試談蘇州別墅市場(chǎng)分析與展望-wenkub.com
2025-06-24 06:10 本頁(yè)面
【正文】 中國(guó)指數(shù)研究院指出，2010年一些省市交易量受高房?jī)r(jià)的影響會(huì)下降；東部地區(qū)房?jī)r(jià)將在高位盤(pán)整。今年四季度至明年一季度，政府將不會(huì)出臺(tái)專(zhuān)門(mén)針對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的緊縮性政策；而房地產(chǎn)業(yè)將朝著“供給逐漸增長(zhǎng)、需求逐漸趨穩(wěn)”的方向發(fā)展。另外，近期國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議今年以來(lái)首次提出“管理好通脹預(yù)期”，并將其與“保增長(zhǎng)、調(diào)結(jié)構(gòu)”并列為當(dāng)前宏觀調(diào)控的重點(diǎn)。普通商品房購(gòu)房者只交1%的契稅政策可能取消，公積金等優(yōu)惠政策也可能就此止步，營(yíng)業(yè)稅等國(guó)家規(guī)定的政策也很可能全面叫停，只有部分地方稅種和信貸政策存在小幅微調(diào)可能。眼下的特殊之處是，去年第四季度國(guó)家和地方出臺(tái)的刺激政策中，部分當(dāng)時(shí)明確規(guī)定截止于今年12月31日。預(yù)測(cè)精度為良好。（1）數(shù)據(jù)處理：對(duì)樣本數(shù)據(jù)=(，,7244,)作1AGO,得=(，)對(duì)進(jìn)行準(zhǔn)光滑性檢驗(yàn)由光滑比分式得。截至2009年11月30日，蘇州市區(qū)可售住宅為19334套，按照過(guò)去一年的銷(xiāo)售速度5869套/月。截止2009年11月25日中天品園聯(lián)排別墅可售房源只有3套，住宅只有18套。截止2009年11月23日君地上郡目前可售別墅套數(shù)別墅類(lèi)型可售套數(shù)聯(lián)排別墅12獨(dú)立別墅2數(shù)據(jù)來(lái)源：蘇州市區(qū)商品房銷(xiāo)售網(wǎng)上管理系統(tǒng) 新區(qū)典型別墅新創(chuàng)大河山新創(chuàng)大河山別墅270430 M2，聯(lián)排別墅價(jià)格9500元/ M2
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