【正文】 關(guān)健詞是系統(tǒng)，標(biāo)準(zhǔn)化，模數(shù)化，集成。包括立面，這個(gè)廚房也是所有的縫都是對(duì)齊的，規(guī)格，尺寸，錢(qián)，都有。北京現(xiàn)在沒(méi)有一個(gè)真正落地的項(xiàng)目。未來(lái)是咨詢勘察設(shè)計(jì)監(jiān)理一體化，這是國(guó)務(wù)院發(fā)的，后來(lái)建設(shè)部又發(fā)了補(bǔ)充文。這是歐洲的外墻，也是模塊化的。色盲也沒(méi)關(guān)系，因?yàn)榧t的插不到黃的里面，這就是日本目前建筑工業(yè)化的技術(shù)。裝這幾百平米的小房子需要多長(zhǎng)時(shí)間呢？48小時(shí)。選完了以后價(jià)格就出來(lái)了，比如說(shuō)1億日元，回去等吧，等多長(zhǎng)時(shí)間？ 45天。但是現(xiàn)在設(shè)計(jì)行業(yè)恰恰是不重視的。光源方面，比如說(shuō)在五星級(jí)的酒店，什么大會(huì)堂、劇場(chǎng)的設(shè)計(jì)中還比較注意，基本上家裝沒(méi)人管。簡(jiǎn)單的小產(chǎn)品，但是包含了很高的技術(shù)含量。包括不銹鋼的都不支撐。如果是洗頭，毛發(fā)在這里會(huì)形成一個(gè)團(tuán)，不是散著趴在篦子上。窗戶用什么樣的，各種熱供的測(cè)試，入戶門(mén)，花灑，衛(wèi)生間用的洗臉盆也是帶價(jià)格的。這是相當(dāng)于它的售樓處，有一個(gè)類似于售樓小姐，帶著每家去轉(zhuǎn)。相當(dāng)于我們這里的總包，在日本是不存在集合建筑的大開(kāi)發(fā)商。這個(gè)煙道在廚房里特別的難受，往往會(huì)在洗菜盆和爐子之間有一個(gè)煙道。要把這個(gè)管井縮小，要讓客戶方便。一般在設(shè)計(jì)管井時(shí)大家往往總是做得偏大，原因是設(shè)備工程師是二維思維。當(dāng)時(shí)應(yīng)該把空調(diào)整個(gè)做一個(gè)從上到下的籠子蓋起來(lái)。一兩公分的瓷磚是沒(méi)辦法裁的。比如說(shuō)現(xiàn)在這個(gè)墻，深灰色的部分是現(xiàn)澆段，淺灰色外墻是預(yù)制段。所以我們這個(gè)窗戶解決了很多問(wèn)題：好看的問(wèn)題，滴水的問(wèn)題，同時(shí)把百葉放在外面，又解決了西曬的問(wèn)題。我們就退進(jìn)去，退進(jìn)去以后又出了問(wèn)題，冷橋沒(méi)斷。還有重要的是窗戶，目前在所有設(shè)計(jì)院或者是甲方的體系當(dāng)中，對(duì)它都不夠敏感。由于結(jié)構(gòu)的墻體變了，那個(gè)墻又變成了柔性模塊，所以在X和Y軸兩個(gè)方向都可以變。第二個(gè)技術(shù)對(duì)策是公共管井部分。這里面誰(shuí)賺錢(qián)了？甲方?jīng)]有賺錢(qián)，因?yàn)檫@是政府投資項(xiàng)目，一平米多少錢(qián)是定死了的，施工單位賺錢(qián)了。由于是我們自己第一個(gè)裝配式建筑的項(xiàng)目，把方案推翻了5次重做……第三次的時(shí)候自己有點(diǎn)做不下去了，我們把結(jié)構(gòu)廠的總工請(qǐng)來(lái)了，他說(shuō)你這個(gè)不行，應(yīng)該怎么怎么做。長(zhǎng)度是690，這是當(dāng)時(shí)我們讓兩家公司幫我們開(kāi)發(fā)的新產(chǎn)品，當(dāng)時(shí)市面上沒(méi)有690的，當(dāng)然現(xiàn)在已經(jīng)滿大街都是690了，這是2013年的情況。目前北京市對(duì)保障房的要求就是不得低于一平米1千塊錢(qián)，這個(gè)平米不是凈面積，是建筑平米。這個(gè)是帶居室的，特別的簡(jiǎn)單，但是功能都有。這個(gè)柜子是210，那邊是390，219+390=600，油煙機(jī)也是390的，下面的電磁爐也是390的，全部是對(duì)上的。萬(wàn)科也在做這一部分，有一個(gè)很著名的美女建筑師叫逯薇，當(dāng)時(shí)我跟她討論過(guò)一次，當(dāng)時(shí)討論300的模和150的模，她現(xiàn)在也在推150的模。這是網(wǎng)格逐漸的精細(xì)化，跟電視的原理是一樣的，是點(diǎn)狀的。c是管線預(yù)留空間，如果是做管線分離，3公分。如果這個(gè)總包說(shuō)“哎呀，這事兒說(shuō)不好啊”，我們會(huì)給甲方建議，這個(gè)總包不要了，換一家。如果你標(biāo)300又要死了，因?yàn)楝F(xiàn)在的樓板都是預(yù)制樓盤(pán)，這個(gè)孔是在廠里預(yù)留好的，這個(gè)尺寸如果沒(méi)有下好，到了現(xiàn)場(chǎng)是沒(méi)辦法做的。用了一個(gè)限位器，把馬桶和下水口就連過(guò)去了。為什么有這么多的尺寸？是因?yàn)槲覀儾捎昧巳澜绲臉?biāo)準(zhǔn)。也就是說(shuō)他們工業(yè)化設(shè)計(jì)的思想是深入骨髓的，連一個(gè)普通工人拿的本都是帶格的，隨時(shí)可以在網(wǎng)格上做設(shè)計(jì)、畫(huà)畫(huà)。當(dāng)然我們內(nèi)部在這方面也打架，因?yàn)槎嗄晷纬傻牧?xí)慣，室內(nèi)設(shè)計(jì)師是消化建筑師給他一個(gè)不管什么樣的空間。因?yàn)楝F(xiàn)在人工的費(fèi)用太高了，爭(zhēng)取在現(xiàn)場(chǎng)貼瓷磚一刀都不要切。如果軸線是整模數(shù)，室內(nèi)凈空也要求是整模數(shù)，肯定就會(huì)出問(wèn)題。還有瓷磚，300600，300450，所以用3M來(lái)做室內(nèi)凈空設(shè)計(jì)的時(shí)候，市面上大部分裝修材料我們都可以直接采購(gòu)，不需要單獨(dú)加工。這是兩套模數(shù)的算術(shù)關(guān)系轉(zhuǎn)化成幾何關(guān)系。目前建筑上使用的模數(shù)100毫米，一般情況下是用二模和三模，用M表示。年輕人的生活方式是什么？不知道，但是你可以想象。第二，可以變成一個(gè)洗衣機(jī)。拿右邊的塊舉例子，這是一個(gè)進(jìn)身600mm、高度600mm、寬度600mm的模塊。300mm600mm的板子也很好看，我們也做了大批量的櫥柜，同時(shí)很省材。這是錯(cuò)的，應(yīng)該大部分板子是定尺，都在30毫米的進(jìn)級(jí)單位上，我們?cè)俳o保障房做櫥柜的時(shí)候，基本上都是300600。現(xiàn)在怎么控制這個(gè)模數(shù)？現(xiàn)在在設(shè)計(jì)櫥柜的時(shí)候基本上使用30毫米的模數(shù)，作為進(jìn)級(jí)單位，所以這里是2690、300、300，豎向的都是600。在廚房里面，兩排櫥柜之間如果有抽屜，一個(gè)人要蹲下來(lái)做拉抽屜的動(dòng)作，凈空要達(dá)到900，這是住宅設(shè)計(jì)規(guī)范中規(guī)定的，必須滿足。所以模數(shù)的概念是在設(shè)計(jì)中普遍重復(fù)應(yīng)用的一種基準(zhǔn)尺寸，設(shè)計(jì)尺寸由模數(shù)的等差數(shù)列組成。核心的問(wèn)題來(lái)了，模數(shù)這些年在建筑行業(yè)，包括在裝修行業(yè)都很少提。舉個(gè)例子，225的輪胎不管在全世界哪里購(gòu)買(mǎi)的，裝上都可以用，但是建筑產(chǎn)品離這個(gè)目標(biāo)還差遠(yuǎn)了。解決方案是運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)化的手段建立住宅模塊化的標(biāo)準(zhǔn)體系。剛才把我們研究的過(guò)程和設(shè)計(jì)的過(guò)程簡(jiǎn)單地做了描述。我說(shuō)這是錯(cuò)的，拿手機(jī)來(lái)說(shuō)，比如說(shuō)蘋(píng)果手機(jī)非常簡(jiǎn)單，但是大家誰(shuí)能說(shuō)它是不好看的東西？我們建筑如果簡(jiǎn)單就變得不好看，那是設(shè)計(jì)師的問(wèn)題，說(shuō)明你的設(shè)計(jì)功底不夠，總喜歡去貼一些東西，去雕花，去雕龍。這就是標(biāo)準(zhǔn)化輸入和多樣化輸出。510mm是一個(gè)洗手盆?？偣沧隽?20個(gè)產(chǎn)品和部品的編碼，這是通用標(biāo)準(zhǔn)部品的系列化圖譜。比如說(shuō)現(xiàn)在的裝修界面是從公共管井劃分的，一出管井就歸裝修公司管。把一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的北京市的公租房的戶型，拆成不同的功能模塊，設(shè)計(jì)過(guò)程就是把這些功能模塊沿順時(shí)針?lè)较蚪M合的過(guò)程。因?yàn)檠b配式建筑，尤其是插座的位置，正好是30公分高。所以昨天我們最后寫(xiě)的專家評(píng)審意見(jiàn)就是要求他必須全裝修，或者找政府再協(xié)調(diào)，把你的預(yù)制率降到15%，這是可以的。不管多高，裝配率不得低于50%，預(yù)制率