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商貿(mào)企業(yè)辦公樓工程施工組織設(shè)計(jì)-wenkub.com

2025-06-24 09:27 本頁面
   

【正文】 編制本工程施工所需的試驗(yàn)、檢驗(yàn)和測量器具設(shè)備清單,并制定檢測計(jì)劃,確保器具處于良好的使用狀態(tài)和在有效期內(nèi)使用。(2)鋼筋接頭采用電渣壓力焊和滾壓直螺紋連接技術(shù),保證施工質(zhì)量,提高工效,降低成本。(3)分包單位的資料由分包單位負(fù)責(zé)收集、整理,項(xiàng)目經(jīng)理部專職資料員負(fù)責(zé)定期檢查和指導(dǎo),項(xiàng)目竣工交驗(yàn)前將資料腳總包方,由總包方匯總后交業(yè)主。 工程資料及圖紙管理(1)工程資料及圖紙管理將按照《建筑工程資料管理規(guī)程》的要求收集、整理和編制。(4)施工試驗(yàn)應(yīng)貫徹上道工序必須試驗(yàn)項(xiàng)目經(jīng)試驗(yàn)合格后才能進(jìn)行下道工序。 試驗(yàn)管理(1)項(xiàng)目部設(shè)專職試驗(yàn)員,負(fù)責(zé)試驗(yàn)工作。 編制施工方案 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和工藝標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)真編制分部分項(xiàng)工程方案,每道工序都堅(jiān)持方案先行,組織各主要管理人員進(jìn)行討論協(xié)商,共同制定合理有效而有實(shí)際的施工方案,堅(jiān)持執(zhí)行方案逐級(jí)審核、審批、更改和檢查的制度。 建立技術(shù)管理責(zé)任制,明確職責(zé)與分工 建立健全項(xiàng)目部的技術(shù)管理體系與規(guī)章制度。(10)堅(jiān)持合格證制 所采購的材料或設(shè)備必須有出廠合格證、材質(zhì)證明和使用說明書。在施工過程中,按照雙方約定的合同條款執(zhí)行,做到獎(jiǎng)罰分明。標(biāo)牌標(biāo)明小組負(fù)責(zé)施工區(qū)域,現(xiàn)場管理人員如發(fā)現(xiàn)某段施工質(zhì)量有問題,可立即根據(jù)標(biāo)牌查找到操作人員,及時(shí)提出整改要求。(4)堅(jiān)持樣板制 全面推行樣板制。 建立一套行之有效的質(zhì)量管理制度(1)質(zhì)量活動(dòng)日制每周進(jìn)行一次質(zhì)量活動(dòng)日。(2)土建工程評價(jià)等級(jí):精。 質(zhì)量目標(biāo) 質(zhì)量總目標(biāo)(1)單位工程質(zhì)量達(dá)到國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí)(2)質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)創(chuàng)某市“建筑杯” 質(zhì)量目標(biāo)分解(1)分項(xiàng)工程質(zhì)量合格率100%,優(yōu)秀率90%以上。 采取經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰手段,加大合同管理力度,以合同為依據(jù)嚴(yán)格履行合同工期。本工程鋼筋連接采用電渣壓力焊,直螺紋連接等施工技術(shù);主體結(jié)構(gòu)模板采用鋼模板,減少抹灰量;混凝土采用泵送工藝,解決了混凝土的水平和垂直運(yùn)輸,且在澆筑時(shí)設(shè)置混凝土布料機(jī),大大提高勞動(dòng)生產(chǎn)率,加快混凝土澆筑速度。各階段的現(xiàn)場平面布置圖和物資采購,設(shè)備訂貨,資源配備等輔助計(jì)劃相配合,對現(xiàn)場進(jìn)行宏觀調(diào)控,在施工緊張的情況下,保持現(xiàn)場秩序井然。 各項(xiàng)管理制度的保障項(xiàng)目部制定一系列現(xiàn)場管理制度,諸如工期獎(jiǎng)罰制度,工序交接檢制度,施工樣板制度,成品保護(hù)制度,施工機(jī)械設(shè)備維修制度,材料堆放申請制度,總平面管理制度,日作業(yè)計(jì)劃和材料日進(jìn)場平衡制度等。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃,編制資金使用計(jì)劃,充分保證材料及時(shí)入場,確保本工程進(jìn)度的完成。 人、財(cái)、物的保障針對本工程的特點(diǎn),利用我公司勞動(dòng)力資源豐富的優(yōu)勢(勞動(dòng)力70%為公司自有),選派有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的隊(duì)伍進(jìn)場施工,從數(shù)量、素質(zhì)上予以保證。施工進(jìn)度總目標(biāo)分解表序號(hào)階段目標(biāo)起止時(shí)間1地下結(jié)構(gòu)部分施工2地上結(jié)構(gòu)部分施工3屋面工程施工 建立完善的項(xiàng)目施工進(jìn)度組織機(jī)構(gòu),明確職責(zé)分工建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的組織管理體系,配合專業(yè)施工技術(shù)管理人員組成堅(jiān)強(qiáng)有力的項(xiàng)目部,以最大限度滿足工程的需要。(12)現(xiàn)場嚴(yán)格貫徹文明施工要求,所有人員進(jìn)入鋼筋綁扎區(qū)域,必須將鞋底污物清理干凈。(9)模板隔離劑涂刷后遇雨應(yīng)覆蓋塑料布,以防隔離層被雨水沖掉。(6)沿基坑周邊設(shè)置擋水墻,防止雨水大量流入基坑,在基坑集水井內(nèi)設(shè)置水泵,將積水抽至地面。(3)現(xiàn)場中小型機(jī)具加設(shè)防雨罩或搭設(shè)防雨棚。 季節(jié)性施工 雨期施工部位及時(shí)間 根據(jù)歷年慣例,某地區(qū)雨期為68三個(gè)月,根據(jù)工程總進(jìn)度安排,基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)階段和混凝土工程處于雨期施工階段。(6)鋪貼玻璃絲布 為了保護(hù)聚苯板,在貼好的聚苯板外表面,再貼一層或個(gè)別特殊部位貼兩層玻璃絲布。貼上去后24h內(nèi)不得碰動(dòng),若有松動(dòng)未粘貼牢固者應(yīng)取下來重新抹膠粘劑再貼。(3)操作地點(diǎn)溫度不低于5攝氏度,風(fēng)力不大于5級(jí),雨天不能施工。6)屋面防水完工后,做蓄水試驗(yàn),蓄水24小時(shí)無滲漏為合格。3)基層處理劑選用冷底子油,冷底子油采用噴涂或刷涂,噴、刷涂應(yīng)均勻,不得漏涂或堆積。(2)屋面找平層采用水泥砂漿找平,找平層表面應(yīng)平整、壓光,找平層應(yīng)留分格縫隙,其縱橫最大間距不大于6米,縫寬一般為20毫米。其質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的規(guī)定。 質(zhì)量要求填充墻一般尺寸允許偏差項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(㎜)1軸線位置偏移102垂直度大于或等于3m5大于3m103表面平整度84水平灰縫平直度105門窗洞口高、寬(后塞口)177。6拉結(jié)。嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。驗(yàn)收。砌筑填充墻224。放線立皮數(shù)桿224。振動(dòng)傾斜混凝土表面時(shí),應(yīng)由低處逐漸向高處移動(dòng),以保證混凝土搗實(shí)。如樓板、地坪或預(yù)制板等。每天的澆水的次數(shù)已能保持混凝土具有足夠的濕潤狀態(tài)為宜,當(dāng)氣溫在15176。(2)混凝土運(yùn)輸、澆筑及間歇的全部時(shí)間混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑,如必須間歇時(shí),其間歇時(shí)間以縮短,并應(yīng)在底層混凝土初凝前,將上一層混凝土澆筑完畢。5)混凝土澆筑前,在施工縫處先鋪3050mm厚的與原混凝土內(nèi)相同成分的水泥砂漿。 混凝土澆筑(1)混凝土得澆筑方式、澆筑順序及方法1)墊層混凝土采用汽車泵澆筑,由西向東一次性澆筑完成。(2)對預(yù)拌混凝土的進(jìn)場坍落度和送到澆筑地點(diǎn)時(shí)的坍落度進(jìn)行抽測,每個(gè)臺(tái)辦不少于4次。危險(xiǎn)區(qū)域應(yīng)設(shè)警戒標(biāo)志。混凝土攪拌運(yùn)輸車單趟行駛時(shí)間控制在1h之內(nèi),運(yùn)輸?shù)能囕v間隔時(shí)間不大于30min,混凝土的運(yùn)輸供應(yīng)保持運(yùn)輸均衡。2)179。5)初凝時(shí)間混凝土運(yùn)輸、澆筑及間隙的全部時(shí)間不應(yīng)超過混凝土的初凝時(shí)間,根據(jù)現(xiàn)場與攪拌站的距離和澆筑方式,要求基礎(chǔ)底板混凝土初凝時(shí)間為810h,終凝時(shí)間為1216h,墻體混凝土初凝時(shí)間為68h,終凝時(shí)間為810h,頂板混凝土初凝時(shí)間為57h,終凝時(shí)間為79h。細(xì)骨料選用中砂、并有良好的極配。在預(yù)拌混凝土廠家簽訂混凝土供應(yīng)合同時(shí),應(yīng)同時(shí)簽訂技術(shù)合同。(7)對螺桿連接的部位應(yīng)除銹后上油潤滑,并能可調(diào)到位。(3)模板在使用過程中應(yīng)避免碰撞,拆模時(shí)不得任意撬砸。2)墻體模板的拆除在混凝土強(qiáng)度能保證其表面及棱角不因拆除模板而損壞后,方可拆除。 模板拆除 模板拆除必須符合設(shè)計(jì)要求、驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定及施工技術(shù)方案。(5)樓梯模板的安裝技術(shù)要求樓梯模板安裝前,先將墻模拆除后剔出預(yù)埋鋼筋扳直與樓梯筋焊接,樓梯與頂板一同支模。7)鋪設(shè)模板,順墻邊鋪設(shè)盡可能選用整張板,且板的長邊與每一個(gè)鋪設(shè)單元平面的長邊平行,以減少拼縫數(shù)量。3)樓板跨度大于4米時(shí),按跨度的1/10003/1000起拱。鋪模板224。(4)樓板模板的安裝順序1)安裝順序:彈支撐線224。安裝梁底模224。陽角模與平模連接設(shè)三道背楞,用螺栓連接牢固。先就位陰角模,給予臨時(shí)固定,再就位墻模,為防止陰角處漏漿,在陰角的兩個(gè)側(cè)面均粘貼海綿條。5)模板安裝前,在墻體邊的樓板混凝土表面上貼海綿條,并進(jìn)行預(yù)檢。安外墻外側(cè)模板224。安內(nèi)橫墻模板224。 模板安裝(1)墻體大模板的安裝順序和技術(shù)要求 1)安裝順序:樓板上彈線224。 模板加工、制作及驗(yàn)收(1)加工制作方式 1)大型模板、電梯井模板、鋼制門窗洞口模板委托給專業(yè)廠家制作,并以技術(shù)合同的形式向?qū)I(yè)模板公司提出加工制作的有關(guān)技術(shù)參數(shù)和技術(shù)要求。彎終點(diǎn)外平直段長度不小于20d。 鋼筋施工(1)現(xiàn)澆板鋼筋施工要求1)板底鋼筋應(yīng)短向筋在下,長向筋在上。(1)焊接注意事項(xiàng) 所有焊工必須持證上崗,注意熔焊時(shí)間控制。(2)接頭檢驗(yàn)試驗(yàn)要求1)滾扎直螺紋連接接頭進(jìn)場時(shí)要有連接套合格證、型式檢驗(yàn)報(bào)告,開始連接時(shí),應(yīng)做工藝檢驗(yàn)和力學(xué)性能試驗(yàn)。所有成型鋼筋應(yīng)預(yù)檢。)、平直部分長度(10d)符合要求。粗鋼筋用人工調(diào)直。 鋼筋加工(1)鋼筋的加工方式 鋼筋在場內(nèi)加工,鋼筋加工棚在建筑物西南側(cè),面積為200㎡,現(xiàn)場設(shè)置一套鋼筋成型機(jī)械,進(jìn)行鋼筋加工制作。 鋼筋原材的存放(1)鋼筋存放在現(xiàn)場指定地點(diǎn),分類堆放,鋼筋下面一定要墊墊木架空,防止鋼筋浸在水中生銹。為了保證本工程鋼筋原材料的質(zhì)量,供應(yīng)廠家選擇與我公司長期合作、信譽(yù)好的合格分供方,選擇首鋼、唐鋼作為供貨商。墊層混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C15,采用現(xiàn)澆混凝土,采用平板振動(dòng)器振平振實(shí)。 清槽要求(1)待建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察單位共同驗(yàn)槽符合要求后,將基坑表面多余的土清理掉,清除至基底設(shè)計(jì)標(biāo)高,再進(jìn)行墊層施工。(6)回填土密實(shí)度應(yīng)達(dá)到規(guī)范要求的95%,環(huán)刀取樣部位在每層厚度的2/3處。(2)嚴(yán)格選用回填土料,回填土過15mm孔徑篩,在篩拌時(shí)應(yīng)準(zhǔn)確計(jì)量。(5)堆放的土方應(yīng)用密目安全網(wǎng)覆蓋,避免大風(fēng)天氣造成揚(yáng)塵?;A(chǔ)處理”的工藝流程,組織基礎(chǔ)的流水施工。 土方開挖注意事項(xiàng)(1)土方與護(hù)坡施工,他們之間存在一定的技術(shù)間歇,若處理不好它們之間的關(guān)系,將直接造成工期的延誤和護(hù)坡的安全,因此土方開挖過程中要與基坑支護(hù)加強(qiáng)合作,對開挖順序及深度嚴(yán)格規(guī)定,按照“機(jī)械開挖224。挖掘機(jī)應(yīng)開始使用平刮方式進(jìn)行挖土,現(xiàn)場測量人員隨時(shí)配合挖掘機(jī)測量挖土標(biāo)高,避免土方超挖。 土方的開挖方向及土方機(jī)械型號(hào)和數(shù)量采用兩臺(tái)EX300反產(chǎn)挖掘機(jī)開挖, 由西南往東北方向開挖,由A向B,開挖至基底向上200mm土體。若判定某層土釘存在缺陷,則需要對邊坡進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)。~20176。在基坑底四周設(shè)置300*300排水溝,并與轉(zhuǎn)角處設(shè)置集水坑。同時(shí)根據(jù)本工程現(xiàn)場具體情況,土方開挖時(shí),現(xiàn)場還應(yīng)配備一臺(tái)裝卸機(jī)和一臺(tái)推土機(jī)。/h1結(jié)構(gòu)階段塔吊QZT1250Q= H=161m R=601混凝土輸送泵浮山BT8013S m179。辦公樓B。 主要工程材料計(jì)劃表主要工程材料計(jì)劃表序號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量備注1混凝土C15100m3墊層2混凝土C2050m3二次結(jié)構(gòu)3混凝土C30400 m3柱、梁、板4鋼筋HPB23530T5鋼筋HPB3358T6鋼筋HRB435350T7陶?;炷量招拇uMu3500m38水泥200T9中砂MX=—2000T6主要施工方法 本工程建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)㎡,共兩棟辦公樓,結(jié)構(gòu)施工不可能同時(shí)全面展開。根據(jù)工程特點(diǎn)和擬采用的施工方法,現(xiàn)場配備勞動(dòng)力,實(shí)行專業(yè)化組織,按不同工種,不同施工部位來劃分作業(yè)班組,使各專業(yè)班組從事性質(zhì)相同的工作,提高操作的熟練程度和勞動(dòng)生產(chǎn)率,以確保工程施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。并在施工現(xiàn)場四周設(shè)置圍擋,出入口與圍墻設(shè)計(jì)布置要按照我公司CI標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行并符合安全、消防和文明工地標(biāo)準(zhǔn)。 電氣保護(hù)及防雷本工程臨時(shí)供電系統(tǒng)采用TNS系統(tǒng)供電,所有配電箱的金屬外殼及配電設(shè)備金屬構(gòu)架和保護(hù)零線相連接,配電箱及移動(dòng)電源箱內(nèi)均裝設(shè)漏電開關(guān),作為漏電安全保護(hù),漏電動(dòng)作電流不大于30Ma。 施工臨時(shí)供水系統(tǒng)準(zhǔn)備計(jì)劃 用電設(shè)備本工程主要用電設(shè)備有塔吊、施工電梯、地泵、電焊機(jī)及材料加工設(shè)備、現(xiàn)場照明等。 消火栓的布置根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況,在現(xiàn)場的周邊共設(shè)置11個(gè)消火栓,間距為50米。 施工臨時(shí)供水系統(tǒng)準(zhǔn)備計(jì)劃由于本工程使用預(yù)拌混凝土和生活區(qū)在場外布置,結(jié)構(gòu)施工期間的主要用水量集中在混凝土養(yǎng)護(hù)上,現(xiàn)場用水量不會(huì)超過消防用水量,且現(xiàn)場面積為1700平方米(小于5ha),故施工現(xiàn)場用水量按消防用水量布置管線即可滿足要求。(10)組織相關(guān)技術(shù)人員踏勘施工現(xiàn)場,對照施工總平面圖到施工現(xiàn)場進(jìn)行測量,核對設(shè)計(jì)總平面圖與實(shí)際現(xiàn)場的吻合情況,對定位坐標(biāo)、監(jiān)測點(diǎn)布置位置進(jìn)行核定。(6)計(jì)劃經(jīng)營部負(fù)責(zé)編制施工預(yù)算,進(jìn)行工料分析,制定材料需求計(jì)劃和采購計(jì)劃,為工程項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃階段性施工進(jìn)度控制計(jì)劃提供依據(jù)。3)施工圖紙的尺寸、坐標(biāo)標(biāo)高等是否一致,技術(shù)要求是否明確。(2)熟悉建設(shè)單位向我公司提供的施工現(xiàn)場情況,了解工程定位測量依據(jù)(包括規(guī)劃紅線、坐標(biāo)定位點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)等)以及地址勘探報(bào)告和周圍的建筑物、道路和地下管線等情況。本工程開工日期為2012年7月1日,竣工日期為2012年11月6日,總工期為129d 為確保工期的實(shí)現(xiàn),我們將總工期分為三個(gè)階段目標(biāo),以階段目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)來保證總工期目標(biāo)的完成。地上普通混凝土模板工程地下㎡鋼模板地上鋼筋工程地下t地上砌體工程地下m179。 (2)項(xiàng)目副經(jīng)理的主要職責(zé): 1)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好項(xiàng)目管理工作; 2)制定項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃,保證項(xiàng)目工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn); 3)嚴(yán)格按照施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程組織施工,確保工程質(zhì)量; 4)落實(shí)安全生產(chǎn)組織技術(shù)措施,抓好現(xiàn)場文明施工管理工作; 5)按施工計(jì)劃組織施工機(jī)械、設(shè)備、材料、設(shè)施料的進(jìn)場和管理工作; 6)組織分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查,組織不合格品(工程)的糾正活動(dòng)在確立了施工項(xiàng)目組織管理體系和機(jī)構(gòu)的條件下,劃分各施工單位的施工范圍,明確總包與分包的關(guān)系。地面清理224。 裝飾裝修工程階段的施工順序和流向清理224。支梁板模板224。復(fù)核驗(yàn)收224。 支模板 224。 拆模養(yǎng)護(hù) 224。 混凝土墊層 224??⒐を?yàn)收。二次結(jié)構(gòu)224?;A(chǔ)澆筑224。 總體施工順序 基坑機(jī)械開挖224。 滿足業(yè)主的要求的部署原則 一切施工活動(dòng)滿足合同要求。確保達(dá)到某市綠色施工樣板工地。 安全目標(biāo) 杜絕重大傷亡事故和其他威脅人民生命安全的事故發(fā)生,輕傷事故頻率控制在千分之三以內(nèi)。3 施工部署 嚴(yán)格履行工程合同,確保實(shí)現(xiàn)如下目標(biāo) 工期目標(biāo) 信守合同,嚴(yán)守工期。 施工難點(diǎn) 季節(jié)施工的影響根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃,本工程結(jié)構(gòu)主體施工階段后期將遇到雨季,因此,如何合理安排施工工序與進(jìn)度計(jì)劃,處理好季節(jié)性施工,確保結(jié)構(gòu)質(zhì)量,是
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