèi)地下水補給以大氣降水和烏蘭木倫河潛流為主，地下水由南及西南方向順下游烏蘭木倫河谷逕流，潛流、蒸發(fā)及人工開采是地下水的主要排泄途徑。：場地區(qū)域水文地質(zhì)單元屬河間平原相對富水區(qū)。地震烈度為 6 度區(qū)，場地類別為Ⅱ類。成分多為石英砂、石英巖，分布均勻埋深在 22— 30 米。 、水文地質(zhì)條件 ：①表土主要為素填土，土黃色，松散，干燥，主要組成為風成細砂堆積為主，中等凍脹性。 第三章 建設條件和場址 場址現(xiàn)狀 地理位置 鄂爾多斯杭錦旗錦繡家園住宅小區(qū)位于杭錦旗原 皮革廠，小區(qū)南與長途汽車站隔路相望，北與杭錦旗第二小學相臨，東側有蒙古族中學，在小區(qū)的北面和西面有規(guī)劃的兩條主干道，在小區(qū)南面和東面也有環(huán)小區(qū)的次干道。 開展房 地產(chǎn)市場調(diào)查，建立真實可靠、完整有效的房地產(chǎn)信息服務體系。房管部門要進一步搞好辦公自動化建設，縮短各類證件（房產(chǎn)證、他項權證、預售證、租賃許可證等）辦證時限。實行“分等定級、質(zhì)價相符”的原則，出臺文件，規(guī)范物業(yè)管理收費；規(guī)范業(yè)主委員會的組建和運作，提高業(yè)主自律意識，促進物業(yè)管理健康有序發(fā)展。其四，通過刺激二手房市場的發(fā)展，住房二三級市場連動，形成農(nóng)村進城農(nóng)民和城市低收入家庭購買二手房、普通收入家庭購買商品房、高收入家庭購買高檔住宅的分層次消費體系。研究探討廉租住房建設問題，妥善解決城市最低 收入家庭的住房困難問題。 采取措施加快我旗住宅與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展步伐房地產(chǎn)管理部門將積極適應這一趨勢，推進住宅生產(chǎn)方式的變革，積極完善住房政策體系，為改善人民群眾的住房條件而努力。 1991 年，國家統(tǒng)計局會同其它 12個部委，共同制定了小康社會的 16 項基本經(jīng)濟生活指標，其中人均住房使用面積為 12平方米。此外城鎮(zhèn)存量住房的面積在逐年遞增，目前大約已經(jīng)達到至少 80 萬平方米的總量，按照每年2%的自然損耗，可能每年會有 萬平方米的損耗量，需要新增住房來彌補。人們居住條件和居住的環(huán)境比較單一，居住的房屋多一低層院落為主，人均居住面積相對比較小，居住的相應配套設施也不健全和完善。要重點組織住宅部件品的系列開發(fā)，集約化生產(chǎn)，配套化供用；應用新的結構體系、新的墻體材料、輕質(zhì)隔斷、 防水保溫隔熱材料、節(jié)能門窗、自動安全防范等。創(chuàng)造具有地方特色的，滿足居民生活需要的，環(huán)境優(yōu)美、設施齊備、多樣化的，適應性強的住宅，而不是過去所建千篇一律的火柴盒式的住宅。即不僅要求住宅的設計結構合理，建設質(zhì)量優(yōu)良，而且要求住宅的各項設施齊備、環(huán)境優(yōu)化、交通便捷、物業(yè)管理科學。 通過以上分析，可見我國房地產(chǎn)和住宅發(fā)展 在今后一個相當長時期內(nèi)的光輝前景。人均住房建筑面積 8平方米以下的家庭仍占 ％，約 3091 萬戶 (其中城市和鎮(zhèn)約 1520 萬戶、涉及城鎮(zhèn)人口近 5 千萬 )。人們常說：“小康不小康，關鍵看住房”。這是全面建設小康社會時期提高人民群眾物質(zhì)生活水平的重要內(nèi)容。其中大城市為 ％、中等城市為％、小城市為 ％。根據(jù)國家統(tǒng)計局對房屋及附帶裝修現(xiàn)有價值評估測算結果，截至 2020年 6 月，城市家庭現(xiàn)有房產(chǎn)價值 (含裝