【正文】 其人員配備如下：，其中：生產(chǎn)部調(diào)度2人、電工1人、機(jī)修1人、機(jī)操工4人、材料部2人、實(shí)驗(yàn)室總工1人、質(zhì)檢員2人、實(shí)驗(yàn)員3人、罐車(chē)司機(jī)30人、泵車(chē)8人，地泵4人，鏟車(chē)2人。：武漢市減水劑市場(chǎng)價(jià)格為2000元/噸，考慮到運(yùn)費(fèi)因素，本次按照2100元/噸進(jìn)行估算。建議針對(duì)以上存在的問(wèn)題，落實(shí)專(zhuān)人進(jìn)行管理，負(fù)責(zé)對(duì)每項(xiàng)問(wèn)題落實(shí)具體實(shí)施方案，真正從根本上予以解決。該項(xiàng)目建設(shè)需要區(qū)市人民政府及建設(shè)主管部門(mén)予以政策上的大力支持，并需要強(qiáng)有力的監(jiān)督執(zhí)行部門(mén)加以推動(dòng)，對(duì)城區(qū)15公里范圍內(nèi)的城區(qū)建筑市場(chǎng)進(jìn)行行業(yè)規(guī)范，確保城區(qū)建筑市場(chǎng)混凝土自行攪拌無(wú)法律及政策支持，這也是該項(xiàng)目可行性論證的前提與基礎(chǔ)。第十二章 可行性研究結(jié)論與建議一、可行性研究結(jié)論本項(xiàng)目研究報(bào)告，通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)條件、投資機(jī)會(huì)、市場(chǎng)分析、投資規(guī)模、技術(shù)工藝、環(huán)境、勞動(dòng)定員、財(cái)務(wù)效益分析以及社會(huì)、生態(tài)效益因素綜合分析，項(xiàng)目有以下特點(diǎn)：項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)條件好：擁有較好的資源優(yōu)勢(shì)，硬件投資規(guī)模相對(duì)較小。財(cái)務(wù)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（1）財(cái)務(wù)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（年收入年成本費(fèi)用年稅金及附加）A、年利潤(rùn)額（稅后凈利潤(rùn)）=（萬(wàn)元）100%投資總額B、投資收益率=100%=%3000 = 100%年利潤(rùn)額自有資金C、資金利潤(rùn)率（自有資金）=100%=%3000 =100%=年成本費(fèi)用年利潤(rùn)額D、成本費(fèi)用利潤(rùn)率=100%=%+（2）清償能力分析=（年）靜態(tài)投資回收期=7+（含建設(shè)期）=（年）+動(dòng)態(tài)投資回收期=9+（含建設(shè)期）（3）敏感性分析通過(guò)列表計(jì)算分析（附表五《敏感性分析表》），該項(xiàng)目投資收益受項(xiàng)目（銷(xiāo)售）價(jià)格的影響最為明顯，其次為可變成本。安全部門(mén)定期對(duì)職工進(jìn)行安全教育，對(duì)崗位操作人員進(jìn)行技術(shù)和安全培訓(xùn)，以提高個(gè)人的操作和安全防保能力。為保證防火安全，在建設(shè)工程的過(guò)道、室內(nèi)設(shè)消防栓，并保證正常的消防用水量，并在室內(nèi)按規(guī)定配置手提式1211型滅火器。嚴(yán)格資金管理：資金是項(xiàng)目順利實(shí)施的保證，因此，必須全方位、自始至終嚴(yán)格控制資金的使用和管理，嚴(yán)格項(xiàng)目投資的計(jì)劃性、整體性和有序性，資金的使用按項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排，資金由項(xiàng)目實(shí)施單位保證其來(lái)源。項(xiàng)目管理制度；；；。第九章 項(xiàng)目建設(shè)投資估算和資金籌措一、投資估算依據(jù)根據(jù)湖北省及開(kāi)發(fā)區(qū)相關(guān)文件精神及項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際需要，結(jié)合項(xiàng)目環(huán)境、市場(chǎng)調(diào)查咨詢，綜合確定投資規(guī)模及投資結(jié)算依據(jù)，具體見(jiàn)項(xiàng)目建設(shè)投資估算。項(xiàng)目建設(shè)地處于較好的向斜區(qū)域，方圓500米范圍內(nèi)無(wú)居民和有關(guān)設(shè)施，不存在污染和損毀農(nóng)田等現(xiàn)象。資源布局設(shè)計(jì). 第七章 項(xiàng)目建設(shè)條件及實(shí)施進(jìn)度安排一、項(xiàng)目建設(shè)條件項(xiàng)目建設(shè)擁有適宜建設(shè)的場(chǎng)地50畝；項(xiàng)目建設(shè)與生產(chǎn)商品混凝土的材料供應(yīng)商有良好的合作關(guān)系.銷(xiāo)售市場(chǎng)與混凝土攪拌站運(yùn)距均處于015公里范圍內(nèi)，運(yùn)輸成本低廉；項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)交通發(fā)達(dá),運(yùn)輸方便有效，可滿足多種大型工程混凝土運(yùn)輸需要。第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案一、建設(shè)場(chǎng)地環(huán)境地形：項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)地形較平坦，無(wú)不利于項(xiàng)目實(shí)施的地形條件。川龍大道交通十分便利，水電基礎(chǔ)設(shè)施完善，交通便利，郵政、電信、移動(dòng)網(wǎng)絡(luò)俱全，文化、衛(wèi)生事業(yè)蓬勃發(fā)展，二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)良好，環(huán)境條件好，水資源豐富。，加快了其脫貧致富的步伐，有利于解決“三農(nóng)”問(wèn)題，進(jìn)一步鞏固社會(huì)的穩(wěn)定。適應(yīng)國(guó)家經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)的要求，滿足周邊重點(diǎn)工程市場(chǎng)對(duì)建筑材料的需求，實(shí)現(xiàn)商品混凝土一站式輸送，從根本上克服當(dāng)前建筑市場(chǎng)中分散取材送料，造成的環(huán)境污染和資源浪費(fèi)的情況。隨著企業(yè)的發(fā)展，公司將以“誠(chéng)信為本、勤奮敬業(yè)”為立業(yè)之本，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)服務(wù)，不斷壯大企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模，努力把公司建設(shè)成多元化、品牌型現(xiàn)代民營(yíng)企業(yè)，力爭(zhēng)加入我區(qū)項(xiàng)目行業(yè)的龍頭行列，使公司真正成為影響盤(pán)龍城區(qū)，帶動(dòng)周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的明星企業(yè)。二、項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主發(fā)起人基本情況該項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主湖北金日豐商品混凝土有限公司（擬設(shè)立）由湖北凱雄商品混凝土有限公司盤(pán)成城分公司和孫君峰先生共同發(fā)起組建，發(fā)起人與我區(qū)工業(yè)、建筑施工及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)的骨干企業(yè)均有良好的關(guān)系，擁有雄厚的資金、技術(shù)實(shí)力和良好的社會(huì)聲譽(yù)。二、項(xiàng)目建設(shè)、開(kāi)發(fā)利用現(xiàn)狀目前橫店區(qū)商品混凝土攪拌站項(xiàng)目尚屬空白，具有良好的發(fā)展空間，實(shí)施年產(chǎn)30萬(wàn)立方米商品混凝土攪拌站項(xiàng)目，是建筑市場(chǎng)規(guī)范化的新思路，新發(fā)展。同時(shí)，抓緊抓好商品混凝土攪拌項(xiàng)目的實(shí)施，也是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式的一種具體表現(xiàn)。第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景一、項(xiàng)目建設(shè)總體背景發(fā)展商品混凝土攪拌站是國(guó)家建筑法律法規(guī)的需要，是提升城市整體建設(shè)質(zhì)量的需要、更是武漢市周邊地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的需要。盤(pán)龍城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)作為一個(gè)新興的開(kāi)發(fā)區(qū),具有很強(qiáng)的開(kāi)發(fā)潛力,，條件成熟，配套工程完善，銷(xiāo)售市場(chǎng)穩(wěn)定，可持續(xù)發(fā)展?jié)摿艽蟆６?、可行性研究?bào)告編制的依據(jù)本報(bào)告依據(jù)以下文件進(jìn)行編制中共湖北省委、省政府《關(guān)于加書(shū)縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干意見(jiàn)》（鄂發(fā)[2003]10號(hào)）和省政府批轉(zhuǎn)省財(cái)政廳《關(guān)于發(fā)揮財(cái)政職能促進(jìn)新型工業(yè)化和縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展意見(jiàn)的通知》（鄂政辦發(fā)[2003]36號(hào)）《武漢市十一五工業(yè)發(fā)展規(guī)劃》本項(xiàng)目《環(huán)境影響報(bào)告書(shū)》項(xiàng)目結(jié)合本地區(qū)拉資源優(yōu)勢(shì)，對(duì)項(xiàng)目所涉及的區(qū)們資源條件、建設(shè)規(guī)模和環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行分析研究，對(duì)項(xiàng)目的投入、產(chǎn)出、資金籌措、實(shí)施方案、財(cái)務(wù)狀況及經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益進(jìn)行了充分評(píng)價(jià)，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度作出了科學(xué)、合理的安排。年產(chǎn)30萬(wàn)立方米商品混凝土攪拌站項(xiàng)目可行性研究報(bào)告