城關(guān)鎮(zhèn)北園村城中村改造項目建議書畢業(yè)論文-wenkub.com
2025-06-24 16:51 本頁面
【正文】 第十一章 結(jié)論 金河家園“城中村”改造項目，嚴格貫徹執(zhí)行國家和地方政府有關(guān)法律政策法規(guī)，符合城市總體發(fā)展規(guī)劃，向社會提供舒適、經(jīng)濟的現(xiàn)代化住宅。場地交通便利、生態(tài)環(huán)境良好。第九章 項目實施計劃和招標方案施進度安排1月—2月 項目前期及論證工作3月—5月 初步設(shè)計及施工圖設(shè)計3月—5月 場地清理5月—22月 土建施工22月—24月 工程掃尾，竣工驗收 依據(jù)《中華人民共和國招投標法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，確定招標方案。景觀以入口廣場為起點，中心綠地為高潮，庭院綠地與之融合。生活污水經(jīng)化糞處理后排入城市污水管網(wǎng)。施工單位在施工前必須到環(huán)保管理部門辦理有關(guān)手續(xù)，并按環(huán)保要求，采取必要的降噪抑塵措施，及時清理外運建筑垃圾，以期降低不利影響。設(shè)儲水池一座及加壓水泵房，儲水池內(nèi)貯消防用水及生活調(diào)節(jié)用水。消防水源來自市政給水管網(wǎng)，小區(qū)內(nèi)環(huán)狀布置供水管網(wǎng)及室外地上式消火栓。在公建內(nèi)的辦公區(qū)域，走道及霸天會場等公共場所設(shè)背景音樂揚聲器，通過廣播中心及消防控制室進行控制。 安全防范系統(tǒng) 小區(qū)對安全防范要求很高，在安全防范系統(tǒng)設(shè)計上充分利用新技術(shù)、新產(chǎn)品，建成開放式、全方位、多功能的小區(qū)安全防范系統(tǒng)。 小區(qū)內(nèi)設(shè)置通信和管理系統(tǒng) 通信和管理系統(tǒng)包括電話（帶傳真）、電視、計算機網(wǎng)絡(luò)、三表出戶微機管理系統(tǒng)，為了滿足通信發(fā)展的需要，每戶電話線路不少于兩對。變壓器中性點直接接池。所有照明電纜均穿管埋地敷設(shè)。插座回路設(shè)漏電保護裝置，以保證人身安全。樓內(nèi)管線均沿墻及現(xiàn)澆樓板內(nèi)暗敷設(shè)。負荷大多為單相負荷，按電業(yè)局要求采用電力電容器作為無功補償裝置。該小區(qū)用電負荷除19層以上建筑為一級負荷外，其他均為二級負荷。 供暖管路系統(tǒng)中的最高點和最低點，分別設(shè)置自動排氣和自動泄水裝置。 散熱器選用單面定向?qū)α麒T鐵散熱器。則總循環(huán)水量為884T/h。 供熱工程 設(shè)計依據(jù) 本設(shè)計依據(jù)《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》以及土建、給排水專業(yè)所提條件進行。 處理工藝 采用生物處理與物化處理相結(jié)合工藝流程，如下圖所示： 原水→格柵→隔油池→調(diào)節(jié)池→生物處理→沉淀池污泥排放 過濾→消毒→中水儲水池→用水點 給水管網(wǎng) 給水管網(wǎng)采用環(huán)狀布置，以提高供水的安全性，且當管徑大于等于DN100時，給水管材采用承插式給水鑄鐵管，小于DN100時采用鍍鋅鋼管。 加壓泵房 生活給水采采變頻恒壓供水裝置，以保證生活用水的需要， – 150 – 20三臺，其中兩用一備，單臺性能參數(shù)Q = m3/h，H = 80mHO，電機功率P = 45KW。 蓄電池 蓄水池內(nèi)生活用水的調(diào)節(jié)容積取最高日用水量的10%，為251 m3。各用水點廚房、洗滌用水統(tǒng)一回收經(jīng)隔油、除渣、生物處理、消毒處理后供用水點衛(wèi)生設(shè)備及綠化、洗車用水。消防水壓由小區(qū)二次加壓泵保證，小區(qū)內(nèi)設(shè)置室外消水栓，消防用水量按15L/S計算，樓內(nèi)設(shè)室內(nèi)消火栓，室內(nèi)消防用水量10L/S，消火栓滅火時間按二小時計；故消防總用水量為180 m3。（水源主要來源于中水）。（1）公用建筑用水：公建用水量按生活用水量的8% m3/h。給水方案及用水量 本項目給水擬采用中水回用，即廚房及洗滌用水由物業(yè)管理中心統(tǒng)一收集處理后供衛(wèi)生設(shè)備、洗車及綠化澆灑用水。豎向設(shè)計采用就地平整的平坡式布置形式。 各居住組團根據(jù)居住形式的不同，采用并聯(lián)圍合的組合式形成富于變化的室內(nèi)外環(huán)境，為居住者提供了戶外的休閑活動場所，同時加強了鄰里交往。在三維空間上安排小區(qū)內(nèi)的各種活動場所，形成豐富有趣、有家園氛圍得空間序列。 新穎而獨具特色，人類與自然的完美結(jié)合是本項目總體設(shè)計原則。 給排水城區(qū)規(guī)劃均有市政給水干管經(jīng)過，可為小區(qū)提供足夠的給水引入管道，滿足生活用水和消防要求。 地質(zhì)狀況該地區(qū)位于湍河西岸，地質(zhì)條件較為復(fù)雜，上部為粘土，下部為中粗砂層。第四章 建設(shè)場址與建設(shè)條件本項目擬建場址北至花園路，南至北園村一組和二組村間路，東至濱河西路牙石，西至衛(wèi)校土埃子。改造完成后，依托緊鄰?fù)暮拥膬?yōu)勢、良好的交通狀況，將會出現(xiàn)一個設(shè)備完善、環(huán)境優(yōu)美、適合居住的花園，這必將會吸引前來居住。其次，盡管內(nèi)鄉(xiāng)縣經(jīng)濟發(fā)展穩(wěn)健，但其實真正缺房的是工薪階層，他們對于幾十萬元的房價是很難接受的。在國家下大力減少各類名目繁多的收費項目及不斷出臺鼓勵和支持房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策的形勢下及建筑市場和建筑法規(guī)進一步完善，使房地產(chǎn)業(yè)進入了良性循環(huán)發(fā)展階段。從一個城市的宏觀上講，首先表現(xiàn)在：土地作為城市的寶貴資源，未能實現(xiàn)其效用、效益的良性循環(huán)，未能發(fā)揮土地的最大經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益；其次
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