工程開工前準(zhǔn)備工作-wenkub.com
2025-10-23 03:40 本頁面
【正文】 公司檔案室移交一份。 工 程施工準(zhǔn)備及檔案資料階段文件，施工單位文件、監(jiān)理單位文件、竣工驗(yàn)收備案文件及竣工圖等形成一套完整準(zhǔn)確齊全的工程資料。 歸檔內(nèi)容 （ 1）工程準(zhǔn)備及驗(yàn)收階段資料：包括勘察、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、開工審批、質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)、概預(yù)算及工程竣工驗(yàn)收等階段的項(xiàng)目建設(shè)文件與資料。 在接到維修通知后施工單位應(yīng)在 48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，確定維修責(zé)任后，是施工單位負(fù)責(zé)的應(yīng)在 72小時(shí)內(nèi)提出維修方案并完成維修工作，工程量較大的另行商定。 在保修期間我方工程后期管理人員接到業(yè)主的要求和通知，應(yīng)立即去檢查確認(rèn)維修部位和責(zé)任方。 （ 4）結(jié)算造價(jià)確定后，我方預(yù)算人員在 3天內(nèi)出具結(jié)算報(bào)告上報(bào)總公司企劃部存檔備案。 （ 2）初審?fù)瓿珊?，根?jù)總公司有關(guān)規(guī)定須上報(bào)總公司企劃部復(fù)審的及時(shí)報(bào)審。 四、工程竣工結(jié)算管理程序 施工單位在工程竣工驗(yàn)收合格后 7日內(nèi)向我方工程部報(bào)送竣工結(jié)算資料。 （ 5）施工單位在規(guī)定期限內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行整改，整改后，請(qǐng)監(jiān)理方進(jìn)行檢查。 （ 3）工程部接受施工單位的竣工報(bào)告后，會(huì)同監(jiān)理單位進(jìn)行審核，符合竣工要求的在三日內(nèi)組織勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等各方責(zé)任主體進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，并填寫《工程竣工驗(yàn)收備案表》《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào) 告》《勘察單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告》《設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告》。我方要追究監(jiān)理方的責(zé)任，嚴(yán)重的依據(jù)監(jiān)理合同約定要求 監(jiān)理方上級(jí)部門更換失職的現(xiàn)場監(jiān)理人員或更換監(jiān)理公司。 （ 2）制度的實(shí)施由我方委托監(jiān)理方監(jiān)督和執(zhí)行。 （ 4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)簽證批復(fù)手續(xù)時(shí)，必須有我方預(yù)算人員提供的工程量審核報(bào)告和增減工程費(fèi)的預(yù)算書，并由我方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和預(yù)算員簽字確認(rèn)。須追加工程款的待我方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與施工單位協(xié)商確認(rèn)好付款時(shí)間上報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)批復(fù)。 施工簽證的管理 （ 1）在施工過程發(fā)生的須我方簽證的情況，由施工單位提出申請(qǐng)，我方現(xiàn)場管理人員和監(jiān)理方根據(jù)實(shí)際情況確認(rèn)是否需要簽證，需設(shè)計(jì)單位等相關(guān)部門介入的要一同確認(rèn)，確定需要后，施工單位再提出具體實(shí)施方案（書面）。 預(yù)算員負(fù)責(zé)審核施工單位報(bào)送的部位產(chǎn)值是否準(zhǔn)確，審核前需監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量是否合格進(jìn)行確認(rèn)。在施工過程中監(jiān)理方應(yīng)按施工進(jìn)度表確認(rèn)的各部位施 工進(jìn)度全程監(jiān)控，還要對(duì)施工單位進(jìn)場施工人員、材料供應(yīng)、施工機(jī)械的安排等情況進(jìn)行了解，看是否能保障工程施工進(jìn)度按計(jì)劃完成，發(fā)現(xiàn)問題上報(bào)我方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人并向施工單位下達(dá)整改通知書，要求施工單位馬上整改。各安全管理人員到崗，并定期檢查，現(xiàn)場不能留有不安全隱患，發(fā)現(xiàn)安全隱患監(jiān)理方應(yīng)馬上通知我方現(xiàn)場管理人員并及時(shí)下達(dá)整改通知單，立 即要求施
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