【正文】 39 恒隆廣場物業(yè) 物業(yè)部 謹(jǐn)啟 40 附件 1 辦 公 樓 緊 急 聯(lián) 絡(luò) 名 單 致 ：上海恒邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 租 戶 ： 恒隆廣場單元編號 ： ___________年 ___________月 ___________日 聯(lián)系人姓名 職務(wù) 聯(lián)系電話 41 恒隆廣場超時空調(diào)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 正 常 開 放 時 間 超 時 費(fèi) 用 辦公樓 星期一 ~星期五 8:00~19:00 元 /平方米 /小時 最低不低于 100 元 /平方米 /小時 (包括星期天 ) 星期六 8:00~13:00 42 恒隆廣場停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 位 置 費(fèi) 用 地面車位 10 元 /輛 /小時 （第一個小時） 后按 5 元 /輛 /半小時收費(fèi) 地下車庫 月租 : 1800 元 /輛 /月 43 恒隆 廣場衛(wèi)星電視收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 節(jié)目內(nèi)容 費(fèi) 用 NHK、 BBC 、 CNN、 ESPN、 CNBC 700 元 /月 書是我們時代的生命 —— 別林斯基 書籍是巨大的力量 —— 列寧 書是人類進(jìn)步的階梯 ——— 高爾基 書籍是人類知識的總統(tǒng) —— 莎士比亞 書籍是人類思想的寶庫 —— 烏申斯基 書籍 —— 舉世之寶 —— 梭羅 好的書籍是最貴重的珍寶 —— 別林斯基 書是唯一不死的東西 —— 丘特 書籍使人們成為宇宙的主人 —— 巴甫連柯 書 中橫臥著整個過去的靈魂 —— 卡萊爾 人的影響短暫而微弱，書的影響則廣泛而深遠(yuǎn) —— 普希金 人離開了書，如同離開空氣一樣不能生活 —— 科洛廖夫 書不僅是生活，而且是現(xiàn)在、過去和未來文化生活的源泉 —— 庫法耶夫 書籍把我們引入最美好的社會，使我們認(rèn)識各個時代的偉大智者——— 史美爾斯 書籍便是這種改造靈魂的工具。 指示房屋內(nèi)前往最近的出口離開辦公樓。勿阻攔闖關(guān)車輛，至警方人員到場后，協(xié)助警方調(diào)查。 迅速恢復(fù)交通。 交通意外 立即通知 物業(yè)部 ，如需要，進(jìn)行現(xiàn)場拍照。 如閣下已經(jīng)進(jìn)入辦 公樓內(nèi)才發(fā)現(xiàn) 盜 竊，請不要觸碰任何物件，直至公安人員到場詳細(xì)調(diào)查后為止。于盜匪離去后，請留意他們逃走的方向，及時通知保安中心及公安局。 當(dāng)發(fā)現(xiàn)有可疑物件時，將其隔離，禁止行人走近，切勿自行處理或接觸物件，切勿在現(xiàn)場使用無線電通訊機(jī)、對講機(jī)、閃光燈或開關(guān)電閘，切勿遮蓋或移動物件，等待警方或消防人員前來處理。 如對方收線，不要掛電話，待警方找尋對方電話來源。租戶請勿嘗試自行 /安排修理受損的噴淋頭，恒隆廣場整個消防系統(tǒng)均 由 物業(yè)部 的指定承包商保養(yǎng)及維修。 記錄所有被破壞的物件，拍照存檔。 請遠(yuǎn)離受灑水影響的地方。 準(zhǔn)備應(yīng)付接連更多次的余震。 不準(zhǔn)使用電梯。 檢查辦公樓內(nèi)外及天臺下之渠道是否暢通。 電工對相應(yīng)電路進(jìn)行檢查，防止發(fā)生因電路短路、漏電而引發(fā)事故。 水浸之后： 檢查財產(chǎn)以鑒定損失。 水浸 遇到可能遭受水浸時： 把有可能受損的貴重物品移往較高處或他處。 被困人員立即通過電梯內(nèi)緊急按鈕通知保安中心，并靜待解救人員。 在辦公樓全面停電時，應(yīng)急照明會自動開啟，以方便雇員撤離 。 31 切勿慌亂或嘗試治療（如接受過急救訓(xùn)練者例外）。 使受傷者處于溫暖及舒服的狀態(tài)，并加以陪伴、安慰。不同種類的滅火器是用以控制不同類的火警，火警可因為起因不同而分為 A、 B、 C、 D 四類。 所有逃離火場的人，須在大門外指定的空曠地方聚集。 通知保安中心（電話： 32104566*707） 24 小時 說出房屋的名稱及 單元 號碼； 火警蔓延的范圍及位置； 您的電話號碼及姓名。 8. 應(yīng)急程序 緊急電話號碼 28 電話號碼 火警 119 匪警 110 救護(hù) 120 物業(yè)部 及保安中心 火警 我們將“ 火警” 的英文名稱“ FIRE” 的四個字母拆開解釋，便于大家熟記火警處理程序： FFind 發(fā)現(xiàn)（若發(fā)現(xiàn)火警） IInform 通知（致電消防局及通知附近的人、打破報警鐘玻璃） RRestrict 控制（緊閉所有門、窗控制火 勢） EExit 逃生（使用最安全的途徑前往最近的消防樓梯通道，離開火警現(xiàn)場） 用戶必須熟悉辦公樓內(nèi)的滅火器、消防栓箱、樓梯、逃生通道、報警系統(tǒng)的位置及消防局的電話號碼。 每天清理房屋內(nèi)廢紙、垃圾。 于存貨倉庫的進(jìn)出口放置進(jìn)出口標(biāo)志，并經(jīng)常保持通道暢通無阻。 所有貨物應(yīng)放置于距噴淋頭下最少半米的地方。 敬請各租戶每天檢查房屋內(nèi)區(qū)域，以預(yù)防火警發(fā)生（如飲水機(jī) 、貨倉等） 。 按聯(lián)絡(luò)先后次序排列，供保安人員如發(fā)現(xiàn)房屋于非辦公樓時間沒有鎖上或發(fā)生其他緊急事故時，以備工作人員需要立刻進(jìn)入房屋內(nèi)時使用。 恒隆廣場的保安人員會巡查公共區(qū)域及服務(wù)通道。 協(xié)助控制人流及維護(hù)公眾安全。 若租戶拒繳有關(guān)費(fèi)用，本司有權(quán)從其租金或管理費(fèi)押金中扣除。請勿交予商場保安員或其他 物業(yè)部 職員。 管理費(fèi) 為保障各租戶在恒隆廣場的商業(yè)利益，以得到良好的經(jīng)營效益，各租戶需按照公約的規(guī)定承擔(dān)本辦公樓公共區(qū)域之保養(yǎng)、維修及日常管理開支。 節(jié)日布置 節(jié)日期間 物業(yè)部 會在大堂內(nèi)外等公共區(qū)域布置燈光及其他裝飾物來增加節(jié)日氣氛 。 j) 租戶不得安裝、放置任何超出該房屋樓板承載重量標(biāo)準(zhǔn)（即每平方米不超過 200 公斤 ）的物件或器具。 f) 租戶不得將用作住宿的用途。 b) 租戶須以正當(dāng)手法經(jīng)營其業(yè)務(wù)，不得對辦公樓聲譽(yù)及名聲造成不良的影響。所有手推車不得在客梯使用。 維修服務(wù) 房屋內(nèi)的裝修、設(shè)施的維修保養(yǎng)原則上由租戶自行安排。音樂包括電視、音響系統(tǒng)及其他器材播放的音樂。 所有招牌包括臨時招牌均需先獲 物業(yè)部 的批準(zhǔn)，方可安裝。 外墻玻璃窗 部分可開啟的外墻窗戶，除非緊急情況，租戶只有在得到 物業(yè)部 批準(zhǔn)下，方可開啟。 凡違反辦