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某售樓部裝修工程施工組織設(shè)計(jì)范本-wenkub.com

2025-06-24 10:45 本頁面
   

【正文】 2. 高、低水箱拉、扳把不靈活。6. 在冬期室內(nèi)不通暖時(shí),各種潔具必須將水放凈。2. 在釉面磚、水磨石墻面剔孔洞時(shí),宜用電鉆或先用小鏨子輕剔掉釉面,待剔至磚底灰層處方可用力,但不得過猛,以免將面層剔碎或震成空鼓現(xiàn)象。配件與衛(wèi)生潔具應(yīng)配套。3. 作業(yè)條件1) 所有與衛(wèi)生潔具連接的管道壓力、閉水試驗(yàn)已完畢,并已辦好隱預(yù)檢手續(xù)。4) 其他材料:鍍鋅管件、皮錢截止閥、八字閥門、水嘴、絲扣返水彎、排水口、鍍鋅燕尾螺栓、螺母、膠皮板、銅絲、油灰、鉛皮、螺栓、焊錫、熟鹽酸、鉛油、麻絲、石棉繩、白水泥、白灰膏等均應(yīng)符合材料標(biāo)準(zhǔn)要求。第17節(jié) 衛(wèi)生潔具安裝(一)施工準(zhǔn)備1. 材料要求1) 衛(wèi)生潔具的規(guī)格、型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求;并有出廠產(chǎn)品合格證。(3)窗簾盒配件的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,安裝應(yīng)牢固。(3)窗簾桿安裝:校正連接固定件,將桿或拉鋼絲于固定件上。:設(shè)計(jì)無特殊要求時(shí)可采用93 所示。加工應(yīng)平直光滑,有線條要求時(shí),線條應(yīng)光滑清秀,深淺一致。(3)有吊頂采用暗窗簾盒的房間,吊頂施工應(yīng)與窗簾盒安裝同時(shí)進(jìn)行。根據(jù)設(shè)計(jì)選用五金配件、窗簾軌、軌堵、軌卡、大角、小角、滾輪、木螺釘、機(jī)螺釘、鐵件等。寒冷地區(qū)外門窗(或門窗框)與砌體間的空隙應(yīng)填充保溫材料。(2) 木門窗的割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)密平整。預(yù)埋木磚的防腐處理、木門窗框固定點(diǎn)的數(shù)量、位置及固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。制作膠合板門、纖維板門時(shí),邊框和橫楞應(yīng)在同一平面上,面層、邊框及橫楞應(yīng)加壓膠結(jié)。(5) 門窗框和厚度大于50mm 的門窗扇應(yīng)用雙榫連接。(3) 木門窗的防火、防腐、防蟲處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。為解決此問題,要求施工者必須按工藝要求,施工安裝前先彈線找規(guī)矩,做好準(zhǔn)備工作后,先安樣板,經(jīng)鑒定符合要求后,再全面安裝。本磚的設(shè)置一定要滿足數(shù)量和間距的要求。(六)應(yīng)注意的質(zhì)量問題1. 有貼臉的門框安裝后與抹灰面不平:主要原因是立口時(shí)沒掌握好抹灰層的厚度。7. 已安裝好的門窗扇如不能及時(shí)安裝五金件,應(yīng)派專人負(fù)責(zé)管理,防止刮風(fēng)時(shí)損壞門窗及玻璃。3. 門窗框扇進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)妥善保管,應(yīng)入庫存放,應(yīng)墊起離開地面20~40cm 并墊平,按使用先后順序?qū)⑵浯a放整齊,露天臨時(shí)存放時(shí)上面應(yīng)用苫布蓋好,防止雨淋。10)門扇開啟后易碰墻,為固定門扇位置應(yīng)安裝定門器,對(duì)有特殊要求的門應(yīng)安裝門扇開啟器,其安裝方法,參照產(chǎn)品安裝說明書。8) 五金安裝應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙要求,不得遺漏。如門窗為黃花松或其他硬木時(shí),安裝前應(yīng)先打眼。5) 門扇二次修刨,縫隙尺寸合適后即安裝合頁。3) 將門扇靠在框上劃出相應(yīng)的尺寸線,如果扇大,則應(yīng)根據(jù)框的尺寸將大出部分刨去,若扇小應(yīng)幫木條,用膠和釘子釘牢,釘帽要砸扁,并釘入木材內(nèi)1~2mm。若隔墻為加氣混凝土條板時(shí),應(yīng)按要求間距預(yù)留45mm 的孔,孔深710cm,并在孔內(nèi)預(yù)埋木橛粘108 膠水泥漿加入孔中(木橛直徑應(yīng)大于孔徑1mm 以使其打入牢固)。中立的外窗,如外墻為清水磚墻勾縫時(shí),可稍移動(dòng),以蓋上磚墻立縫為宜。3. 掩扇及安裝樣板:把窗扇根據(jù)圖紙要求安裝到窗框上此道工序稱為掩扇。2. 找規(guī)矩彈線:結(jié)構(gòu)工程經(jīng)過核驗(yàn)合格后,即可從頂層開始用大線墜吊垂直,檢查窗口位置的準(zhǔn)確度,并在墻上彈出墨線,門窗洞口結(jié)構(gòu)凸出窗框線時(shí)進(jìn)行剔鑿處理。安裝高度按室內(nèi)50cm 平線控制。每層框與框、扇與扇間墊木板條通風(fēng),如露天堆放時(shí),需用苫布蓋好,不準(zhǔn)日曬雨淋。(二)主要機(jī)具一般應(yīng)備有粗刨、細(xì)刨、裁口刨、單線刨、鋸、錘子、斧子、改錐、線勒子、扁鏟、塞尺、線墜、紅線包、墨汁、木鉆……小電鋸、擔(dān)子板、掃帚等。門窗框制做前的木材含水率不得超過12%,生產(chǎn)廠家應(yīng)嚴(yán)格控制。2 . 一般項(xiàng)目(1) 櫥柜表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致,不得有裂縫、翹曲及損環(huán)。(3) 櫥柜的造型、尺寸、安裝位置、制作和固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,櫥柜安裝必須牢固。操作時(shí)螺釘打入長(zhǎng)度1/3,擰入深度應(yīng)2/3,不得傾斜。六、應(yīng)注意的質(zhì)量問題1 .抹灰面與框不平,造成貼臉板、壓縫條不平:主要是因框不垂直,面層平度不一致或抹灰面不垂直。6. 五金安裝:五金的品種、規(guī)格、數(shù)量按設(shè)計(jì)要求安裝,安裝時(shí)注意位置的選擇,無具體尺寸時(shí)操作就按技術(shù)交底進(jìn)行,一般應(yīng)先安裝樣板,經(jīng)確認(rèn)后大面積安裝。(4) 鏟、剔合頁槽安裝合頁:根據(jù)標(biāo)劃的合頁位置,用扁鏟鑿出合頁邊線,即可剔合頁槽。木隔板的支點(diǎn),一般是將支點(diǎn)木條釘在墻體木磚上,混凝土隔板一般是匚形鐵件或設(shè)置角鋼支架。如設(shè)計(jì)無要求時(shí)可預(yù)鉆φ5mm 孔,深70~100mm,并事先在孔內(nèi)預(yù)埋木楔粘108 膠水泥漿,打入孔內(nèi)粘結(jié)牢固后再安裝固定柜。(四)操作工藝1. 工藝流程找線定位→框、架安裝→壁柜、隔板、支點(diǎn)安裝→壁(吊)柜扇安裝→五金安裝。2. 壁柜框、扇進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)將加工品靠墻、貼地,頂面應(yīng)涂刷防腐涂料,其他各面應(yīng)涂刷底油一道,然后分類碼放,應(yīng)平整,底層墊平、保持通風(fēng),一般不應(yīng)露天存放。2. 其他材料:防腐劑、插銷、木螺絲、拉手、鎖、碰珠、合頁按設(shè)計(jì)要求的品種、規(guī)格備齊。(2)窗簾盒、窗臺(tái)板和散熱器罩與墻面、窗框的銜接應(yīng)嚴(yán)密,密封膠縫應(yīng)順直,光滑。(2)窗簾盒、窗臺(tái)板和散熱器罩的造型、規(guī)格、尺寸、安裝位置和固定方法必須符合設(shè)計(jì)要求。(三)成品保護(hù),不得因操作損壞地面、窗洞墻角等成品。(二)操作工藝,是否滿足安裝工藝,同一房間多窗口時(shí)應(yīng)拉窗臺(tái)平線。4) 骨架隔墻安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 的規(guī)定。6) 墻面板所用接縫材料的接縫方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3) 骨架隔墻中龍骨間距和構(gòu)造連接方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6 . 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1) 主控項(xiàng)目1) 骨架隔墻所用龍骨、配件、墻面板、填充材料及嵌縫材料的品種、規(guī)格、性能和木材的含水率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(2) 輕鋼骨架連接不牢固,原因是局部結(jié)點(diǎn)不符合構(gòu)造要求,安裝時(shí)局部節(jié)點(diǎn)應(yīng)嚴(yán)格按圖規(guī)定處理。(3) 施工部位已安裝的門窗、地面、墻面、窗臺(tái)等應(yīng)注意保護(hù)、防止損壞。B 找平膩?zhàn)樱河么蠊蔚秾⒛佔(zhàn)犹顫M楔形槽與板抹平??砂匆韵鲁绦蛱幚怼?)安裝墻體內(nèi)防火、隔聲、防潮填充材料,與另一側(cè)紙面石膏板同時(shí)進(jìn)行安裝填入。(7) 安裝橫向卡擋龍骨:根據(jù)設(shè)計(jì)要求,隔墻高度大于3m 時(shí)應(yīng)加橫向卡檔龍骨,采向抽心鉚釘或螺栓固定。(3) 安裝門洞口框:放線后按設(shè)計(jì),先將隔墻的門洞口框安裝完畢。(2) 設(shè)計(jì)要求隔墻有地枕帶時(shí),應(yīng)待地枕帶施工完畢,并達(dá)到設(shè)計(jì)程度后,方可進(jìn)行輕鋼骨架安裝。4. 填充隔聲材料:按設(shè)計(jì)要求選用。暗龍骨員頂工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 的規(guī)定。2)飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀,與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。4)吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。1mm,安裝時(shí)注意對(duì)縫尺寸,安裝完后輕輕撕去其表面保護(hù)膜。用吊桿上的螺栓上下調(diào)節(jié),保證一定起拱度,視房間大小起拱5~20mm,房間短向1/200,待水平度調(diào)好后再逐個(gè)擰緊螺帽。暗龍骨員頂工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 的規(guī)定。2)飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀,與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。5)石膏板的接縫應(yīng)按其施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行板縫防裂處理。2)飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(6) 板要在自由狀態(tài)下固定,不得出現(xiàn)彎棱、凸鼓現(xiàn)象;板長(zhǎng)邊沿縱向次龍骨鋪設(shè);固定板用的次龍骨間距不應(yīng)大于600mm。用吊桿上的螺栓上下調(diào)節(jié),保證一定起拱度,視房間大小起拱5~20mm,房間短向1/200,待水平度調(diào)好后再逐個(gè)擰緊螺帽。(4)軟包工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 的規(guī)定。2. 一般項(xiàng)目(1)軟包工程表面應(yīng)平整、潔凈,無凹凸不平及皺折;圖案應(yīng)清晰、無色差,整體應(yīng)協(xié)調(diào)美觀。3. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)軟包面料、內(nèi)襯材料及邊框的材質(zhì)、顏色、圖案、燃燒性能等級(jí)和木材的含水率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。(2) 面層安裝1)面層材料在裁割時(shí)節(jié),應(yīng)大于墻面分格尺寸。第9節(jié) 墻面軟包1. 施工工藝基層處理、面層安裝2. 施工方法(1) 基層處理1)用電錘在混凝土墻上鉆Φ16 的孔,嵌入經(jīng)過防腐處理后的木楔。2. 一般項(xiàng)目(1)薄涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 的規(guī)定。(三)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1. 主控項(xiàng)目(1)水性涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號(hào)和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。干燥后復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)樱俑稍锖笥蒙凹埬ス?,清掃干凈。? 刷第一遍乳膠漆:涂刷順序是先刷頂板后刷墻面,墻面是先上后下。3. 刮膩?zhàn)樱汗文佔(zhàn)颖閿?shù)可由墻面平整程度決定,一般情況下為3遍,膩?zhàn)又亓颗浔葹槿槟z:滑石粉:纖維素=1:5:,第一遍用膠皮刮板豎向滿刮,一刮板緊接著一刮板,接頭不得留槎,每刮一刮板最后收頭要干凈利落。(3)顏料:各色有機(jī)或無機(jī)顏料。(4)溶劑型涂料涂飾工程的基層處理應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 條的要求。4. 木地(樓)板涂飾油漆不得不少于三遍。較大的脂囊應(yīng)用木紋相同的材料如膠鑲嵌。打蠟:先上砂蠟。一般刷4~5 遍即可。膩?zhàn)痈珊笥蒙凹埬テ?,再刷第3遍漆片。刷漆片前先將漆片溶解。品色顏料著色力較強(qiáng),操作時(shí)要仔細(xì),對(duì)細(xì)小部位要隨涂隨擦,大面積處要涂快、涂勻,尢其在接頭重疊處勿因涂粉不勻而造成顏色深淺不一。(2)涂飾方法:為了確保質(zhì)量,各道工序必須按如下方法施工。嵌膩?zhàn)?24。刷調(diào)合漆:可使用刷過鉛油的油刷操作,用新油刷的反而不好,易留刷痕。要順木紋刷,不能橫刷亂涂,線角處不能刷得過厚,以免產(chǎn)生皺紋。所有洞眼、裂縫、榫頭處以及門心板邊上的縫隙也都要嵌批整齊。刷清油:清油一般的配合比以1:(熟桐油:松香水)為好。嵌批膩?zhàn)?24。第7節(jié) 木材表面油漆涂飾(一)施工工藝木質(zhì)表面油漆分混色油漆和清漆。4) 磚接縫應(yīng)平直、光滑、填嵌應(yīng)連續(xù)、密實(shí);寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(2)一般項(xiàng)目1)飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致、無裂痕和缺損。3. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)主控項(xiàng)目1)飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。底層先澆水濕潤(rùn),在彈好水平線下口支上一根墊尺,并用水平尺找平。根據(jù)高度彈出若干水平線,兩線之間的磚應(yīng)為整塊數(shù),按設(shè)計(jì)要求磚的規(guī)格確定分格縫寬度。如果基層混凝土墻面是光面應(yīng)鑿毛,凸出部分應(yīng)剔平刷凈、凹陷部分和蜂窩麻面外應(yīng)刷108 膠水或界面劑,并用水泥砂漿分層修補(bǔ)找平,澆水濕潤(rùn)。6)每平方米石材的表面質(zhì)量和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 的規(guī)定。2)石材幕墻的壓條應(yīng)平直、潔凈、接口嚴(yán)密、安裝牢固。11) 石材幕墻的板縫注膠應(yīng)飽滿、密實(shí)、連續(xù)、均勻、無氣泡、板縫寬度和厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。7)石材幕墻的防雷裝置必須與主體結(jié)構(gòu)防雷裝置可靠連接。3)石材孔、槽的數(shù)量、深度、位置、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(4) 墻面臟、斜視有膠痕,一是操作工藝造成,二是操作人員造成,要加強(qiáng)成品保護(hù),在竣工前進(jìn)行認(rèn)真清理。(5) 完工的外掛石材應(yīng)設(shè)專人看管,遇有危害成品的行為,應(yīng)立即制止,并嚴(yán)肅處理。3. 成品保護(hù)(1) 要及時(shí)清擦,凈殘留在門窗框、玻璃和金屬、飾面板上污物。調(diào)整垂直度,并調(diào)整面板上口的不銹鋼連接件的距墻空隙,直至面板垂直。1)上連接鐵件:用設(shè)計(jì)規(guī)定的不銹鋼螺栓固定角鋼和平鋼板。并根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和實(shí)際需要彈出安裝石材的位置線和分塊線。(2) 地毯同其他面層連接處、收口處和墻邊、柱子周圍應(yīng)順直、壓緊。(4)鋪完后,地毯應(yīng)達(dá)到毯面平整服貼,圖案連續(xù)、協(xié)調(diào),不顯接縫,不易滑動(dòng),墻邊、門口處連接牢靠,毯面無臟污、損傷。(三)施工注意事項(xiàng)(1)凡能被雨水淋濕、有地下水侵蝕的地面,特別潮濕的地面,不能鋪設(shè)地毯。張力器底部有許多小刺,可將地毯卡緊而推移??p線應(yīng)較結(jié)實(shí),針腳不必太密。銻條的長(zhǎng)邊與地面固定,待鋪上地毯后,將短邊打下,緊壓住地毯面層。 要注意地毯紋理的鋪設(shè)方向是否與設(shè)計(jì)一致。(2)基層表面必須平整,無凹坑、麻面、裂縫,并保持清潔干凈。(3)地毯木卡條(倒刺板)、鋁壓條(倒刺板)、銻條、銅壓邊條。(4)踢腳線表面應(yīng)光滑,接縫嚴(yán)密,高度一致。(3) 面層鋪設(shè)應(yīng)牢固;粘結(jié)無空鼓。在地板和踢腳板相交處,如安裝封閉木壓條,則應(yīng)在木踢腳板上留通風(fēng)孔。斜釘入內(nèi)。明釘法,先將釘帽砸扁,將圓釘斜向釘入板內(nèi),同一行的釘帽應(yīng)在同一條直線上,并須將釘帽沖入板3~5mm。對(duì)于大多數(shù)房間來說,順著光線鋪釘,同行走方向是一致的。固定方式以釘接固定為主。2)規(guī)格:20mm 厚60mm900mm。4)樓梯踏步和臺(tái)階板塊的縫隙寬度應(yīng)一致、齒角整齊;樓層梯段相鄰踏步高度不應(yīng)大于10mm;防滑條順直。(2)一般項(xiàng)目1)層的表面應(yīng)潔凈、圖案清晰,色澤一致,接縫平整,深淺一致,周邊順直。(5) 勾縫:第二天用1:1 水泥砂漿勾縫,要求勾縫密實(shí)、平滑,余灰清理干凈。(2) 水泥砂漿打底:在清理好的基層上,澆水滲透,并撒素水泥面,用掃帚掃勻:從墻上500mm 水平線下返至底灰上皮標(biāo)高,抹灰餅;房間中每隔一米左右沖筋一道,用1:3 水泥砂漿根據(jù)沖筋標(biāo)高,獎(jiǎng)砂漿攤平、拍實(shí)并用小杠刮平,使其所鋪設(shè)的砂漿與沖筋找平,再用大扛檢查其平整度,用木抹子挫平。(4)面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,不倒泛水、無積水;與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固,無滲漏。(1)大理石、花崗石面層的表面應(yīng)潔凈、平整、無磨痕,且應(yīng)圖案清晰、色澤一致、接縫均勻、周邊順直、鑲嵌正確、板塊無裂紋、掉角、缺楞等缺陷。踢腳線的面層打蠟同地面一起進(jìn)行。(2)灌漿法:在墻兩端先各鑲貼一塊踢腳板,其上楞高度在同一水平線內(nèi),出墻厚度應(yīng)一致。大理石(或花崗石)板塊之間,接縫要嚴(yán),不留縫隙。砂漿從里往門口處攤鋪,鋪好后刮大杠、拍實(shí),用抹子找平,其厚度適當(dāng)高出根據(jù)水平線定的找平層厚度。:在房?jī)?nèi)的兩個(gè)相互垂直的方向,鋪兩條干
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