【正文】 3）及時(shí)收集設(shè)計(jì)文件及有關(guān)資料與施工中的信息；收集承包商提供的信息、建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理的信息、工地會(huì)議的信息。III會(huì)議必須進(jìn)行簽到，并指定專人進(jìn)行記錄，形成各方簽認(rèn)的文字紀(jì)要，發(fā)送各有關(guān)單位。（7）組織協(xié)調(diào)措施1）監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)，掌握工程進(jìn)展動(dòng)態(tài)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的各種問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行協(xié)調(diào)，要求做到一般問(wèn)題在當(dāng)天內(nèi)協(xié)調(diào)處理好，重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)報(bào)告并盡快給予協(xié)調(diào)處理好。2）認(rèn)真做好索賠（費(fèi)用索賠、工期拖延）的管理工作，嚴(yán)格按索賠程序進(jìn)行工作，具體措施如下：監(jiān)理人員及時(shí)詳細(xì)記錄事件發(fā)生的過(guò)程，收集有關(guān)資料；監(jiān)理人員審核承包方提出索賠的報(bào)告，是否有理有據(jù)；監(jiān)理人員審核其程序、時(shí)限、手續(xù)是否符合合同規(guī)定；監(jiān)理人員簽發(fā)索賠時(shí)，必須經(jīng)業(yè)主簽認(rèn)。3）監(jiān)理期間，利用例會(huì)等各種形式宣講、督促承包方進(jìn)行經(jīng)常性的文明施工宣傳教育活動(dòng)，并定期組織文明生產(chǎn)、衛(wèi)生施工大檢查，要求工地內(nèi)，材料堆放整齊，場(chǎng)地清潔，職工生活設(shè)施符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理工程師應(yīng)著重督查安全制度和安全技術(shù)措施的落實(shí)情況。8）監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施、設(shè)置進(jìn)行監(jiān)督檢查，確認(rèn)其是否符合要求。施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)承包方案必須符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)范要求或不具針對(duì)性和可操作性及指導(dǎo)性時(shí)，監(jiān)理工程師務(wù)必退回并要求承包方予以修正和完善，以確保施工生產(chǎn)安全和工程質(zhì)量安全。4）工程開工前，監(jiān)理人員還應(yīng)檢查承包方是否已為施工現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)人員辦理以外傷害保險(xiǎn)并為從業(yè)人員交納保險(xiǎn)費(fèi)。整理匯總監(jiān)理控制資料，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，為后續(xù)工程進(jìn)度控制服務(wù)。VII除上述事前進(jìn)度控制外，還要進(jìn)行工期預(yù)控，編制施工進(jìn)度控制工作細(xì)則，繪制工程項(xiàng)目施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，找出關(guān)鍵路線進(jìn)行重點(diǎn)控制，落實(shí)物資材料供應(yīng)計(jì)劃，建立健全進(jìn)度控制制度等。III通過(guò)一系列行之有效的經(jīng)濟(jì)手段約束有關(guān)單位和人員的行為，并保證資金、資源計(jì)劃的落實(shí)。V施工組織不當(dāng)和不可預(yù)見事件發(fā)生，進(jìn)度受影響。因此，要做好有關(guān)單位工作進(jìn)度的相配合協(xié)調(diào)工作。4）工程進(jìn)度控制的措施工程施工具有生產(chǎn)流動(dòng)、露天作業(yè)多、受外界自然影響大，施工周期長(zhǎng)等特點(diǎn)，使任何一項(xiàng)工程的施工進(jìn)度計(jì)劃在執(zhí)行過(guò)程中很難保證不發(fā)生什么變化，若不加控制，則必會(huì)拖延工期，造成經(jīng)濟(jì)損失。進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整方法一般有以下三種：i縮短網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中關(guān)鍵工作的持續(xù)時(shí)間。橫道圖比較法有三種：勻速進(jìn)展橫道圖法、雙比例單側(cè)橫道圖法和雙比例雙橫道比較法；iiS型曲線比較法；iii香蕉曲線比較法；iv前鋒線比較法；v列表法。III建議提出合理預(yù)防工期延期或延誤對(duì)策措施。V每月通過(guò)月報(bào)向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度進(jìn)展及其控制措施執(zhí)行情況，并提出建議。審批每月進(jìn)度計(jì)劃是否符合總進(jìn)度的要求，及時(shí)要求承包商予以修改。II必須在確保質(zhì)量安全的前提下控制進(jìn)度。X對(duì)人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成重大損失、國(guó)家統(tǒng)一調(diào)價(jià)、設(shè)計(jì)發(fā)生較大修改等情況，應(yīng)按施工合同規(guī)定和實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。VII做好設(shè)計(jì)變更的控制工作，施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更往往會(huì)增加投資。III采取一切行之有效約束手段，規(guī)范建設(shè)主體有關(guān)各方的建設(shè)行為，確保工程資金、材料、構(gòu)件和設(shè)備的及時(shí)到位，減少對(duì)方索賠的機(jī)會(huì)。V進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，找出工程造價(jià)最易突破、最易發(fā)生索賠的原因和部位，制定防范預(yù)案。3）工程投資控制的方法I以施工合同及協(xié)議為依據(jù)，認(rèn)真審核月進(jìn)度款的工程計(jì)量、單價(jià)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算月進(jìn)度款支付值。監(jiān)理應(yīng)從嚴(yán)控制設(shè)計(jì)變更，千方百計(jì)減少承包方提出索賠的機(jī)會(huì)。IV工程計(jì)量、工程款支付及工程結(jié)算的前提必須是該工程已達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并按規(guī)定已經(jīng)過(guò)中間驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收。VIII經(jīng)濟(jì)手段：凡未達(dá)到施工合同規(guī)定質(zhì)量的分項(xiàng)工程，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)拒簽“工程計(jì)量”和“支付憑證”，業(yè)主便停止該分項(xiàng)工程進(jìn)度款的支付。凡不合格的材料和設(shè)備堅(jiān)決不允許使用和安裝。III平行檢驗(yàn)：承包方在施工的同時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員必須進(jìn)行平行交叉檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題隨時(shí)要求承包方予以糾正，以避免分項(xiàng)工程完成后出現(xiàn)較大的返工。4）本工程質(zhì)量控制監(jiān)理的八個(gè)手段I巡查：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員必須每天巡視檢查工程質(zhì)量，并做好記錄。復(fù)驗(yàn)通過(guò)后，總監(jiān)編寫單位工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估報(bào)告報(bào)送業(yè)主，并在承包方的“竣工報(bào)告”上簽署意見。分項(xiàng)工程由監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)核驗(yàn)，分部工程除由監(jiān)理工程師進(jìn)行初驗(yàn)外，應(yīng)由總監(jiān)組織復(fù)驗(yàn)簽認(rèn)。監(jiān)理人員應(yīng)旁站處理過(guò)程，做好詳細(xì)記錄，處理結(jié)束后由總監(jiān)組織驗(yàn)收和寫出事故處理情況匯報(bào)，報(bào)送業(yè)主與監(jiān)理單位。vi施工過(guò)程中設(shè)計(jì)變更的控制：設(shè)計(jì)變更必須經(jīng)監(jiān)理審查同意并經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，再由設(shè)計(jì)單位出具變更設(shè)計(jì)通知單或變更圖紙，最后由監(jiān)理簽發(fā)變更令，通知承包方實(shí)施之。iii認(rèn)真做好隱蔽工程質(zhì)量控制：承包方按圖紙、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢并在合格后報(bào)驗(yàn)。對(duì)隱蔽工程、重點(diǎn)分項(xiàng)、關(guān)鍵部位及關(guān)鍵工序監(jiān)理人員必須實(shí)行旁站監(jiān)控。vi審查材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備的供貨渠道；審查進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件和工程設(shè)備的質(zhì)保資料（含出廠合格證、產(chǎn)品說(shuō)明書、試驗(yàn)報(bào)告等），根據(jù)規(guī)定督促承包方按批量進(jìn)行復(fù)試（見證取樣及送試過(guò)程），并進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查，合格后方可同意使用。ii審查承包方編報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)和承包方案，主要審查可行性、合理性、科學(xué)性、針對(duì)性，提出修改意見和合理化建議，并監(jiān)督其實(shí)施。必須堅(jiān)持在工程符合設(shè)計(jì)要求和達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定的前提下，才能進(jìn)行驗(yàn)收簽證。因?yàn)橥ǔI(yè)主是必定支持監(jiān)理的。例如：在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工中，要對(duì)坍落度、砼混合比、砼強(qiáng)度、鋼筋的砼保護(hù)層厚度等按規(guī)定的比例進(jìn)行隨機(jī)抽查，以確保工程實(shí)體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。對(duì)各種材料、構(gòu)配件、設(shè)備以及混合料配合比、成品強(qiáng)度進(jìn)行見證抽樣、見證送檢，都要有滿足規(guī)定要求載明合格的試驗(yàn)報(bào)告。施工前，監(jiān)理人員要對(duì)所用各種進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行外觀檢查和試驗(yàn)報(bào)告、合格證等技術(shù)文件的檢驗(yàn)，不符合要求的不得進(jìn)場(chǎng)。本工程項(xiàng)目各建筑物軸線、標(biāo)高放樣后，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行復(fù)核，未經(jīng)復(fù)測(cè)確認(rèn)，承包商不得組織開工。上述有關(guān)方面未經(jīng)審查或?qū)彶槲赐ㄟ^(guò)之前，不允許工程項(xiàng)目開工。I審查這是事前控制的主要手段之一。II堅(jiān)持“嚴(yán)格要求、一絲不茍、實(shí)事求是、公正合理、熱情服務(wù)”的原則。其主要的控制措施有：質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理、安全管理及組織協(xié)調(diào)等措施。經(jīng)常進(jìn)行自檢、如發(fā)現(xiàn)有偏差、應(yīng)隨時(shí)糾正，嚴(yán)禁事后采用撞磚糾正。ii砂漿應(yīng)隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿必須分別在拌成后3 小時(shí)和4小時(shí)內(nèi)使用完畢。3）花池砌筑砌體承包方法I材料要求i磚：磚的品種、強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)規(guī)格一致有出廠合格證明及檢驗(yàn)單；ii水泥：品種與標(biāo)號(hào)應(yīng)根據(jù)砌體部位及所處環(huán)境選擇，應(yīng)有出廠合格證明和試驗(yàn)報(bào)告方可使用，不同品種的水泥不得混合使用。（9）綠化工程1）定點(diǎn)放線為充分體現(xiàn)其植物配置效果，施工人員通過(guò)核對(duì)圖紙，了解地形、地貌和障礙情況，按設(shè)計(jì)（或甲方要求）規(guī)定的基線、基點(diǎn)進(jìn)行定點(diǎn)放線。 （8）道路修復(fù)工程1）對(duì)于水泥混凝土板塊損壞嚴(yán)重的部分板塊,采用將板塊進(jìn)行翻挖的處理,并用C30混凝土更換被翻挖的壞板塊。II配管及管內(nèi)穿線：i鋼管采用對(duì)焊連接，管口光滑、護(hù)口齊全。iii電纜敷設(shè)嚴(yán)格按施工工藝施工，嚴(yán)防電纜絞擰，護(hù)層受損；在彎曲處，彎曲半徑必須大于電纜外徑的20倍，電纜進(jìn)燈桿要留預(yù)留長(zhǎng)度。對(duì)于階梯形基礎(chǔ)，每一個(gè)臺(tái)階高度內(nèi)應(yīng)整分澆搗層，～1h，以便使混凝土獲得初步沉實(shí)，然后再澆灌上層，每一臺(tái)階澆完，表面應(yīng)基本抹平。IV在基坑驗(yàn)槽后應(yīng)在立即澆灌墊層混凝土，以保護(hù)地基，混凝土宜用表面振動(dòng)器進(jìn)行振搗，要求表面平整。（7）路燈工程1）獨(dú)立燈桿基礎(chǔ)I開挖基坑時(shí)應(yīng)作好排水措施，基坑不得讓水浸泡，挖到持力層后，應(yīng)及時(shí)驗(yàn)槽封閉基底。2）路緣石施工操作的控制I供應(yīng)商應(yīng)提供預(yù)制構(gòu)件出廠合格證，由監(jiān)理對(duì)成品做質(zhì)量檢驗(yàn)后，承包人填寫材料報(bào)審表報(bào)監(jiān)理審批后方可使用。II承包方應(yīng)進(jìn)行墊層原材料試驗(yàn)，將配合比等報(bào)送監(jiān)理并填寫砼工程澆灌審批表報(bào)監(jiān)理審批。VII與原有排水管相交部位，必須對(duì)原排水管采取臨時(shí)支護(hù)措施，保證原排水管正常使用。III基礎(chǔ)施工時(shí)應(yīng)用平板振動(dòng)器振實(shí)，完成后及時(shí)養(yǎng)護(hù)。II分層回填厚度一般為20cm，采用小型壓實(shí)機(jī)械或人工夯實(shí)，其密實(shí)度必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。3）管道安裝排水管道鋪設(shè)安裝方法，主要是根據(jù)不同的管道接口，靈活地處理平基、穩(wěn)管、管座和接口之間的關(guān)系，合理地安排施工順序，管道施工時(shí)，平基混凝土、安管、做管座和接口分四步進(jìn)行，用于雨季施工或地基不良管段施工。III沉降縫的設(shè)置必須符合設(shè)計(jì)要求。VI溝槽如發(fā)現(xiàn)超挖，嚴(yán)禁用土回填。II在與現(xiàn)有管道交叉時(shí)，必須先暴露原地下管線進(jìn)行加固處理后再進(jìn)行開挖。8）陡坡或斷巖的擋土墻，基底前緣距坡邊的距高不宜小于2m，埋深不宜小于1m。5）墻身泄水孔間距23m，外斜5%，孔眼尺寸100*300mm，上下左右交錯(cuò)布置。3）填料中的樹皮、樹根應(yīng)清除。在沒(méi)有挑檐的東西兩側(cè)，要將卷材全部滿粘至女兒墻壓頂平面上。立面墻上防水層應(yīng)滿粘。在操作時(shí)，由持噴燈的工人用抹子當(dāng)擋板沿搭接線向后移動(dòng)，噴燈火焰隨擋板一起動(dòng)。每次涂刷應(yīng)涂滿一格，避免底漆出現(xiàn)明顯接痕。若大于11則進(jìn)行除堿處理，直到符合要求；V用含水率測(cè)試儀檢測(cè)墻體表面含水率，每面墻檢測(cè)不少于30點(diǎn)，含水率不超過(guò)10%。3）基層應(yīng)滿足以下要求：I基面應(yīng)整體平整、堅(jiān)實(shí)、干燥、PH值小于10，含水量≤10%；II墻面垂直度3mm，平整度4mm；III抗裂層及搓砂層的手邊收口應(yīng)滿足基面施工；IV墻面批蕩完成應(yīng)養(yǎng)護(hù)超過(guò)14天，以便其堿性降低；V新墻完工后應(yīng)及時(shí)用清水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，以防止其開裂；VI施工前應(yīng)保證墻面濕度≤10%；VII墻面不能有污垢和松散物；VIII墻面出現(xiàn)泛堿物必須用鋼絲或鏟刀清除，然后清潔干凈。凡未經(jīng)過(guò)自我校核的測(cè)量、計(jì)算數(shù)據(jù)均視為無(wú)效。在施工過(guò)程中要作好施工平面控制、施工高程控制、施工放樣、工程計(jì)量控制測(cè)量工作，并將測(cè)量結(jié)果提交監(jiān)理工程師核查。（6）信息管理目標(biāo)值信息管理采取人工決策和計(jì)算機(jī)輔助管理相結(jié)合的手段。嚴(yán)格審查計(jì)日工、額外工程、設(shè)計(jì)變更、價(jià)格調(diào)整，認(rèn)真仔細(xì)地做好施工現(xiàn)場(chǎng)記錄，當(dāng)承包商要求額外補(bǔ)償索賠時(shí)，做好各種證據(jù)，資料的記錄、整理，為業(yè)主把好費(fèi)用關(guān)，控制好工程費(fèi)用，力求工程費(fèi)用不超過(guò)計(jì)劃費(fèi)用。工作中強(qiáng)調(diào)事前控制，嚴(yán)格開工申請(qǐng)的審批，使工程優(yōu)良率達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量要求。根據(jù)我國(guó)監(jiān)理行業(yè)的文件法規(guī)和業(yè)主與承包商簽定的施工承包合同文件，監(jiān)督和證實(shí)承包商是否嚴(yán)格按合同要求實(shí)施合同，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)理、進(jìn)度監(jiān)理、費(fèi)用監(jiān)理、合同管理、安全生產(chǎn)、信息管理和工作協(xié)調(diào)，在計(jì)劃的費(fèi)用和質(zhì)量目標(biāo)內(nèi)實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目。 第二章 編制依據(jù)國(guó)家及地方政府、行政主管部門頒發(fā)的關(guān)于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章等法規(guī)性文件；本工程的招投標(biāo)文件；設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)文件及其他依據(jù)；委托監(jiān)理合同、施工承包合同及協(xié)議性文件；委托人發(fā)布的公告、通告、決定、紀(jì)要等文件；經(jīng)監(jiān)理審查、業(yè)主批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（方案）；本工程《監(jiān)理規(guī)劃》；與本工程相關(guān)的施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程：《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》CJJ12008；《給排水構(gòu)筑物工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB501412008；《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB502682008；《園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》CJJ822012；《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范