玉溪江川區(qū)江城古鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項目-wenkub.com
2025-06-21 02:09 本頁面
【正文】 （四）本方案未盡事宜由征收主體、征收部門和項目實施單位具體研究解決。違反上述規(guī)定的，所產(chǎn)生的后果由被征收戶自行承擔(dān)，且在征收過程中不予補償、補助和獎勵。（六）辦理新的規(guī)劃審批、土地登記、房屋登記、交易、抵押等相關(guān)事項。（二）改變土地和房屋用途。（二）交房獎勵。七、獎勵政策（一）簽約獎勵。本年度享受低保的在冊人員，每證補助2000元。能提供有效證件的，每證補助5000元。，依據(jù)審核認定的被征收房屋占地面積，按照每平方米1000元的標準一次性補助；，依據(jù)審核認定的被征收房屋占地面積，按照每平方米800元的標準一次性補助；，依據(jù)審核認定的被征收房屋占地面積，按照每平方米200元的標準一次性補助。兩條街道交匯處（拐角）的補助辦法：一宗房屋經(jīng)營場所位于兩條街道交匯街角的、只享受一條臨街面的區(qū)位補助，另一條臨街面額外享受所處對應(yīng)類別拐角補助，即：第一類一檔次一次性補助6萬元，二檔次一次性補助5萬元，三檔次一次性補助4萬元，四檔次按一次性補助3萬元，；第二類一次性補助2萬元。依據(jù)沿街房屋一層的寬度，根據(jù)商業(yè)區(qū)位劃分的類別、檔次，以米為單位進行確定，給予一次性補助。屬第二類區(qū)位補助范圍內(nèi)的，一層按照12元/平方米月的標準補助，二層及以上按照6元/平方米月的標準補助，二層及以上按照8元/平方米。（三）經(jīng)營用房停業(yè)補助。依據(jù)審核認定的被征收房屋建筑面積，按照每平方米20元的標準一次性補助。被征收戶選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)（由征收部門組織被征收人代表按照少數(shù)服從多數(shù)的原則，采取投票方式，從有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)中選定），按照國家和云南省房屋征收評估辦法，參照下列表一、表二、表三評估。違法占地、違章建（構(gòu)）筑物不予補償。（二）補償方式。結(jié)合所在地點的區(qū)位，具體劃分為五個檔次：一檔次：南北大街122號以南到106號；二檔次：南北大街104號以南至南北大街80號，振興街20號、24號，文星街、農(nóng)行、背街街口片區(qū)的臨街面；三檔次：南北大街東門小組公房以南至南北大街35號；四檔次：南門街60號（南門街街口）以南至南北大街24號；五檔次：振興街北門小組公房以西至振興街62號，北門街9號以北至南北大街153號。四、土地征收、房屋權(quán)屬和房屋區(qū)位認定（一）土地面積認定，依據(jù)土地面積認定； ，以測繪結(jié)果為依據(jù)，經(jīng)居民小組、社區(qū)居委會、鎮(zhèn)人民政府三級證明并報區(qū)人民政府審批，公示無異議后認定；、其它合法依據(jù)的，認定面積時可以合并計算。 （三）項目實施單位。二、征收主體、征收部門、實施單位（一）征收主體。玉溪市江川區(qū)江城古鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項目土地和房屋征收補償方案江城鎮(zhèn)老縣城片區(qū)始建于明末崇禎七年（公元1634年），至今有383年的歷史，距江川主城區(qū)20公里。玉溪市江川區(qū)人民政府。玉溪市江川區(qū)江城鎮(zhèn)人民政府。（二）房屋權(quán)屬認定，依據(jù)房屋所有權(quán)證認定；，以測繪結(jié)果為依據(jù)，經(jīng)居民小組、社區(qū)居委會、鎮(zhèn)人民政府三級證明，并公示無異議后認定。第二類：范圍為正街、背街、西大街、楊家巷、楊家巷背街口至南北大街、南北大街郵電所至南正街街口（老南城門處）的臨街面，以及其它區(qū)域的房屋。貨幣補償。表一（建筑物、構(gòu)筑物）結(jié)構(gòu)類型單位補償標準（元）結(jié)構(gòu)類型單位補償標準（元）框架剪力墻平方米2400磚石棉瓦平方米600框
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