試談建筑工程概預(yù)算-wenkub.com
2025-06-24 05:19 本頁面
【正文】 ⑶ 項目劃分和定額內(nèi)容不同 施工定額的編制主要以工序或工作過程為研究對象，所以定額項目劃分詳細，定額工作內(nèi)容具體；預(yù)算定額是在施工定額的基礎(chǔ)上經(jīng)過綜合擴大編制而成的，所以定額項目劃分更加綜合，每一個定額項目的工作內(nèi)容包括了若干個施工定額的工作內(nèi)容。這種水平的差異，主要體現(xiàn)在預(yù)算定額比施工定額考慮了更多的實際存在的可變因素，為此，在施工定額的基礎(chǔ)上增加一個附加額，即幅度差。 單位工程造價＝直接費＋間接費＋利潤＋稅金 預(yù)算定額與施工定額的關(guān)系 預(yù)算定額是在施工定額的基礎(chǔ)上制定的，兩者都是施工企業(yè)實現(xiàn)科學(xué)管理的工具，但是兩者又有不同之處。 間接費的計算是按相應(yīng)的計取基礎(chǔ)乘以間接費費率確定的。 1）規(guī)費：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用。 由直接工程費和措施費組成。首層無陽臺，其他均與二層相同，試計算其建筑面積。例題】求下圖所示單層廠房的建筑面積 【解】： （1）底層建筑面積（F1） F1 ＝ (＋2) （＋2） ＝ （m2） （2）局部二層建筑面積（F2） F2 ＝ （＋2）（＋2）＝ （m2） （3）單層廠房建筑面積（F） F ＝ F1 ＋ F2＝ ＋＝ (m2) 2）多層建筑物的建筑面積按各層的建筑面積的總和計算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算；2 層及 2 層以上按外墻外圍水平面積計算。施工圖預(yù)算的作用 (1)施工圖預(yù)算是確定建筑安裝工程造價的基本文件，是加強施工管理實行經(jīng)濟核算的基礎(chǔ)； (2)施工圖預(yù)算是在當(dāng)前普遍推行建筑安裝工程招標(biāo)、投標(biāo)中計算標(biāo)底的主要依據(jù)文件； (3)是建設(shè)銀行撥款或貸款的依據(jù)； (4)是建筑安裝工程承包計價的依據(jù)； (5)是甲、乙雙方辦理工程結(jié)算和工程決算的依據(jù)。 計算公式為：分項工程預(yù)算單價＝人工費＋材料費＋機械費其中，人工費＝∑（分項工程定額用工量地區(qū)綜合平均日工資標(biāo)準(zhǔn)） 材料費＝∑（分項工程定額材料用量相應(yīng)的材料預(yù)算價格） 機械費＝∑（分項工程定額機械臺班使用量相應(yīng)機械臺班預(yù)算單價） 預(yù)算定額與單位估價表 預(yù)算定額是指在正常的施工條件、施工技術(shù)和組織條件下，完成一定計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需人工、材料、機械臺班消耗和價值貨幣表現(xiàn)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 ⑷ 預(yù)算定額是施工企業(yè)進行經(jīng)濟核算和經(jīng)濟活動分析的依據(jù)。預(yù)算定額 是指在正常合理的施工條件下，規(guī)定完成一定計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必需的人工、材料和機械臺班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。損耗率 是指周轉(zhuǎn)性材料使用一次后因損壞不能復(fù)用數(shù)量占一次使用量的損耗百分比。 所以，合格產(chǎn)品中某種材料的消耗量等于該種材料的凈用量與損耗量之和，即： 材料消耗量 = 凈耗量＋損耗量 某種產(chǎn)品使用某種材料的損耗量的多少，常用損耗率來表示： 損耗率 = 100 % 材料的消耗量可用下式計算： 材料消耗量 = 例如，用標(biāo)準(zhǔn)磚（長240寬115厚53 mm）砌筑 1 m3 不同厚度的砌體的磚和砂漿的凈耗量，可用以下公式計算：K = 墻厚的磚數(shù)2 、灰縫 = 10 mm例：計算每 m3 1/2 磚墻磚的凈用量解：計算砂漿用量：砂漿（m3）=（1m3 砌體 磚數(shù)的體積）其中，每塊標(biāo)準(zhǔn)磚的體積 = = m3 。解：1 計算出平均值：59 2 計算標(biāo)準(zhǔn)差：3 由正態(tài)分
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