【正文】 約定本合同文件的解釋順序?yàn)椋簠f(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)文件、專用條件、通用條件。監(jiān)理人可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料。 保密雙方不得泄露對(duì)方申明的保密資料，亦不得泄露與實(shí)施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料，保密事項(xiàng)在專用條件中約定。 獎(jiǎng)勵(lì)監(jiān)理人在服務(wù)過程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟(jì)效益的，雙方在專用條件中約定獎(jiǎng)勵(lì)金額的確定方法。. 其他 外出考察費(fèi)用經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費(fèi)用由委托人審核后支付。. 爭(zhēng)議解決協(xié)商雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則協(xié)商解決彼此間的爭(zhēng)議。驥擯幟褸饜兗椏長(zhǎng)絳粵藎鍰館。 監(jiān)理人在專用條件中約定的支付之日起天后仍未收到委托人按本合同約定應(yīng)付的款項(xiàng)，可向委托人發(fā)出催付通知。 當(dāng)監(jiān)理人無正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，委托人應(yīng)通知監(jiān)理人限期改正。譽(yù)諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰鴇貪。解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，本合同仍然有效。在解除之前，監(jiān)理人應(yīng)作出合理安排，使開支減至最小。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪脈賁。調(diào)整方法在專用條件中約定。合同簽訂后，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)頒布或修訂的，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。合同生效后，如果實(shí)際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人。除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長(zhǎng)、內(nèi)容增加時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。嚌鯖級(jí)廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭嶁。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮戧籩。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。 除外責(zé)任因非監(jiān)理人的原因，且監(jiān)理人無過錯(cuò)，發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，監(jiān)理人不承擔(dān)賠償責(zé)任。 委托人的違約責(zé)任委托人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧籜。 委托人意見或要求在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，委托人對(duì)承包人的任何意見或要求應(yīng)通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令。 委托人代表委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂馱廣。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知承包人。 使用委托人的財(cái)產(chǎn)監(jiān)理人無償使用附錄中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。 提交報(bào)告監(jiān)理人應(yīng)按專用條件約定的種類、時(shí)間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的報(bào)告。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥糝。 當(dāng)委托人與承包人之間的合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院審理時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。 履行職責(zé)監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范，嚴(yán)格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同履行職責(zé)。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)提前天向委托人書面報(bào)告，經(jīng)委托人同意后方可更換；監(jiān)理人更換項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他監(jiān)理人員，應(yīng)以相當(dāng)資格與能力的人員替換，并通知委托人。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括：（）適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章；（）與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)；（）工程設(shè)計(jì)及有關(guān)文件；（）本合同及委托人與第三方簽訂的與實(shí)施工程有關(guān)的其他合同。（）檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格； （）檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況； （）審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，核查承包人對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整；（）檢查施工承包人的試驗(yàn)室； （）審核施工分包人資質(zhì)條件； （）查驗(yàn)施工承包人的施工測(cè)量放線成果；（）審查工程開工條件，對(duì)條件具備的簽發(fā)開工令；（）審查施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對(duì)用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢；視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾魷。. 監(jiān)理人的義務(wù) 監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容 監(jiān)理范圍在專用條件中約定。 組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明。 “不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時(shí)不可預(yù)見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)和專用條件約定的其他情形。 “書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫階躦。 “總監(jiān)理工程師” 是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)履行本合同、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊(cè)監(jiān)理工程師?，撝C齷蘄賞組靄縐嚴(yán)減籩諏戀。謾飽兗爭(zhēng)詣繚鮐癩別瀘鯽礎(chǔ)輪。委托人： （蓋章） 監(jiān)理人： （蓋章） 住所： 住所： 郵政編碼： 郵政編碼：法定代表人或授權(quán)代理人： 法定代表人或授權(quán)代理人： 賬號(hào)：電話： 開戶銀行： 21 / 35傳真： 電話：電子郵箱： 電子郵箱：第二部分 通用條件. 定義與解釋 定義除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應(yīng)具有本款所賦予的含義： “工程”是指按照本合同約定實(shí)施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。四、簽約酬金 . 監(jiān)理酬金：。評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定，有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為否決投標(biāo)處理:（）未按招標(biāo)文件要求提供原件備查的，或者提交的原件與投標(biāo)文件中的復(fù)印件不一致的，或者提供的資料系弄虛作假的；（）開標(biāo)時(shí)投標(biāo)人提供的身份核驗(yàn)資料不符合第二章投標(biāo)人須知前附表?xiàng)l要求的；（）投標(biāo)人存在第二章投標(biāo)人須知第條規(guī)定情形的； 20 / 35章節(jié)號(hào) 條款名稱 否決投標(biāo)條件（）投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件的；第四章 合同條款及格式（ＧＦ－－）建設(shè)工程施工監(jiān)理合同中華人民共和國(guó)建設(shè)部 監(jiān)制國(guó)家工商行政管理局第一部分 協(xié)議書委托人（全稱）：監(jiān)理人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。投標(biāo)人有以下情形之一的，其投標(biāo)作無效投標(biāo)處理：（）第二章“投標(biāo)人須知” 第 項(xiàng)規(guī)定的任何一種情形的；（）串通投標(biāo)或弄虛作假或有其他違法行為的；（）不按評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求澄清、說明或補(bǔ)正的；（）違反評(píng)標(biāo)辦法前附表、任何一種情形的初步評(píng)審?fù)稑?biāo)報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按以下原則對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行修正，修正的價(jià)格經(jīng)投標(biāo)人書面確認(rèn)后具有約束力。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交書面評(píng)標(biāo)報(bào)告。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人提交的澄清、說明或補(bǔ)正有疑問的，可以要求投標(biāo)人進(jìn)一步澄清、說明或補(bǔ)正，直至滿足評(píng)標(biāo)委員會(huì)的要求。評(píng)標(biāo)委員會(huì)不接受投標(biāo)人主動(dòng)提出的澄清、說明或補(bǔ)正。（）按本章第 （）目規(guī)定的評(píng)審因素和分值對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算出得分 ；（）按本章第 （）目規(guī)定的評(píng)審因素和分值對(duì)商務(wù)部分計(jì)算出得分 ；（）按本章第 （）目規(guī)定的評(píng)審因素和分值對(duì)技術(shù)部分計(jì)算出得分； 投標(biāo)人得分 評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)，或者在設(shè)有標(biāo)底時(shí)明顯低于標(biāo)底，使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)別成本的，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人做出書面說明并提供相應(yīng)的證明材料。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉輅。（）存在招標(biāo)文件規(guī)定的重大偏差的情形及依法應(yīng)當(dāng)否決的其它情形。. 評(píng)標(biāo)程序 初步評(píng)審 評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以要求投標(biāo)人提交第二章第項(xiàng)、第項(xiàng)規(guī)定的有關(guān)證明和證件的原件，以便核驗(yàn)。 分值構(gòu)成與評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 分值構(gòu)成（）投標(biāo)報(bào)價(jià)：見評(píng)標(biāo)辦法前附表；（）商務(wù)部分：見評(píng)標(biāo)辦法前附表；（）技術(shù)部分：見評(píng)標(biāo)辦法前附表。綜合評(píng)分相等時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先；投標(biāo)報(bào)價(jià)也相等的，由招標(biāo)人自行確定。工程重難點(diǎn)分析和合理化建議 分監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)和崗位職責(zé) 分質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制 分安全及文明施工控制 分合同管理 分組織協(xié)調(diào) 分信息管理 分監(jiān)理設(shè)備和儀器 分創(chuàng)優(yōu)措施 分(）監(jiān)理大綱評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)(分)()環(huán)保措施 分投標(biāo)人監(jiān)理大綱得分應(yīng)在所有評(píng)委評(píng)分中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分之后，余下評(píng)委打分取算數(shù)平均值作為該投標(biāo)人的監(jiān)理大綱得分。提供的監(jiān)理合同、監(jiān)理業(yè)績(jī)（業(yè)務(wù)手冊(cè)或竣工驗(yàn)收資料）的復(fù)印件加單位公章，原件備查。（）投標(biāo)報(bào)價(jià)()投標(biāo)報(bào)價(jià)（分）所有經(jīng)初步評(píng)審合格且投標(biāo)報(bào)價(jià)不超過最高限價(jià)的投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)先得基本分分，在此基數(shù)上，各投標(biāo)報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比，每增加扣分，每減少扣分，扣完為止。.對(duì)初步評(píng)審合格的投標(biāo)報(bào)價(jià)，按本章評(píng)標(biāo)辦法第款至款規(guī)定的程序進(jìn)行評(píng)審，按本附表第項(xiàng)規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)評(píng)審計(jì)分，并對(duì)各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)、監(jiān)理大綱和商務(wù)部分所得分值進(jìn)行匯總，確定得分由高至低前三名投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。資格條件 符合第二章“投標(biāo)人須知前附表”第項(xiàng)規(guī)定外地監(jiān)理企業(yè)投標(biāo)資格 符合第二章“投標(biāo)人須知前附表”第項(xiàng)規(guī)定業(yè)績(jī)要求 符合第二章“投標(biāo)人須知前附表”第項(xiàng)規(guī)定總監(jiān)理工程師 符合第二章“投標(biāo)人須知前附表”第項(xiàng)規(guī)定其他人員 符合第二章“投標(biāo)人須知前附表”第項(xiàng)規(guī)定資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)信譽(yù)要求 符合第二章“投標(biāo)人須知前附表”第項(xiàng)規(guī)定投標(biāo)報(bào)價(jià) 投標(biāo)報(bào)價(jià)不得高于招標(biāo)人公布的最高限價(jià)投標(biāo)內(nèi)容 符合第二章“投標(biāo)人須知” 第項(xiàng)規(guī)定監(jiān)理服務(wù)期 符合第二章“投標(biāo)人須知” 第項(xiàng)規(guī)定投標(biāo)保證金符合第二章投標(biāo)人須知前附表第項(xiàng)規(guī)定，并符合下列要求：投標(biāo)保證金為無條件擔(dān)保；投標(biāo)保證金的受益人名稱與招標(biāo)人規(guī)定的受益人一致；投標(biāo)保證金的金額符合招標(biāo)文件規(guī)定的金額；投標(biāo)保證金有效期與投標(biāo)有效期一致；權(quán)利義務(wù) 符合“合同條款及格式” 規(guī)定，投標(biāo)文件不應(yīng)附有招標(biāo)人不能接受的條件。第三章 評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法） 16 / 35評(píng)標(biāo)辦法前附表?xiàng)l款號(hào) 評(píng)審因素 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人名稱 與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致投標(biāo)函簽字蓋章 有法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章、蓋單位公章投標(biāo)文件格式符合第七章“投標(biāo)文件格式” 的要求，字跡清晰可辨。在評(píng)標(biāo)活動(dòng)中，與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響評(píng)標(biāo)程序正常進(jìn)行。 對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的紀(jì)律要求評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他人透漏對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況。綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬轅。倉(cāng)嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛鱧。裊樣祕(mì)廬廂顫諺鍘羋藺遞燦擾。 不再招標(biāo) 15 / 35投標(biāo)人少于三人，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)。賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極嚕辮。 簽訂合同 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起天內(nèi)，根據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減棲綜。 評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照第三章“評(píng)標(biāo)辦法”規(guī)定的方法、評(píng)審因素、標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)ν稑?biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員人數(shù)以及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家的確定方式見投標(biāo)人須知前附表。鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞闋簣擇。法定代表人或其授權(quán)代理人未能出席開標(biāo)會(huì)的，視為默認(rèn)其開標(biāo)結(jié)果。 修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。慫闡譜鯪逕導(dǎo)嘯畫長(zhǎng)涼馴鴇撟。 投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件的地點(diǎn)：見投標(biāo)人須知前附表。 投標(biāo)文件的正本與副本應(yīng)分別裝訂成冊(cè)，并編制目錄，具體裝訂要求見投標(biāo)人須知前附表規(guī)定。 投標(biāo)文件正本一份，副本份數(shù)見投標(biāo)人須知前附表。委托代理人簽字或蓋章的，投標(biāo)文件應(yīng)附法定代表人簽署的授權(quán)委托書。碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞鷥膠據(jù)。允許投標(biāo)人遞交備選投標(biāo)方案的，只有中標(biāo)人所遞交的備選投標(biāo)方案方可予以考慮。恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻鄶。投標(biāo)保證金 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的金額、擔(dān)保形式和第七章“投標(biāo)文件格式”規(guī)定的投標(biāo)保證金格式遞交投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)文件的組成部分。投標(biāo)有效期 在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得要求撤銷或修改其投標(biāo)文件。投標(biāo)人在規(guī)定時(shí)限隨時(shí)關(guān)注網(wǎng)站。 投標(biāo)人自行在網(wǎng)上下載，不論投標(biāo)人是否在江津區(qū)交易中心網(wǎng)站上下載澄清和修改的內(nèi)容，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)都視為投標(biāo)人已收到和知曉。鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝擯。 招標(biāo)文件的澄清將在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間天前在《重慶市江津區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)》公布，但不指明澄清問題的來源。 招標(biāo)文件的質(zhì)疑 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容。該澄清內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。 投標(biāo)預(yù)備會(huì) 招標(biāo)人不組織召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)。無論投標(biāo)人是否踏勘過現(xiàn)場(chǎng)，均被認(rèn)為在遞交投標(biāo)文件之前已經(jīng)踏勘現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)本合同項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和義務(wù)已經(jīng)十分了解，并在其投標(biāo)文件中已充分考慮了現(xiàn)場(chǎng)和環(huán)境條件。計(jì)量單位所有計(jì)量均采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。 保密參與招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的各方應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應(yīng)對(duì)由此造成的后果承擔(dān)法律責(zé)任。（）資質(zhì)條件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照：見投標(biāo)人須知前附表；（）業(yè)績(jī)要求：見投標(biāo)人須知前附表；（）信譽(yù)（近年發(fā)生的訴訟和仲裁情況）：見投標(biāo)人須知前附表； 11 / 35（）總監(jiān)理工程師資格要求：見投標(biāo)人須知前附表；（）專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員資格要求：見投標(biāo)人須知前附表；（）外地監(jiān)理企業(yè)投標(biāo)和其它要求：見投標(biāo)人須知前附表。 招標(biāo)范圍、監(jiān)理服務(wù)期和監(jiān)理目標(biāo)