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2025-06-23 03:19 本頁面
【正文】 樓面地價=6億/10萬平方米=6000元/平方米。規(guī)劃建筑面積 ＝土地單價247。 e值：。 角鋼、工字鋼和槽鋼的準(zhǔn)確計算公式很繁，表列簡式用于計算近似值。 工字鋼 W＝腰厚[高+f（腿寬腰厚）] 圓鋼、線材、鋼絲 W＝直徑2 鋼材理論重量計算簡式 Φ25= Φ16= Φ8= 其鋼筋重量與直徑（半徑）的平方成正比。 一般多層砌體住宅： 鋼筋2530KG/m2，其中經(jīng)濟(jì)適用房為1618KG/m2. 石子重量2200KG/m3 刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天 四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 一個抹灰工一天抹灰在35平米 室外門窗（不包括單元門、防盜門）— — 鋼筋65—75KG/m2 高層17—18層 — 鋼筋30KG/m2 單位立方米370墻磚用量1/(**) 24墻一個平方需要128塊標(biāo)準(zhǔn)磚 常見的基礎(chǔ)常識12墻一個平方需要64塊標(biāo)準(zhǔn)磚實際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方 米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在1500~1800元/平方米左右，檔次越高，造價越高。以上沒有包括部分國有企業(yè)開發(fā)造成的腐敗成本。 屋面掛瓦：13元/平米。 抹灰：715元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆） 面磚粘貼18/m2. 室內(nèi)地面磚（600*600）15元/平米， 踢腳線：3元/米， 室內(nèi)墻磚：25元/平米（包括倒角） 樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。 石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項：25元/平米， 蹲臺隔斷：120300元/蹭位。 水暖：9元/平米（建筑面積） 電氣照明部分：6元/平米。精裝修造價一般為500~1500元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平方米簡裝修，更有3000~10000元/平方米超高檔裝修（拎包入?。?。能讓利的主要是：小區(qū)的檔次、向政府交納的土地費及地方政府部分
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