【正文】 可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括： 、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款； ； 、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò) 8小時(shí)； 。 。 合同價(jià)款在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。 在工程施工期間，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)的有關(guān)管理規(guī)定，承包人應(yīng)采取所有合理的措施來(lái)保護(hù)施工場(chǎng)地內(nèi)外的環(huán)境，避免由于其操作方法所造成的污染、噪聲或其他問(wèn)題而對(duì)周邊的人員或公私財(cái)產(chǎn)造 成干擾、損失或者損害。 實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工 (含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用 )及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前 14 天以書(shū)面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施 費(fèi)用。 發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全 負(fù)責(zé)。 工程竣工驗(yàn)收且辦理了移交與接收手續(xù)后，承包人應(yīng)當(dāng)按照《合同專用條款》約定的 時(shí)間，從施工場(chǎng)地搬走或清除其設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施以及多余的材料、余泥、垃圾，并保持現(xiàn)場(chǎng)和工程清潔整齊，達(dá)到發(fā)包人和監(jiān)理工程師滿意的程度。 (五 ) 安 全文明施工 20 施工場(chǎng)地的占用和管理 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)依照《合同專用條款》約定的時(shí)間，按照其與監(jiān)理單位會(huì)簽認(rèn)可的施工平面圖給承包人提供施工場(chǎng)地。 31 ，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。 雙方責(zé)任 ，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。 工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前 24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過(guò) 48 小時(shí)。 17 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 工程具備隱蔽條件或達(dá)到《合同專用條款》約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 48 小時(shí)以書(shū)面形式通知工程師驗(yàn)收。 工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。工程師在 29 收到報(bào)告后 14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到承包人復(fù)工要求后 48 小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。 因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，工程師應(yīng)以書(shū)面形式通知承包人，推遲開(kāi)工日期，發(fā)包人賠償承包人因延期開(kāi)工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。 11 開(kāi)工及延期開(kāi)工 承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。 群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃，其具體內(nèi)容雙方在《合同專用條款》中約定。 發(fā)包人未能履行 款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。 項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議 ，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在 48 小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件有疑問(wèn)時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。 6 工程師的委派和指令 工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。 合同履行中，發(fā)生 影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)和事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在《合同專用條款》內(nèi)寫(xiě)明。 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。 本條所發(fā)生的購(gòu)買(mǎi)、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 雙方在《合同專用條款》內(nèi)約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒(méi)有國(guó)家標(biāo) 準(zhǔn)、規(guī)范由有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。如《合同專用條款》約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 竣工日期 ：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在《合同專用條款》中約定。 承包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 （十二） 合同生效 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效， 至本工程保修期間屆滿且竣工結(jié)算滿 60日并同時(shí)雙方的責(zé)任、義務(wù)履行完畢時(shí)終止。本合同《合同通用條款》和《合同專用條款》約定的內(nèi)容與雙方共同簽署的本合同補(bǔ)充或修正文件所約定的內(nèi)容相沖突時(shí)，以雙方共同簽署的本合同補(bǔ)充或修正文件所約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。 （五） 安全文明施工： 安全文明施工： “廣東省安全文明施工樣板工地” （六） 合同價(jià)款 本合同以人民幣為報(bào)價(jià)和結(jié)算貨幣，除非發(fā)包人承包人雙方另有 約定。實(shí)施過(guò)程中具體的節(jié)點(diǎn)工期以發(fā)包人 、監(jiān)理工程師 審批為準(zhǔn)。 發(fā)包人根據(jù)工程實(shí)施情況或政府相關(guān)部門(mén)對(duì)該工程的相關(guān)建設(shè)要求，會(huì)對(duì)承包人的承包范圍進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，承包人不得因此提出任何索賠或補(bǔ)償。 3）機(jī)電安裝工程中涉及主體結(jié)構(gòu)的預(yù)留預(yù)埋工程、防雷工程、給排水工程。 5）施工總承包管理配合服務(wù)：由招標(biāo)人依法另行發(fā)包的其它專業(yè)分包工程以及由招標(biāo)人直接供應(yīng)的材料、設(shè)備、設(shè)施提供管理、協(xié)調(diào)和配合服務(wù)工作，主要包括（但不限于）：幕墻工程，二次裝修工程，建筑智能化系統(tǒng)工程，消防工程，園藝及體育設(shè) 施 ,機(jī)電安裝工程【包括 380伏以內(nèi)的動(dòng)力、照明、插座、通風(fēng)空調(diào)工程】，高壓變配電及外供電系統(tǒng)，空調(diào)、發(fā)電機(jī)、電梯的安裝及所有相關(guān)預(yù)埋件施工和其他零星工程等。 以上主體結(jié)構(gòu)、地下室防水、人防工程、樓面地面 、圍蔽結(jié)構(gòu)、墻體砌筑、屋面及防水等主體工程以及室外配套工程（包括給水、排水系統(tǒng)、道路工程等）。 ，以評(píng)審組過(guò)半數(shù)成員的意見(jiàn)作為評(píng)審組對(duì)該情形的認(rèn)定結(jié)論。 ，以評(píng)審組過(guò)半數(shù)成員的意見(jiàn)作為評(píng)審組對(duì)該情形的認(rèn)定結(jié)論。 現(xiàn)文： 按就低不就高原則，當(dāng)修正后報(bào)價(jià)小于原報(bào)價(jià)，其最終投標(biāo)報(bào)價(jià)為修正后報(bào)價(jià)，修正后的工程量清單作為簽訂合同及結(jié)算的依據(jù)；當(dāng)修正后報(bào)價(jià)大于原報(bào)價(jià)，其最終報(bào)價(jià)為原報(bào)價(jià)，即以原報(bào)價(jià)及原工程量清單作為簽訂合同的依據(jù)，同時(shí)須在合同上注明修正后報(bào)價(jià)與原報(bào)價(jià)的差額，在進(jìn)度款計(jì)量支付及結(jié)算時(shí)按“差額 /修正后報(bào)價(jià) 100%”的比例扣除。 （以下無(wú)正文） 廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 11 第二章 開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法 一、開(kāi)標(biāo)、評(píng) 標(biāo)及定標(biāo)辦法修改表 聲明：本 開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法使用 GZZB2020200151 招標(biāo)文件范本的開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法 通用條款，與該通用條款不同之處，均在本表中列明，并以現(xiàn)文為準(zhǔn)，原文不再有效。 現(xiàn)文： 投標(biāo)人代表應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第 19 項(xiàng)所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件，投標(biāo)人代表應(yīng)由投標(biāo)人法定代表人或法定代表人書(shū)面授權(quán)的委托代理人擔(dān)任。一旦中標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)按中標(biāo)投標(biāo)文件中所報(bào)的材料品牌投入施工，若投標(biāo)人確需更換中標(biāo)主要材料品牌，應(yīng)征得招標(biāo)人同意，并且其更換的品牌對(duì)應(yīng)的同期 《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價(jià)格信息》及《廣州建設(shè)工程造價(jià)信息》的 價(jià)格應(yīng)高于中標(biāo)投標(biāo)文件中所報(bào)的材料品牌對(duì)應(yīng)的同期 《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價(jià)格信息》及《廣州建設(shè)工程造價(jià)信息》的價(jià)格 ，且不予調(diào)價(jià)，否則招標(biāo)人有權(quán)要求投標(biāo)人退回差價(jià) 。投標(biāo)人在投標(biāo)文件中應(yīng)明確所選用主要材料、設(shè)備的品牌、廠家以及質(zhì)量等級(jí)，并且應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的要求。 如 換算時(shí)出現(xiàn)類似項(xiàng)目綜合單價(jià)中沒(méi)有的材料單價(jià)，按同期的《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價(jià)格信息》及《廣州建設(shè)工程造價(jià)信息》計(jì)算，價(jià)格信息沒(méi)有的材料單價(jià) ，施工單位必須在購(gòu)置前 5 天向監(jiān)理及招標(biāo)人提出報(bào)價(jià)申請(qǐng)，憑監(jiān)理及招廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 9 標(biāo)人認(rèn)可的材料單價(jià)計(jì)算 。 條款號(hào)： 修改類型：修改 原文： 中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)，則按類似項(xiàng)目的綜合單價(jià) 對(duì)相應(yīng)子目、消耗量、單價(jià)等進(jìn)行調(diào)整換算，原管理費(fèi)、利潤(rùn)水平不變。招標(biāo)人在本工程實(shí)施過(guò)程中可使用或不使用該預(yù)留金。 （ 15）中標(biāo)單位必須在招標(biāo)人指定的現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施。 （ 11） 承包人自行解決施工用電、通訊等一切施工必須條件，費(fèi)用包干，并包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，結(jié)算不予調(diào)整。 （ 9） 招標(biāo)人在本工程紅線范圍的東南角提供水源接駁點(diǎn)，在紅線范圍的西北邊提供電源接駁點(diǎn)，由投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮由接駁點(diǎn)接至施工現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用。投標(biāo)人應(yīng)在仔細(xì)勘查現(xiàn)場(chǎng)及調(diào)查相關(guān)資料廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 8 的基礎(chǔ)上報(bào)價(jià)。 《參與編制經(jīng)濟(jì)標(biāo)投標(biāo)文件人員名 單》 （ 按第四章格式 9） 。工程量清單的組成、編制、計(jì)價(jià)、格式、項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、工程內(nèi)容、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則按照招標(biāo)人給出的工程量清單及中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》及廣東省相關(guān)定額及清單規(guī)范執(zhí)行。電子文件介質(zhì)使用 CDR光盤(pán)，所有電子文件不能采用壓縮處理，其內(nèi)容應(yīng)與投標(biāo)人打印產(chǎn)生的紙質(zhì)投標(biāo)文件內(nèi)容一致，如有不同，以紙質(zhì)投標(biāo)文件為準(zhǔn)。 。 技術(shù)標(biāo)電子文件，用 Microsoft Word 軟件或廣州市建設(shè)工程交易中心提供的投標(biāo)書(shū)制作軟件制作。 （ 1）施工組織機(jī)構(gòu)框架圖； （ 2） 擬投入本合同工程的主要人員承諾書(shū)（按第四章格式 3, 正本附原件 ）； (3） 擬投入本合同工程的主要人員簡(jiǎn)歷表（按第四章格式 4, 正本附原件 ）； （ 4）其他輔助說(shuō)明資料 （如有） 。 招標(biāo)文件要求 填寫(xiě)的《參與編制技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件人員名單》。 。 企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照。一旦中標(biāo)?。 廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 5 項(xiàng)目 條款號(hào) 內(nèi)容 說(shuō)明與要求 24 保修期 按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定。獨(dú)自分開(kāi)的封包數(shù)共為 4包。 16 投標(biāo)答疑 疑問(wèn)提交時(shí)間： 2020年 月 日 時(shí)前。要求投標(biāo)單位按招標(biāo)文件的招標(biāo)范圍并結(jié)合企業(yè)自身實(shí)力和市場(chǎng)因素（但不得低于企業(yè)自身成本）進(jìn)行報(bào)價(jià)，該報(bào)價(jià)必須包括稅金及各有關(guān)部門(mén)收取的所有行政事業(yè)性收費(fèi)或財(cái)政收費(fèi)。 8 工期要求 暫定 2020年 08 月 15日開(kāi)工 （最終以開(kāi)工令為準(zhǔn)） ，施工總 工 期： 300日歷天 。 2）建筑初裝修工程（不含二次裝修工程），即地面砂漿找平層、墻面抹灰。最終以經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件和工程量清單為準(zhǔn)。 招標(biāo)單位： 廣東省審計(jì)廳、廣東省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局 聯(lián) 系 人： 聶先生 聯(lián)系電話： 02085594533 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 地 址： 廣州市白云路 111113 號(hào)白云大廈 16 樓 聯(lián) 系 人： 沈 先生 聯(lián)系電話： 02083292716 注：本 投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū) 使用 GZZB2020200151招標(biāo)文件范本，與范本不同之處均以下劃線標(biāo)明，所有標(biāo)明下劃線部 分屬于本邀請(qǐng)書(shū)的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。 2．貴公司在投標(biāo)文件中，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提交 80萬(wàn) 元（人民幣） 的投標(biāo)擔(dān)保。廣東省審計(jì)廳、廣東省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局 辦公大樓主體工程施工及施工總承包服務(wù) 招標(biāo)文件 招標(biāo)人：廣東省審計(jì)廳 廣東省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 二○○九年六月 二十 六 日 廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 1 目 錄 目 錄 ..............................................................................1 投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū) .........................................................................2 第一章 投標(biāo)須知 ...................................................................3