【正文】 　　第一百零三條　違反本條例規(guī)定，建設(shè)工程有關(guān)單位和從業(yè)人員構(gòu)成犯罪的，對直接責任人員依法追究刑事責任；造成損失的，責任單位依法承擔賠償責任?！　〉谝话贄l　違反本條例第六十三條第二款規(guī)定，從事住宅工程房地產(chǎn)開發(fā)的建設(shè)單位未按照規(guī)定辦理住宅工程質(zhì)量保修擔保的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門責令限期改正，逾期未改正的，處10萬元以上30萬元以下的罰款?！　〉诰攀鶙l　違反本條例第五十四條規(guī)定，建設(shè)單位未履行質(zhì)量保修義務的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)或者專業(yè)工程行政主管部門責令改正，處10萬元以上50萬元以下的罰款，并對質(zhì)量缺陷造成的損失承擔賠償責任。　　勘察、設(shè)計單位在單位工程質(zhì)量竣工驗收中將質(zhì)量不合格單位工程按照質(zhì)量合格單位工程驗收的，由規(guī)劃行政主管部門責令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款?！　∈┕挝徊粓?zhí)行監(jiān)理單位停工整改要求的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)或者專業(yè)工程行政主管部門責令改正，處3萬元以上10萬元以下的罰款?！　〉诎耸邨l　違反本條例第四十條第一款、第四十四條規(guī)定，施工單位有下列行為之一的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)或者專業(yè)工程行政主管部門責令改正，處3萬元以上10萬元以下的罰款；造成質(zhì)量事故的，責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書：　?。ㄒ唬┦褂梦唇?jīng)監(jiān)理單位審查的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備、預拌混凝土、混凝土預制構(gòu)件及有關(guān)專業(yè)工程材料的；　?。ǘλ蜋z樣品或者進場檢驗弄虛作假的；　?。ㄈ╇[蔽工程、檢驗批、分項工程、分部工程未經(jīng)監(jiān)理單位驗收或者驗收不合格，進行下一工序施工的。施工單位未取得資質(zhì)證書通過掛靠承攬工程的，從重處罰。　　第八十二條　違反本條例第二十四條規(guī)定，建設(shè)單位將一個單位工程發(fā)包給兩個以上的施工單位，或者將預拌混凝土直接發(fā)包的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)或者專業(yè)工程行政主管部門責令改正，處單位工程合同價款百分之零點五以上百分之一以下的罰款；對全部或者部分使用國有資金的項目，可以暫停項目執(zhí)行或者資金撥付?！　〉谄呤藯l　違反本條例第十六條第二款、第十八條第二款、第二十六條規(guī)定，建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位的項目負責人，供應涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)材料的單位的法定代表人未簽署工程質(zhì)量終身責任承諾書，或者建設(shè)單位未提交工程質(zhì)量終身責任承諾書的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃或者專業(yè)工程行政主管部門責令限期改正，逾期未改正的，處1萬元以上3萬元以下的罰款。　　第七十六條　違反本條例第十四條規(guī)定，工程質(zhì)量檢測單位、房屋安全鑒定單位未按照有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標準開展檢測、鑒定活動的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門責令改正，處1萬元以上3萬元以下的罰款，暫停承接相關(guān)業(yè)務3個月至9個月?！　〉谄呤龡l　國家機關(guān)工作人員不得違反規(guī)定插手干預工程建設(shè)，影響工程建設(shè)正常開展或者干擾正常監(jiān)管、執(zhí)法活動，不當干預工程建設(shè)的，依照有關(guān)行政問責規(guī)定追究責任。　　第七十一條　本市建立建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督協(xié)調(diào)機制。　　第六十八條　住房城鄉(xiāng)建設(shè)和其他專業(yè)工程行政主管部門應當完善建設(shè)工程質(zhì)量投訴舉報機制?！　〉诹鍡l　行業(yè)協(xié)會、學會、金融機構(gòu)、行政主管部門等，可以根據(jù)建設(shè)工程有關(guān)單位、從業(yè)人員的信用情況，在擔保保險、資格資質(zhì)、招標投標、金融信貸、評獎評優(yōu)等有關(guān)工程建設(shè)活動中，采取守信激勵、失信懲戒措施?！　∑渌ㄔO(shè)單位參照前款執(zhí)行?！　〉诹龡l　本市推行建設(shè)單位工程質(zhì)量保修擔保制度?！　〉诹l　本市推行建設(shè)工程質(zhì)量保險制度?！　〗ㄔO(shè)單位應當按照合同約定及時足額支付工程建設(shè)費用。　　建設(shè)工程相關(guān)合同經(jīng)備案后作為結(jié)算工程建設(shè)費用的依據(jù)，合同當事人不得訂立背離備案合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議?！　〉谖迨邨l　禁止房屋建筑所有權(quán)人或者使用人擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。使用說明書應當載明房屋建筑的基本情況、設(shè)計使用壽命、性能指標、承重結(jié)構(gòu)位置、管線布置、附屬設(shè)備、配套設(shè)施及使用維護保養(yǎng)要求、禁止事項等。第五節(jié)　保修使用　　第五十四條　建設(shè)單位應當在建設(shè)工程質(zhì)量保修范圍和保修期限內(nèi)對所有權(quán)人履行質(zhì)量保修義務。　　第五十一條　工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應當將工程竣工驗收報告、工程檔案預驗收文件及法律法規(guī)規(guī)定的其它文件報住房城鄉(xiāng)建設(shè)或者其他專業(yè)工程行政主管部門備案。軌道交通工程質(zhì)量保修期限自交付試運營之日起計算。　　第四十九條　軌道交通工程驗收包括單位工程驗收、項目工程驗收和工程竣工驗收三個階段，建設(shè)單位應當制定各階段驗收方案?！　】⒐ゎA驗收合格的，建設(shè)單位應當組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行單位工程質(zhì)量竣工驗收，形成單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄?！　〉谒氖鍡l　監(jiān)理單位按照本條例規(guī)定要求施工單位停工整改的，應當同時報告建設(shè)單位；施工單位拒不停工整改的，監(jiān)理單位應當報告住房城鄉(xiāng)建設(shè)或者其他專業(yè)工程行政主管部門。　　發(fā)現(xiàn)涉及結(jié)構(gòu)安全的重大質(zhì)量問題的，監(jiān)理單位應當要求施工單位立即停工整改。行政主管部門應當及時進行處理?！　”O(jiān)理單位應當監(jiān)督施工單位將進場檢驗不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備、預拌混凝土、混凝土預制構(gòu)件或者有關(guān)專業(yè)工程材料退出施工現(xiàn)場，并進行見證和記錄?！　〉谌藯l　相關(guān)工程建設(shè)標準、施工圖設(shè)計文件要求實施第三方監(jiān)測的，建設(shè)單位應當委托監(jiān)測單位進行監(jiān)測。　　第三十五條　施工單位應當建立工程質(zhì)量管理體系，設(shè)立項目管理機構(gòu)，明確項目負責人，配備與工程項目規(guī)模和技術(shù)難度相適應的施工現(xiàn)場管理人員和專業(yè)技術(shù)人員，落實質(zhì)量責任?！　〉谌臈l　禁止施工單位允許其他單位或者個人通過掛靠方式，以本單位的名義承攬工程。改變的內(nèi)容作為施工圖設(shè)計文件的組成部分?！　〉谌粭l　建設(shè)單位應當按照國家規(guī)定將施工圖設(shè)計文件報城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門審查。　　第二十九條　建設(shè)工程由多個單位合作設(shè)計的，各設(shè)計單位應當通過合作協(xié)議確定各自的工作內(nèi)容和責任劃分?！　〉诙邨l　中央及外省市在京從事工程建設(shè)活動的企業(yè)應當按照本市有關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)，納入建設(shè)工程質(zhì)量信用管理范圍。禁止建設(shè)單位對預拌混凝土直接發(fā)包。建設(shè)工程有關(guān)單位應當建立健全一線作業(yè)人員的教育、培訓制度，定期開展職業(yè)技能培訓?！　”O(jiān)理單位項目負責人對施工質(zhì)量承擔監(jiān)理責任?！　》ǘù砣撕晚椖控撠熑嗽诠こ淘O(shè)計使用年限內(nèi)對工程建設(shè)相應質(zhì)量承擔直接責任。　　第十七條　預拌混凝土生產(chǎn)單位應當具備相應資質(zhì)，對預拌混凝土的生產(chǎn)質(zhì)量負責?！　〉谑鶙l