【正文】 c 圖中未標明事項按國家標準圖集計算?；A為樁基礎,填充墻為加氣混凝土砌塊。本設計的完成也凝聚了工程管理專業(yè)老師的辛勤汗水，是他們無私的幫助和支持，才使我的畢業(yè)論文工作順利完成。（7）單位估能價法不適應社會的發(fā)展，將逐漸由實物量法取代。（4）定額的使用將施工工藝與施工材料固定化，不能適應建筑業(yè)的飛速發(fā)展。此設計采用單位估價法對該樓進行造價預算。3 結論,。這次使用魯班軟件和廣聯(lián)達軟件，是第一次接觸預算軟件。單位估價法是在計劃經(jīng)濟中發(fā)展起來的，它是適應當時社會的一種預算方法，而且計算簡單。 在計算過程方面(1）單位估價法。如，廣東地區(qū)的鋼筋，不論各種型號，最低價不低于4700元/噸，而四川地區(qū)鋼筋的價格基本上在4200元/噸左右，這樣價格差異就很大。3）造價部門規(guī)定的取費費率限制了工程造價利潤的靈活性。在計算過程中夾雜著很多影因素，對工程造價的準確性產(chǎn)生了影響：1）沒有與施工組織設計相結合。該工程的每平方米的綜合造價指標是根據(jù)人工費、材料費、機械費等所占工程造價的百分比來顯示工程造價的準確性。無誤以后填寫封面，形成一本預算書。在本工程土建部分中，企業(yè)管理費計算如下：企業(yè)管理費=（人工費+機械費）*%=（+）*%=(3）利潤及稅金利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利，它是按直接工程費與技術項目措施費之和計取基礎乘以利潤率確定的。規(guī)費指政府和有關權力部門規(guī)定必須繳納的費用，主要包括內(nèi)容：工程排污費，工程定額測定費，社會保障費，住房公積金和危險作業(yè)意外傷害保險。見表21表21價差表 Table of the spread序號 材料名稱單位 材料量預算價 市場價 價差 價差合計 1鍍鋅鐵絲22kg52鍍鋅鐵絲8kg3防銹漆kg114熱軋帶肋鋼筋(螺紋鋼筋)φ10t365042005505熱軋帶肋鋼筋(螺紋鋼筋)φ12t359042006106熱軋帶肋鋼筋(螺紋鋼筋)φ14t359042006107熱軋帶肋鋼筋(螺紋鋼筋)φ16t353042006708熱軋帶肋鋼筋(螺紋鋼筋)φ18t353042006709熱軋帶肋鋼筋(螺紋鋼筋)φ20t3530420067010熱軋帶肋鋼筋(螺紋鋼筋)φ22t3530420067011熱軋帶肋鋼筋(螺紋鋼筋)φ25t3530420067012水m313碎石15mmm35560514碎石20mmm35560515碎石40mmm35558316竹膠板m230451517鍍鋅鐵絲22kg5(1）直接費匯總直接工程費=人工費+材料費+機械費=Σ（工日消耗量*日工資單價）+Σ(材料消耗量*材料基價)+Σ（施工機械臺班消耗量*機械臺班單價） （25）本工程依據(jù)上式，求本工程直接工程費，其中：土建工程直接費=人工費+材料費+機械費 （26）=++=裝飾工程直接費=人工費+材料費+機械費 （27）=++=直接費包括直接工程費與措施費，本工程措施費包括技術措施項目費與其他措施項目費。套入該定額，然后輸入工程量。最后制作報表。在軟件主界面中可以將工程量直接輸入，并將各個資源的市場價導入廣聯(lián)達計價軟件中，軟件會對已經(jīng)套過的定額自動計算價格，同時也要按照圖紙審核定額是否多套或落套，這樣會導致造價不準確。復核時，應對工程量計算公式和結果、套用定額基價、各項費用的取費費率及計算基礎和計算結果、材料和人工預算價格及其價格調(diào)整等方面是否正確進行全面復核。（3） 計算工程量（4） 套用預算定額單價工程量計算完畢并核對無誤后，用所得到得分部分項工程量套用單位估價表中相應的定額基價，相乘后再加上匯總，便可求出單位工程的直接費。在市場經(jīng)濟價格波動較大的情況下，可采用調(diào)價來彌補。單位估價法的歷史比較久遠，從我國開始編制施工圖預算時就已經(jīng)開始使用此方法。梁斷面=*=㎡ 梁長=6220+6220+4610+4610+1610+1610=24880mm=梁體積=*= m3 (混凝土型號C20) 鋼筋工程計算鋼筋時參照03G1011《混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖》。現(xiàn)以標準層d軸為例:長：+= m ，高：= m ，寬：體積=**= m3扣 柱體積=（**15根）*= m3門窗洞口：TC1820 ***9扇= m3TLM1625 ***1扇= m3TLM2825 ***1扇= m3墻體積== m3 混凝土工程(1）柱混凝土（以一層KZ5為例）計算柱混凝土以立方米為單位，按圖示斷面尺寸乘以柱高計算。公式為： V=（a+2c+kH）（b+2c+kH）H+1/3k2H3 （22）計算土方體積（其中，a、b為底邊長寬，k為放坡系數(shù)，H為棱臺高度，如圖21圖21：計算示意圖Figure 21：Calculation diagram（3）土方回填按設計圖示尺寸以體積計算。 土石方工程土石方工程（以設計室外地坪標高為準計算）（1）平整場地 平整場地工程量，按設計圖示尺寸以建筑物外墻外邊線每邊各加2m，以㎡計算。（2）挖土方時可使用檔土板，采用機械挖土方。6層框架結構,平屋面,?；A為樁基礎,填充墻為加氣混凝土砌塊。（3）圖中未標明事項按國家標準圖集計算。公式為： S=地面面積+2外墻外邊線長度+16 （21）本工程中：S=+2+16=（2）大開挖土方 人工或機械挖土方的體積應按槽底面積乘以挖土深度計算。計算公式為： 回填土=挖方體積設計室外地坪以下埋設的基礎體積 （23）(4）原土打夯就是將一層的其余土夯實，夯實目的是要保持整個住宅的穩(wěn)定性。本工程為框架柱，高度應自柱基上表面至柱頂高度計算。柱鋼筋（以2層KZ2為例）：Φ20重量 =（柱長+錨固+搭接長度*搭接次數(shù)）*鋼筋根數(shù)*柱根數(shù)*鋼筋重量=*16*4* = Φ10 重量 = 箍筋長*（非加密區(qū)長/間距+加密區(qū)/間距）*鋼筋重量*柱根數(shù)底層梁底凈空高度/3=加密區(qū)長=+=非加密區(qū)長=層高加密區(qū)長梁高== m箍筋長=(a30*2+b30*2)*2+(2*+8)d=（30030*2+40030*2）*2+（2*+8）*10=1478mm=重量=*24**4= 混凝土及鋼筋混凝土模板工程量按混凝土與模板接觸面的面積以平方米計算。單位估價法是用事先編制好的分項工程的單位估價表來編制施工圖預算的方法。用單位估價法編制施工圖預算步驟：（1） 準備各種編制依據(jù)資料包括施工圖紙、施工組織設計或施工方案、線性建筑安裝工程預算定額、取費標準、統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、預算工作手冊和工程所在地區(qū)的材料、人工、機械臺班預算價格與調(diào)價規(guī)定、工程預算軟件等。（5） 編制工料分析表根據(jù)各分部分項工程的工程量和相應定額中的項目所列的用公共日記材料數(shù)量，計算出個分部分項工程所需的人攻擊材料數(shù)量，相加匯總變得出該單位工程所需要的各類人工和材料的數(shù)量。（8） 編制說明，填寫封面編制說明是編制者向?qū)徍苏呓淮幹品矫娴挠嘘P情況，包括編制依據(jù)，工程性質(zhì)、內(nèi)同范圍，設計圖紙?zhí)枴⑺妙A算定額編制年份（即價格水平年份），有關部門的調(diào)價文件號，套用單價或補充單位估價表方面的情況及其它需要說明的問題。各種分項工程套用定額以后，對其價格進行尋差，導入采用的四川省阜新市的市場價，在軟件中會自動生成差價表。(1）套定額計算出工程量后，根據(jù)施工方法和工藝的區(qū)分，可以在定額中找到相應子目錄，得到對應的綜合單價，再乘以已經(jīng)計算出的工程量，最終得出總價。在輸入工程量的時候要注意定額的單位，定額中加氣混凝土砌塊是以10m3為單位的，因為需要對工程量進行調(diào)整。其中技術措施項目費包括：大型機械設備進出場及安拆費、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費、施工排水、降水費，垂直運輸機械費。以上各項圴按各市規(guī)定計算。在本工程土建部分中，利潤計算如下：利潤=（人工費+機械費）*%=（+）*%=稅金是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅，城市維護建設稅及教育費附加。2造價分析 在造價準確性方面。將單位估價法和實物量法中的人工、材料、機械匯總起來，形成造價構成分析表，見表31：表31 造價構成分析表 Table of analyzing the cost全工程造價構成工程造價占工程造價比例（%）直接費間接費及其他費用元/m 2人工費材料費機械費措施項目費合計利潤企業(yè)管理費規(guī)費稅金合計①建筑主體工程造價構成建筑主體占工程造價的比例%工程單方造價占工程單方造價比例（%）直接費間接費及其他費用元/m 2人工費材料費機械費措施項目費合計利潤企業(yè)管理費規(guī)費稅金合計②裝飾工程造價構成裝飾工程占工程造價的比例%工程單方造價占工程單方造價比例（%）直接費間接費及其他費用元/m 2人工費材料費機械費措施項目費合計利潤企業(yè)管理費規(guī)費稅金合計由上表可看出：(1）直接費占工程單方造價的百分比最大，其中材料費所占比例最大，整個造價的平米指標處于正常的范圍內(nèi)。很多分項工程根據(jù)所采用的施工工藝而選擇不同的計算方法，沒有具體的施工工藝，無法選擇正確的計算方法，造成工程造價不準確。固定的取費費率削弱了施工單位的競爭能力，不同的施工單位應根據(jù)各自不同的經(jīng)濟實力選取相應的利潤費率。很多材料我們找不到當?shù)氐氖袌鰞r，只能找到其他地區(qū)的價格，由此造成工程造價不準確。我選用了單位估價法，單位估價法是自工程預算誕生之時便開始使用，沿用至今。然而隨著我國從計劃經(jīng)濟轉(zhuǎn)向市場經(jīng)濟，單位估價法已跟不上時代的潮流。與傳統(tǒng)的手工計算相比，預算軟件的簡便性、快捷性尤為突出，大大縮短了編制預算的時間。6層框架結構,坡屋面,。通過工程量的詳細計算，并利用定額、市場價等對工程進行計價，最后對工程進行取費確定該工程的工程造價。建筑施工業(yè)發(fā)展迅速，而工程造價發(fā)展緩慢。（8）預算軟件的普及化是未來工程造價的發(fā)展趨勢。今后我們會緊跟時代的需求，成為一名既懂工程技術，又懂工程經(jīng)濟和管理的復合型人才，來迎接入世后我國社會和經(jīng)濟大發(fā)展、建設事業(yè)新高潮的挑戰(zhàn)。內(nèi)墻水泥砂漿抹灰,外墻涂料,屋面藍彩瓦。附表A1某某中學教室宿舍樓工程造價匯總表工程名稱：某某中學學生宿舍樓序號費用組成金額（元）1土建造價2裝飾造價3其它（預備費）4總造價5平米指標（含其它）附表A21單位工程取費表（土建）工程名稱：某某中學學生宿舍樓行號序號費用項目計算方法費率費用金額11直接工程費合計分部分項工程合計22措施項目費[3]+[4]+[5]+[6]+[7]+[8]3建設工程安全防護、文明施工措施費其中人工費+機械費%4夜間施工增加費8元工日05二次搬運費按施工組織設計或簽證計算06已完工程及設備保護費按施工組織設計計算07冬雨季施工費其中人工費+機械費%8市政工程干擾費其中人工費+機械費%93企業(yè)管理費其中人工費+機械費%104利潤其中人工費+機械費%115價差分部分項工程所有人材機價差126其他項目費[3]137稅費前工程造價合計[1]+[2]+[9]+[10]+[11]+[12]148規(guī)費[15]+[16]+[22]+[23]15工程排污費016社會保障費[17]～[21]17養(yǎng)老保險費[13]核定費率%18失業(yè)保障費%19醫(yī)療保險費%20生育保險費%21工傷保險費%22住房公積金[13]核定費率%23危險作業(yè)意外傷害保險0249稅前工程造價合計[13]+[14]2510工程定額測